입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 시우다드 케사다의 도시화된 지역에 자리 잡고 있으며, 지형적으로는 해안에서 내륙 쪽으로 약간 떨어져 있습니다. 주변에는 식료품점, 약국 등 일상적인 편의 시설이 도보 거리 내에 위치하여 생활 여건이 갖춰져 있습니다. 또한 인근에는 골프 코스가 있어 여가 활동이 가능한 환경을 제공합니다.
이 주택은 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주나 다수의 손님 맞이에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 넓은 거실과 주방이 개방형 평면으로 구성되어 있어 실내와 외부 공간의 연결이 원활합니다. 개별 욕실은 프라이버시 보장에 기여하며, 주거 공간의 효율성을 높이는 설계가 적용되어 있습니다.
이 부동산은 1970년경에 건설된 기존 건물로, 현재 공사가 완료된 상태입니다('Gereed'). 프로젝트는 새로운 신축 단계가 아닌 기존 주택으로서, 현대적인 내외부 마감으로 업그레이드된 상태로 판매됩니다. 구매 시 즉시 입주가 가능하며 별도의 공사 기간을 기다릴 필요가 없습니다.
이 주택은 해변가에 직접 위치한 것이 아니며, 해안까지 약 5.6km의 거리가 있어 도보로 해변 접근은 어렵습니다. 또한 1970년에 지어진 건물로 신축 주택에 비해 구조적 특성이 다를 수 있습니다. 고층 해방 옥상이나 공동 수영장과 같은 아파트 단지의 공동 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL310719
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 실내 공간과 개별 욕실을 갖춘 4개의 침실이 있어, 자녀가 있는 가족이나 동시에 다수의 손님을 맞이해야 하는 상황에 적합합니다. 각 침실이 독립된 욕실과 연결되어 있어 가족 구성원 간의 사생활 보호가 중요한 경우에 유리한 구조입니다. 또한 골프장 근접성과 넓은 대지는 골프를 생활 스포츠로 즐기는 거주자나 야외 활동을 선호하는 사용자에게 필요한 요소를 충족시킵니다. 1년 내내 거주할 수 있는 난방 및 냉방 시설을 갖추고 있어, 겨울철에도 기온이 비교적 온화한 지역의 특성을 활용하여 휴양지로서의 기능과 상시 주거 기능을 동시에 수행할 수 있습니다. 해변에서 떨어진 내륙 지역의 특성상, 여름 성수기의 해변가 인파를 피하고 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 부합하는 선택지가 될 수 있습니다.
부동산의 내부 마감은 현대적인 컨템포러리 스타일로 구성되어 있습니다. 거실과 주방, 식당 공간은 파티션 없이 개방형으로 설계되어 있으며, 바닥부터 천장까지 닿는 글라스 도어를 통해 자연 채광을 극대화했습니다. 주방은 최신 가전과 기능적인 배치가 특징이며, 욕실은 현대적인 타일과 고급 위생 도구들로 마감되었습니다. 외부 공간에서 가장 두드러지는 특징은 무한 경계형 수영장(infinity pool)입니다. 수영장은 배경의 경관과 시각적으로 연결되도록 설계되었으며, 주변에는 넓은 테라스가 조성되어 있습니다. 바닥재는 내후성이 높은 소재를 사용하여 지중해의 기후 조건에 적합하도록 배려되었습니다. 전체적으로 자연 재료와 현대적인 공학 소재를 조합하여 유지 관리의 편의성과 미적 완성도를 동시에 추구하는 방향으로 시공되었습니다.
이 독립형 빌라의 판매 가격은 €925,000부터 시작합니다. 시우다드 케사다 지역 내에서 비교적 높은 가격대에 속하는 물건으로, 280제곱미터의 넓은 실내 면적과 500제곱미터의 대지, 그리고 프라이빗 수영장과 같은 시설을 고려할 때 결정된 가격 수준입니다. 인근의 다른 주택 프로젝트들이 €650,000부터 €750,000 사이에 형성되어 있는 점을 감안하면, 이 프로젝트는 규모와 독채성 면에서 프리미엄이 적용된 위치에 있습니다. 입찰이나 추가 협상 가능 여부는 판매자의 정책에 따라 달라질 수 있습니다.
시우다드 케사다는 해안에서 약간 내륙으로 들어간 지역에 위치하여 있어, 관광 지역의 소란과는 구분된 상대적으로 안정된 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 북유럽을 포함한 다국적 거주자들이 많이 살기로 알려져 있어, 다양한 배경을 가진 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 일상 생활은 주로 자동차에 의존하지만, 가까운 거리에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 필수적인 편의 시설이 분포하고 있어 기본적인 생활은 도보로도 해결 가능합니다. 주택 내부에서는 넓은 테라스와 수영장을 중심으로 외부 활동이 이루어집니다. 지중해 기후 덕분에 연중 대부분의 기간을 야외 공간에서 보낼 수 있어, 실내 거실 공간과 테라스가 자연스럽게 연결되는 생활 패턴이 형성됩니다. 골프 코스와 인접해 있어 골프를 즐기는 거주자들에게는 접근성이 높은 지역입니다. 또한 인근 대도시인 알리칸테와 엘체로 차량으로 쉽게 이동할 수 있어, 도시형 문화 생활이나 쇼핑이 필요한 경우에도 큰 불편함이 없습니다.
시우다드 케사다는 자족적인 도시 기능을 갖춘 지역으로, 주택 단지 내부가 아닌 도시 전체가 생활권을 형성합니다. 식료품점은 860m 거리에 있어 일일 장보기에 용이하며, 7개의 약국과 10개 이상의 은행이 2km 반경 내에 분포하여 금융 및 의료 서비스 접근성이 높습니다. 의료 서비스를 위해서는 2.3km 거리의 병원을 이용할 수 있습니다. 교통 환경은 총 9개의 버스 노선과 5개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능하나, 효율적인 이동을 위해 자가용을 보유하는 것이 일반적입니다. 해변가는 Platja del Montcaio 등 약 5.6km 떨어진 곳에 위치하여 차로 약 10분 내외 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 27km 떨어져 있어 국제선 이동이 상대적으로 원활한 편입니다.
지도는 시우다드 케사다 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 부동산은 골프장 근처의 주거 지역에 위치하며, 주변에는 식료품점과 레스토랑이 분포하고 있습니다. 해변과 알리칸테 공항은 지도상에서 남동쪽과 서쪽에 각각 위치하고 있으며, 차량으로 접근하는 주요 도로망이 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다는 알리칸테 남부 해안 지역에 위치한 도시입니다. 알리칸테 도심에서는 북쪽으로 약 38km 떨어져 있고, 엘체에서는 약 22km 거리에 위치하여 대도시의 편의 시설을 세션 기반으로 이용할 수 있는 거리입니다. 무르시아 지역과도 인접하여 있어(약 36km), 두 지역의 문화적, 경제적 영향을 모두 받는 접경 지역의 성격을 가집니다. 이 위치는 해안 휴양지와 내륙 도시의 기능을 연결하는 거점 역할을 합니다.
가장 가까운 슈퍼마켓까지는 도보로 약 10~15분 거리인 860m입니다. 약국은 819m 거리에 위치하여 의약품 수급에 어려움이 없습니다. 골프장은 Club de Golf La Finca가 약 7.1km 거리에 있으며, Villamartín과 Campoamor 골프장은 각각 15km, 16km 거리에 위치하여 골프 활동의 선택지가 다양합니다. 해변은 Platja del Montcaio와 Platja del Camp까지 약 5.6km 떨어져 있습니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되며, 발렌시아 공항은 약 158km 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.8°C의 기온을 보이는 온난한 지중해성 기후입니다. 연간 일조 시간은 약 3,843시간에 달하며, 수영이 가능한 기간(수온 20°C 이상)은 연간 약 5개월로 비교적 깁니다. 겨울철 평균 기온은 12°C 정도로 유지되어 혹한이 거의 없는 편입니다. 해발 고도는 낮은 지대에 위치하여 바다의 영향을 받으나, 내륙에 위치해 있어 해안가에 비해 습도가 다소 낮을 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 스포츠 활동을 연중 즐기기에 유리한 환경을 조성합니다. 1년에 32일의 지역 축제가 열리는 등 옥외 행사가 활발한 기후 특징을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja del Montcaio와 Platja del Camp는 약 5.6km 거리에 위치하며, 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 수영 및 일광욕을 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 골프 시설은 이 지역의 중요한 레저 요소로, 7.1km 거리의 Club de Golf La Finca를 포함하여 반경 15km 이내에 여러 골프장이 밀집해 있습니다. 스포츠 시설로는 3.4km 거리에 Centro Deportivo La Raqueta와 같은 체육 센터가 있으며, 5km 거리에는 태권도 도장 등 다양한 스포츠 클럽이 위치합니다. 전기차 충전소는 Iberdrola Oasis Center(3.8km) 내에 있어 친환경 차량 이용에도 불편함이 없습니다. 마리나 시설은 Port Esportiu Marina de les Dunes가 7.6km 거리에 있어 해양 스포츠 접근이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
시우다드 케사다 지역 내에서 이 프로젝트는 가격 면에서 상위권에 속합니다. 인근의 유사한 프로젝트인 'VILLAS LAS LAGUNAS'의 가격이 €649,000부터 시작하는 점과 비교할 때, 이 프로젝트는 약 €276,000 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한 'CITY-ISLAND' 프로젝트가 €690,000부터, 'AVENIDA NACIONES'가 €749,000부터 시작하는 것과 비교하면, 이 빌라의 가격(€925,000)은 해당 지역 평균보다 상당히 높은 프리미엄이 붙어 있음을 알 수 있습니다. 이 가격 차이는 주로 거주 공간의 규모와 대지 넓이, 그리고 독립 주택(빌라)이라는 유형의 차이에서 기인합니다. 비교 프로젝트들이 상대적으로 저렴한 가격대의 주택이나 타운하우스를 포함하고 있을 가능성이 높은 반면, 이 프로젝트는 280제곱미터의 넓은 실내 면적과 500제곱미터의 대지, 그리고 고급 마감을 적용한 대형 단독 주택이기 때문입니다. 따라서 이 프로젝트는 규모와 프라이버시를 최우선으로 하는 수요층을 겨냥하고 있으며, 예산이 상대적으로 제한적인 구매자가 선택하는 인근 프로젝트들과는 명확히 구분되는 포지셔닝을 가지고 있습니다.
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