Deze vrijstaande villa, gelegen in Ciudad Quesada aan de Costa Blanca, biedt een woonoppervlakte van 280 m² op een perceel van 500 m². Het project beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers en is momenteel gereed voor oplevering. De ligging is landinwaarts maar bevindt zich in een stedelijke omgeving, waarbij voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een indicatieve bouwdatum van 1970 combineert de woning een gevestigde locatie met moderne woonvoorzieningen en een privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Ciudad Quesada, een woonwijk in de gemeente Rojales, op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten en horeca. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 5,5 kilometer van de kustlijn van Guardamar del Segura. Dit biedt een residentiële setting met de nabijheid van een 18-holes golfbaan in de directe omgeving.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers biedt deze villa veel ruimte voor gasten en gezinnen. De indeling omvat een open leefruimte met keuken, verschillende terrassen en een infinity pool. Het perceel van 500 m² zorgt voor privacy en buitenruimte. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming draagt bij aan het thermisch comfort gedurende het hele jaar.
Dit betreft een bestaande bouw die volledig voltooid is. De oplevering geschiedt direct na transactie, zonder bouwrisico's of wachttijden. De technische installaties, waaronder het zwembad en de klimaatbeheersing, zijn operationeel. De aanwezigheid van een moderne keuken en sanitair duidt op een recente renovatie of onderhoud.
De woning ligt niet direct aan het strand; een vervoersmiddel is noodzakelijk om de kust te bereiken. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is een auto aanbevolen voor maximale mobiliteit in de regio. De bouwdatum van 1970 impliceert dat het geen recente nieuwbouw is, hoewel de staat van afwijking hiervan kan vertonen. De prijsstelling ligt boven het gemiddelde instapniveau in de regio.
Ref: VL310719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met veel badkamers en buitenruimte, zonder direct in een toeristisch gelegen complex te willen wonen. Het is geschikt voor mensen die bereid zijn te rijden voor het strand, maar de voorkeur geven aan een woonomgeving met faciliteiten op loopafstand. Ook golfers vinden hier een geschikte basis vanwege de nabijheid van meerdere clubs. De woning is interessant voor zij die een direct beschikbare residentie zoeken zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. Mensen die een actieve sociale omgeving waarderen met internationale uitstraling, voelen zich hier waarschijnlijk op hun gemak.
De villa beschikt over een open indeling met grote raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is modern ingericht en direct verbonden met de eet- en leefruimte. Sanitair voorzieningen zijn ruim, waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Materialen in de badkamers omvatten tegels en moderne fixtures. Buiten is de infinity pool een prominent kenmerk, geïntegreerd in de terrassen. Technisch gezien is de woning uitgerust met airconditioning voor koeling en vloerverwarming voor verwarming, wat de bewoonbaarheid in winter en zomer bevordert. De afwerking wijst op een luxueus afwerkingsniveau, hoewel specifieke merken niet bekend zijn.
De vraagprijs van €925.000 plaatst deze woning in het hogere segment van de markt in Ciudad Quesada. Vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals 'Villas Las Lagunas', starten vanaf lagere prijzen rond €649.000. Dit prijsverschil kan worden toegeschreven aan de groter perceelgrootte, het aantal badkamers en de aanwezigheid van een infinity pool. De kosten voor levensonderhoud in de regio zijn gemiddeld voor Spanje, met lokale belastingen die gebaseerd zijn op de waarde van het onroerend goed.
Het dagelijks leven in deze villa richt zich op buiten wonen met privacy. Ciudad Quesada is een volwassen wijk met een mix van internationale bewoners en permanente bewoning. 's Ochtends kunnen boodschappen te voet worden gedaan, gevolgd door ontspanning aan het privézwembad. De nabijheid van golfbanen maakt het een geschikte plek voor liefhebbers van deze sport. In de avonden biedt de terrasoverkapping een plek om van de buitenlucht te genieten. De omgeving is levendig door de aanwezigheid van restaurants en cafés, maar de perceelgrootte van 500 m² zorgt voor voldoende afstand tot directe buren. De afstand tot zee vereist planning voor strandbezoek, maar de kust is binnen 10 minuten rijden bereikbaar.
Ciudad Quesada biedt een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Op minder dan één kilometer afstand zijn diverse supermarkten, apotheken en restaurants te vinden. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 2,3 kilometer en meerdere tandartspraktijken in de directe omgeving. De wijk heeft een stedelijk karakter met een mix van permanente bewoning en toerisme. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder tennisbanen en fitnesscentra. De aanwezigheid van meerdere banken en cafés wijst op een actieve lokale economie. Voor uitgebreider winkelaanbod en culturele voorzieningen zijn de grotere steden Torrevieja, Elche en Alicante bereikbaar binnen 20 tot 40 minuten rijden.
Deze kaart toont de positie van de villa binnen Ciudad Quesada. De bebouwde kom is duidelijk zichtbaar, evenals de groene longen van de omliggende golfbanen. De afstand tot de kustlijn en de toegangswegen naar de luchthaven van Alicante worden geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is gelegen aan de zuidkant van de provincie Alicante, nabij de grens met de provincie Murcia. Het bevindt zich in de Vega Baja del Segura regio. De positionering is centraal tussen de kustplaatsen Guardamar del Segura en Torrevieja. Steden zoals Elche (22 km) en Murcia (36 km) zijn goed bereikbaar, waardoor de woning fungeert als een basis voor zowel kust- als stedenevenementen. De locatie is strategisch gezien gunstig voor toegang tot de AP-7 snelweg die de Costa Blanca en Costa Cálida verbindt.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio en Platja del Camp, liggen op een afstand van circa 5,6 kilometer, wat overeenkomt met een rit van 10 tot 15 minuten met de wagen. De luchthaven van Alicante-Elche is bereikbaar op ongeveer 30 kilometer, wat zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. Golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, met Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer. Het openbaar vervoer is aanwezig met negen lijnen en vijf haltes in de omgeving, maar een eigen auto is praktisch voor flexibele verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn jaarlijks circa 3.843 zonuren, wat resulteert in een zonnig klimaat. De zomers zijn warm, en de winters zijn mild. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van het terrein is ongeveer 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en drainage. De landschappelijke omgeving is vlak tot licht glooiend, met veel groene aanleg in de woonwijk en omliggende golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, voornamelijk gelegen in Guardamar del Segura, staan bekend om hun lengte en voorzieningen. Er zijn meerdere Blue Flag stranden in de regio, wat wijst op kwaliteit van water en faciliteiten. Naast stranden biedt de omgeving recreatie mogelijkheden via diverse golfbanen, waaronder de prestigieuze Club de Golf La Finca. Voor sportieve activiteiten zijn er lokale sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta en mogelijkheden voor watersport aan de haven van Marina de les Dunes. De jachthaven biedt ook gelegenheid tot horeca en wandelen.
Bron: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals 'Villas Las Lagunas' en 'City-Island', die in dezelfde regio starten rond €649.000 en €690.000, presenteert dit project zich in een hoger prijssegment. Het verschil van meer dan €200.000 wordt gerechtvaardigd door de grotere perceelgrootte (500 m² vs vaak kleinere percelen), het specificatieniveau met vijf badkamers en de aanwezigheid van een luxe infinity pool. Waar vergelijkbare woningen in het instapsegment vaak standaard afwerkingen bieden, lijkt deze villa gericht op een specifieker marktsegment dat privacy en afwerking belangrijker vindt dan de laagste instapprijs. Daarnaast is dit een voltooid project, terwijl sommige goedkopere alternatieven nog in ontwikkeling kunnen zijn. De locatie binnen Ciudad Quesada is gelijkaardig, maar de specifieke ligging ten opzichte van het golfcomplex kan de waarde beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID