Deze vrijstaande villa is gelegen in de wijk Pueblo Bravo, onderdeel van Ciudad Quesada in de provincie Alicante. Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een totale woonoppervlakte van 106 m² op een perceel van 185 m². De woning is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt toegang tot een solarium. Het bouwjaar is 1970, doch de woning is omschreven als instapklaar met moderne afwerking. Er is een privézwembad aanwezig. De ligging is landinwaarts, nabij de zoutmeren van La Mata en Torrevieja, op korte afstand van voorzieningen en stranden.
In vergelijking met projecten zoals Lo Marabú en Area Beach V, die voornamelijk appartementen en bungalows aanbieden, presenteert dit project zich als een volwaardige vrijstaande woning met privétuin. De startprijzen in de omliggende projecten liggen lager (vanaf €322.000), maar dit correspondeert met kleinere woonoppervlaktes en het ontbreken van een eigen perceel. Waar de nieuwe projecten vaak een wachttijd kennen, biedt dit object directe beschikbaarheid. De locatie in Ciudad Quesada is meer centraal ten opzichte van voorzieningen dan de meer perifere nieuwbouwlocaties in de omgeving van Torrevieja. De combinatie van perceelgrootte, zwembad en volledige afwerking rechtvaardigt de prijsstelling van €399.000 in relatie tot kleinere units in dezelfde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de urbanisatie Pueblo Bravo te Ciudad Quesada. Dit is een volledig ontwikkelde woonwijk op circa 5 kilometer van de kustlijn van Guardamar del Segura. De omgeving is vlak en stedelijk, met directe verbindingen tot de N-332 en de AP-7 autosnelweg. De wijk biedt een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich in de directe omgeving.
De indeling met drie slaapkamers voorziet in de basisbehoefte voor gezinnen of koppels die ruimte wensen voor gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. Zonnepanelen dragen bij aan energiehuishouding. De perceelgrootte van 185 m² biedt privacy en buitenruimte zonder zware onderhoudslast. De afgesloten omgeving beveiligt de privacy van de bewoners.
In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten is dit object voltooid in 1970. Dit betekent dat er geen bouwfases of opleveringsrisico's zijn. De woning is direct beschikbaar voor gebruik. Recentelijke upgrades, zoals de installatie van zonnepanelen en de aanleg van een betegeld zwembad, verlengen de levensduur van de woning. Er zijn geen verdere bouwplannen of vergunningen van toepassing.
De woning beschikt over meerdere verdiepingen, wat trappenverkeer vereist. De perceelgrootte is beperkt tot 185 m², wat geen ruimte biedt voor extensieve uitbreidingen of landbouw. Er is geen direct uitzicht op zee; het uitzicht is gericht op de omgeving en zoutmeren. Voor strandbezoek en specifieke recreatie is vervoer noodzakelijk, ondanks de aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand.
Dit project is geschikt voor kopers die op korte termijn verhuizen en geen tijd wensen te besteden aan bouwprojecten. De situatie past bij personen die behoefte hebben aan directe beschikbaarheid en privacy zonder de wachttijd van nieuwbouw. De indeling met drie slaapkamers maakt het relevant voor gezinnen of als vakantieverblijf voor meerdere gezinnen. Voor golfers en strandliefhebbers die niet direct aan de kust willen wonen, biedt de ligging een gunstig compromis tussen bereikbaarheid en rust. De aanwezigheid van zonnepanelen spreekt kopers aan die bewust omgaan met energiekosten. Daarnaast is het een optie voor mensen die zoeken naar een 'lock-and-leave' woning in een bewaakte omgeving.
De villa, oorspronkelijk opgeleverd in 1970, beschikt over elementen die wijzen op modernisering. De woonkamer kenmerkt zich door een dubbele hoogte, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval. De keuken en badkamers zijn beschreven als modern, wat wijst op recente renovaties. De technische installatie omvat zonnepanelen op het solarium, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Het zwembad is recent betegeld, wat de esthetische en functionele staat van de buitenruimte ten goede komt. Het gebruikte sanitair en de tegelwerken in de natte ruimtes zijn van hedendaagse aard. De constructie van het perceel omvat een berging en een bestraatte tuin.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €399.000. Dit betreft een vaste prijs voor een volledig afgeronde woning zonder bouwdepot of afrekeningen bij oplevering. De prijsreflectie omvat de waarde van het perceel, de bebouwing en de aanwezige voorzieningen zoals het zwembad en zonnepanelen. In vergelijking met appartementen in hetzelfde gebied, ligt de prijs hoger vanwege de vrijstaande status en privétuin. Er is variatie in de markt voor woningen van dit bouwjaar, afhankelijk van de staat van onderhoud en renovatie.
Pueblo Bravo is een residentiële wijk die functioneert als een volwaardige woonomgeving. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van praktische faciliteiten. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, en er is een divers aanbod aan restaurants en cafés in de directe omgeving. De sfeer is internationaal door de aanwezigheid van diverse Europese eigenaren, wat zorgt voor een verzorgde straatverlichting en openbare ruimtes. De privézwemtuin biedt een afgeschermde zone voor ontspanning, weg van de drukte van de openbare stranden. Het solarium is strategisch gelegen ten opzichte van de zon, wat het mogelijk maakt om gedurende de dag te genieten van licht en warmte. De zoutmeren in de nabije omgeving bepalen het landschap en bieden een onderscheidend natuurschoon dat zichtbaar is vanaf de hoger gelegen verdiepingen. 's Avonds is de omgeving rustig, wat past bij een woonbestemming gericht op rust en privacy.
De wijk Pueblo Bravo is volledig geïntegreerd in de stedelijke structuur van Ciudad Quesada. Op 479 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 3,1 kilometer gelegen en zijn er zeven apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De dichtheid van horeca (35 restaurants) binnen 2 kilometer wijst op een levendige sociale omgeving. De infrastructuur is goed ontwikkeld met verharde wegen en openbare verlichting. De verbinding met de AP-7 autosnelweg zorgt voor snelle toegang tot de grotere steden Alicante en Murcia. De nabijheid van Rojales biedt additionele voorzieningen zoals scholen en sportcentra.
Deze kaartweergave toont de ligging van het project in Ciudad Quesada, ten zuiden van Alicante. De indicator markeert de specifieke wijk Pueblo Bravo. De zoutmeren zijn duidelijk herkenbaar als de natuurlijke zone richting de oostkust. De autosnelwegen AP-7 en N-332 zijn zichtbaar als de belangrijkste hoofdwegen die de regio ontsluiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is gelegen in de Vega Baja del Segura, tussen de steden Torrevieja en Rojales. De positie is landinwaarts, waardoor het niet direct aan de kustlijn ligt, maar wel profiteert van de kustinvloeden. De regio is een populaire bestemming voor internationale bewoning vanwege de balans tussen voorzieningen en natuur. In vergelijking met de omliggende projecten in Lo Marabú, biedt Ciudad Quesada een meer volwassen urbanisatie met een completer aanbod aan diensten en permanente bewoning.
Het strand van Platja del Camp is op een afstand van 5,1 kilometer gelegen. Dit is per auto bereikbaar in circa 10 tot 15 minuten. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, bevindt zich op 7,4 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is gesitueerd op 27 kilometer in vogelvlucht, wat over de weg neerkomt op een reistijd van ongeveer 30 minuten. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 3,1 kilometer afstand. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn respectievelijk op 22, 36 en 38 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, wat resulteert in een mild klimaat gedurende het hele jaar. Met 3.843 zonuren per jaar is er sprake van een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie en voorkomt extreme hitte. De nabijheid van de zoutmeren beïnvloedt de luchtvochtigheid, wat de zomers iets aangenamer kan maken in vergelijking met drogere binnenlanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues, bevinden zich op circa 5,3 tot 5,5 kilometer afstand. Deze stranden maken deel uit van de kust van Guardamar del Segura en staan bekend om hun kwaliteit en lengte. Voor watersportliefhebbers is de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes op 7,6 kilometer bereikbaar. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, waaronder La Marquesa in de directe nabijheid en Villamartín op 14 kilometer. Sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta liggen op 3,4 kilometer afstand en bieden faciliteiten voor racket- en binnensporten.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is gelegen in de Vega Baja del Segura, tussen de steden Torrevieja en Rojales. De positie is landinwaarts, waardoor het niet direct aan de kustlijn ligt, maar wel profiteert van de kustinvloeden. De regio is een populaire bestemming voor internationale bewoning vanwege de balans tussen voorzieningen en natuur. In vergelijking met de omliggende projecten in Lo Marabú, biedt Ciudad Quesada een meer volwassen urbanisatie met een completer aanbod aan diensten en permanente bewoning.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID