Cette villa indépendante est située à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 500 m². Le logement comprend quatre chambres et cinq salles de bain. Bien que la construction originale date de 1970, la villa présente des caractéristiques modernisées, notamment une piscine à débordement et de grandes surfaces vitrées. La localisation offre une vue sur le terrain de golf et les montagnes environnantes. Les plages les plus proches se trouvent à environ 5,6 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 27 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un quartier urbanisé de Ciudad Quesada, près de Rojales. La zone est résidentielle et dispose de services à proximité. La villa est située à proximité d'un parcours de golf. L'accès aux plages de Guardamar nécessite un court trajet en voiture. La hauteur du terrain est d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cette propriété convient aux besoins d'espace avec quatre chambres et cinq salles de bain. La disposition permet d'héberger des familles nombreuses ou des invités. La présence de climatisation et de chauffage au sol assure le confort thermique toute l'année. Les terrasses extérieures et la piscine répondent à la demande de loisirs extérieurs.
La villa est une construction achevée datant de 1970. Il s'agit d'un bien de revente immédiatement disponible. L'état actuel inclut des rénovations récentes qui ont modernisé l'aspect et les installations. Aucun délai de construction n'est à prévoir pour l'emménagement.
Le bien ne dispose pas de garage fermé, mais d'un carport et d'un parking privé. La distance de 5,6 kilomètres jusqu'à la plage ne permet pas de s'y rendre à pied. Le terrain de 500 m² peut limiter les extensions futures selon les règles d'urbanisme locales. La villa est située en zone urbaine, ce qui implique une certaine proximité avec les voisins.
Ref: VL310719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond aux profils recherchant un espace habitable généreux et une piscine privée sans les contraintes d'une construction neuve. Elle convient aux familles souhaitant un logement principal avec des chambres supplémentaires pour des invités. Le cadre est également adapté pour les retraités actifs intéressés par le golf et un climat clément toute l'année. Les personnes cherchant une maison de vacances prête à l'emploi avec des installations de détente intégrées y trouveront leur compte. L'emplacement urbain nécessite une appréciation pour la proximité des voisins et des services, plutôt que l'isolement total.
Les matériaux intérieurs incluent des finitions modernes avec une attention portée à la lumière naturelle. Les sanitaires sont équipés de douches à l'italienne et de robinetterie contemporaine. Le système de chauffage par le sol indique une isolation et une installation technique de qualité. Les grandes baies vitrées du sol au plafond renforcent la connexion visuelle avec l'extérieur. La piscine à débordement est un élément technique qui requiert un entretien spécifique mais offre une esthétique soignée. Les sols et les revêtements muraux sont choisis pour leur durabilité dans un climat méditerranéen.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 925 000 €. Ce tarif reflète la taille importante du logement (280 m²) et du terrain (500 m²), ainsi que les équipements intégrés comme la piscine à débordement. Comparé aux appartements ou villas plus petites de la région, le prix se situe dans le segment supérieur. La valeur est soutenue par la disponibilité immédiate et la finition haut de gamme.
Le rythme de vie à cet endroit combine le confort résidentiel avec l'accès aux loisirs. Les commerces quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à moins d'un kilomètre, permettant des déplacements pratiques à pied ou en vélo. Les résidents peuvent profiter du parcours de golf voisin pour des activités sportives régulières. La piscine privée et les terraces offrent un espace de détente sans quitter la propriété. En soirée, la zone urbaine offre une ambiance calme, mais proche des restaurants et cafés de Ciudad Quesada. L'accès rapide aux plages de La Mata ou Guardamar permet des excursions balnéaires fréquentes durant l'été.
L'environnement immédiat offre 35 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de deux kilomètres. Sept pharmacies et dix banques sont accessibles à proximité, garantissant les services essentiels. Pour la santé, un hôpital se trouve à 2,3 kilomètres. La présence d'écoles et de centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta complète l'offre locale. La zone est bien desservie par neuf lignes de transport public, bien qu'une voiture reste pratique pour les déplacements plus lointains.
La carte montre la position de la villa à Ciudad Quesada, en zone urbaine. On note la proximité du parcours de golf La Finca au nord-ouest et des zones naturelles protégées vers les lacs salés au sud-est. Les axes routiers principaux facilitent l'accès à l'autoroute A-7 et à l'AP-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est située au sud de la province d'Alicante, près de la lagune de La Mata. La ville se trouve à mi-chemin entre les grandes agglomérations d'Elche (22 km) et de Torrevieja (à proximité). Alicante, la capitale provinciale, est à 38 kilomètres. Cette position permet un accès équilibré entre les services urbains majeurs et les zones touristiques côtières.
Les plages de Platja del Montcaio et Platja del Camp sont accessibles en environ 10 minutes de voiture (5,6 km). Le Club de Golf La Finca est le plus proche, à 7,1 kilomètres. Les aéroports internationaux sont accessibles via Alicante-Elche à 27 kilomètres, tandis que Valence est à 158 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations entre 12°C et 26°C. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque l'eau de la mer atteint au moins 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer influence peu le climat par rapport à la côte. Les montagnes visibles depuis la villa offrent une protection partielle contre certains vents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja del Montcaio, se trouvent à moins de six kilomètres. Ces plages disposent souvent du Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Pour le golf, le Club de Golf La Finca est l'option la plus proche, suivi de Villamartín et Campoamor. Un port de sports, Marina de les Dunes, est accessible à 7,6 kilomètres pour les activités nautiques. Plusieurs centres de sports et clubs de taekwondo sont présents dans un rayon de cinq kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets comme 'VILLAS LAS LAGUNAS' à partir de 649 000 €, cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé. La différence de prix s'explique par la surface de construction plus importante (280 m²) et la taille du terrain (500 m²), souvent plus petite dans les nouveaux développements. Les projets comme 'CITY-ISLAND' ou 'AVENIDA NACIONES' sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes à des prix inférieurs. Cette offre propose donc plus d'espace extérieur privé et d'intimité, typique des reventes matures, contre une densité plus élevée dans les nouveaux promoteurs. En Flandre, on dit souvent 'space is luxury', et ici, le m² carré de terrain est ce qui justifie l'écart de prix.
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