Представяме този добре поддържан двустаен имот в Донья Пепа, Аликанте. Разположен в спокойна градска среда, имотът предлага както комфортен живот, така и потенциал за наемни доходи. Той е подходящ за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция, съчетавайки практичност със средиземноморски чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността, в градска зона с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до местни услуги и добрата свързаност осигуряват ежедневна функционалност, като същевременно се запазва спокойствието на жилищен район.
Този имот отговаря на нуждите на хора, търсещи комфортен дом с лесен достъп до удобства. Двете спални и двете бани предлагат достатъчно пространство, докато общите части и външните тераси осигуряват зони за отдих и забавление.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Не се предвижда строителство или бъдещи фази, което позволява незабавно настаняване или отдаване под наем без допълнително чакане.
Имотът не предлага директен изглед към морето или близост до плажа. Също така, той не е част от първа линия на застрояване и не разполага със собствени голф игрища, но има достъп до такива на разумно разстояние.
Ref: VL919781
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживена, но не прекалено шумна градска среда. Идеален е за хора, които ценят удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и здравни услуги. Двете спални и двете бани го правят подходящ за малки семейства, двойки или самостоятелни лица, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или офис. Също така, той представлява добра възможност за инвестиция поради потенциала си за отдаване под наем, както се вижда от предишната му употреба като туристически наем. Наличието на общи басейни и близостта до голф игрища (Club de Golf La Finca на 6.8 км) могат да привлекат любители на спорта и свободното време. Климатичните условия с 3,843 слънчеви часа годишно и средна температура от 18.8°C, както и 5-месечния сезонен период за плуване, го правят привлекателен за тези, които търсят целогодишно слънце и топло време.
Имотът се характеризира с функционален дизайн и внимание към детайла. Кухнята е добре организирана, а баните разполагат с душ кабини. Холът е светъл и приветлив, свързан с кухненската зона. Веранда стил зона за сядане добавя уют. Особено внимание е отделено на външните пространства – просторна предна тераса с зона за барбекю и задно терасно пространство, както и частно солариум на покрива за максимална уединеност и слънчеви бани. За комфорт през цялата година са осигурени климатици във всяка стая и печка на дърва в хола. Отоплението на водата се осъществява чрез слънчева система, което допринася за енергийна ефективност и намаляване на разходите. Общите зони включват обособени басейни за възрастни и деца, които са на разположение през цялата година.
Имотът се предлага на начална цена от €198,000. Предвид характеристиките, като две спални и две бани, както и завършеното строителство, тази цена позиционира имота като конкурентна опция на местния пазар. Покупката е възможна веднага, без времеви ограничения, свързани с бъдещо строителство. Разнообразието от удобства и удобното местоположение в рамките на градската зона допринасят за неговата пазарна стойност.
Този имот се намира във вътрешността на Донья Пепа, градска зона, която съчетава удобството на близостта до услуги с по-спокоен начин на живот. Улиците са добре поддържани, а градската среда предлага лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието. Супермаркетът е само на 159 метра, а аптеката на 76 метра, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни покупки. Наличието на 35 ресторанта, 17 кафенета и различни други услуги в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и развлечения. Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 5 спирки, което подобрява свързаността. Въпреки че е във вътрешността, имотът е на разумно разстояние от основните плажове като Platja del Camp (5.7 км) и Platja del Montcaio (5.9 км), което позволява лесен достъп до крайбрежието за уикенда.
Животът в тази част на Донья Пепа означава да бъдеш част от добре установена градска общност с лесен достъп до ежедневни удобства. Наличието на супермаркет на 159 метра и аптека на 76 метра осигурява максимално удобство за пазаруване и бърз достъп до основни нужди. Районът предлага богат избор от ресторанти (35) и кафенета (17) в рамките на 2 км, което създава оживена социална атмосфера. Здравните услуги също са наблизо, с болница на 2.6 км и 7 аптеки в радиус от 2 км. Общественият транспорт с 9 линии и 5 спирки улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на такъв се препоръчва за по-голяма гъвкавост, особено за достигане до плажовете и голф игрищата. Наличието на 32 местни празника годишно допринася за културния живот в района.
Визуалното представяне на картата подчертава разположението на имота в градска среда, с достъп до основни пътища и близост до местни удобства. Показва също относителното разстояние до крайбрежието и околните градове.
Донья Пепа се намира във вътрешността на Коста Бланка, в близост до град Торевиеха. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски удобства и крайбрежни атракции. Близостта до Торевиеха (около 8 км) предлага по-широк спектър от услуги, магазини и развлекателни възможности. Регионът е известен с благоприятния си климат и високия брой слънчеви дни, което го прави привлекателен за целогодишно живеене или ваканционни имоти.
Имотът предлага отлична достъпност до основни удобства. Плажовете като Platja del Camp и Platja del Montcaio са на разстояние около 5.7-5.9 км, което ги прави леснодостъпни с кола. Най-близкият супермаркет е само на 159 метра, а аптеката на 76 метра. Болницата е на 2.6 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 6.8 км, а Club de Golf Villamartín на 14 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 27 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Наличието на 5 спирки на обществения транспорт и 9 OV-линии предлагат алтернатива за придвижване в рамките на района.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с много слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Исторически регистрираните 3,843 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, което допринася за по-умерени температури и приятен бриз. Липсата на големи височинни разлики в непосредствена близост улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на брега, той предлага лесен достъп до няколко плажа. Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues са на разстояние между 5.7 и 6.0 км. Тези плажове са подходящи за различни водни спортове и релакс. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост: Club de Golf La Finca (6.8 км), Club de Golf Villamartín (14 км) и Real Club de Golf Campoamor (15 км). Наличието на общи басейни в комплекса осигурява допълнителна възможност за плуване и отдих без необходимост от пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Донья Пепа се намира във вътрешността на Коста Бланка, в близост до град Торевиеха. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски удобства и крайбрежни атракции. Близостта до Торевиеха (около 8 км) предлага по-широк спектър от услуги, магазини и развлекателни възможности. Регионът е известен с благоприятния си климат и високия брой слънчеви дни, което го прави привлекателен за целогодишно живеене или ваканционни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с други предложения в региона, този имот в Донья Пепа, Аликанте, се отличава с практичното си местоположение в градска зона, предлагаща удобства на пешеходно разстояние. Цената от €198,000 го прави достъпен вариант за двустаен имот, особено когато се вземат предвид завършеният му вид и наличието на две бани. Имоти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) представляват по-висок ценови клас, често предлагайки апартаменти или вили в по-мащабни комплекси или с по-директен достъп до крайбрежието. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000) също е в по-висок ценови сегмент. Имотът в Донья Пепа предлага по-достъпно решение за жилище, което съчетава функционалност с потенциал за наем, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и голф игрища, които са характерни за Коста Бланка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
