Această vilă detașată, situată în zona rezidențială Pueblo Bravo din Ciudad Quesada, oferă o suprafață locuibilă de 106 m² și un teren de 185 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, completată de o piscină privată renovată recent și un solarium echipat cu panouri solare. Construită inițial în anii 1970, vilă a fost modernizată cu finisaje contemporane, incluzând tavane înalte la parter și o baie principală în stil hotelier. Poziționarea permite accesul rapid la facilitățile urbane locale, păstrând în același timp o vedere panoramică spre lagunele de sare din apropiere.
În comparație cu dezvoltările noi din zona Lo Marabú, care oferă unități începând de la 322.000 de euro, această vilă oferă o suprafață de teren semnificativ mai mare și o piscină privată exclusivă, elemente care în complexele noi sunt adesea comune. Proiectele noi din Lo Marabú se concentrează pe eficiență energetică maximă și garanții structurale noi, în timp ce această vilă oferă avantajul unei grădini deja stabilite și al unei poziții într-un cartier matur. Prețul de 399.000 de euro se situează peste cel al bungalow-urilor din Lo Marabu, dar reflectă natura de vilă detașată (versus semi-detașată) și prezența solariumului renovat. Spre deosebire de zonele costiere directe unde prețurile sunt prime pentru vedere la mare, aici raportul preț/metru pătrat este mai favorabil, schimbul fiind distanța de 5 minute cu mașină până la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat într-un cartier urbanizat, în cadrul complexului închis Pueblo Bravo. Locația asigură acces pietonal către supermarketuri și restaurante, fiind integrată în structura orașului Ciudad Quesada. Distanța față de zonele de coastă este moderată, cu aproximativ 5 kilometri până la plajele din Guardamar del Segura.
Disponibilitatea spațiului exterior privat, inclusiv piscina și solariumul, răspunde nevoilor de petrecere a timpului liber în aer liber. Distribuția camerelor, cu dormitorul matrimonial la parter, facilitează accesibilitatea. Există spațiu de depozitare suplimentar în grădină și o cameră tehnică alăturată bucătăriei.
Proiectul reprezintă o proprietate complet finalizată și renovată, nu o construcție de la zero. Clădirea originală datează din 1970, dar a fost supusă unor lucrări de modernizare pentru a aduce finisajele și instalațiile la standarde actuale. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără timpi de așteptare pentru execuție.
Proprietatea nu se află pe frontul de mare, necesitând deplasare cu autoturismul pentru accesul la plajă. Nu face parte dintr-un complex cu facilități comunitare extinse (tip resort), ci se bazează pe infrastructura privată individuală. Există o limitare a vizibilității directe a mării din cauza distanței față de coastă și a terenului interioar.
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o rezidență permanentă sau o secundară cu facilități complete. Suprafața de 106 m² și cele 3 dormitoare o fac adecvată pentru găzduirea oaspeților sau pentru utilizare pe tot parcursul anului. Cei care apreciază intimitatea unei piscine private și nu doresc să împartă facilitățile cu mulți alți turiști vor găsi aici un mediu corespunzător. De asemenea, profilul se potrivește persoanelor interesate de sustenabilitate, datorită panourilor solare instalate care reduc costurile energetice. Locația este adecvată pentru cei care nu necesită accesul imediat la plajă, acceptând o distanță scurtă de condus în schimbul unui preț mai accesibil și al unei vecinătăți stabile. Activitățile de golf din apropiere o transformă într-o opțiune pentru entuziaștii acestui sport.
Structura originală datează din 1970, dar renovările au adus îmbunătățiri semnificative la nivelul finisajelor interioare și exterioare. Pardoselile au fost înlocuite recent, iar baia principală are finisaje în stil hotelier. Tavanele înalte de la parter contribuie la luminozitatea spațiului, creând o senzație de volum. Instalația de panouri solare de pe solarium reprezintă un plus tehnologic valoros. Piscina privată este placată cu materiale moderne și include o magazie independentă pentru depozitare. Sistemul de alarmă adaugă un nivel de securitate tehnică. Bucătăria este complet echipată și dispune de o cameră de serviciu separată pentru utilități. Calitatea construcției combină rigiditatea structurală specifică vechilor proiecte spaniole cu estetica modernă a renovărilor.
Prețul de pornire este stabilit la 399.000 de euro pentru o vilă detașată cu 3 dormitoare și piscină privată. Această valoare reflectă dimensiunea terenului, poziția în complexul închis și modernizările efectuate recent. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi fazele din Lo Marabu care încep de la aproximativ 322.000 de euro, prețul se plasează într-un segment mediu-înalt, oferind avantajul unei suprafețe exterioare private imediate. Costurile asociate includ întreținerea piscinei și taxele locale de comunitate.
Zilnic, locația funcționează ca o bază rezidențială stabilă în cadrul unei comunități internaționale. Vecinătatea Pueblo Bravo este activă, cu acces facil la supermarketul Consum și la diverse locale gastronomice aflate la câteva minute de mers pe jos. Infrastructura urbană permite rezolvarea necesităților curente fără a depinde exclusiv de automobil. Atmosfera este una suburbană, liniștită, traficul fiind redus comparativ cu zonele costiere intens turistice. Vederea spre lagunele de sare oferă un peisaj static și natural. Existența unui solarium privat extinde zona de locuit în exterior, permițând utilizarea spațiului în majoritatea anului. În timpul iernii, comunitatea rămâne prezentă, ceea ce asigură menținerea serviciilor esențiale. Este o zonă potrivită pentru cei care caută conexiune la rețeaua de utilități și servicii, fără izolarea specifică caselor rurale îndepărtate.
Ciudad Quesada funcționează ca un mic oraș autonom, oferind o gamă largă de servicii. În raza de 2 kilometri există 35 de restaurante, multiple bănci și farmacii, ceea ce indică o viață comunitară activă. Accesul la educație este asigurat prin prezența școlilor în zonă. Infrastructura rutieră leagă localitatea de autostrada AP-7, facilitând deplasările rapide către Alicante sau Murcia. Există 9 linii de transport public în zonă, deși utilizarea automobilului rămâne cea mai eficientă metodă. Piatța locală și piețele săptămânale, cum ar fi faimoasa piață de duminică de la Lemon Tree, contribuie la ritmul social al zonei. Peisajul este definit de prezența lacurilor de sare, care influențează microclimatul.
Harta ilustrează poziția vilei în cadrul complexului Pueblo Bravo, învecinat cu zonele verzi și arterele principale din Ciudad Quesada. Se observă distanța scurtă până la facilitățile comerciale și relația vizuală cu lacurile de sare spre sud-est, într-o zonă urbanizată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada este situată în interiorul coastei Costa Blanca, în provincia Alicante. Se află la sud de orașul Elche și la nord de Torrevieja, servind ca punct de legătură între aceste două centre urbane. Poziționarea interioară oferă o protecție față de agitația turistică de coastă, păstrând accesul rapid. Este parte din Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și turism rezidențial.
Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 27 de kilometri în linie dreaptă, traseul cu mașina durând în jur de 35 de minute prin intermediul autostrăzii. Plajele din Guardamar del Segura, cum ar fi Platja del Camp, sunt accesibile la o distanță de 5 kilometri. Terenurile de golf, cum ar fi La Marquesa, sunt situate la aproximativ 8 minute de condus. Supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 500 de metri, permițând deplasările pe jos. Zona este bine conectată cu orașele vecine Rojales și Torrevieja. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de aproximativ 3 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean uscat, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.843 de ore de soare pe an, insolția este ridicată, favorizând utilizarea solariumului și a piscinei. Altitudinea scăzută de 22 de metri și proximitatea lacurilor de sare influențează umiditatea relativă. Vecinătatea zonelor umede atrage o gamă diversificată de păsări. Panta terenului este minimă, facilitând circulația pietonală în jurul proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja del Camp și Platja del Montcaio, se află la aproximativ 5-6 kilometri distanță. Acestea sunt plaje nisipoase, caracteristice coastei Costa Blanca. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu multiple cluburi de golf în apropiere, inclusiv La Finca și Villamartín. Există centre sportive municipale și cluburi private pentru arte marțiale sau tenis în vecinătate. Marina din Les Dunes oferă facilități pentru sporturi nautice, fiind accesibilă pe autostradă. Recreția este orientată atât spre coastă, cât și spre facilitățile urbane din Ciudad Quesada.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Quesada este situată în interiorul coastei Costa Blanca, în provincia Alicante. Se află la sud de orașul Elche și la nord de Torrevieja, servind ca punct de legătură între aceste două centre urbane. Poziționarea interioară oferă o protecție față de agitația turistică de coastă, păstrând accesul rapid. Este parte din Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și turism rezidențial.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID