Эта обособленная вилла расположена в районе Пуэбло-Браво в Сьюдад-Кесада, провинция Аликанте. Объект предлагает три спальни и две ванные комнаты на жилой площади 106 м², расположенной на участке 185 м². В состав недвижимости входит частный бассейн и солярий на крыше. Дом находится в завершенном состоянии и готов к въезду. Локация находится внутри страны, но обеспечивает наличие городской инфраструктуры в пределах пешей доступности. Из окон открывается вид на окрестные соляные озера.
По сравнению с новыми проектами, такими как Lo Marabu (от 322 000 €), эта вилла стоит дороже, но предлагает большую жилую площадь и отсутствие общих стен. В отличие от квартир в Торревьехе, здесь больше приватности и тишины, но требуется автомобиль для выхода к морю. Старая постройка (1970 г) с обновлениями отличается от новостроек материалами и планировкой, offering больше пространства, но может требовать внимания к коммуникациям. Ценовой сегмент выше среднего для района из-за наличия бассейна и участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Сьюдад-Кесада в жилом комплексе Пуэбло-Браво. Район окружен местной инфраструктурой: супермаркеты и рестораны находятся в радиусе 500 метров. Объект расположен примерно в 5 км от побережья Коста-Бланки. Это обеспечивает баланс между городским комфортом и доступностью к морю.
Планировка дома решает потребности постоянного проживания или длительного отдыха. На первом этаже расположена главная спальня с собственной ванной, что удобно для пожилых людей или гостей. Две дополнительные спальни наверху подходят для семьи. Наличие прачечной и отдельного хозблока обеспечивает хозяйственные нужды, а солярий расширяет пространство для отдыха.
Объект является готовой недвижимостью вторичного рынка. Первоначальная постройка датируется 1970 годом, но вилла прошла модернизацию, включая установку солнечных панелей и обновление бассейна. Оформление документов и передача прав собственности могут быть выполнены в краткие сроки без ожидания завершения строительства. Это готовое решение для немедленного заселения.
Этот проект не предлагает проживания на первой линии моря. До пляжа необходимо добираться на транспорте. Участок площадью 185 м² не предусматривает большого сада или размещения дополнительных построек, таких как гостевой дом. В вилле нет лифта, что следует учитывать при ограниченной подвижности. Это не часть комплекса с общими удобствами типа отеля.
Этот вариант подойдет покупателям, ищущим готовое жилье для постоянного проживания в Испании с возможностью сдавать его в аренду. Семьи оценят наличие трех спален и близость школ. Инвесторы, заинтересованные в энергоэффективности, получат выгоду от солнечных панелей. Это также выбор для тех, кто prefers спокойную атмосферу жилого комплекса, удаленную от шумных туристических центров, но при этом требующий наличия магазинов и ресторанов рядом. Не подойдет тем, кто ищет квартиру на пляже или объект, требующий ремонта для проживания.
Материалы и отделка соответствуют современным стандартам комфортного жилья. Гостиная отличается высокими потолками в два уровня, что обеспечивает хорошее освещение и циркуляцию воздуха. Кухня оборудована техникой и имеет отдельное подсобное помещение. Ванных комнатах установлены душевые кабины и оконные проемы. Полы и облицовка выполнены из износостойких материалов, устойчивых к солнцу и влаге. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены солнечные панели на солярии, что снижает затраты на электричество. Бассейн имеет новую плитку, а на террасах использованы стеклянные ограждения для сохранения обзора.
Цена на этот объект составляет от 399 000 евро. Это позиционирует виллу в среднем и выше среднем ценовом сегменте для Сьюдад-Кесада. Стоимость включает земельный участок, частный бассейн и установленное солнечное оборудование. По сравнению с новыми таунхаусами в районе, которые стартуют от 322 000 евро, эта недвижимость предлагает больше приватности и отдельную территорию, что оправдывает более высокую стоимость.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг автодомного района с развитой местной инфраструктурой. Утро можно начать с кофе на солнечной террасе, наслаждаясь тишиной и видом на соляные озера, которые создают естественный ландшафт. В пределах пешей доступности находятся кафе и магазины, что позволяет обойтись без автомобиля для бытовых дел. Вечера проходят на свежем воздухе у частного бассейна. Для выезда на пляж или поездки в крупные торговые центры Аликанте или Торревьехи используется личный транспорт. Окружение носит стабильный характер и подходит для круглогодичного проживания, а не только для летнего отпуска.
Окружение характеризуется высокой степенью урбанизации в сочетании с зелеными зонами. В радиусе 1-2 км находятся 35 ресторанов, 7 аптек и 10 банков, что указывает на насыщенность бытовыми услугами. Школы и медицинские центры доступны в соседнем Рохалесе. Район соединен с национальной дорожной сетью, обеспечивая быстрый доступ к автомагистрали AP-7. Наличие общественного транспорта (9 маршрутов) позволяет перемещаться без машины, хотя автомобиль рекомендуется для дальних поездок.
Карта демонстрирует расположение объекта относительно соляных озер Ла-Мата и Торревьеха. Вилла находится в плотно застроенном жилом массиве с доступом к местным дорогам. Визуально заметна близость к трассе AP-7, обеспечивающей транспортную связь с регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада занимает выгодное положение между крупными городами Аликанте и Торревьехой на юге Коста-Бланки. Район находится внутри страны, но сохраняет прибрежный климат. Локация отделена от прямого прибоя соляными лагунами, что защищает от морских ветров. Это создает условия для более спокойного проживания по сравнению с центральными частями курортных городов, сохраняя быстрый доступ к их инфраструктуре.
Пляжи Коста-Бланки, такие как Плайя-дель-Камп и Плайя-де-лес-Ортигес, находятся на расстоянии 5, 5,5 км по прямой. На автомобиле путь занимает около 10, 15 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 27 км, что достигается за 30, 35 минут по шоссе. Гольф-клуб La Marquesa находится в 8 минутах езды, а более престижные поля La Finca и Villamartin, в 15, 20 минутах. Ближайшая больница и порт находятся в Торревьехе, примерно в 15 км от дома.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий и средиземноморский с более чем 3800 часами солнечного сияния в году. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда вода прогревается до комфортных 20°C и выше. Высота над уровнем моря около 22 метров способствует вентиляции и снижает влажность по сравнению с побережьем. Соляные озера поблизости создают особый микроклимат, считающийся полезным для здоровья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи отмечены Голубым флагом и характеризуются мелким песком и пологим входом в воду. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля: Club de Golf La Finca и Villamartín. Спортивная инфраструктура включает теннисные центры и залы. Рядом находится яхтенная марина Marina de les Dunes. В 5 км от дома действует знаменитый воскресный рынок Lemon Tree, где можно купить местные продукты и товары.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада занимает выгодное положение между крупными городами Аликанте и Торревьехой на юге Коста-Бланки. Район находится внутри страны, но сохраняет прибрежный климат. Локация отделена от прямого прибоя соляными лагунами, что защищает от морских ветров. Это создает условия для более спокойного проживания по сравнению с центральными частями курортных городов, сохраняя быстрый доступ к их инфраструктуре.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID