Тази независима вила е разположена в градската част Ciudad Quesada, по-конкретно в квартал Pueblo Bravo. Сградата, построена през 1970 г., разполага с три спални и две бани, разпределени на два етажа с обща жилищна площ от 106 квадратни метра. Парцелът е 185 квадратни метра и включва частен басейн и зона за соларна енергия. Обектът предлага изглед към солените езера и разполага с паркомясто на територията си. Това е зряло жилищно предложение в установена зона с местни удобства в близост.
В сравнение с новите проекти като Lo Marabú в същата зона, където цените започват от около 322 000 евро за бунгала, тази вила предлага по-голяма площ и независимост за по-висока цена. Докато новите строежи често се намират в плътни комплекси със споделени басейни, този имот предлага частен парцел и собствени удобства. Спрямо имотите на първа линия в Torrevieja или Guardamar, Ciudad Quesada предлага по-спокойна атмосфера и често по-добро съотношение цена-качество на квадратен метър. Районът е по-зрял от бързоразвиващите се туристични зони, което означава установена инфраструктура и наличие на зелени зони. Вътрешното местоположение прави транспорта задължителен за посещение на плажа, за разлика от крайбрежните аналози.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран във вътрешността на крайбрежието, на около 5 километра от плажовете на Guardamar del Segura. Разположен е на 22 метра над морското ниво в урбанизирана среда. Намира се на кратко разстояние пеша от търговски обекти и ресторанти, като се възползва от инфраструктурата на Ciudad Quesada и съседния Rojales.
Вилата отговаря на нуждите за целогодишно обитаване или дългосрочен отдих благодарение на разпределението на стаите. Наличието на солариум и частен басейн осигурява външни пространства за почивка, без зависимост от общи части. Разпределението на етажите позволява отделяне на зоните за сън и почивка.
Сградата е завършена и готова за обитаване, като първоначалното строителство датира от 1970 година. Няма строителен риск или очакване за довършителни работи. Модерните обновления на интериора и инсталацията на соларни панели показват адаптиране на съществуващия фонд към съвременни стандарти.
Този имот не се намира на първа линия море и не предлага директен изглед към океана. Поради вътрешното си местоположение, липсва непосредственият брягова бриз. Сградата не разполага с асансьор, което изисква използване на стълбище между етажите. Парцелът е ограничен и не предлага възможности за значително разширяване.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят автономност и не желаят да са обвързани с правилата на общност от съседи. Конфигурацията с три спални улеснява семейства с деца или двойки, които често приемат гости. Ситуацията е подходяща и за хора, работещи от вкъщи, тъй като предлага отделни зони и тиха обстановка далеч от масовия туризъм. Това е подходящ избор и за тези, които планират дългосрочен престой през зимните месеци, благодарение на умерения климат и близостта до услуги.
Като сграда от 1970 година, конструкцията разчита на традиционни испански методи, докато интериорът е обновен с модерни материали. Описанието на двойния таван в хола показва усещане за обем и светлина. Подовите настилки в двора около басейна са обновени с плочки, което улеснява поддръжката. Наличието на соларни панели на покрива на солариума е техническо подобрение, което допринася за енергийната ефективност. Баните са завършени със съвременни санитарни инсталации. Системата за сигурност добавя техническа защита.
Началната цена от 399 000 евро позиционира този имот в среден до висок сегмент за района на Ciudad Quesada. Цената отразява комбинацията от индивидуална вила с парцел, в сравнение с терасирани апартаменти или бунгала, които са по-евтини в същия район. Разходите за поддръжка са по-ниски в сравнение с комплекси с много общи части. Цената включва завършени интериорни решения и външни удобства като басейн, което елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции.
Ciudad Quesada представлява смесена зона, която съчетава постоянното живеене с ваканционни имоти. Ритмът на живот тук е по-спокоен в сравнение с по-натоварените курортни градове, но все още активен благодарение на наличието на експати и местни жители. Пеша достъпът до хранителни магазини и услуги е възможен, което намалява зависимостта от автомобила за ежедневни нужди. Изгледът към солените езера (Las Lagunas de La Mata) създава визуална отдалеченост от градския шум и осигурява по-широк хоризонт. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно позволява използването на външния басейн и солариума през по-голямата част от годината. Вечерите в тази част на района са типично тихи, с фокус върху домовете и техните тераси. Това е място, където ежедневието е ориентирано към удобството на предградието.
Битът тук се определя от баланса между достъпност до природата и градските удобства. В радиус от 2 километра се намират 35 ресторанта, 7 аптеки и 10 банки, което показва висока степен на обустроеност. Хранителният магазин Consum е на пешеходно разстояние. За занимания с голф, полето La Marquesa е на около 10 минути с кола. Връзката с по-големите пътни артерии позволява бърз достъп до градове като Elche и Alicante за по-специализирани услуги.
Картата показва позицията на вилата в рамките на квартал Pueblo Bravo. Вижте разстоянията до основни пътни артерии, плажовете на Guardamar и голф игрищата в околността. Урбанизираната структура е ясно разграничима от околната естествена среда на солените езера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ciudad Quesada се намира в южната част на провинция Аликанте, стратегически разположен между крайбрежните градове и вътрешността. Намира се в подножието на природен парк, близо до устието на река Сегура. Това местоположение предлага баланс между достъп до големите метрополи като Аликанте и Мурсия, и спокойствието на по-малките градове.
Плажовете на Guardamar del Segura, като Platja del Camp, се намират на около 5 километра разстояние. Летище Alicante-Elche е разположено на приблизително 27 километра, предлагайки добри връзки за международни полети. Градската среда на Ciudad Quesada осигурява ежедневните нужди, като за по-големи покупки се разчита на Rojales или Alicante. Голф паркът Club de Golf La Finca е на около 7 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат с над 3843 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.8 градуса по Целзий. Височината от 22 метра над морското ниво осигурява лека вентилация. Периодът за плуване продължава около 5 месеца. Близостта до солените езера влияе на микроклимата, като влажността е по-висока, но въздухът е по-чист.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени в Guardamar del Segura, като Platja del Camp е на 5.1 километра. Тези плажове често разполагат с услуги и са подходящи за семейни почивки. За активна почивка, в района има няколко спортни центъра, като Centro Deportivo La Raqueta и Polideportivo municipal El Molino. Наличието на голф игрища като La Marquesa предлага алтернатива на морския туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Ciudad Quesada се намира в южната част на провинция Аликанте, стратегически разположен между крайбрежните градове и вътрешността. Намира се в подножието на природен парк, близо до устието на река Сегура. Това местоположение предлага баланс между достъп до големите метрополи като Аликанте и Мурсия, и спокойствието на по-малките градове.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID