Ez a négy hálószobás önálló villa a Costa Blancán, Ciudad Quesada városrészében található. A 280 négyzetméteres lakóterület és az 500 négyzetméteres telek kombinációja tágas életteret biztosít. Az ingatlan, amelynek építése 1970-re nyúlik vissza, a mai igényeknek megfelelően kortárs stílusban van kialakítva, panorámás kilátással a környező golfpályára és a hegyekre. A település urbanizált környezetében elhelyezkedő villa funkcionális elrendezést kínál, kiemelve a magánszférát és a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy urbanizált lakóövezetben helyezkedik el, amely a Costa Blanca déli részéhez, Alicante tartományhoz tartozik. A környék vegyes építészeti stílusú, számos állandó lakóval és szezonális vendéggel. A terület integrálódott a helyi infrastruktúrába, közel a városközponthoz, amely biztosítja a napi szükségletek ellátását. A tengerpart távolsága közvetlen autóval megtehető.
Az elrendezés négy hálószobát és öt fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel nagyobb családok vagy gyakori vendéglátás céljára. A terek kialakítása külön hangsúlyt fektet a privát szférára, mivel minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A nyitott nappali-konyha közösségi teret teremt, míg a nagy teraszok és a medence lehetőséget biztosítanak a kültéri tartózkodásra, amely a spanyol életmód szerves része.
Bár az épület eredetileg az 1970-es években készült, a jelenlegi leírás és státusz alapján felújított, kész állapotú ingatlanként van nyilvántartva. Ez azt jelenti, hogy a strukturális munkálatok és a belső kialakítás befejeződtek, az ingatlan azonnali birtokbavételre és beköltözésre alkalmas. Nincs folyamatban lévő építési fázis, a kockázatok minimalizálódtak.
Az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medence, edzőterem vagy biztonsági szolgálat, mivel ez egy különálló villa. A telek mérete 500 négyzetméter, ami korlátozást jelenthet azok számára, akik hektáros nagyságrendű birtokot keresnek. A strandtól való távolság (5,6 km) azt jelenti, hogy a tengerpart sétával nem érhető el, autóhasználat szükséges.
Ref: VL310719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ingatlan megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik a társasházi életmódot cserélnék fel több magánszférára, de mégsem szeretnének elszigetelten élni. Megfelelő nagyobb családok vagy többgenerációs családok számára, ahol a külön hálószárnyak és fürdőszobák biztosítják a kényelmet. Jól illeszkedik azoknak az életmódjához, akik aktívan használják a kerti teret és a medencét, valamint fontos számukra a golfpálya közelsége. Az is szempont lehet, hogy az ingatlan azonnal lakható, így azoknak is ajánlott, akik nem vállalnak felújítási kockázatot. A klimatizáció és a padlófűtés jelenléte miatt egész éves lakhatásra is alkalmas.
Az ingatlan kortárs befejezésű, amely a modern anyaghasználatot ötvözi a funkcionális igényekkel. A leírások alapján a nappali terület padlóig érő üvegezéssel rendelkezik, ami maximalizálja a természetes fényt és a kilátást. A fürdőszobák modern stílusúak, fekete falakkal és ablakokkal, amelyek a kortárs dizájn jegyeit viselik. A technikai felszereltség tartalmaz légkondicionálót és padlófűtést, ami a régióban ritka és nagy előnyt jelent a téli hónapokban. A kültéri térben a végtelenmedence kialakítása és a napozóteraszok minőségi burkolatot igényelnek. A tetőtérben lévő hálószoba (loft) különleges térszervezési megoldást kínál.
A listaár 925 000 eurótól indul. Ez az összeg a környékbeli hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a felső kategóriába tartozik. A magasabb árkategória indokolható a nagy alapterülettel (280 m²), a telek méretével és a panorámás kilátással. A piacon elérhető versenytársak, mint például a VILLAS LAS LAGUNAS vagy a CITY-ISLAND, alacsonyabb induló áron (650 000 - 750 000 euró) érhetők el, de jellemzően kisebb telekmérettel vagy kevesebb szobaszámmal. A finanszírozás tekintetében a bankok a spanyol piacon jellemzően az ingatlan értékének 70-80%-áig hiteleznek.
A mindennapi élet itt a helyi szolgáltatások közelségét és a golfközösség nyugodt tempóját ötvözi. A reggeli órákban a helyi boltok és kávézók elérhető közelsége lehetővé teszi a friss áruk beszerzését. A nap hátralévő részében a saját kert és a medence biztosítja a pihenést és a hűsést. A városrész jellemzően aktív, különösen a téli hónapokban, amikor az észak-európai lakók itt tartózkodnak. A helyi éttermek és bárok estente nyújtanak szórakozási lehetőséget anélkül, hogy hosszabb utazásra lenne szükség. A környék hangulata vegyes: van nyüzsgés a központban, de a villa elhelyezkedése visszavonulást biztosít.
A környezet infrastruktúrája jól fejlett a település méretéhez képest. Két kilométeres körzeten belül 35 étterem, 7 gyógyszertár és 10 bank található, ami magas színvonalú szolgáltatási hálózatot jelez. A legközelebbi élelmiszerbolt kevesebb mint egy kilométerre, a kórház pedig 2,3 kilométerre van, ami gyors ellátást biztosít vészhelyzetben. A tömegközlekedés 9 vonallal és 5 megállóval jelen van a környéken, bár a régióban élők jellemzően autót használnak. A sportlehetőségek szélesek körűek: helyi sportközpontok és teniszklubok is elérhetőek rövid autózás után.
A térkép Ciudad Quesada elhelyezkedését mutatja be Alicante déli részén. Jól látható a projekt pozíciója a tengerpart és a belső területek között, kiemelve a közeli golfpályákat és a városközpontot. A jelölések segítik a tájékozódást a legfontosabb útvonalak és a regionális infrastruktúra vonatkozásában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben van a Vega Baja del Segura régióban. A közelség a nagyvárosokhoz kiváló: Elche 22 km-re, Murcia 36 km-re és Alicante 38 km-re található. Ez lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyvárosok kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásaihoz, miközben a nyüzsgéstől távolabb, egy csendesebb településen élnek. Ez a pozíció népszerűvé teszi a környéket a nemzetközi közösség körében.
A tengerparti strandok, mint például a Platja del Montcaio és a Platja del Camp, légi vonalban 5,6-5,8 kilométerre fekszenek. Autóval ez a távolság általában 10-15 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 7,1 kilométerre található, míg a híresebb Club de Golf Villamartín 15 kilométerre. Az Alicante-Elche repülőtér, amely nemzetközi járatokat is fogad, 27 kilométerre (vonalban) található, ami autóval körülbelül 25-30 percet jelent. Az elektromos autótöltők elérhetősége 3,7 kilométerre található, ami megfelelő a modern mobilitási igényekhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,8 °C, évi 3843 napsütéses órával. A zwemseizoen, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20 Celsius fokot, kb. 5 hónapon át tart, áprilistól októberig. A település magassága 22 méter a tengerszint felett, ami minimális, így a klíma teljesen megegyezik a tengerpartiéval. A napsütéses napok nagy száma és a tiszta levegő miatt a terület egészséges éghajlatúnak számít, különösen a reumás megbetegedésekben szenvedők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai, különösen a Guardamar del Segura partszakaszai, rendszeresen elnyerik a Kék Zászlót, amely a vízminőséget, a tisztaságot és a biztonságot hitelesíti. A strandok homokosak és lassan mélyülnek, ami gyerekbarát. A vízi sportok kedvelői a közeli jachtkikötők (Marina de les Dunes) szolgáltatásait is igénybe vehetik. A golfolás kiemelt rekreációs lehetőség, a La Finca golfpálya közelsége miatt. A térségben számos sportcentrum található, ahol teniszezni, padelteniszezni és fitneszteremben edzeni lehet.
Forrás: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A helyi piacon, különösen Ciudad Quesadában, számos újjáépítési és új építésű projekt található alacsonyabb árszinten. Például a VILLAS LAS LAGUNAS és a CITY-ISLAND projektek 650 000 és 750 000 euró közötti induló árakkal rendelkeznek, gyakran kisebb telekméretekkel vagy kevesebb beépített négyzetméterrel. Ez a villa a 925 000 eurós árával a prémium szegmensbe tartozik. Ennek ellenében a vásárló egy meglévő, jól működő és azonnal lakható ingatlant kap a jelentős méretek (280 m²) és a kiemelkedő kilátás mellett. Míg az újabb projektek gyakran közösségi medencével vonzzák a vásárlókat, ez a villa a privát medencére és a nagy kertre helyezi a hangsúlyt. A környéken lévő AVENIDA NACIONONS projekt is olcsóbb (749 000 €-tól), így ez a villa a prémium elhelyezkedést és a már meglévő, magas színvonalú kivitelezést pótlékként árazza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID