Bu mülk, İspanya'nın Alicante ilindeki Ciudad Quesada bölgesinde yer alan 4 yatak odalı, müstakil bir villadır. 500 metrekarelik arsa üzerinde konumlanan ve 150 metrekare yaşam alanına sahip yapı, golf sahası, deniz ve dağ manzarasına yüksel bir konumdan sahiptir. 1970'lerde inşa edilmiş ancak bakımlı olan bu yapı, özel yüzme havuzu ve geniş teras alanlarıyla dış mekan yaşamı imkanı sunar. Şehir içi olanaklara ve doğal çevreye yakınlığıyla dikkat çeken villa, hem kalıcı ikamet hem de uzun dönemli tatil kullanımı için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ciudad Quesada'nın kentsel dokusu içinde, yerleşik nüfusun yoğun olduğu ancak yeşil alanlarla çevrili bir noktada bulunur. Deniz seviyesinden yaklaşık 22 metre yükseklikteki konumu, doğal havalandırma sağlarken çevredeki binaların manzarayı kapatmasını engeller. Rojales ve Guardamar del Segura gibi önemli yerleşim yerlerine kısa bir sürüş mesafesinde olup, iç kesimlerin sakinliğini kıyı erişimiyle birleştirir.
Dört yatak odası ve dört banyosuyla bu yapı, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayan ev sahipleri için işlevsel bir düzen sunar. Ebeveyn banyosu, gömme dolaplar ve ek oturma alanları, yaşam konforunu artıran pratik detaylardır. Alt kattaki garaj ve çamaşırhane bölümü, evin içindeki düzenli yaşam alanını depolama ihtiyaçlarından korur. Açık planlı mutfak ve salon, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır.
Yaklaşık 1970 yılında inşa edilmiş olan bu villa, mevcut sahipleri tarafından günümüz standartlarına uygun olarak korunmuştur. Yapının bodrum katı ve çatı terası, yaşam alanını genişletmek için daha sonradan planlanmış bölümlerdir. Klima sistemlerinin varlığı, eski tip yapının sıcak yaz aylarında serinletilmesi için gerekli modern altyapıyı içerir. Bakım durumu, yapının yaşına rağmen doğrudan yaşamaya uygun olduğunu gösterir.
Bu proje, plaja doğrudan yürüyüşle erişim imkanı sunmaz; en yakın plaj yaklaşık 5,6 kilometre uzaklıktadır. Yapının çok katlı yapısı ve merdivenler, tekerlekli sandalye erişimi veya hareket kısıtlılığı olanlar için fiziksel bir engel oluşturabilir. Ayrıca, site yönetiminin sunduğu ortak hizmetler veya ortak havuzlar yoktur; havuz bakımı ve arsa düzenlemesi tamamen ev sahibinin sorumluluğundadır.
Bu mülk, kalabalık tatil köylerinin karmaşasından uzak, mahremiyet ve sessizlik arayan aileler için uygundur. Golf tutkunları için La Finca kulübüne olan yakınlığı önemli bir avantajdır. Yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayan ancak merkezdeki apartman yaşamını tercih etmeyen emekliler için idealdir. Bahçe bakımı ve evin genel bakımıyla ilgilenmekten hoşlanan ve müstakil yaşamın sorumluluğunu üstlenebilecek durumdaki alıcılar için doğru seçenektir.
Mülkün dış cephesi ve havuz çevresindeki döşeme işçiliği, Akdeniz iklimine dayanıklı malzemelerle yapılmıştır. Bahçedeki olgun bitki örtüsü, peyzajın kuruluşunun eski olduğunu ve stabil bir yapıya sahip olduğunu gösterir. İç mekanlarda bulunan klima üniteleri, iklimlendirme için gerekli teknik donanımı sağlar. Mutfak dolapları ve ebeveyn banyosu gibi iç detaylar, fonksiyonellik ön planda tutularak dekore edilmiştir. Yapının 1970'lerden kalma taşıyıcı sistemi, sağlamlığını korumakla birlikte, dönemine tipik eski tarzı yansıtır.
Villa için belirlenen başlangıç fiyatı 649.000 Euro seviyesindedir. Bu tutar, 150 metrekarelik konut alanı ve 500 metrekarelik geniş arsa göz önüne alındığında, Ciudad Quesada bölgesindeki müstakil konut piyasasında orta-üst segmentte yer alır. Aynı bölgedeki benzer büyüklükteki "Villas Las Lagunas" projesiyle fiyat paralelliği gösterirken, arsa büyüklüğü açısından daha geniş bir alan sunar. Fiyata KDV (ika hariç olabilir veya二手房 vergileri farklıdır) ek tapu harçları ve hukuki masraflar dahil değildir.
Buradaki yaşam, İspanya'nın tipik "urbanización" (site) kültürünü yansıtır; sabahları yerel pastaneye kısa bir yürüyüşle kahve alınabilir, öğleden sonraları ise evin özel havuzunda veya güneşlenme terasında (solarium) zaman geçirilebilir. Ciudad Quesada'nın uluslararası nüfusu, bölgede cosmopolitan bir atmosfer yaratır. Akşamları BBQ alanında yemek, buradaki yaşamın vazgeçilmez bir parçasıdır. Mülkün konumu, şehrin gürültüsünden uzakta olup, temel ihtiyaçların karşılanması için yeterli hareketliliğe sahiptir.
Mülkün bulunduğu noktanın 2 kilometre çapında 35 restoran, 7 eczane ve 10 banka şubesi bulunur. Bu veri, günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu hizmetlere yürüyüş mesafesinde erişilebildiğini kanıtlar. Çok sayıda kafe ve dükkan, bölgenin sürekli yaşayan bir topluluğa sahip olduğunu gösterir. Rojales kasabası, geleneksel pazarları ve sağlık hizmetleriyle çevre görevi görür. Bölgedeki spor salonları ve sağlık merkezleri, yerel yaşam altyapısının gelişmiş olduğunu ortaya koyar.
Harita, mülkün Ciudad Quesada'nın yüksel bölgesinde, La Marquesa Golf Sahası'na bakan konumunu netleştirir. Çevredeki yeşil alanların ve yerleşim bölgelerinin dağılımı, doğa ile şehir yaşamı arasındaki dengeyi gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ciudad Quesada, Vega Baja del Segura bölgesinin kuzeyinde stratejik bir konuma sahiptir. İlin başkenti Alicante 38 kilometre, sanayi ve kültür merkezi Elche ise 22 kilometre mesafededir. Murcia bölgesine olan 36 kilometrelik yakınlık, alternatif havalimanı ve alışveriş imkanları sağlar. Bu konum, sahil turizminin hareketliliğini iç kesimlerin daha sakin ve yerel atmosferiyle birleştiren bir geçiş noktasıdır.
Mülkten en yakın kumsal olan Platja del Montcaio yaklaşık 5,6 kilometre mesafededir, bu da araba ile yaklaşık 10-15 dakikalık bir süreye denk gelir. Alicante-Elche havalimanı, 27 kilometrelik doğrudan mesafede olup, yaklaşık 35 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. Golf oyuncuları için Club de Golf La Finca 7,1 kilometre uzaklıktadır. Uluslararası okullar ve büyük alışveriş merkezleri, AP-7 otoyolu üzerinden kolayca erişilebilir mesafelerde yer alır.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18,8 derece civarındadır ve yılda 3.843 saat güneşlenme süresi kaydedilir. Deniz seviyesine yakın olan yüksekliği, aşırı sıcaklıkları dengelemeye yardımcı olur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu mayıs ayından ekim ayına kadar devam eder. Akdeniz iklimi, kış aylarında bile açık hava aktivitelerine ve bahçede vakit geçirmeye olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura kıyısındaki plajlar, Mavi Bayrak ödüllü olup kaliteli kumsallarıyla bilinir. Denizcilik tutkunları için 7,6 kilometre uzaklıkta Port Esportiu Marina de les Dunes yer alır. Bölgede Centro Deportivo La Raqueta gibi spor merkezleri ve günlük kullanıma açık golf sahaları bulunur. Doğa yürüyüşleri için Vega Baja del Segura'nın sulak alanları ve patikaları, rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, Vega Baja del Segura bölgesinin kuzeyinde stratejik bir konuma sahiptir. İlin başkenti Alicante 38 kilometre, sanayi ve kültür merkezi Elche ise 22 kilometre mesafededir. Murcia bölgesine olan 36 kilometrelik yakınlık, alternatif havalimanı ve alışveriş imkanları sağlar. Bu konum, sahil turizminin hareketliliğini iç kesimlerin daha sakin ve yerel atmosferiyle birleştiren bir geçiş noktasıdır.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, fiyat olarak 649.000 Euro ile bölgedeki 'Villas Las Lagunas' projesiyle aynı başlangıç seviyesinde yer alır. Ancak, sıfır inşaat projeleri olan 'City-Island' (€690.000+) ve 'Avenida Naciones' (€749.000+) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha geniş bir arsa büyüklüğü ve belirlenmiş, olgun bir peyzaj sunar. Yeni binalar genellikle komşularla daha yakın temas kurarken, bu 1970'ler villası daha fazla mahremiyet ve bitişik nizam olmayan bir yapı avantajı sağlar. Bölgedeki ikinci el piyasasında, benzer büyüklükteki arsaların maliyeti göz önüne alındığında, fiyat/alan performans açısından dengeli bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID