Šiame aprašyme pateikiama jau pastatyta, dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių „bungalow“ tipo nuosavybė, esanti Doña Pepa urbanizacijoje. Gyvenamasis plotas siekia 86 kvadratinius metrus, o objektas siūlomas su pilnai įrengta virtuve ir vonios kambariais. Šis projektas yra puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenamosios vietos arba investicinio objekto Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra sausumos gilumoje, urbanizuotoje aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą su vietine infrastruktūra, tačiau didesni atstumai iki pakrantės ir oro uosto reikalauja nuolatinio transporto priemonės naudojimo.
Šis būstas tinkamas gyventojams, vertinantiems patogumą ir visas paslaugas ranka pasiekiamas. Jis siūlo funkcionalius sprendimus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, su galimybe mėgautis vietine infrastruktūra ir ramesne aplinka, atokiau nuo didelių kurortų šurmulio.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas. Jis nesiūlo naujos statybos galimybių, tačiau jo būklė ir įrengimai atitinka šiuolaikinius standartus, leidžiančius nedelsiant juo naudotis be papildomų investicijų į statybas.
Nekilnojamasis turtas nėra pirmoje linijoje prie jūros ir neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Oro uostas yra toliau, todėl kelionės gali užtrukti. Nors dalis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, kai kurios tolimesnės vietovės ir pramogos greičiausiai reikalauja automobilio.
Ref: VL919781
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms gyventojų grupėms. Pora ar nedidelė šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos Viduržemio jūros regione, čia ras visas reikiamas paslaugas ranka pasiekiamos ir ramų gyvenimo ritmą. Investuotojai, siekiantys generuoti pajamas iš nuomos, gali pasinaudoti geru objekto potencialu dėl jo vietos ir patogumų. Taip pat tai yra puiki antroji poilsio namų galimybė tiems, kurie nori pabėgti nuo šiaurės Europos klimato ir mėgautis saulėta Ispanijos pakrante savaitgaliams ar ilgesnėms atostogoms. Jis ypač tiks tiems, kurie vertina gamtą ir laisvalaikio galimybes, tokias kaip golfo žaidimas ar buvimas gamtoje, tačiau nenori gyventi atokiau nuo urbanizuotos aplinkos ir jos teikiamų patogumų.
Šis „bungalow“ pasižymi kokybiška statyba ir apdaila, orientuota į komfortą ir funkcionalumą. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema kiekviename kambaryje, užtikrinanti malonią temperatūrą ištisus metus. Gyvenamajame kambaryje taip pat yra granulinis židinys, suteikiantis jaukumo vėsesniais mėnesiais. Virtuvė yra moderni ir pilnai aprūpinta, tinkama kasdieniam naudojimui. Vonios kambariuose sumontuotos modernios dušo kabinos. Namas turi saulės energijos vandens šildymo sistemą, kuri ne tik mažina energijos sąnaudas, bet ir užtikrina karštą vandenį didžiąją metų dalį. Lauko erdvės, tokios kaip terasa ir stogo terasa, yra tinkamos poilsiui ir lauko pramogoms, įskaitant kepsninės zoną. Bendrosios zonos apima bendrus baseinus suaugusiems ir vaikams, prieinamus ištisus metus.
Siūlomas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių „bungalow“ yra parduodamas už pradinę 198 000 eurų kainą. Šis objektas yra vienas iš pigesnių variantų regione, ypač atsižvelgiant į jo baigtumo stadiją ir bendrą įrengimo lygį. Kainų diapazonas gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto ypatybių ir pardavimo sąlygų, tačiau šis pasiūlymas yra konkurencingas. Objektai šioje kategorijoje yra paklausūs tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių poilsio būsto arba investicijos su potencialiu nuomos pajamų generavimu. Patraukli kaina suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame regione už prieinamą kainą.
Ši „bungalow“ tipo nuosavybė Doña Pepa urbanizacijoje yra įsikūrusi ramioje, tvarkingoje gyvenvietėje. Aplinka pasižymi urbanizuotu pobūdžiu, tačiau siūlo ramesnį ritmą, palyginti su pajūrio kurortais. Dienos rutina apima apsilankymus netoliese esančiose parduotuvėse, kavinėse ir kitose paslaugose, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai sukuria patogią aplinką nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam poilsiui, kai nereikia toli vykti dėl kasdienių poreikių. Aplinkui esantys restoranai ir kiti verslai suteikia vietinei bendruomenei gyvybės, tuo pačiu išlaikant gerą balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo. Nuolatinis transporto priemonės naudojimas nėra būtinas visoms reikmėms, tačiau jis palengvina keliones į tolimesnes vietas, tokias kaip paplūdimiai ar kitos vietovės.
Gyvenimas Doña Pepa urbanizacijoje siūlo patogų derinį tarp ramesnės aplinkos ir lengvo priėjimo prie reikalingų paslaugų. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (76 m) ir prekybos centras (159 m) palengvina kasdienius pirkinius. Aplinkui veikia 35 restoranai, 17 kavinių, 10 bankų, 2 odontologų kabinetai ir 1 mokykla, esantys 2 km spinduliu. Tai rodo gerai išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią patogų gyvenimą. Viešasis transportas taip pat yra pasiekiamas, su 5 viešojo transporto stotelėmis ir 9 viešojo transporto linijomis. Tai leidžia gyventojams dalinai priklausyti nuo automobilio, tačiau taip pat turi alternatyvų judėjimui po miestą. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja, yra lengvai įveikiamas automobiliu, suteikiant galimybę naudotis platesniu paslaugų ir pramogų spektru.
Šis žemėlapis vizualizuoja Doña Pepa urbanizacijos vietą, pabrėždamas jos santykinai sausumos gilumoje esančią padėtį. Jame matyti svarbiausių paslaugų – parduotuvių, vaistinių ir restoranų – artumas, taip pat atstumai iki golfo aikštynų ir paplūdimių, leidžiantys suprasti vietovės prieinamumą ir gyvenimo stilių.
Doña Pepa yra urbanizacija, esanti Orihuela Costa regione, netoli Torrevieja miesto. Tai suteikia gyventojams privalumų, susijusių su artumu prie didesnio miesto infrastruktūros, tačiau tuo pačiu metu siūlo ramesnę ir labiau sutvarkytą gyvenimo aplinką. Vietovė yra gerai susieta su kitais pakrantės miestais ir miesteliais, todėl lengva tyrinėti visą regioną. Tai nėra tipiška turistinė zona, todėl ji labiau tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės poilsio vietos, norintys mėgautis Viduržemio jūros stiliumi be nuolatinio poilsiautojų srauto.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių turistinių traukos centrų, tačiau paslaugos yra ranka pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys, Platja del Camp, yra už maždaug 5,7 km, o kiti, kaip Platja del Montcaio ir Platja de les Ortigues, yra panašiu atstumu. Didžiausias privalumas yra artumas prie parduotuvių ir vaistinių, esančių vos už kelių šimtų metrų. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf La Finca per 6,8 km, o Club de Golf Villamartin ar Real Club de Golf Campoamor – per 14-15 km. Oro uostai yra gana toli: Alicante-Elche (ALC) yra apie 27 km, o Valencia (VLC) – apie 158 km. Didelis atstumas iki Malagos (AGP) oro uosto, esančio apie 367 km, reiškia, kad šis projektas nėra patogus pasirinkimas keliaujantiems per šį oro uostą.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – 3 843 valandos, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją dalį metų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors objektas yra sausumoje, jo aukštis (22 metrai virš jūros lygio) užtikrina malonią aplinką be didelių temperatūros svyravimų ar drėgmės, būdingų pakrantei. Vietovės aplinkoje yra galimybių mėgautis gamta, o netoliese esantys parkai ar gamtos draustiniai suteikia poilsio lauke galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Camp, yra pasiekiami maždaug per 6 km. Tai reiškia, kad dienos išvykos prie jūros yra lengvai organizuojamos, ypač turint nuosavą transportą. Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Golfo mėgėjai turi pasirinkimą iš kelių netoliese esančių aikštynų, įskaitant La Finca (6,8 km) ir Villamartin (14 km). Miesto aplinka Doña Pepa užtikrina lengvą priėjimą prie įvairių sporto objektų, sporto salių ir kitų rekreacinių užsiėmimų. Be to, bendruomenės baseinai suteikia galimybę atsipalaiduoti ir sportuoti vietoje, nepaliekant gyvenvietės ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Pepa yra urbanizacija, esanti Orihuela Costa regione, netoli Torrevieja miesto. Tai suteikia gyventojams privalumų, susijusių su artumu prie didesnio miesto infrastruktūros, tačiau tuo pačiu metu siūlo ramesnę ir labiau sutvarkytą gyvenimo aplinką. Vietovė yra gerai susieta su kitais pakrantės miestais ir miesteliais, todėl lengva tyrinėti visą regioną. Tai nėra tipiška turistinė zona, todėl ji labiau tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės poilsio vietos, norintys mėgautis Viduržemio jūros stiliumi be nuolatinio poilsiautojų srauto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis „bungalow“ Doña Pepa išsiskiria savo kaina ir jau baigta statyba. Pavyzdžiui, „OCEANIC APARTMENTS“ Rojales mieste prasideda nuo 475 000 €, o tai yra beveik tris kartus brangiau, nors ir siūlo kitokio tipo būstą (butus). Kiti siūlomi projektai, tokie kaip „NUEVA DAYA VILLA“ Daya Nueva (nuo 380 000 €) ar „RESIDENTIAL VIVALIFE“ Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 €), yra taip pat ženkliai brangesni ir dažniausiai siūlo naujos statybos namus ar vilas. Šis konkretus objektas yra patrauklus dėl savo prieinamos kainos (198 000 €) ir paruoštumo naudotis, kas leidžia išvengti papildomų investicijų į statybas ar ilgo laukimo laikotarpio. Jo lokacija sausumoje, toliau nuo pajūrio, lemia žemesnę kainą, tačiau artumas prie urbanizuotos aplinkos ir paslaugų yra svarus privalumas, kurio gali trūkti labiau izoliuotuose objektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
