يقع هذا المنزل المستقل (بانجالو) في منطقة دونيا بيبا، أليكانتي، وهو يقدم فرصة سكنية في بيئة حضرية هادئة. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يجعله متاحًا للسكن الفوري. يهدف المشروع إلى توفير خيارات سكنية مريحة مع إمكانات استثمارية، ويستهدف الأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية تتميز بوجود مرافق أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يقع على مسافة أبعد قليلاً عن الشواطئ والمطار، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للتنقلات الأكثر بعدًا.
يوفر هذا السكن خيارًا مناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل للعطلات، بالإضافة إلى كونه استثمارًا جذابًا. يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة التي توفرها الحياة المتوسطية، مع التركيز على توفير مساحة معيشة عملية ومريحة.
المشروع جاهز للسكن، حيث تم الانتهاء من جميع أعمال البناء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى المنزل دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات، مما يوفر وقتًا وجهدًا إضافيين في عملية الاستقرار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال بسبب موقعه في منطقة حضرية داخلية. كما أن الوصول المباشر إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل، وهو ليس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لا يوفر المشروع أيضًا بنية تحتية مخصصة لممارسة رياضات مائية متقدمة.
Ref: VL919781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا المنزل المستقل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم في مناخ مشمس، أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار يمكن تأجيره، نظرًا لسجله السابق في التأجير السياحي الناجح. الملائمة للعيش الدائم تأتي من توفر المرافق على مسافة قريبة، ووسائل الراحة الداخلية مثل تكييف الهواء والمدفأة. أما كونها وجهة للعطلات فيستفيد من الشرفات، السولاريوم الخاص، والوصول إلى حمامات السباحة المشتركة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وإمكانية الوصول إلى مناطق الجذب السياحي المحيطة يجعلها خيارًا مرغوبًا للإيجار على مدار العام.
يتميز المسكن بتصميم داخلي يعكس لمسة متوسطية مع التركيز على العملية. يحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمامين حديثين مزودين بدش. منطقة المعيشة مشرقة وتتدفق بسلاسة إلى مطبخ منظم جيدًا. تم تجهيز العقار بنظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية، مما يساهم في خفض تكاليف الطاقة. تضمن أنظمة تكييف الهواء في كل غرفة ومدفأة الحبيبات جوًا مريحًا خلال الأشهر الباردة. توفر الشرفات الأمامية والخلفية مساحات إضافية للاسترخاء أو التخزين، بينما يوفر السولاريوم الخاص على السطح منطقة للاستمتاع بالشمس والخصوصية. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل (بانجالو) من 198,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. لا توجد معلومات إضافية حول التباين في الأسعار بناءً على المواصفات أو المساحات المختلفة، لكن السعر المذكور يمثل نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة.
تقع دونيا بيبا في منطقة داخلية، تتميز ببيئتها الحضرية المتكاملة. توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والعيادات على مسافة قريبة جدًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من العناء. على الرغم من أن الموقع ليس ساحليًا مباشرًا، إلا أن قربه من الشواطئ (حوالي 5.7 كم) يعني إمكانية الوصول إليها بسهولة نسبيًا باستخدام السيارة. توفر المنطقة حوالي 35 مطعمًا و 17 مقهى، بالإضافة إلى 10 بنوك و 7 صيدليات، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة تلبي مختلف الاحتياجات. كما أن وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات يمنح خيارات إضافية للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى المناطق الأبعد مثل الملاعب والمطار.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة حضرية هادئة، على مقربة من المرافق الأساسية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمقاهي سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تقع على بعد 2.6 كم فقط من المستشفى، وتوفر 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر المنطقة أيضًا 35 مطعمًا و 17 مقهى، مما يعكس بيئة اجتماعية نشطة. بالنسبة للعائلات، يوجد مدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. على الرغم من عدم وجودها على الواجهة البحرية، فإن الشواطئ تقع على بعد حوالي 6 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة. يساهم هدوء الموقع في نهاية طريق مسدود في تعزيز الشعور بالخصوصية والسكينة.
تقع هذه الوحدة السكنية في دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية مزدهرة في مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع توفير بيئة معيشية مريحة، مع الأخذ في الاعتبار قربها النسبي من الشواطئ ووسائل الراحة الأخرى.
يقع المشروع في دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية تقع في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا (حوالي 10 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يعتبر موقعها داخل الأراضي، على بعد مسافة قصيرة من الساحل، توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من مناطق الجذب الساحلية. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي يجعلها نقطة انطلاق سهلة للرحلات الدولية.
يقع المشروع في دونيا بيبا، على بعد حوالي 27 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلشي (ALC) وحوالي 158 كم من مطار فالنسيا (VLC). أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كامب، يبعد حوالي 5.7 كم. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 159 مترًا، والصيدلية على بعد 76 مترًا. توجد ملاعب جولف مختلفة على مسافات تتراوح بين 6.8 كم (نادي لا فينش للجولف) و 15 كم. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل، ولكن يفضل استخدام السيارة للتنقلات الخارجية والوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,843 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا معتدلًا نسبيًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام، مع التركيز على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا ديل مونكايو، على بعد حوالي 5.7 إلى 6.0 كيلومترات من المشروع. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والسباحة. للمهتمين بالجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي لا فينش للجولف على بعد 6.8 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 14 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية أخرى، بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة للمقيمين في المنتجع. يشير توفر 35 مطعمًا و 17 مقهى إلى خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية تقع في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا (حوالي 10 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يعتبر موقعها داخل الأراضي، على بعد مسافة قصيرة من الساحل، توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من مناطق الجذب الساحلية. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي يجعلها نقطة انطلاق سهلة للرحلات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البانجالو بسعره المبدئي البالغ 198,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا مقارنةً بمشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو). يوفر هذا العقار ميزة كونه جاهزًا للسكن، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن موقعه في دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية راسخة مع مرافق قريبة، يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على المواقع الساحلية المباشرة أو الفيلات المنفصلة. يتيح وجود حمامات سباحة مشتركة وبيئة صيانة جيدة للسكان الاستمتاع بالمرافق المجتمعية دون الحاجة إلى صيانة خاصة. يوفر التصميم والبنية الداخلية (غرفتا نوم، حمامان، مساحة 86 متر مربع) مساحة عملية مناسبة للأفراد أو الأزواج، مع إمكانية التأجير السياحي التي تضيف قيمة استثمارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
