Este bungalow en Dona Pepa, Alicante, se presenta como una oportunidad residencial y de inversión. Ubicado en un entorno urbano con servicios cercanos, ofrece una vida práctica en la Costa Blanca. La propiedad, lista para habitar, combina la funcionalidad de dos dormitorios y dos baños con espacios exteriores, incluyendo terraza y solárium privado, complementados por el acceso a una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bungalow se sitúa en Dona Pepa, una zona residencial dentro de Ciudad Quesada, caracterizada por su entorno urbano consolidado. Su ubicación facilita el acceso a pie a comercios y restaurantes, integrándose en la vida cotidiana de la región y ofreciendo una base conveniente para explorar la costa.
Esta propiedad responde a la necesidad de una vivienda funcional y lista para su uso, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión. La distribución de dos dormitorios y dos baños, junto con las comodidades exteriores y la climatización, satisfacen las demandas de confort y practicidad en un clima cálido.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una vivienda existente y no un desarrollo nuevo, no se aplican plazos de construcción ni fases de entrega futuras, permitiendo una adquisición y mudanza sin demoras.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni acceso inmediato a la playa, ya que se encuentra a varios kilómetros de la costa. Tampoco proporciona garaje privado o jardín individual, limitándose a terrazas y un solárium. La ubicación no está directamente conectada a líneas de transporte público de alta frecuencia.
Ref: VL919781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para quienes buscan una residencia principal de menor mantenimiento o una segunda vivienda en un clima soleado y con servicios accesibles. Es una opción a considerar si se prioriza la comodidad de tener supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes a poca distancia, sin necesidad de depender exclusivamente del automóvil para las gestiones diarias. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional en una zona turística consolidada de la Costa Blanca, dada su cercanía a campos de golf y playas, aunque estas últimas requieran desplazamiento. Las familias o parejas que valoren el acceso a piscinas comunitarias y un entorno residencial tranquilo, lejos del bullicio inmediato de la primera línea de playa, encontrarán aquí un espacio funcional.
La vivienda presenta acabados orientados a la funcionalidad y el confort. Cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, asegurando un ambiente agradable durante todo el año, y una estufa de pellets en la sala de estar para mayor calidez en meses más frescos. El sistema de calentamiento de agua solar contribuye a la eficiencia energética y a la reducción de costes operativos. Los baños disponen de platos de ducha, y la cocina, integrada con el área de estar, está diseñada para la practicidad. Los exteriores incluyen una terraza frontal y un solárium privado en la azotea, ofreciendo espacios al aire libre para el esparcimiento y el disfrute del clima local. Los muebles incluidos aportan una solución completa para la ocupación inmediata.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €198,000. Este valor corresponde a una unidad específica, y la disponibilidad puede variar, ya que se trata de una vivienda existente. El precio incluye la vivienda con dos dormitorios y dos baños, amueblada, y el acceso a zonas comunes como la piscina. El coste refleja la naturaleza de una propiedad lista para habitar en una zona residencial establecida de la Costa Blanca, con servicios a mano y una distancia razonable a las atracciones costeras y de ocio.
Dona Pepa se caracteriza por ser una urbanización consolidada, con una mezcla de residentes permanentes y vacacionales, enclavada en el interior de la Costa Blanca. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo, facilitado por la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos accesibles a pie. La presencia de una amplia oferta de restaurantes y cafeterías en las inmediaciones fomenta un estilo de vida social y cómodo. La altura sobre el nivel del mar, alrededor de 22 metros, sitúa la zona en una posición favorable, evitando la humedad costera directa mientras se mantiene una conexión con el clima mediterráneo. La comunidad ofrece acceso a piscinas, un elemento clave para el disfrute del clima durante gran parte del año, promoviendo un ambiente de relajación y convivencia.
La vida en Dona Pepa se desarrolla en un entorno urbano con una densidad de población moderada, combinando zonas residenciales con comercios y servicios. La presencia de 35 restaurantes, 17 cafés, 7 farmacias y 10 bancos en un radio de 2 km indica una alta concentración de actividades comerciales y de ocio accesibles. La proximidad a colegios y centros dentales cubre necesidades básicas. Aunque la distancia a la playa es de aproximadamente 5.7 km, la zona ofrece alternativas de recreación y servicios que permiten un día a día completo sin necesidad de desplazamientos constantes para las actividades cotidianas. La existencia de 9 líneas de transporte público y 5 paradas cercanas sugiere una conectividad, aunque un vehículo particular podría optimizar el acceso a servicios más alejados como campos de golf o aeropuertos.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de la urbanización Dona Pepa, mostrando su relación con las vías de acceso principales y la proximidad a servicios locales como supermercados y farmacias. Permite visualizar la distancia a las playas de la costa y a campos de golf cercanos, ofreciendo una perspectiva geográfica de la ubicación dentro de la Vega Baja.
Dona Pepa se encuentra en el interior de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante, a unos kilómetros de la costa mediterránea. Está situada cerca de la laguna de La Mata y del núcleo urbano de Rojales. Su posición permite un acceso relativamente fácil a ciudades de mayor tamaño como Torrevieja (aproximadamente 10 km), un importante centro turístico y de servicios. La capital provincial, Alicante, se encuentra a unos 45 km al norte. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a servicios urbanos y costeros más extensos.
La ubicación en Dona Pepa ofrece una conectividad notable con servicios locales. La farmacia se encuentra a 76 metros y el supermercado a 159 metros, permitiendo el acceso a pie a necesidades básicas. El hospital está a 2.6 km. Las playas más cercanas, como Platja del Camp, se sitúan a unos 5.7 km. Para los aficionados al golf, Club de Golf La Finca está a 6.8 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 27 km por aire. Se dispone de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 3.7 km. El transporte público cuenta con 9 líneas y 5 paradas en las proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C y un rango de temperaturas que oscila entre 12°C y 26°C. Las 3,843 horas de sol anuales históricas confirman un alto nivel de insolación. El período favorable para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la localidad, alrededor de 22 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable, mitigando la sensación de calor extremo y ofreciendo cielos despejados durante la mayor parte del año, ideal para actividades al aire libre y el disfrute de terrazas y solárium.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aproximadamente a 5.7 km se encuentran las playas más cercanas, como Platja del Camp. Para los entusiastas del golf, el campo Club de Golf La Finca está a 6.8 km, seguido por Club de Golf Villamartín a 14 km y Real Club de Golf Campoamor a 15 km. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias, un activo importante para la recreación diaria. La oferta de restauración en un radio de 2 km, con 35 restaurantes y 17 cafeterías, complementa las opciones de ocio disponibles en la zona, proporcionando variedad para el disfrute fuera de las actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Dona Pepa se encuentra en el interior de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante, a unos kilómetros de la costa mediterránea. Está situada cerca de la laguna de La Mata y del núcleo urbano de Rojales. Su posición permite un acceso relativamente fácil a ciudades de mayor tamaño como Torrevieja (aproximadamente 10 km), un importante centro turístico y de servicios. La capital provincial, Alicante, se encuentra a unos 45 km al norte. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a servicios urbanos y costeros más extensos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparación con otros desarrollos en la Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde €380,000), este bungalow en Dona Pepa presenta una entrada al mercado significativamente más accesible, comenzando en €198,000. Mientras que estos otros proyectos pueden ofrecer características más modernas o ubicaciones más cercanas a la costa, la propiedad en Dona Pepa se distingue por su precio competitivo y su enfoque en la funcionalidad para residencia permanente o vacacional. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig, con precios desde €369,000, se sitúa en un rango de precios intermedio, a menudo caracterizado por viviendas de obra nueva con diferentes tipologías. La bungalow en Dona Pepa, al estar ya construida y amueblada, elimina los tiempos de espera y los costes adicionales de mobiliario, posicionándose como una opción práctica para quienes buscan una adquisición rápida. La diferencia principal radica en el tipo de propiedad y el nivel de precios, donde Dona Pepa ofrece una opción más asequible dentro del mercado de viviendas existentes en la región, con acceso a servicios urbanos consolidados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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