立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はシウダッド・ケサダの市街地に位置し、内陸部にありながらも海岸までのアクセスが可能です。周辺は都市化されており、生活に必要な施設が近くに集積しています。敷地は少し高台にあるため、周囲よりも高い位置からの視点が確保されています。
4つの寝室を備えており、家族滞在や複数のゲストの宿泊に対応できます。プライベートプールやテラスなどの屋外スペースが広く確保されており、屋外での時間を重視するニーズに合致します。また、ガレージによる車両保管の機能も備えています。
この物件は既に完成しており、1970年代に建設された既存住宅です。建設工事や完了待ち期間はなく、購入後すぐに入居が可能です。現在の所有者によって維持管理が行われており、中古物件としての状態で提供されています。
この物件はビーチフロントではなく、海岸線から直線距離で約5.6キロメートル離れています。また、新築物件ではなく、建設から長い期間が経過しているため、最新の建築基準やエネルギー効率規制には適合していない可能性があります。敷地内にはエレベーターが設置されていません。
この物件は、広い居住スペースとプライベートなアメニティを求める家族グループや、定住を希望する購入者に適しています。4つの寝室があるため、子供や親世代との同居、あるいは定期的に友人や親戚を招くような使用形態に対応できます。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣のラ・フィンカ・ゴルフクラブまでの距離が約7キロメートルとアクセスしやすい位置にあり、利便性が高いと言えます。プールとテラスを備えた屋外空間を重視するライフスタイルに合致します。内陸部の気候は海岸線よりも穏やかであることが多く、真夏の熱気を避けたいと考える利用者にとっても快適な環境です。ただし、階段を頻繁に使用する間取りとなっているため、バリアフリーを重視する場合には注意が必要です。
この物件は1970年代に建設されましたが、維持管理が行われており、良好な状態を保っています。リビングルームは広々としたオープンプランで、ダイニングエリアとキッチンが一体化しています。床材や壁の仕上げは当時のスタイルを維持しつつ、実用的な使用に耐えうるものになっています。屋外の庭園はプール周辺がタイル張りにされており、メンテナンスの容易さが考慮されています。成熟した植物が植えられており、プライバシーと緑豊かな環境を提供します。屋内にはエアコンが設置されており、温度管理が可能です。特徴的な設備として、ソラリウム（屋上テラス）へ続く階段や、バーベキューが可能な専用エリア、ガレージが含まれています。キッチンやバスルームの設備は機能的ですが、ブランドの最新モデルではない可能性があります。
この物件の価格は€649,000からとなっており、家具付きで販売される点が特徴です。同エリアの類似プロジェクトである「VILLAS LAS LAGUNAS」や「CITY-ISLAND」と比較すると、同価格帯またはやや安価に設定されています。シウダッド・ケサダにおける4寝室の detached villa の市場価格帯に位置しており、プールと広い敷地を含む敷地面積500平方メートルの物件としてのコストパフォーマンスを示しています。価格には物件本体のみが含まれ、追加の税金や手数料は別途計算が必要です。
この物件は、シウダッド・ケサダ内の住宅街にあり、静かでありながら生活に便利な環境にあります。年間の日照時間が約3,843時間あるため、屋外での生活を楽しむ機会が多いです。敷地内のプールやテラスは、春から秋にかけての日中のリラックスタイムや、夕方のバーベキューに利用できます。周辺には複数のレストランやカフェがあり、徒歩でアクセスすることも可能です。日常のリズムは比較的穏やかで、近隣のロハレスやグアダマール・デル・セグラへ車で短時間移動することで、より広範囲なサービスや海岸線のレジャーを利用できます。
この物件は、シウダッド・ケサダの都市環境の中に位置しており、日常生活に必要なインフラへのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは約860メートル、薬局は約820メートルの場所にあり、日常の買い物は徒歩で済ませることが可能です。緊急時の医療機関としては、約2.3キロメートル離れた場所に病院があります。交通アクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港まで車で約35分の距離にあります。また、車で数分の距離にはロハレスの町、約10分には海岸沿いの町グアダマール・デル・セグラがあり、より広範囲な商業施設やレジャー施設を利用できます。高速道路へのアクセスも比較的容易であり、アリカンテ市内やエルチェ、ムルシアなどの大都市への移動もスムーズです。
地図は、シウダッド・ケサダ内での物件の位置を示しています。緑色のエリアはゴルフコースや近隣の公園を、青色のエリアは地中海や海岸線を表しています。主要な道路網が整備されており、AP-7高速道路へのアクセスも容易であることが確認できます。近隣のスーパーマーケットやレストランの位置もマップ上で確認可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダッド・ケサダは、アリカンテ県のベガ・バ・デル・セグラ地域に位置する住宅地です。地域の主要都市であるアリカンテ（約38キロメートル）とムルシア（約36キロメートル）の中間点にあたり、双方の都市機能へのアクセスが均衡しています。エルチェ（約22キロメートル）やロハレスなどの都市にも近接しており、内陸部の拠点としての機能を持っています。地理的には、地中海海岸線から少し離れた場所に位置するため、海に近い利便性と内陸部の穏やかな環境を兼ね備えています。
周辺にはレクリエーション施設が点在しています。最寄りのビーチであるグアダマール・デル・セグラ海岸までは直線距離で約5.6キロメートル、車での移動時間は約10分から15分です。この距離により、海水浴やマリンスポーツを頻繁に楽しむことが可能です。ゴルフ施設へのアクセスも良好で、Club de Golf La Fincaまでは約7キロメートル、Club de Golf Villamartínまでは約15キロメートルです。アリカンテ空港までは約27キロメートル（直線距離）、車で約35分の位置にあり、国際的な移動においても高い利便性を誇ります。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候であり、年間の平均気温は約18.8°C、夏季は平均26°Cに達します。年間の日照時間は約3,843時間に達し、スペイン国内でも特に晴れ間の多い地域の一つです。5月から10月にかけては水温が20度を超え、5ヶ月間にわたり海水浴が可能なシーズンが続きます。物件は標高数十メートル程度の高台に位置しており、海風が通り抜けやすい立地です。これにより、夏季の暑さが和らげられる効果が期待できます。冬場も平均気温が12度程度まで下がるのみで、比較的穏やかな気候の中で過ごすことができます。内陸部にあるため、湿度は海岸線に比べてやや低い傾向にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺地域には多様なレクリエーションオプションが存在します。海岸沿いのグアダマール・デル・セグラには、環境整備されたビーチがあり、清潔で安全な環境で海水浴を楽しむことができます。砂浜は広く、家族連れや散歩に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、約7キロメートル離れたClub de Golf La Fincaを始め、近隣に複数のゴルフコースが点在しています。これらのコースは異なる難易度と景観を提供しており、年中プレイが可能です。また、近くにはスポーツセンター（Centro Deportivo La Raquetaなど）やテコンドークラブなどのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
シウダッド・ケサダは、アリカンテ県のベガ・バ・デル・セグラ地域に位置する住宅地です。地域の主要都市であるアリカンテ（約38キロメートル）とムルシア（約36キロメートル）の中間点にあたり、双方の都市機能へのアクセスが均衡しています。エルチェ（約22キロメートル）やロハレスなどの都市にも近接しており、内陸部の拠点としての機能を持っています。地理的には、地中海海岸線から少し離れた場所に位置するため、海に近い利便性と内陸部の穏やかな環境を兼ね備えています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同一エリアの類似プロジェクトと比較すると、この物件は「完成済みの中古戸建」というカテゴリーに位置します。価格が€649,000からという点で、新築プロジェクトの「VILLAS LAS LAGUNAS」と同価格帯ですが、建築年代や敷地の状態に違いがあります。「VILLAS LAS LAGUNAS」は新築でありながら、プライベートプールと同様の居住スペースを提供しますが、こちらの物件はすでに成熟した庭木があり、即時の入居が可能という利点があります。より価格帯の高い「CITY-ISLAND」（€690,000〜）や「AVENIDA NACIONES」（€749,000〜）と比較すると、この物件は平方メートル単価が低く抑えられており、広い敷地を確保しつつ初期投資を抑えたいニーズに対応します。ただし、建物の断熱性能やエネルギー効率は、現行の新築基準に基づくプロジェクトよりも劣る可能性があります。地域全体として、シウダッド・ケサダは海岸沿いのタウナよりも価格帯が低い傾向にあり、コストパフォーマンスの高い住宅供給がされています。
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