Bu müstakil villa, Alicante'nin Ciudad Quesada bölgesinde, kentsel altyapısı tamamlanmış bir çevrede yer almaktadır. 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen 280 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 500 metrekarelik arsa ile önemli bir kullanım kapasitesi sunar. Dört yatak odası ve beş banyosu, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için fiziksel alan sağlar. Mülk, golf sahasına yakın konumu ve özel havuzlu dış mekanı ile rekreasyonel kullanıma uygundur. Bölgedeki diğer yapılara kıyasla daha büyük bir arsa payına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Ciudad Quesada yerleşim alanı içinde, tamamlanmış bir yapı olarak konumlanmıştır. İç kesimlerde yer alsa da, deniz kıyısına yaklaşık 6 kilometre mesafededir. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayan marketler, eczaneler ve restoranlar bulunur. Bölge, tamamen turistik olmayan, yıl boyu ikamet eden bir nüfusa sahiptir.
Bu villa, çok odalı yapısı ve geniş sosyal alanları ile büyük ailelerin veya grupların konaklama ihtiyacını karşılar. Her yatak odasının banyosu olması, mahremiyet ve konfor artırır. Özel havuz ve teras alanları, dış mekan yaşamına odaklanan kullanıcılar için işlevseldir. Arsa üzerindeki otopark alanı, konforlu bir erişim sağlar.
Bu bir yeni inşaat projesi değildir; yapım tarihi 1970 civarı olarak belirtilmiştir. Mülk 'anahtar teslim' durumdadır, yani inşaat sürecini beklemeden hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, teslimat tarihi belirsizliği olmadan taşınma imkanı verir. Ancak teknik altyapı ve izolasyon standartları dönemin koşullarına uygun olabilir.
Mülk denize sıfır konumda değildir; deniz manzarası bulunmaz. Bina yaşı nedeniyle enerji verimliliği, modern yönetmeliklere göre yeni binalar kadar yüksek olmayabilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır; bir araç gereklidir. Sitelerde yaygın görülen ortak spor tesisleri veya güvenlik hizmetleri bu arsada mevcut değildir.
Ref: VL310719
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş bir eve ihtiyaç duyan ve sıklıkla misafir ağırlayan aileler için uygundur. Golf sporuyla ilgilenenler için sahalara yakınlık pratik bir kolaylık sağlar. Yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayan emekliler veya uzaktan çalışanlar için, altyapısı tamamlanmış bir çevrede istikrar sunar. Sahildeki apartman yaşamından kaçınıp, özel bahçe ve havuz isteyen kullanıcılar için bu profil geçerlidir. Ayrıca, renovasyon potansiyeli olan eski yapıları değerlendirmek isteyenler için bir fırsat oluşturabilir.
Mülkün iç mekanında, doğal ışığı maksimize eden zeminden tavana kadar uzanan cam paneller kullanılmıştır. Infinity (sonsuzluk) havuz, arsanın düzlemsel yapısına entegre edilmiştir. Banyo alanlarında modern seramik kaplamalar ve walk-in duşlar mevcuttur. Mutfağın açık plan tasarımı, oturma odasıyla birleşerek sosyal etkileşimi destekler. Yapının 1970'lerden kalma olması, taşıyıcı sistemlerin sağlamlığını korumasına rağmen, teknik tesisatın (elektrik ve su) güncel standartlara göre kontrol edilmesini gerektirir.
Bu villa için belirlenen fiyat 925.000 Euro'dan başlamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projeler (örneğin Villas Las Lagunas veya City-Island) genellikle 650.000 ile 750.000 Euro aralığında fiyatlandırılmaktadır. Bu fiyat farkı, mülkün daha geniş arsa büyüklüğü (500 m²), arsanın konumu ve mevcut yapısal kapasitesinden kaynaklanabilir. Yerel piyasa verileri, arsa büyüklüğünün fiyat üzerinde belirleyici bir faktör olduğunu göstermektedir.
Ciudad Quesada'daki yaşam, sahil bandının yoğun turizminden ayrılmış, daha yerel ve istikrarlı bir ritim sunar. Mülkün konumu, sabahları golf sahasına bakan terasta kahvaltı gibi sessiz bir başlangıç sağlar. Gün içinde, yürüme mesafesindeki kafeler ve yerel işletmeler, sosyal ihtiyaçları karşılar. Akşamları, havuz kenarı alanı güneşin batışını izlemek için kullanılır. Bölge, uluslararası bir nüfusa ev sahipliği yapar, bu da yerel kültürün farklılıklarla harmanlandığı bir ortam yaratır. Yaz aylarında sıcaklık yüksek olsa da,内陆 konumu sayesinde deniz esintisi hissedilir.
Ciudad Quesada, Rojales belediyesine bağlı, hizmet altyapısı gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 35 restoran, 7 eczane ve 10 banka şubesi bulunur, bu da günlük yaşamın pratikliğini artırır. Bölge, uluslararası restoranlar ve kafelerle zenginleşmiş bir sosyal dokuya sahiptir. Yazın nüfus artsa da, kış aylarında da bölgedeki hizmetlerin açık kalması, yıl boyu yaşanabilir bir ortam olduğunu kanıtlar.
Harita üzerinde mülk, Ciudad Quesada yerleşim bölgesinin kuzey kısmında, golf sahalarının doğusunda görünmektedir. Ana ulaşım yollarına (AP-7 otoyolu) yakın bir konumda yer alır. Deniz kıyısı ile mülk arasındaki mesafeyi gösteren topoğrafya, hafif yükselti farklarını içerir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Alicante ili, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanmıştır. Turistik merkez Torrevieja'ya 10 kilometre, büyük şehir Alicante'ye 38 kilometre mesafededir. Bu konum, sahil turizminin hareketliliği ile inland şehirlerinin tedarik imkanları arasında bir denge kurar. Murcia ve Elche gibi diğer büyük illere olan yakınlık, ulaşım ağının bir parçasıdır.
Alicante-Elche Havalimanı, mülke yaklaşık 27 kilometre mesafededir ve araçla 30-35 dakika sürer. En yakın plajlar (Guardamar bölgesi) 5,6 kilometre uzaklıktadır. Club de Golf La Finca 7,1 kilometre mesafede yer alır. Torrevieja hastanesi gibi büyük sağlık merkezleri yaklaşık 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olduğu için özel araç kullanımı önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.843 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8 derecedir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte bulunan arazi, aşırı nemi engeller ve sürekli bir hava akışı sağlar. Akdeniz ikliminin karakteristik özellikleri, ılık kışlar ve sıcak yazlar olarak görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kumsallar, 5,6 kilometre uzaklıktaki Guardamar del Segura bölgesinde yer alır ve genellikle Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Bu plajlar kumlu yapılarıyla bilinir. Denizcilik faaliyetleri için Marina de les Dunes 7,6 kilometre mesafededir. Bölgede, ten kortları ve kapalı spor salonları gibi aktif yaşam olanakları mevcuttur. Golf tutkunları için La Finca Golf Club, 7 kilometre mesafede popüler bir destinasyondur.
Kaynak: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Bu villa, aynı bölgedeki 'Villas Las Lagunas' (başlangıç €649.000) ve 'City-Island' (başlangıç €690.000) projelerine kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Fark, öncelikle arsa boyutunda (500 m²) ve mevcut yapının kapasitesindedir. Karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük arsalar veya daha yeni inşaat statüsündedir. Ancak, bu villa hemen kullanıma uygundur ve inşaat süreci riski taşımaz. Yerel pazarda, Ciudad Quesada genel olarak Torrevieja merkezine göre daha sakin, Rojales ise daha küçük kasaba bir yapıdadır. Bu proje, 'hazır kullanım' avantajı ile yeni inşaat projelerinin teslimat süreleri arasındaki dengeyi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID