Esta villa independiente situada en Ciudad Quesada, Alicante, ofrece una residencia consolidada con una superficie construida de 280 m² sobre un terreno de 500 m². La propiedad dispone de cuatro dormitorios y cinco baños, distribuidos en una planta que integra espacios interiores y exteriores. Se encuentra en una zona urbanizada inland, caracterizada por una oferta de servicios consolidada y una mezcla de residentes permanentes y estacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en un entorno urbano consolidado dentro del distrito de Ciudad Quesada. La posición ofrece una relación funcional con las infraestructuras locales, situándose a una altitud aproximada de 22 metros sobre el nivel del mar. El área presenta un tejido residencial maduro con acceso directo a vías de comunicación hacia la costa y el interior de la provincia.
La configuración de la propiedad responde a necesidades de habitabilidad espacial, con cuatro dormitorios dobles y cinco baños que permiten privacidad para múltiples ocupantes. La presencia de áreas exteriores diferenciadas, como terrazas y piscina, extiende la zona de uso residencial más allá del perímetro construido. Los 280 m² de vivienda facilitan la segregación de zonas de día y noche.
El estatus de la construcción es 'Gereed' (terminado), con una fecha de finalización original indicada en 1970, aunque la propiedad presenta una reforma contemporánea según los registros disponibles. No existen plazos de ejecución de obra pendientes. La estructura se encuentra totalmente completada y disponible para ocupación inmediata, formando parte del parque inmobiliario existente en la zona.
La ubicación se encuentra a una distancia aproximada de 5,6 kilómetros de la línea de costa, lo que implica la necesidad de utilizar vehículo para el acceso diario a la playa. Al tratarse de una villa independiente, no dispone de servicios comunitarios compartidos como en las urbanizaciones cerradas. La antigüedad de la construcción original (1970) puede implicar estándares de aislamiento diferentes a los de obra nueva reciente, aunque la reforma actualiza ciertos aspectos.
Ref: VL310719
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para perfiles que buscan una superficie habitable amplia con múltiples estancias, adecuado para familias extensas o para aquellos que requieren espacios de trabajo en el domicilio. La configuración de baños en suite en cada dormitorio ofrece privacidad para invitados o familiares. La ubicación en una zona urbanizada con servicios cercanos reduce la dependencia del automóvil para tareas cotidianas, aunque se mantiene la necesidad de transporte para desplazamientos al aeropuerto o a la playa. Es una opción para quienes prefieren una residencia con carácter propio y exteriores privativos sobre apartamentos en complejos turísticos, y que valoran la disponibilidad inmediata sin esperar a finalización de obras.
Los materiales y acabados descritos corresponden a una reforma contemporánea. Se destacan elementos como ventanas de suelo a techo que maximizan la entrada de luz natural y conectan visualmente con el exterior. La instalación incluye aire acondicionado y calefacción por suelo radiante (U/F Heating), sistemas que incrementan el confort térmico anualmente. Los baños presentan acabados modernos y duchas independientes. La piscina de tipo infinito requiere un mantenimiento técnico específico y representa una característica de valor añadido en términos de diseño paisajístico. La estructura original de 1970 soporta estas actualizaciones, integrando los servicios modernos en la planta preexistente.
El precio de mercado indicado para esta propiedad es de 925.000 euros. Este valor sitúa al inmueble en un segmento superior en comparación con el promedio de villas en la zona de Ciudad Quesada, reflejando tanto la superficie de la parcela como la reforma interior. No se trata de una promoción en fase de construcción, por lo que la disponibilidad es inmediata sujeto a los trámites legales de compraventa. La inversión debe considerar los costes asociados a la adquisición de vivienda de segunda mano (ITP) en lugar del IVA de obra nueva.
Ciudad Quesada funciona como un núcleo residencial dinámico que combina la vida local con el turismo residencial. La ubicación de esta villa permite un ritmo de vida donde las compras diarias y servicios de restauración son accesibles a pie, dado el alto número de comercios en un radio de 2 km. El entorno es urbano y activo, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año, facilita el uso de las zonas exteriores de la vivienda durante gran parte del año. Las vistas panorámicas hacia el campo de golf y las montañas aportan un elemento visual distintivo al entorno inmediato de la propiedad, contrarrestando la densidad urbana circundante.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios, con 35 restaurantes y 7 farmacias en un radio de 2 km, lo que garantiza cobertura para necesidades básicas y de ocio. La conexión con el resto de la región se realiza a través de la red de carreteras comarcales y autovías, facilitando el acceso a las ciudades de Elche (22 km) y Alicante (38 km). El transporte público está presente con 9 líneas y 5 paradas cercanas, aunque la frecuencia suele ser complementaria al uso de vehículo privado. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 2,3 km, asegurando atención cercana. Para movilidad sostenible, existen puntos de carga para vehículos eléctricos a 3,7 km.
El mapa muestra la ubicación de la villa dentro del entramado urbano de Ciudad Quesada. Se observa la proximidad a las zonas verdes y al campo de golf, así como la distancia a la línea de costa y a las principales vías de acceso como la AP-7 y la N-332, fundamentales para la movilidad en la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se posiciona en el sector sur de la Vega Baja del Segura, actuando como enlace entre las áreas turísticas de la costa y los núcleos agrícolas del interior. Su ubicación es estratégica respecto a las grandes ciudades: se sitúa a medio camino entre Torrevieja y Rojales, y a corta distancia de las capitales de provincia (Alicante y Murcia). Esto permite acceder a la oferta cultural y de servicios de grandes urbes mientras se reside en una zona de menor densidad poblacional.
Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio y Platja del Camp, se encuentran a una distancia recta de 5,6 km, accesibles en vehículo en aproximadamente 10-15 minutos dependiendo del tráfico. La práctica del golf es factible en el Club de Golf La Finca, situado a 7,1 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es la principal terminal, ubicado a unos 27 km. El acceso a grandes superficies comerciales y servicios administrativos se centraliza en las ciudades de Torrevieja, Guardamar y Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región presenta un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,8°C y una oscilación térmica entre los 12°C y 26°C. Los registros indican 3.843 horas de sol anuales, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por un periodo de cinco meses. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la distancia relativa a la costa influyen en una menor humedad ambiental en comparación con la primera línea de playa. Las vistas hacia las montañas y el campo de golf proporcionan un contraste visual con el entorno urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa se complementa con la presencia de varios campos de golf en un radio de 16 km, destacando La Finca, Villamartín y Campoamor. Aunque no se especifica la distinción de Bandera Azul para las playas cercanas, las playas de La Mata y Guardamar (cercanas a la zona) suelen disponer de equipamientos de servicios. Para actividades deportivas, el Centro Deportivo La Raqueta se encuentra a 3,4 km. La presencia de puertos deportivos como Marina de les Dunes (7,6 km) amplía las opciones de náutica de recreo. El entorno urbano también ofrece numerosos cafés y zonas de esparcimiento social.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparación con otros proyectos residenciales actuales en Ciudad Quesada, como Villas Las Lagunas (desde 649.000 €) o City-Island (desde 690.000 €), esta villa se posiciona en un rango de precio superior (925.000 €). Esta diferencia se justifica por la mayor superficie de la parcela (500 m² frente a los estándares de nuevas promociones) y la característica de ser vivienda unifamiliar aislada, frente a opciones adosadas o apartamentos. Mientras que nuevos desarrollos como Avenida Naciones (desde 749.000 €) ofrecen constructos modernos con garantías de obra nueva, esta propiedad ofrece el valor de la amplitud inmediata y privacidad total. Sin embargo, al ser una construcción de 1970 reformada, los costes de mantenimiento energético pueden variar respecto a viviendas con certificación de eficiencia A de nueva construcción. La zona de Ciudad Quesada es popular entre compradores europeos por su infraestructura internacional, lo que mantiene la demanda estable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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