立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、シウダ・ケサダの住宅地内に位置しており、都市化された環境にあります。最寄りの海岸から約6キロメートル内陸に入っており、直接的な海沿いの位置づけではありません。日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスは良好ですが、海岸や主要都市への移動には車を利用することが一般的です。
4つの寝室と5つの浴室という構成は、大人数の家族や定期的にゲストを迎えるニーズに対応します。280平方メートルの広い居住空間と500平方メートルの敷地は、プライバシーを重視する住環境を求める場合に適しています。独立した別荘タイプであり、共用部分での生活なしで所有・居住することが可能です。
このプロジェクトの建設ステータスは「完了済み」です。示されたデータによると、建設は1970年代に完了しており、新規開発物件ではなく既存の住宅となります。これにより、建設期間中の遅延リスクなく、即時の入居や引渡しが可能です。
この物件は海沿いのフロントラインには位置していないため、海からの景色や砂浜への直接アクセスは提供されません。また、新築物件ではないため、最新のエネルギー効率規制に自動的に適合しているわけではない可能性があります。集合住宅のようなコミュニティ施設（プールやジムの共有）はなく、メンテナンスは所有者の責任となります。
Ref: VL310719
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い居住空間とプライバシーを優先する家族や、複数の来客をもてなす機会が多い世帯に適しています。ゴルフや内陸部の静かな環境を重視し、海沿いの喧騒や観光地の混雑を避けたいと考える購入者に適合します。また、建設を待つことなく、すぐにスペインでの生活を開始したいというニーズにも応えます。車移動を前提としたライフスタイルを持つ方にとって、利便性の高い拠点となります。
物件のデータによると、現代的な要素としてオープンプランのリビングエリアや、床から天井までのガラス張りが採用されています。浴室にはモダンな仕上げが施されており、タイルワークなどの特徴が見られます。設備面では、エアコンと床暖房が完備されており、年間を通じて快適な室内温度を保つためのインフラが整っています。インフィニティプールの存在は、造園および外構工事において高い仕上げ基準が適用されていることを示唆しています。
表示価格は925,000ユーロからです。これは、同じシウダ・ケサダ地区にある他のプロジェクト（例えば、VILLAS LAS LAGUNASの649,000ユーロやCITY-ISLANDの690,000ユーロなど）と比較して高い価格帯に設定されています。この価格差は、広い敷地面積、浴室の多さ、そして完成済みの物件としての即時性を反映していると考えられます。
ここでの生活は、内陸部の住宅地における落ち着いた日常リズムを中心に展開されます。敷地内のインフィニティプールやテラスで、山々やゴルフコースを眺めながら過ごすことが主な構成要素となります。スーパーマーケットやレストランまでの距離が近いため、日常の買い物や食事は徒歩や短い移動で済みます。夏場は日差しが強くなりますが、海風が届きやすい内陸の位置関係により、蒸し暑さは緩和される傾向があります。周辺には居住者が多く、年間を通じて居住感のある環境が広がっています。
物件周辺は充実したインフラを持ち、半径2キロメートル以内に35軒のレストラン、7軒の薬局、10行の銀行があります。この密度の高いサービス環境により、日常生活における利便性は非常に高いと言えます。より大規模な医療機関やショッピング施設があるエルチェ（22km）やアリカンテ（38km）へも車で容易にアクセス可能です。公共交通機関も9路線運行しており、車を持たない日でも特定のエリアへの移動は可能です。
地図は、シウダ・ケサダの都市エリア内におけるこの物件の正確な位置を示しています。内陸部に位置しながらも、主要な道路（AP-7やN-332）へのアクセスルートが確保されていることがわかります。また、近くにあるゴルフコースや、数キロメートル先に広がる海岸線との位置関係も視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサダは、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域内の主要な住宅地の一つとして機能しています。海岸沿いの観光地（グアルダマル・デル・セグーラなど）と内陸の都市（ロハレス、ベニドルムなど）の中間に位置し、双方の利便性を享受できる戦略的な場所にあります。アリカンテ県南部において、内陸型のレゾートライフを探す者にとって重要な選択肢となっています。
最寄りの海岸（Platja del Montcaioなど）までは直線距離で約5.6キロメートル離れています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約27キロメートル、バレンシア空港までは約158キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで7.1キロメートルという距離は魅力的です。緊急時の医療アクセスとして、2.3キロメートル以内に病院が所在しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は海抜約22メートルに位置し、年間の平均気温は18.8°C、平均日照時間は3,843時間に達します。5月から10月にかけての約5ヶ月間は、水温が20°C以上となる水泳シーズンです。内陸部にあるため、海岸沿いに比べて湿度は低めですが、夏場の日中気温は上昇しやすくなります。年間を通じて穏やかな気候が特徴で、屋外活動に適した日が多い地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のビーチ（Platja del Montcaio, Platja del Camp）は約5〜6キロメートルの距離にあり、水質や環境管理が行われているエリアです。ゴルフ施設へのアクセスが良好で、Club de Golf La Finca（7.1km）やClub de Golf Villamartín（15km）など複数のコースが利用可能です。また、Centro Deportivo La Raquetaなどのスポーツセンターや、約7.6キロメートル離れたマリーナPort Esportiu Marina de les Dunesも、アクティビティの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
同じシウダ・ケサダ地区にあるVILLAS LAS LAGUNAS（649,000ユーロ～）やCITY-ISLAND（690,000ユーロ～）と比較すると、この物件は925,000ユーロと高価格帯に設定されています。この差は主に、500平方メートルという広い敷地と、280平方メートルの居住空間、そして5つの浴室という高い設備水準によるものです。近隣の新築物件が建設段階にあるのに対し、この物件は完成済みであり、即時の入居とリノベーションのリスクがない点が優位性として挙げられます。内陸部における高級志向の別荘として、市場において独自のポジショニングを占めています。
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