Tento samostatně stojící dům se nachází v oblasti Ciudad Quesada v provincii Alicante. Objekt disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a zastavěnou plochou 106 m² na pozemku o velikosti 185 m². Vila je součástí uzavřeného komplexu s vlastním parkováním. K dispozici je soukromý bazén a solárium se solárními panely. Poloha nabízí výhled na okolní solné laguny a zajišťuje bydlení v urbanizované zóně s dostupností základních služeb. Stavba je datována do roku 1970, ale prošla modernizací.
V porovnání s novými developerskými projekty v Ciudad Quesada, jako jsou Lo Marabu Bungalows s cenami od 322 000 eur, nabízí tato vila za 399 000 eur větší zastavěnou plochu a především soukromý pozemek. Zatímco novostavby v oblasti často využívají společné bazény a užší pozemky, tento objekt poskytuje autonomii se soukromým bazénem a soláriem. Srovnání s projekty Area Beach V Lo Marabú ukazuje, že cena za metr čtvereční je zde srovnatelná, ale vila nabízí vyšší míru soukromí a nezávislosti na komunitních pravidlech. Oproti pobřežním lokalitám, jako je Torrevieja, jsou ceny v Ciudad Quesada mírně nižší, zatímco dostupnost pláže zůstává na úrovni deseti minut jízdy. Výhodou oproti starším budovám v centru Rojales je modernizace a lepší orientace domu vůči slunci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve čtvrti Pueblo Bravo v Ciudad Quesada. Jedná se o urbanizovanou oblast s rozvinutou infrastrukturou v těsné blízkosti obchodů a restauračních zařízení. Lokalita se nachází vnitrozemí, přibližně pět kilometrů od pobřeží Costa Blanca, v blízkosti přírodních chráněných území solných jezer.
Dispozice domu nabízí soukromí díky uzavřenému pozemku a soukromému bazénu. Vertikální členění s obývacím prostorem v přízemí a ložnicemi v patře využívá výhod solária. Toto řešení vyhovuje požadavkům na oddělení denní a noční části bydlení s možností venkovního pobytu bez závislosti na společných prostorech komplexu.
Jde o dokončenou nemovitost z roku 1970, která je ihned k nastěhování. Objekt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci solárních panelů na soláriu a modernizaci interiéru včetně koupelen a kuchyně. Současné technické standardy odpovídají požadavkům na komfortní bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Nemovitost se nenachází v první linii u moře. Hlučnost může být ovlivněna sousedící urbanizací. Vzhledem k původnímu stáří stavby mohou některé konstrukční prvky vykazovat známky opotřebení odpovídající času výstavby. Pozemek je ohraničený a nabízí omezený prostor pro rozšíření zahrady.
Tento typ nemovitosti vyhovuje domácnostem, které vyhledávají trvalé bydlení s vyšším stupněm soukromí. Vhodná je pro seniory nebo páry, které ocení přítomnost jedné ložnice v přízemí. Dvě další ložnice v patře poskytují prostor pro hosty nebo rodinné příslušníky. Lokalita Ciudad Quesada je preferována expaty ze severní Evropy pro mezinárodní komunitu a infrastrukturu. Důvodem pro výběr může být i dostupnost golfových hřišť v okolí. Nemovitost nevyžaduje stavební úpravy, což je výhodné pro zájemce o okamžitý přestěhování nebo investici do pronájmu bez počátečních vkladů do rekonstrukce.
Interiér byl rekonstruován s důrazem na moderní standardy. Obývací prostor disponuje dvojitou výškou stropu, což přispívá k prosvětlení interiéru. Kuchyně je vybavena spotřebiči a navazuje na technickou místnost. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu řešenou v hotelovém stylu. Na patře nalezneme skleněná zábradlí na schodišti a terase. Soukromý bazén má nově obložené dlaždice. Instalace solárních panelů na soláriu snižuje energetické náklady. Použité materiály v koupelnách a kuchyni odpovídají současným trendům, avšak konstrukční prvky budovy původem z roku 1970 vykazují typické znaky své doby, které byly částečně adaptovány moderními úpravami.
Cenová hladina je stanovena na 399 000 eur. Tato částka zahrnuje pozemek o velikosti 185 m² a zastavěnou plochu 106 m². V kontextu lokálního trhu Ciudad Quesada se jedná o standardní ocenění pro samostatně stojící vilu se třemi ložnicemi a soukromým bazénem. Srovnání s okolními projekty jako Lo Marabu ukazuje, že ceny v této kategorii začínají přibližně od 320 000 eur za menší jednotky, přičemž tato vila nabízí větší soukromí a vlastní pozemek. Konečná cena podléhá tržním podmínkám a technickému stavu nemovitosti.
Ciudad Quesada představuje směsici rezidenčního bydlení a turistické zóny. Denní život zde probíhá v rytmu místních obyvatel a sezónních návštěvníků. Vzdálenost 500 metrů k supermarketu umožňuje pěší nákupy, zatímco pro cesty na pláž nebo do větších měst je efektivní využití osobního automobilu. Přítomnost solných lagun v okolí ovlivňuje mikroklima, což se projevuje vyšším procentem slunečných dnů v porovnání s vnitrozemím. Občanská vybavenost včetně restaurací a lékáren je koncentrována v okolí Pueblo Bravo, což vytváří funkční městské jádro. Vzhledem k nadmořské výšce přibližně 22 metrů a vzdálenosti od pobřeží dochází k mírně nižším teplotám ve srovnání s pobřežními pásmy v nočních hodinách.
Ciudad Quesada je součástí obce Rojales. Vzdálenost k zdravotnickým zařízením je 3,1 kilometru. Golfové hřiště La Marquesa je vzdáleno přibližně 8 minut jízdy autem. Nejbližší pláže, včetně Platja del Camp, se nacházejí vzdálenosti 5 až 5,5 kilometru. Město Torrevieja s větším nákupním centrem a nemocnicí je dostupné po dálnici AP-7. Regionální centra Alicante a Elche jsou vzdálena přibližně 35 až 40 minut. Existuje 9 linek veřejné dopravy s pěti zastávkami v okolí, mobilita však efektivně funguje s vlastním vozidlem. Nachází se zde 32 lokálních svátků ročně, což indikuje aktivní společenský život v obci.
Mapa ukazuje polohu vily ve vztahu k solným lagunám na jihovýchodě a zástavbě Pueblo Bravo. Vyznačena je vzdálenost k nejbližším plážím Guardamar del Segura a golfovému hřišti La Marquesa. Většina služeb je soustředěna v okruhu jednoho kilometru od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží mezi pobřežními městy Torrevieja a Guardamar del Segura a většími metropolitními centry Alicante a Elche. Tato poloha zajišťuje dostatek klusu ve srovnání s hlavními turistickými centry, přičemž zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. Ciudad Quesada funguje jako satelitní sídlo s vlastní identitou. Vzdálenost od hranic provincie Murcie je nízká, což otevírá přístup k dalším historickým lokalitám.
Základní zásobování je zajištěno supermarketem Consum vzdáleným 479 metrů. V okruhu 500 metrů se nachází lékárna a více než 35 restaurací. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 3,1 km. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou 27 km, což představuje jízdní vzdálenost asi 35 minut. Jachetní přístav Marina de les Dunes leží 7,6 km daleko. Dobrá dálniční spojení usnadňují výlety do Murcie nebo Valencie. Provozní doba zařízení se řídí španělskými zvyklostmi, kdy si odpoledne často vyžaduje přestávku.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským podnebím. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 843 slunečních hodin. Vzdálenost od moře a přítomnost solných lagun (Salinas de Torrevieja) stabilizují teplotní extrémy. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 22 metrů zajišťuje příznivé podmínky pro pobyt na čerstvém vzduchu. Vegetace v okolí domu je přizpůsobena suchému podnebí s dominancí palem a stálezelených keřů, což snižuje nároky na údržbu zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Platja del Camp, leží vzdálenosti 5 km. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a kvalitou vody, často oceněnou Modrou vlajkou. Golfový klub La Marquesa je vzdálen 7,4 km. V širším okolí jsou další hřiště jako La Finca nebo Villamartín. Pro sportovní aktivity slouží Centro Deportivo La Raqueta ve vzdálenosti 3,4 km. Přístav Marina de les Dunes nabízí možnosti vodních sportů a rekreaci. Krátká vzdálenost do přírodního parku Lagunas de La Mata a Torrevieja umožňuje pěší turistiku a pozorování ptactva.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží mezi pobřežními městy Torrevieja a Guardamar del Segura a většími metropolitními centry Alicante a Elche. Tato poloha zajišťuje dostatek klusu ve srovnání s hlavními turistickými centry, přičemž zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. Ciudad Quesada funguje jako satelitní sídlo s vlastní identitou. Vzdálenost od hranic provincie Murcie je nízká, což otevírá přístup k dalším historickým lokalitám.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID