Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Pueblo Bravo στο Ciudad Quesada, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε οικόπεδο 185 m². Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και αποθηκευτικό χώρο, ενώ χαρακτηρίζεται από τη διπλό ύψους οροφή στο σαλόνι και την παρουσία ηλιακών πάνελ. Η τοποθεσία είναι αστική, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Costa Blanca.
Συγκριτικά με τα νέα έργα στο Lo Marabu που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€322k), η συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει μεμονωμένο οικόπεδο και πλήρη ιδιωτικότητα, αντί για κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας. Οι νέες κατασκευές έχουν συχνά υψηλότερες ενεργειακές επιδόσεις, αλλά αυτή η ιδιοκτησία έχει ήδη ενσωματώσει ηλιακή ενέργεια για να μειώσει τα λειτουργικά κόστη. Το Ciudad Quesada γενικά είναι πιο αποκεντρωμένο από το κέντρο του Torrevieja, προσφέροντας περισσότερη ησυχία, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για την παραλία. Σε αντίθεση με τις πολυτελείς βίλες στις ακτές, εδώ οι τιμές είναι πιο προσιτές για το μέγεθος του ακινήτου. Η περιοχή Pueblo Bravo είναι ώριμη και σταθερή, σε αντίθεση με αναπτυσσόμενες περιοχές που μπορεί να έχουν εργασίες για χρόνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία είναι ενσωματωμένη στο Pueblo Bravo, μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη με πλήρη αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση πεζοπορίας από το σούπερ μάρκετ Consum και διάφορα εστιατόρια, ενώ το κέντρο του Rojales είναι προσβάσιμο. Η θέση της είναι προς την ενδοχώρα, με θέα στους αμμόλοφους και τις αλυκές, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων, αλλά εντός της πόλης Ciudad Quesada.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων καλύπτει ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή μακροχρόνιας διαμονής. Το κυρίως υπνοδωμάτιο στο ισόγειο διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ το σολάριουμ και η πισίνα προσφέρουν χώρους για ξεκούραση. Η ιδιωτική στάθμευση εντός του οικοπέδου λύνει πρακτικά το θέμα της στάθμευσης, σημαντικό για νοικοκυριά με αυτοκίνητο.
Το έργο είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε περίπου το 1970 και παραδόθηκε. Έχει υποστεί εκσυγχρονισμούς όπως η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και η ανακαίνιση της πισίνας. Δεν αποτελεί νέα ανέγερση, αλλά ιδιοκτησία που έχει συντηρηθεί, διατηρώντας τη δομή της εποχής της με στοιχεία μοντέρνας άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή θέα θάλασσας, καθώς απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η περιοχή δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν την άμεση εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα ή νυχτερινή ζωή εντός πεζοπορίας. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πολυτέλειας όπως γυμναστήρια ή σπα εντός του συγκροτήματος, καθώς η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή βάση για μακροχρόνια διαμονή, λόγω της κατανεμημένης διάταξης και της κοντινότητας σε υπηρεσίες υγείας και εμπορικά κέντρα. Είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες που χρειάζονται απομόνωση και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν ήδη εγκατεστημένες γειτονιές έναντι από εργοτάξια νέας κατασκευής. Η παρουσία ηλιακών πάνελ μπορεί να είναι κρίσιμη για εκείνους που ενδιαφέρονται για τη μείωση των ενεργειακών εξόδων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε την καθιστά πρακτική για ταξιδιώτες, αν και η απουσία άμεσης παραλίας την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν την αμέριστη επαφή με τη θάλασσα.
Τα υλικά και η τελειότητα περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και χώρο πλυντηρίου. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένο μπάνιο σε στυλ ξενοδοχείου, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Ο χώρος της σάλας διαθέτει διπλό ύψος οροφής, που συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό και την αίσθηση ευρύτητας. Στο εξωτερικό, η πισίνα έχει πρόσφατα πλακωθεί, μειώνοντας τις ανάγκες συντήρησης. Η σκάλα προς τον όροφο διαθέτει γυαλιστερό κάγκελο, ένα στοιχείο σύγχρονης αισθητικής. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ στο σολάριουμ υποδηλώνει τεχνική αναβάθμιση για βιωσιμότητα. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος στον κήπο για εργαλεία, κάτι που προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή των €399.000 αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και την ανεξαρτησία της βίλας σε σχέση με την ευρύτερη αγορά του Ciudad Quesada. Συγκριτικά με τις νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, όπως το Lo Marabu, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο κήπο και μόνιμη δομή. Το κόστος περιλαμβάνει τις ήδη υπαρκτές αναβαθμίσεις, όπως τα ηλιακά πάνελ και την πισίνα. Οι λειτουργικές δαπάνες περιορίζονται κυρίως στη συντήρηση του κήπου και της πισίνας και τις συμβολικές χρεώσεις της κοινότητας.
Η καθημερινότητα στο Pueblo Bravo χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα μιας ώριμης αστικής ανάπτυξης. Οι κάτοικες μπορούν να εκτελέσουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ ή να απολαύσουν ένα γεύμα στα γύρω εστιατόρια χωρίς να χρειαστεί να χρησιμοποιήσουν το αυτοκίνητο. Η ιδιωτική πισίνα στον κήπο επιτρέπει τη χαλάρωση σε ήρεμο περιβάλλον, ενώ το σολάριουμ στη στέγη χρησιμοποιείται για ηλιοθεραπεία, αξιοποιώντας τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η εγγύτητα με την αγορά Lemon Tree την Κυριακή προσφέρει μια τοπική εμπειρία αγοράς. Η γειτονιά είναι ήρεμη, με μίξη μόνιμων κατοίκων και διεθνών επισκεπτών. Η θέα προς τους υγροτόπους προσφέρει ένα φυσικό τοπίο, αν και το σπίτι βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη ζώνη.
Η περιοχή Ciudad Quesada προσφέρει πλήρη σειρά παροχών εντός ορίων. Το εμπορικό κέντρο και τα καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ εντός πεζής απόστασης. Για τις πιο εκτεταμένες αγορές, οι πόλεις Rojales και Guardamar del Segura είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει φαρμακεία και τράπεζες. Η πληθυσμιακή σύνθεση είναι διεθνής, γεγονός που αντανακλάται στις παροχές εστίασης και τις υπηρεσίες. Η Κυριακή αγορά στο Ciudad Quesada είναι ένα σημείο αναφοράς για τοπικά προϊόντα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της μεζονέτας στο Pueblo Bravo. Προβάλλονται οι αποστάσεις από τις παραλίες του Guardamar, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Αλικάντε. Η θέση εντοπίζεται κοντά στις αλυκές και στα όρια του δήμου Rojales, μέσα στο πολεοδομικό συγκρότημα του Ciudad Quesada. Η Κυριακή αγορά είναι ένας σημαντικός αναφοράς της τοπικής κουλτούρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ciudad Quesada βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια του Torrevieja. Απέχει περίπου 22 χλμ από το Elche και 38 χλμ από το κέντρο της Αλικάντε. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ακτές της Costa Blanca όσο και στις εσωτερικές αγροτικές περιοχές της Vega Baja del Segura. Συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως το Platja del Montcaio, απέχουν περίπου 5,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδηγική απόσταση είναι μεγαλύτερη και διαρκεί περίπου 10-15 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Το γήπεδο γκολφ La Marquesa βρίσκεται σε απόσταση 8 λεπτών με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) είναι προσβάσιμο σε περίπου 35 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου. Τα νοσοκομεία και τα κέντρα υγείας βρίσκονται στο Torrevieja και στο Rojales, σε απόσταση 3-10 λεπτών.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι Μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη χρήση του σολαρίου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο είναι περίπου 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ήπιο αερισμό. Η παρουσία των αλυκών επηρεάζει το μικροκλίμα, διατηρώντας την υγρασία σε μέτρια επίπεδα. Οι βροχοπτώσεις είναι σπάνιες και συγκεντρώθηκαν κυρίως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες στο Guardamar del Segura είναι αμμώδεις και φέρουν συχνά τη Μπλε Σημαία για την ποιότητα των νερών. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ντους, ΧΑΑΜ και εστιατόρια. Η ύπαρξη μαρίνας Marina de les Dunes σε κοντινή απόσταση προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Το γήπεδο γκολφ La Marquesa και το Club de Golf La Finca είναι εύκολα προσβάσιμα για λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα στο Rojales για εσωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ciudad Quesada βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια του Torrevieja. Απέχει περίπου 22 χλμ από το Elche και 38 χλμ από το κέντρο της Αλικάντε. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει πρόσβαση τόσο στις ακτές της Costa Blanca όσο και στις εσωτερικές αγροτικές περιοχές της Vega Baja del Segura. Συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID