זהו בונגלו המוצע למכירה בדונה פפה, אליקנטה, הממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 198,000 אירו, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מחיה של 86 מ"ר. הוא מוכן לאכלוס וממוקם בשכונה מטופחת, המציעה הזדמנות למגורים נוחים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בלב אזור עירוני בדונה פפה, מציע חיבור מצוין לשירותים מקומיים. למרות היותו בסביבה עירונית, הוא ממוקם בדרך ללא מוצא, מה שמבטיח סביבה שלווה ובעלת תנועה מינימלית, אידיאלי למי שמחפש שקט.
הנכס מתאים למגוון רחב של צרכים, החל מדירת נופש או בית מגורים קבוע, ועד להשקעה. שני חדרי השינה ושטח המגורים הפונקציונלי מספקים נוחות, בעוד שהמרפסת הפרטית וסולריום הגג מציעים מרחבי חוץ נוספים.
הבונגלו מוכן לאכלוס (Gereed), מה שאומר שהבנייה הושלמה וניתן לעבור אליו באופן מיידי. אין צורך בהמתנה לתקופת בנייה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים הזקוקים לפתרון דיור מהיר.
הנכס ממוקם 100 מטר מעל פני הים, ולא בקו החוף. הוא אינו ממוקם ליד מגרשי גולף גדולים, והגישה הישירה לחנויות אינה מידית, אם כי הן נמצאות במרחק הליכה. בנוסף, הוא אינו מציע נוף ישיר לים.
Ref: VL919781
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבונגלו מציע רמת גימור התומכת בנוחות ובפונקציונליות. המטבח, כפי שמשתקף בתמונות, מעוצב בצורה מודרנית ומשתלב עם אזור המגורים, מה שמייצר תחושה של מרחב פתוח. חדרי הרחצה כוללים מקלחונים, ומערכת מיזוג אוויר בכל החדרים, יחד עם תנור עצים בסלון, מבטיחים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית מהווה יתרון נוסף, התורם ליעילות אנרגטית והפחתת עלויות. ריהוט מלא (Fully Furnished) מקל על המעבר ומאפשר כניסה מיידית לבית.
הבונגלו מוצע למכירה במחיר התחלתי של 198,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (86 מ"ר, 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מצב הבנייה המוכנה לאכלוס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' (החל מ-475,000 אירו), 'DAYA NUEVA VILLA' (החל מ-380,000 אירו) ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE' (החל מ-369,000 אירו), מחיר זה מציב את הבונגלו כאופציה נגישה יותר. זמינות הנכס מיידית, שכן הוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמסיר את אלמנט ההמתנה האופייני לפרויקטים חדשים.
דמיינו את חיי היומיום בדונה פפה, אזור עירוני המספק תחושה של קהילה ונגישות. יום טיפוסי עשוי להתחיל בבית קפה מקומי, במרחק של 159 מטר בלבד, ואחריו קניות בסופרמרקט הסמוך (76 מטר). המרכז הבריאותי נמצא במרחק של 2.6 ק'מ, ו-9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות קרובות מבטיחים ניידות גם ללא רכב. האזור מציע 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים, 7 בתי מרקחת ו-2 רופאי שיניים בטווח של 2 ק'מ, המספקים נוחות רבה. למרות היותו אזור עירוני, קרבתו של הנכס לשטחים ירוקים ולמרחק סביר מהחוף (כ-5.7 ק'מ) מאפשרים שילוב של חיי עיר ופנאי.
הסביבה של דונה פפה, אליקנטה, מציעה שילוב של נוחות עירונית ושקט יחסי. למרות היותו אזור עירוני, הנכס ממוקם בדרך ללא מוצא, מה שמבטיח שלווה. המרחק של 159 מטר לסופרמרקט ו-76 מטר לבית מרקחת מאפשרים סידורים יומיומיים ללא צורך ברכב. בית החולים נמצא במרחק 2.6 ק'מ, והמרכזייה הגיאוגרפית (22 מטר מעל פני הים) מעידה על מיקום שטוח יחסית. 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות בסביבה מעודדים שימוש בתחבורה ציבורית. 35 המסעדות, 17 בתי הקפה ו-7 בתי המרקחת בטווח של 2 ק'מ מעשירים את חיי הקהילה.
מפה זו מציגה את המיקום של הבונגלו בדונא פפה, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה למתקנים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את המרחק המתין לחופים ולמגרשי גולף. תצוגה זו מסייעת להבין את האופי המעורב של המיקום – נגישות עירונית לצד קרבה למתקני פנאי.
דונא פפה ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, אך אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. היא ממוקמת ביבשה, כ-27 ק'מ דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה. המיקום הזה מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורים תיירותיים צפופים יותר. הקרבה לשדות תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מאפשרת גישה נוחה לינלאומית.
הנגישות לדונא פפה נוחה, למרות שהיא אינה ממוקמת בקו החוף. החופים הקרובים ביותר, Platja del Camp ו-Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק'מ. למרות המרחק, 3,843 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) מאפשרים הנאה מהאקלים הים תיכוני. האזור מציע גם אפשרויות גולף, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.8 ק'מ, ומרכזי גולף נוספים במרחק של 14-15 ק'מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק'מ אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שהנתון של 999 ק'מ לשדה התעופה אינו מדויק, המרחק הגדול יחסית של 27 ק'מ משדה התעופה אליקנטה כן צריך להילקח בחשבון.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בדונא פפה מתאפיין ב-3,843 שעות שמש בשנה, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה של 22 מטר מעל פני הים, בעוד שחלק מהאזור נמצא בגובה של 100 מטר, מצביע על פני שטח נוח יחסית. מדובר באזור ללא ירידות תלולות משמעותיות, התורם לנוחות הניידות. האקלים היבשתי-ים תיכוני, עם קיצים חמים וחורפים מתונים, הוא חלק בלתי נפרד מהמשיכה של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק'מ. למרות שאינם חופי "דגל כחול", הם מספקים גישה לים. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 6.8 ק'מ, עם מגרשים נוספים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, המתקנים הקהילתיים של הבונגלו, הכוללים בריכות שחייה נפרדות למבוגרים ולילדים, מוסיפים לאפשרויות הפנאי באתר עצמו. זמינות זו של מתקנים תורמת לחווית המגורים, במיוחד במהלך החודשים החמים.
מקור: OpenStreetMap
דונא פפה ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, אך אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. היא ממוקמת ביבשה, כ-27 ק'מ דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה. המיקום הזה מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורים תיירותיים צפופים יותר. הקרבה לשדות תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מאפשרת גישה נוחה לינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
במרחב של דונא פפה, אליקנטה, קיים מגוון רחב של אפשרויות מגורים. בעוד שהבונגלו המוצע במחיר התחלתי של 198,000 אירו מייצג נקודת כניסה נגישה לשוק, פרויקטים אחרים באזור מכוונים לקהלים שונים ובטווח מחירים גבוה יותר. 'OCEANIC APARTMENTS' ברואלס, למשל, מתחיל מ-475,000 אירו, ומציע דירות עם דגש על קרבה לים ומתקנים יוקרתיים יותר. 'DAYA NUEVA VILLA' בדאיה נואבה, עם מחיר התחלתי של 380,000 אירו, מרמז על בתי וילה נפרדים, כנראה עם יותר פרטיות ושטח. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומה דה קאבו רואיג, המוצע החל מ-369,000 אירו, מצביע על התמקדות באורח חיים מודרני ומתקדם, ייתכן עם דגש על קהילה ופונקציות בריאותיות. בהשוואה לפרויקטים אלו, הבונגלו בדונא פפה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח, עלות נמוכה יחסית, ופוטנציאל להכנסה משכירות, מבלי להיות ממוקם ישירות על החוף או באזור יוקרתי במיוחד. זהו נכס המתאים למי שמחפש ערך, נגישות למתקנים, ואורח חיים ים תיכוני פרקטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
