Ця окрема вілла розташована в районі Пуебло-Браво у муніципалітеті Сьюдад-Кесада, провінція Аліканте. Об'єкт пропонує три спальні та дві ванні кімнати з загальною житловою площею 106 м² на ділянці 185 м². Вілла включає приватний басейн, солярій та встановлені сонячні панелі для забезпечення енергоефективності. Статус об'єкту, завершений, готовий до заселення. Вид з терас та вікон спрямований на навколишні солоні озера (Las Salinas). Локація знаходиться в урбанізованій зоні на відстані приблизно 5 кілометрів від узбережжя Коста-Бланка.
На відміну від нових проектів, таких як AREA BEACH V LO MARABÚ або LO MARABU BUNGALOWS, ця вілла пропонує більшу автономність завдяки окремій ділянці землі (185 м²) та приватному басейну, не залежачи від спільних зон. Нові проекти в районі часто пропонуються за нижчими цінами (від €322 000), але вимагають очікування завершення будівництва та часто мають меншу площу ділянки. Цей об'єкт, побудований у 1970 році, має свою архітектурну специфіку, але перевагою є наявність саду та відсутність обмежень щодо будівельних норм, які часто стосуються новобудов. Для покупця це вибір між новизною та готовою приватністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині регіону, на відстані близько 5 кілометрів від берега моря. Вілла розташована в районі з розвиненою міською інфраструктурою Сьюдад-Кесада, де супермаркети та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить близько 22 метрів. Рельєф місцевості рівний, що сприяє зручності пересування. Навколишнє середовище характеризується поєднанням житлових масивів та природних зон.
Планування вілли задовольняє потреби сімейного проживання або постійного побуту. На першому поверсі розміщена основна житлова зона та головна спальня, що є зручним рішенням для людей, які уникають щоденного підйому сходами. Наявність приватного басейну та сонячного солярію забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі без необхідності виходити за межі ділянки. Огороджена територія та паркувальне місце на parcelі вирішують питання безпеки та зберігання транспорту.
Відповідно до доступних даних, будівельний етап об'єкта завершено; вілла готова до заселення. Індикативний рік будівництва, 1970, що свідчить про відсутність термінів очікування, характерних для новобудов на етапі продажу. Об'єкт має сучасне оздоблення та обладнання, включаючи недавно оновлений басейн. Енергозабезпечення доповнено сонячними панелями на солярії, що знижує експлуатаційні витрати.
Даний проект не пропонує прямого виходу до пляжу або панорамного виду на відкрите море, оскільки розташований у внутрішній прибережній зоні. Архітектура будівлі відповідає стандартам минулих десятиліть і може не містити деяких сучасних інженерних рішень нових будинків 2020-х років. Наявність сходів на другий поверх може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Для регулярних поїздок до аеропорту або віддалених міст необхідний особистий транспорт.
Цей варіант підійде для сімей або пар, які шукають готове житло для переїзда або тривалого сезону. Якщо ви плануєте працювати віддалено, наявність окремого кабінету або простору для роботи в вітальні може бути важливою. Об'єкт також актуальний для інвесторів, які зацікавлені у здачі житла в оренду, оскільки приватний басейн та солярій є популярними вимогами туристів. Для людей похилого віку, які не мають проблем з ходьбою, закритий комплекс та близькість до медицини (аптека 500 м) створюють комфортні умови.
Матеріали оздоблення вілли включають сучасну плитку в санвузлах та навколо басейну. Головна спальня має ванну кімнату, оформлену в стилі готельного номеру, що підвищує комфорт використання. Кухня обладнана необхідною технікою та має окреме приміщення для прання та зберігання. Встановлені скляні перила на сходах та терасах додають простору та світла. Солярій обладнаний сонячними панелями, що є сучасним технічним рішенням для зниження витрат на електроенергію. Вікна та двері забезпечують теплоізоляцію.
Ціна на цей об'єкт починається від €399 000. У порівнянні з новими проектами в цьому районі, такими як LO MARABU BUNGALOWS, ціна відображає премію за статус окремої вілли (detached), наявність приватного басейну та готовність до проживання без необхідності додаткового ремонту. Вартість квадратного метра з урахуванням ділянки знаходиться на середньорівневому позначенні для району Сьюдад-Кесада. Цей ціновий діапазон зазвичай користується попитом у покупців, які шукають постинше житло або відпустку.
Це місце підходить для тих, хто цінує спокійну атмосферу житлового комплексу з обмеженим доступом. День тут може починатися з сніданку на терасі з видом на солоні озера, що створюють природний ландшафт. Після обіду можна використовувати приватний басейн для відпочинку без натовпів. Увечері, завдяки близькості до ресторанів та магазинів у Сьюдад-Кесада, можна влаштувати прогулянку для покупки продуктів чи вечері в закладах громадського харчування. Наявність сонячних панелей забезпечує автономність у споживанні енергії. Район Пуебло-Браво має стабільну міжнародну громаду, що сприяє соціалізації.
Район Пуебло-Браво має високий рівень сервісу в безпосередній близькості. Відстань до найближчого супермаркету становить 479 метрів, що дозволяє купувати продукти пішки. Медичні послуги представлені численними аптеками (7 в радіусі 2 км) та стоматологічними клініками. Район має активне нічне та денне життя завдяки великій кількості ресторанів (35 в радіусі 2 км). Інфраструктура включає банки, школи та спортивні центри. Ринок в Ла-Маркесі (Lemon Tree market), що працює по неділях, знаходиться за 5 км і є важливою соціальною точкою.
Карта ілюструє положення вілли в районі Пуебло-Браво. Червоним позначено точки інтересу, включаючи супермаркети та ресторани. Сині смуги вказують на напрямки до солоних озер та пляжів. Зеленим кольором виділені зони полів для гольфу La Marquesa та La Finca. Швидкісні магістралі показані як основні шляхи логістики.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад-Кесада займає стратегічне положення між великими містами південного сходу Іспанії. Вона розташована на "Вегі-Баха" (Vega Baja), родючій рівнині. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами курортної зони Коста-Бланка, залишаючись в менш галасливому місці. Положення між Аліканте на півдні та Мурсією на півночі дозволяє легко досягати аеропортів та великих торгових центрів обох провінцій.
Пляжі Коста-Бланки, такі як Platja del Camp та Platja del Montcaio, знаходяться на відстані приблизно 5-5,5 кілометрів, що займає близько 10 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 27 кілометрів straight-line (близько 35 хвилин по трасі). Поля для гольфу, зокрема Club de Golf La Finca, знаходяться в радіусі 7-8 км. Доступ до головної автомагістралі AP-7 забезпечує швидке сполучення з Ельче (22 км), Мурсією (36 км) та Аліканте (38 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі є м'яким середземноморським. Середньорічна температура становить 18,8°C. Історична кількість сонячних годин на рік досягає 3843, що забезпечує стабільне сонячне освітлення протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (22 м) та відсутність значних перепадів висот роблять кліatat м'якшим у порівнянні з гірськими районами. Сусідство солоних озер може створювати підвищену вологість у деякі періоди року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в зоні Торрев'єхи. Ці пляжи відомі своїм піщаним покриттям та мілководдям. Хоча в даних не вказано статус "Блакитного прапора" для конкретних пляжів, узбережжя Коста-Бланки широко відоме своєю якістю та чистотою. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями різної складності поблизу. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км). Марини для яхт, наприклад Marina de les Dunes, знаходяться в межах 8 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада займає стратегічне положення між великими містами південного сходу Іспанії. Вона розташована на "Вегі-Баха" (Vega Baja), родючій рівнині. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами курортної зони Коста-Бланка, залишаючись в менш галасливому місці. Положення між Аліканте на півдні та Мурсією на півночі дозволяє легко досягати аеропортів та великих торгових центрів обох провінцій.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID