Šis projektas yra atskira vila, esanti Ciudad Quesada rajone, Alikantės provincijoje. Namas užima 280 kvadratinių metrų ir yra pastatytas ant 500 kvadratinių metrų sklypo. Vila turi keturias miegamosias ir penkias vonios kambarius, o pastato amžius datuojamas 1970 metais. Nors statybos data nurodyta ankstyva, esamas aprašymas rodo modernią vidaus apdailą. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje su reikalinga infrastruktūra arti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi šiek tiek toliau nuo jūros, tačiau gana urbanizuotoje zonoje. Nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Platja del Montcaio, skiria apie 5,6 kilometro. Rajonas pasižymi gera prieinamumo prie didesnių miestų ir vietinių paslaugų galimybė, o dauguma reikalingų dalykų pasiekiama pėsčiomis.
Ši vila yra skirta didesnėms šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvės, nes turi keturias miegamosias patalpas. Penkios vonios kambariai užtikrina komfortą keliems žmonėms gyvenantiems vienoje vietoje. 280 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas leidžia sukurti atskiras zonas poilsiui ir darbui viename name.
Tai ne naujasis projektas, o jau anksčiau pastatyta ir įrengta vila. Pagal duomenis namas pastatytas apie 1970 metus. Objektas yra paruoštas apžiūrai ir perkimui be ilgo laukimo termino. Galimi tam tikri būklės pagerinimai, atsižvelgiant į pastato amžių, tačiau interjeras dabar atrodo šiuolaikiškas.
Objektas neturi tiesioginio jūros vaizdo, kadangi yra įsikūręs keleto kilometrų atstumu nuo kranto. Nors ir yra privatus parkingas, didesnė urbanizuota aplinka gali suteikti mažiau izoliacijos negu atokesnės vietos. Taip pat, dėl 1970 metų statybos datos, energinio efektyvumo rodikliai gali būti prastesni nei naujuose projektuose.
Ref: VL310719
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinkala tiems, kurie ieškojo didesnės erdvės nei standartinis butas ar mažesnis namas gali siūlyti. Keturios miegamosios patalpos leidžia patogiai apgyvendinti šeimą su vaikais ar reguliaria priimti svečių būrius. Penki vonios kambariai padeda išvengti konfliktų ryte kai namuose yra daugiau žmonių. Kadangi projektas yra nutolęs nuo paplūdimių, jis gali būti tinkamesnis tiems, kurie pirmiausia vertina ramybę arba tiems, kurie turi automobilį. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie ieško ne naujos statybos projekto, o jai suformuotos aplinkos ir galimybės įsikurti nedelsiant be statybos trukmės rizikos. Taip pat tinkama asmenims, kurie dirba nuotoliniai arba ieško vietos ilgesniam buvimui ne tik vasarą.
Nors pastatas datuojamas 1970-aisiais metais, esamas aprašymas nurodo šiuolaikiškus interjero sprendimus, tokius kaip atvira planuoja svetainės-virtuvės erdvė ir dideli langai nuo grindų iki lubų. Tai rodo, kad objektas buvo tikriausiai renovuotas arba pritaikytas šiuolaikiniams standartams. Minima begalinio baseino sistema, kas rodo aukštesnę techninę įrangos rūšį ir laisvalaikio zonos įrengimą. Medžiagos, paminėtos aprašyme (stiklas, terasų dangos), yra būdingos vidutinės ar aukštesnės klasės objektams. Tačiau, dėl pastato amžiaus, pirkėjui rekomenduojama detaliau patikrinti inžinerinius tinklus ir pastato šiluminę izoliaciją, siekiant užtikrinti, kad jos atitinka dabartinius techninius reikalavimus. Vidaus apdailos elementai, tokie kaip vonios kambariai, gali būti atnaujinti naudojant modernias vonios kvadratinės formos plyteles ir juodus interjero akcentus.
Kaina šio projekto yra nustatyta nuo 925 000 eurų. Tai yra aukštesnė kainų kategorija lyginant su kitais panašaus tipo objektais regione, pavyzdžiui, „Villas Las Lagunas“ ar „City-Island“, kurių kainos prasideda nuo maždaug 650 000 eurų. Kainos skirtumas gali būti paaiškinamas didele sklypo verte (500 m²), platesniu gyvenamuoju plotu ir namo įrengimo lygiu. Pirkėjui svarbu atsižvelgti į tai, kad tai nėra pigiausias variantas rinkoje, o investicija į didesnę erdvę.
Ciudad Quesada yra gyvenvietė, kurioje susipina nuolatiniai gyventojai ir sezoniniai svečiai. Kasdieninis gyvenimas čia yra orientuotas į vietines paslaugas, parduotuves, kafenes ir restoranus, kurių 2 km spinduliu yra net 35. Dėl to, kad vila yra miesto tipo zonoje, daugelį būtinų daiktų įsigyti galima pėsčiomis. Objektas siūlo daugiau privatumo nei butai, tačiau kaimynų artumas vis dar jaučiamas. Artimiausia mokykla yra apie 2 km atstumu, kas yra patogu šeimoms su vaikais. Šioje vietoje oras dažniausiai būna saulėtas, leidžiantis naudotis laisvalaikiu tiesiog prie namų ar artimiausiuose sporto centruose. Vietovės struktūra leidžia lengvai pasiekti vaistines, bankus ir odontologo kabinetus. Tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie nenori kas dieną važiuoti automobiliu pagrindinius poreikius patenkinti. Naktinis gyvenimas čia nėra itin triukšmingas, tačiau vietiniai barai siūlo pramogas.
Aplink Ciudad Quesada yra gerai išvystyta infrastruktūra, skirta kasdieniniam gyvenimui. Artimiausia ligoninė yra tik 2,3 km atstumu, kas yra svarbu sveikatos priežiūrai bei nenumatytoms situacijoms. Vaistinės ir maisto prekių parduotuvės yra mažiau nei kilometro atstumu, kas palengvina kasdieninius nusipirkimus be automobilio. Iki didesnių miestų, tokių kaip Elčė ar Alikantė, atstumas svyruoja nuo 22 iki 38 km, todėl ten galima važiuoti didesniems apsipirkimams ar paslaugoms. Rajonas turi devynis viešojo transporto maršrutus ir penkias stoteles netoli, kas leidžia judėti be automobilio, nors jis vis dar naudingas ilgesnėms kelionėms.
Žemėlapis vaizduoja vilos poziciją Ciudad Quesada rajone, parodydamas jos vietą tarp kitų gyvenamųjų namų. Matyti artimos gatvės ir susisiekimo keliai, kurie veda link pagrindinių magistralių link Alikantės ar pajūrio. Pažymėtos atstumai iki artimiausių paplūdimių ir golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada užima tarpinę poziciją tarp populiarųjų pajūrio kurortų ir vidinio krašto miestų. Ji yra arčiau Torreviejos pakrantės nei Alikantės centro, tačiau geografiškai orientuota į žemyno pusę. Tai leidžia išvengti didelio turistų srauto, būdingam pajūrio zonai vasaros sezono metu, bet išlaikyti prieinamumą prie jūros automobiliu. Kaimynystėje yra Rojales ir Guardamar del Segura, kurie taip pat turi reikalingų paslaugų. Regionas laikomas vienu iš stabiliausių ir labiau urbanizuotų rajonų į pietus nuo Alikantės.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono paslaugas ir pramogas. Alikantės oro uostas, kuris aptarnauja tarptautinius skrydžius, yra apie 27 km atstumu tiesiogine linija, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Nors vila yra nutolęs nuo jūros, pasiekti pajūrio paplūdimius, pavyzdžiui, Platja del Montcaio, galima maždaug per 10–15 minučių važiavimo automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra „Club de Golf La Finca“, esantis 7 km atstumu, taip pat kiti klubai, pavyzdžiui, „Villamartín“. Sporto centrai, toki kaip „Centro Deportivo La Raqueta“, yra maždaug 3,4 km atstumu, todėl ten taip pat galima nusigauti dviračiu ar mašina.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi tipišku viduržemio klimatu, kuriam būdingos karštos ir sausos vasaros bei švelnios, lietingos žiemos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C, leidžiant mėgautis vidutinio temperatūros orumą didžiąją metų dalį. Per metus iškrenta daugiau nei 3800 saulės valandų, kas užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Nors objektas yra toliau nuo jūros, aukštis virš jūros lygio (apie 22 m) nesukuria didelių temperatūrų svyravimų palyginti su pajūriu. Vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje apie 5 mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio mėnesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors vila neturi tiesioginio išėjimo į paplūdimį, artimiausios jūros zonos yra maždaug 5,6–5,8 km atstumu. Platja del Montcaio ir Platja del Camp yra populiarios vietos, pasižyminčios smėlio paplūdimiais. Taip pat regione gausu sporto aprūpinimo, netoliese yra sporto centras „Centro Deportivo La Raqueta“ (3,4 km) ir kiti polideportivai. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynų vietos, įskaitant „La Finca“, kas padaryja vietą tinkama aktyvių poilsio mėgėjams. Ypatingas dėmesys skiriamas elektromobilių įkrovos infrastruktūrai, artimiausia stotelė yra 3,7 km atstumo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Palyginus su kitais projektais Ciudad Quesadoje, ši vila pasižymi aukštesne kaina. Pavyzdžiui, „Villas Las Lagunas“ siūlo naujus namus nuo 649 000 eurų, o „City-Island“ nuo 690 000 eurų. Skirtumas galimai susijęs su sklypo dydžiu (500 m²) ir namo amžiumi, tai jau suformuotas objektas su išvystyta teritorija, ne statybų duobė. Nauji projektai dažnai siūlo mažesnius sklypus ar bendrus baseinus, šiuo atveju baseinas yra privatus. Taip pat, lyginant su gretimaisiais miestais, pvz., Torrevieja, Ciudad Quesada yra ramesnė ir labiau orientuota į nuolatinį gyvenimą, ne tik turizmą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID