Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti Pueblo Bravo, ktorá je súčasťou Ciudad Quesada. Objekt, pôvodom z roku 1970, prešiel modernizáciou a je teraz uvedený do predaja. Disponuje tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a obytnou plochou 106 m². Poloha domu poskytuje výhľad na okolité soľné jazerá. Pozemok s rozlohou 185 m² zahŕňa súkromný bazén a parkovacie miesto.
V porovnaní s novými apartmánovými projektami v Ciudad Quesada táto vila ponúka vyššiu mieru súkromia a väčší pozemok. Zatiaľ čo novostavby ako Lo Marabú majú nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť nevyžaduje čakanie na kľúče a má už vysadenú záhradu. Oproti vilám v luxusných rezortoch pri mori je tu nižšia cena za m², avšak s nutnosťou kratšej cesty k pláži. Región Ciudad Quesada je stabilnejší a menej sezónny než priamo pobrežné Torrevieja. Architektúra vily, pôvodom z 70. rokov, poskytuje hrubšie steny a tradičnejšiu dispozíciu v porovnaní s modernými bungalovmi, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou vzhľadom na klimatickú stabilitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí v mestskej časti Ciudad Quesada v provincii Alicante. Ide o urbanizované prostredie s dostupnosťou základnej infraštruktúry v pešej vzdialenosti. K pobrežiu Costa Blanca je vzdialený približne päť kilometrov.
Dispozícia vily rieši potrebu súkromia s oddelenou spálňou na prízemí. Kuchyňa je doplnená o praktickú úložnú miestnosť. Vonkajšie priestory pozostávajú z bazéna a strešného solária využiteľného na relaxáciu. Dom má vyhradené parkovanie na vlastnom pozemku.
Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť pôvodom z roku 1970, nie je novostavbou a nepodlieha stavebným fázam. Objekt je predávaný ako hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane inštalácie solárnych panelov.
Projekt nenabýva priameho kontaktu s plážou, pre prístup k mori je potrebná doprava. Toto nie je nový developerský projekt, prečo sa stavba riadi normami pre staršie budovy. Vila sa nenachádza v centre veľkomesta, ale v satelitnej štvrti.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov o okamžité nasťahovanie bez rizík spojených s výstavbou. Vyhovuje tým, ktorí vyžadujú súkromie a vlastný bazén. Lokalita je vhodná pre osoby s vlastným dopravným prostriedkom, ktoré využívajú regionálne spojenia. Nie je určená pre tých, ktorí hľadajú bývanie v prvej línii pri pláži. Ideálne pre kombináciu trvalého bývania alebo dlhodobého prenájmu. Vzhľadom na vek budovy je vhodná pre tých, ktorí ocenia štruktúru starších domov s modernými úpravami.
Vila disponuje obývacou časťou s dvoma výškovými stropmi, ktoré zvyšujú priestorový dojem. Kuchynská linka je moderná a integrovaná s miestnosťou na práčku. Na prízemí sa nachádza spálňa s en-suite kúpeľňou. Podlahové plochy a dlažby boli aktualizované. Kvalita práce prebehnutých renovácií je zrejmá na strešnom soláriu, kde sú inštalované solárne panely pre zníženie prevádzkových nákladov. Bazén je nedávno obložený novými dlaždicami. Použité materiály zahŕňajú keramické obklady a moderné sanitérne vybavenie. Bezpečnosť zabezpečuje alarmový systém.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na 399 000 €. Táto hodnota zahŕňa 106 m² obytnej plochy a pozemok o výmere 185 m². V porovnaní s novšími projektami v okolí, ako sú bungalovy Lo Marabu, sa cena nachádza na vyššom leveli, čo odráža väčšiu plochu pozemku a existujúcu zástavbu. Cenové rozpätie v tejto oblasti pre podobné vily sa pohybuje podľa veľkosti pozemku a stavu rekonštrukcie.
Život v tejto lokalite sa vyznačuje kombináciou rezidenčného kľudu a blízkosti služieb. Pueblo Bravo je oblasť s trvalou komunitou, kde prevláda rodinná rekreácia. Denný ritmus môže zahŕňať nákupy v blízkych supermarketoch a relaxáciu na súkromnom dvore. Vďaka 3 843 hodinám slnečného svitu ročne je terasa a solárium využiteľné väčšinu dní. Poloha vnútrozemí znamená menej vetra a parna v porovnaní s priamym pobrežím. Okolité soľné jazerá tvoria prírodnú hranicu a prispievajú k charakteru krajiny. Pomerne hustá zástavba zabezpečuje pocit bezpečia a živosti aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Infraštruktúra v okolí zahŕňa početné reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú sociálne zázemie.
Ciudad Quesada je plne obsluhovaná mestskou štvrťou. V dochádzke sú potraviny, banky a gastro zariadenia. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňami v okolí a väčšími nemocnicami v Rojales či Torrevieja. Oblasť je známa tým, že sa vyhýba extrémnej sezónnosti, pretože je tu vysoký podiel trvalých obyvateľov. Infraštruktúra zahŕňa verejné osvetlenie a chodníky. Doplnené o športové centrá v tesnej blízkosti, ako je Centro Deportivo La Raqueta, a dostupnosť základného školstva.
Mapa ilustruje polohu vily vzhľadom na soľné jazerá Lagunas de la Mata a Torrevieja. Zobrazuje urbanizovanú plochu Pueblo Bravo a prístupové cesty k golfovým ihriskám, letisku Alicante a sieti miestnych ciest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada leží medzi mestami Torrevieja a Rojales v srdci regiónu Vega Baja del Segura. Nachádza sa vzdialená približne 30 km južne od Alicante a 40 km severne od La Manga. Ide o vnútrozemskú časť Costa Blanca s dobrou dostupnosťou do regiónu Murcia prostredníctvom diaľnice AP-7.
Pláže Guardamar del Segura sú vzdialené 5 km, autom približne 10 minút. Golfové ihrisko La Marquesa je dosiahnuteľné do 8 minút. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 minút jazdy diaľnicou. Väčšie nákupné centrá sa nachádzajú v Torrevieji alebo Elche. Verejná doprava je dostupná, ale obmedzená, preto je pre väčšinu ciest odporúčané auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške približne 22 metrov poskytuje výhľad na jazerá a znižuje vlhkosť. Ročne je tu približne 3 843 hodín slnečného svitu. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,8 °C, s zimami okolo 12 °C a letami do 26 °C. Obdobie, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20 °C), trvá 5 mesiacov. Mierne nadmorské zvýšenie prispieva k veterným pomerom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako sú Platja del Camp a Platja del Montcaio, sa vyznačujú jemným pieskom. Turistické centrum Guardamar je vzdialené 5,5 km. Pre golfistov je kľúčové 18-jamkové ihrisko La Marquesa v okolí. V okoli sú aj ihriská La Finca. Vodné športy a jachting sú možné v marinách vzdialených menej ako 10 km. Lokálne festivals oslávujú počas 32 dní v roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leží medzi mestami Torrevieja a Rojales v srdci regiónu Vega Baja del Segura. Nachádza sa vzdialená približne 30 km južne od Alicante a 40 km severne od La Manga. Ide o vnútrozemskú časť Costa Blanca s dobrou dostupnosťou do regiónu Murcia prostredníctvom diaľnice AP-7.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID