Dieses freistehende Villa-Projekt in Ciudad Quesada, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung, die auf ein komfortables Leben ausgelegt ist. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf 280 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück bietet es substanziellen Raum. Das Baujahr 1970 deutet auf eine reife Infrastruktur und eine gewachsene Umgebung hin. Das Anwesen liegt in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und ist für Käufer konzipiert, die eine solide Wohnbasis mit Potenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem urbanen Sektor innerhalb der Gemeinde Rojales. Diese Lage bietet eine Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an größere Zentren wie Torrevieja ist gegeben, wobei die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen eine gewisse Mobilität erfordert, die eine Autofahrt praktisch macht, aber nicht zwingend für den täglichen Bedarf ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine etablierte Nachbarschaft legen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, das lokale Leben zu genießen, sprechen jene an, die eine praktische und gleichzeitig angenehme Wohnumgebung suchen.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine bestehende Villa, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Dies steht im Gegensatz zu Neubauprojekten, bei denen die Bauphasen und zukünftige Liefertermine eine Rolle spielen. Hier steht die unmittelbare Verfügbarkeit im Vordergrund.
Das Projekt bietet keine neuen Baumodelle oder die aktuellsten Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die Lage ist nicht direkt am Meer oder an einem Golfplatz, sondern in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Naturkulisse durch die Bebauung geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Angebote ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL310719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe legen. Wenn Sie eine Immobilie wünschen, die sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung beinhaltet, dann passt dieses Haus zu Ihren Kriterien. Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen und die Möglichkeit schätzen, lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig zu erreichen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die den Kauf als langfristige Investition in eine etablierte Region sehen und dabei auf modernste Architektur verzichten können, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die bestehende Infrastruktur macht es zu einer soliden Wahl für eine dauerhafte Ansiedlung.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Die Beschreibung deutet auf ein großzügiges Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern hin, was auf eine gewisse Qualität in der ursprünglichen Ausführung schließen lässt. Die Wohnfläche von 280 m² verteilt sich auf das Grundstück von 500 m². Detaillierte Informationen zur spezifischen Materialwahl der Oberflächen, der Isolierung oder der verbauten Technik sind hierbei nicht explizit aufgeführt. Es ist davon auszugehen, dass die Ausstattung und die Materialien dem Baujahr entsprechen, wobei eventuelle Modernisierungen im Laufe der Zeit stattgefunden haben könnten. Eine Besichtigung vor Ort wäre zur Beurteilung der aktuellen Bausubstanz und des Ausstattungsniveaus unerlässlich.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €925.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes in Ciudad Quesada, was auf die Größe, die Anzahl der Zimmer und die etablierte Lage zurückzuführen sein könnte. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es sofort zur Verfügung. Die Wohnfläche von 280 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet ein solides Verhältnis von Wohnraum zu Außenbereich. Es ist zu erwarten, dass der Preis auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen und der Ausstattung des Objekts festgelegt wurde.
Ciudad Quesada ist eine gewachsene Siedlung mit einem klaren Fokus auf den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die ein aktives lokales Leben fördern. Die relative Nähe zu Stränden und Golfplätzen erlaubt den Zugang zu Freizeitaktivitäten, erfordert aber für die Anreise meist ein Fahrzeug. Die Höhendifferenz von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch die Nähe zum Mittelmeer moderiert wird. Das Gebiet ist nicht auf Touristen spezialisiert, sondern bietet eine authentischere Mischung aus Wohn- und lokaler Geschäftstätigkeit, die das ganze Jahr über Bestand hat. Die Anzahl der lokalen Feiertage pro Jahr könnte auf eine lebendige kulturelle Gemeinschaft hindeuten, die das soziale Gefüge bereichert.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung, die für ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind in der Nähe, teilweise fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig touristisches Flair vermittelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante (jeweils unter 40 km entfernt) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada innerhalb der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten, Golfplätzen und größeren Städten hervor. Die Positionierung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit über das Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, relativ nah an der Grenze zur Region Murcia. Es liegt landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt. Größere städtische Zentren wie Elche (22 km), Alicante (38 km) und Murcia (36 km) sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, urbanen Siedlung wohnt. Die Nähe zur Küste und zu beliebten Ferienorten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber geografisch nah) ist ein weiterer Vorteil dieser Lage.
Die Villa liegt in Ciudad Quesada, wo lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (860 m) und Apotheken (819 m) gut erreichbar sind. Der Strand ist etwa 5,6 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 16 km angesiedelt, darunter der Club de Golf La Finca in ca. 7,1 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 27 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada liegt auf einer Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine flache bis leicht hügelige Topografie in der direkten Umgebung schließen lässt. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben, wobei das Schwimmvergnügen auf fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C ausgelegt ist. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Klimatisierung, während die landeinwärts gelegene Positionierung auf leichte Temperaturschwankungen im Vergleich zur direkten Küstenlinie hindeuten könnte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Kilometer von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, die alle innerhalb eines 6 km Radius liegen. Diese Strände werden oft für ihre Qualität geschätzt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportliche Betätigung ist durch nahegelegene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) möglich. Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, relativ nah an der Grenze zur Region Murcia. Es liegt landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt. Größere städtische Zentren wie Elche (22 km), Alicante (38 km) und Murcia (36 km) sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, urbanen Siedlung wohnt. Die Nähe zur Küste und zu beliebten Ferienorten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber geografisch nah) ist ein weiterer Vorteil dieser Lage.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu neueren Projekten in Ciudad Quesada, wie z.B. VILLAS LAS LAGUNAS (ab €649.000), CITY-ISLAND (ab €690.000) und AVENIDA NACIONES (ab €749.000), positioniert sich diese bestehende Villa mit €925.000 im höheren Preissegment. Dies könnte auf die großzügigere Wohnfläche von 280 m² im Vergleich zu oft kompakteren Neubauten, die Anzahl der Badezimmer (5 Bäder) oder die etablierte Lage in einer gewachsenen Umgebung zurückzuführen sein. Während Neubauprojekte oft moderne Designs und höhere Energieeffizienzstandards bieten, punktet dieses Objekt durch sofortige Verfügbarkeit und die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1970. Die umliegenden Neubauprojekte sind in der Regel Teil von Entwicklungen, die auf spezifische Zielgruppen zugeschnitten sind, während diese Villa eine breitere Anziehungskraft durch ihren bestehenden Charakter und ihre Infrastruktur entfalten kann. Der Preis reflektiert wahrscheinlich den Wert einer etablierten Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend, im Gegensatz zu den aufstrebenden, aber noch im Bau befindlichen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
