Esta villa isolada, localizada em Ciudad Quesada, Alicante, apresenta uma área habitacional de 280 m² inserida num lote de 500 m². Com quatro quartos e cinco casas de banho, a propriedade está concluída e pronta para habitação imediata. O design contemporâneo da residência privilegia vistas panorâmicas para as montanhas e para campos de golfe, integrando uma piscina infinita e amplos terraços na sua estrutura exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a cerca de 5,6 km da costa, a propriedade encontra-se numa zona urbana consolidada de Ciudad Quesada. A localização oferece proximidade a serviços essenciais e infraestruturas desportivas, designadamente o Club de Golf La Finca, mantendo uma ligação funcional com as cidades vizinhas de Rojales e Torrevieja.
O layout do imóvel responde à necessidade de privacidade e espaço, com quatro quartos todos com casa de banho privativa. A arquitetura foca-se na integração entre interior e exterior, proporcionando áreas de estar generosas e zonas exteriores adequadas para desfrutar do clima mediterrânico ao longo do ano.
Trata-se de uma residência concluída, disponível para transferência imediata. O estado da construção é 'Gereed' (pronto), não sendo necessário aguardar prazos de entrega. Embora a data de construção original seja de 1970, o projeto apresenta um acabamento contemporâneo que sugere renovações recentes ou manutenção atualizada.
A villa não se encontra na primeira linha de praia, sendo necessário um deslocamento de cerca de 6 quilómetros para aceder ao mar. Como propriedade isolada, não dispõe de instalações comunitárias partilhadas, tais como ginásios ou spas coletivos. A localização é urbana, não oferecendo o isolamento total de uma zona rural.
Ref: VL310719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a agregados familiares que requerem espaço interior e exterior significativo. É adequado para quem procura uma residência permanente numa zona estabelecida ou uma casa de férias com elevado grau de privacidade. A proximidade a campos de golfe e as vistas montanhosas apelam a quem valoriza o cenário e o desporto acima do acesso imediato à praia.
A residência apresenta acabamentos contemporâneos, com uma área de estar em open-plan. A utilização de envidraçadas do chão ao teto serve para maximizar a luz natural e as vistas. O exterior está equipado com uma piscina infinita e terraços para banho de sol. Ao nível técnico, a propriedade dispõe de ar condicionado e aquecimento no chão. As cinco casas de banho servem os quartos e áreas sociais com设计方案 modernos.
O preço de partida é de €925.000. Esta posicionação reflete-se na dimensão da propriedade (280 m²), a dimensão do lote privado (500 m²) e a inclusão de características de lazer como piscina privada. Em comparação com desenvolvimentos vizinhos, este valor situa-se num segmento superior, justificado pela área construída e privacidade oferecida.
Ciudad Quesada funciona como uma urbanização residencial madura, com uma mistura de residentes permanentes e utilizadores sazonais. O ritmo diário é marcado pelo acesso a pé a supermercados, cafés e restaurantes locais. A presença de campos de golfe nas redondezas acrescenta uma dimensão de lazer ativa ao ambiente, sendo uma zona que concilia a vivência residencial com o turismo de golfe e sol.
O ambiente imediato é urbano e funcional, com 35 restaurantes e 10 bancos num raio de 2 km. Para experiências urbanas mais vastas, a cidade de Alicante situa-se a aproximadamente 38 km e Elche a 22 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a comodidade local e o acesso a infraestruturas de grandes cidades, como hospitais e centros comerciais.
Este mapa ilustra a posição interior de Ciudad Quesada em relação à linha de costa. Destaca a proximidade de campos de golfe e as vias de acesso rodoviário em direção a Alicante e à rede de autoestradas AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada está posicionada no interior da sul da Costa Blanca. Serve como ponto de equilíbrio entre as grandes áreas metropolitanas de Torrevieja (a sul) e Rojales/Guardamar. A sua localização oferece um ponto central para explorar a região da Vega Baja, estando ligada pelas estradas N-332 e AP-7.
O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 27 km, facilitando viagens internacionais. As praias de Guardamar (La Roqueta, El Montcaio) estão a cerca de 5,5 a 6 km de distância. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está acessível em menos de 10 minutos de carro. Supermercados encontram-se a menos de 1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. Dados históricos indicam aproximadamente 3.843 horas de sol por ano. A época de balneabilidade estende-se por cerca de cinco meses. A propriedade situa-se a uma baixa altitude (22m), o que influencia a topografia plana dos arredores e os padrões de vento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha de costa é acessível num curto trajeto de carro, oferecendo praias com Bandeira Azul como a Playa de La Roqueta. A infraestrutura recreativa é forte, com o campo de golfe La Finca nas proximidades e vários centros desportivos, como o Centro Deportivo La Raqueta, a poucos quilómetros de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparado com novos desenvolvimentos como VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €649.000) e CITY-ISLAND (a partir de €690.000), esta villa exige um prémio significativo. A diferença de preço é provavelmente impulsionada pela maior área líquida habitacional (280 m² em comparação com construções novas tipicamente menores), pela natureza exclusiva de uma propriedade isolada com piscina própria e pelas vistas panorâmicas específicas. Enquanto os projetos novos oferecem piscinas comunitárias e acabamentos modernos standard, esta propriedade oferece ocupação imediata e privacidade estabelecida.
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