Dit project, gelegen in Dona Pepa nabij Alicante, betreft een recent opgeleverde bungalow met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gebouwd met oog voor hedendaagse woonstandaarden en biedt een woonoppervlak van 86 m². De ontwikkeling is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De prijsstelling start vanaf €198.000. Dit aanbod positioneert zich binnen een gevestigde stedelijke omgeving met lokale voorzieningen binnen handbereik, wat duidt op een residentiële focus met potentieel voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dona Pepa, een stedelijk gebied op enige afstand van de kustlijn, biedt dit project een omgeving waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand toegankelijk zijn. De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een woonritme dat minder direct verbonden is met de typische kustactiviteiten, maar wel profiteert van de nabijheid van lokale infrastructuur. Een auto wordt aanbevolen om optimaal gebruik te maken van de bredere regio.
Deze bungalow is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische en instapklare woning. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonkamer en functionele keuken, is geschikt voor kleine huishoudens of als vakantiewoning. De aanwezigheid van zowel een privé solarium als gemeenschappelijke zwembaden, samen met airconditioning en een pelletkachel, verhoogt het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De bungalow is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouw- en afwerkingsfase is afgerond. Dit elimineert de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. De woning is beschikbaar voor directe aankoop en oplevering. De bouwfase is afgesloten, waardoor kopers zich direct kunnen vestigen zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 5 kilometer afstand. Tevens is er geen sprake van een directe ligging aan een golfbaan, hoewel deze wel bereikbaar zijn binnen een rijafstand. De locatie is niet in een afgelegen natuurgebied, maar integendeel in een stedelijke woonomgeving met bijbehorende nabijheid van voorzieningen en potentieel stedelijk geluid.
Ref: VL919781
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type bungalow past bij een brede groep potentiële kopers. Voor wie een permanente woonst zoekt aan de Costa Blanca, biedt de nabijheid van voorzieningen en de instapklare staat een praktische oplossing. De mogelijkheid om de woning volledig gemeubileerd aan te kopen, met airconditioning en een pelletkachel voor comfort, maakt het aantrekkelijk voor hen die direct willen verhuizen. Daarnaast is het object een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel, gezien de eerdere succesvolle toeristische verhuurhistorie en de ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten. Kopers die een vakantiewoning wensen, profiteren van de 5 maanden durend zwemseizoen en de vele zonuren. De ligging, landinwaarts maar met goede verbindingen naar de kust en voorzieningen, spreekt ook kopers aan die de drukte van de directe kustlijn willen vermijden, maar wel toegang wensen tot stranden en recreatiemogelijkheden op rijafstand. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en terrassen, waaronder een privé solarium, biedt voldoende ruimte voor ontspanning, zowel voor bewoners als voor eventuele gasten.
De bungalow is voorzien van een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonruimte, zoals geïllustreerd door de beeldanalyse. De badkamers beschikken over inloopdouches, wat duidt op een hedendaagse afwerking. De aanwezigheid van airconditioning in elke kamer en een pelletkachel in de woonkamer zorgt voor klimaatbeheersing het hele jaar door. Verder is de woning uitgerust met een zonneboiler voor warm water, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De buitenruimtes omvatten een ruime terrassen, een barbecuezone en een privé solarium op het dak, wat wijst op een focus op buitenleven. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat impliceert dat de inrichting en meubilair van een niveau zijn dat geschikt is voor zowel permanente bewoning als verhuur. De gebruikte materialen en technieken, zoals de inloopdouches en het zonneboilersysteem, positioneren de woning in het middensegment van de markt, met aandacht voor comfort en duurzaamheid.
De geadverteerde bungalow in Dona Pepa is beschikbaar vanaf €198.000. Dit betreft een startprijs voor het model met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment voor woningen in de regio, rekening houdend met de instapklare staat en de inbegrepen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke afwerkingen of opties binnen dit specifieke aanbod, maar de 'vanaf'-prijs indiceert een basisconfiguratie. Het woonoppervlak van 86 m² biedt een solide basis voor de gehanteerde prijs per vierkante meter.
Dona Pepa kenmerkt zich als een gevestigde stedelijke woonomgeving, waar het dagelijkse leven zich grotendeels afspeelt rondom de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning zelf is gelegen aan een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en beperkte verkeershinder. Voorzieningen zoals een apotheek (76m) en een supermarkt (159m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De beschikbaarheid van 35 restaurants, 17 cafés, 10 banken en diverse andere diensten binnen een straal van 2 kilometer duidt op een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerlijnen met 5 haltes in de nabijheid biedt een alternatief voor de auto, hoewel deze voor volledige flexibiliteit en verkenning van de bredere regio wel aan te raden is. De hoogte van de locatie (gemiddeld 22m boven zeeniveau) biedt geen verreikende vergezichten maar draagt bij aan een stabiel klimaat zonder extreme temperaturen, met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit project bevindt zich in Dona Pepa, een stedelijk georiënteerde wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van voorzieningen. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, wat de leefomgeving bevordert door beperkte doorgaande verkeershinder. Essentiële faciliteiten zoals een apotheek (76m) en een supermarkt (159m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving telt meer dan 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een levendige sociale sfeer en ruime keuze aan horecagelegenheden. Scholen, banken en tandartsen zijn eveneens in de directe nabijheid aanwezig. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 9 lijnen en 5 haltes, wat enige mobiliteitsopties biedt zonder auto. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau impliceert een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Dit project is gelegen in Dona Pepa, een uitgestrekte woonwijk nabij Rojales aan de Costa Blanca. De kaart toont de stedelijke structuur van de omgeving, met een concentratie van woningen en voorzieningen. De relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen steden en de belangrijkste verkeersaders is hier visueel weergegeven, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en de stedelijke context.
Dona Pepa bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, nabij de stad Rojales. De ligging is landinwaarts, op enkele kilometers van de kustlijn en de monding van de rivier de Segura. Deze positie plaatst het project in een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van zowel natuurlijke kustlandschappen als ontwikkelde stedelijke centra. De regio is economisch verbonden met de toeristische activiteit aan de Costa Blanca, maar Dona Pepa zelf kenmerkt zich door een meer permanente woonstructuur met een aanzienlijke aanwezigheid van internationale bewoners. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Torrevieja (circa 10 km) en de provinciehoofdstad Alicante (circa 50 km) maakt het een strategische locatie voor wie de rust van een woonwijk zoekt met toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties.
De bereikbaarheid van dit project vanuit Dona Pepa is hoofdzakelijk gericht op lokale voorzieningen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op enkele honderden meters, terwijl een ziekenhuis op 2.6 km afstand ligt. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, op ongeveer 5.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 27 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent. De luchthaven van Valencia (VLC) is significant verder weg op circa 158 km. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een acceptabele rijafstand: Club de Golf La Finca ligt op 6.8 km, Club de Golf Villamartín op 14 km en Real Club de Golf Campoamor op 15 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Dona Pepa, op ongeveer 22 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.8°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3.843 zonuren per jaar. Dit bevordert een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, zorgt voor een iets gematigder microklimaat in vergelijking met de eerste kustlijn, met minder uitgesproken zeewind. De relatief lage hoogte draagt bij aan een gevoel van stabiliteit en voorkomt extreme temperatuurschommelingen die hoger gelegen gebieden soms kunnen ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues, bevinden zich op circa 5.7 tot 6.0 kilometer van de woning. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar: Club de Golf La Finca ligt op 6.8 km, gevolgd door Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km). De woning zelf beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, die gedurende het hele jaar toegankelijk zijn, wat een belangrijk recreatief element vormt. Dit biedt een alternatief voor de stranden, vooral tijdens de koelere maanden of voor wie liever dicht bij huis ontspant. Er wordt geen specifieke informatie verstrekt over andere sportfaciliteiten in de directe omgeving buiten de golfbanen en zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, nabij de stad Rojales. De ligging is landinwaarts, op enkele kilometers van de kustlijn en de monding van de rivier de Segura. Deze positie plaatst het project in een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van zowel natuurlijke kustlandschappen als ontwikkelde stedelijke centra. De regio is economisch verbonden met de toeristische activiteit aan de Costa Blanca, maar Dona Pepa zelf kenmerkt zich door een meer permanente woonstructuur met een aanzienlijke aanwezigheid van internationale bewoners. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Torrevieja (circa 10 km) en de provinciehoofdstad Alicante (circa 50 km) maakt het een strategische locatie voor wie de rust van een woonwijk zoekt met toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) en 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert deze bungalow in Dona Pepa zich met een significant lagere instapprijs vanaf €198.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de aard van de woning (bungalow versus appartementen of villa's) en de specifieke locatie. Terwijl 'OCEANIC APARTMENTS' en 'RESIDENTIAL VIVALIFE' mogelijk meer gericht zijn op de directe kustlijn of nieuwere ontwikkelingen met een hogere prijs per vierkante meter, biedt de bungalow in Dona Pepa een meer gevestigde stedelijke woonomgeving. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000) is eveneens aanzienlijk duurder en betreft een villatype. De bungalow in Dona Pepa is reeds gereed, wat een directe instap mogelijk maakt, in tegenstelling tot projecten die nog in de bouwfase zitten. De focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en de nabijheid van lokale voorzieningen, eerder dan directe strandtoegang, onderscheidt dit project van sommige andere aanbiedingen aan de Costa Blanca die specifiek de maritieme levensstijl benadrukken. De prijs-kwaliteitverhouding lijkt hier gericht op betaalbaarheid en functionaliteit binnen een bestaande, levendige gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
