この物件は、シウダッ・ケサーダ・エリア内の他の住宅プロジェクト、特に「Area Beach V Lo Marabú」や「Lo Marabu Bungalows」と比較すると、いくつかの違いがあります。まず、物件の種類において、周辺の比較プロジェクトがバンガローやタウンハウスを中心とした価格帯（322,000ユーロから373,000ユーロ）であるのに対し、この物件は完全な独立住宅（Detached Villa）です。これにより、プライバシーのレベルが高く、敷地が広いという点が異なります。 価格面では、この物件は399,000ユーロからと、周辺のバンガロータイプよりも高く設定されていますが、これはプライベートプールと専用の敷地、185㎡の土地を所有する権利に反映されています。また、1970年代の建設物件であるという点は、新築プロジェクトと比較して建築規制や設備において古い基準が含まれる可能性を示唆していますが、その一方で、確立されたコミュニティ内にあるという利点があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はシウダ・・ケサーダの市街地に近い住宅街内に位置しており、地中海沿岸からは約5キロメートル内陸にあります。周辺は都市化された居住区となっており、基本的な生活インフラが整備されています。主要な道路へのアクセスが良く、アリカンテやムルシアなどの大都市へ車で容易に移動できる位置関係にあります。
3つの寝室と2つの浴室を備えるこの物件は、家族居住やゲストの滞在に対応した間取りです。1階に広いリビングダイニングとメインベッドルーム（エンスイート・バスルーム付き）があり、階段の利用を最小限に抑える生活が可能です。別の物置や駐車スペースもあり、日常生活における収納や駐車の実用的なニーズを満たしています。
この物件は既存住宅であり、建設は1970年代に完了しています。新築物件ではありませんが、太陽光パネルの設置やプライベートプールのタイル改修など、メンテナンスが施されています。即時の入居が可能な状態であり、建物の構造や設備は現状有姿での引き渡しとなります。
海辺に直接面しているわけではないため、海水浴場へのアクセスには車や公共交通機関を利用する必要があります。計画的な住宅地内にあるため、完全に孤立した静寂や広大な自然の中での生活は提供されません。近隣住宅との距離が近いエリアであり、プライバシーには近隣への配慮が必要です。
この物件は、スペインの沿岸部で永住的な生活を検討している海外居住者や、定期的に長期滞在するためのセカンドホームを探している人々に適しています。3つの寝室があるため、子供連れの家族や、頻繁にゲストを招く必要がある場合にも対応できます。1階にメインベッドルームとバスルームが完備されているため、階段の上り下りが負担となる高齢者の方にとっても機能的なレイアウトです。また、ソラリウムとプライベートプールを備えているため、プライバシーを重視しつつ、自宅で屋外リゾート気分を楽しみたいというニーズに合致します。
この物件は1970年代に建設されたものですが、内装および設備には近代的な改修が施されています。リビングダイニングルームは吹き抜けの天井を持ち、自然光を効果的に取り入れる設計となっています。キッチンは完全に装備されたモダンなスタイルで、別途ユーティリティルームが設けられています。メインベッドルームは使い勝手の良いデザインが採用されています。屋外のプライベートプールは最近タイルの張替えが行われており、維持管理の状態が良好です。また、ソラリウムには太陽光パネルが設置されており、持続可能なエネルギー利用への配慮が見られます。
この物件の価格は399,000ユーロからです。106平方メートルの居住面積、185平方メートルの敷地、プライベートプール、ソラリウム、および太陽光パネルを含む設備を考慮すると、この価格帯は同エリアの類似物件と比較して標準的な水準にあります。周辺の類似プロジェクト（バンガロータイプなど）の価格帯が322,000ユーロから373,000ユーロであることを考えると、この独立住宅は建物の種別（Villa）とプライバシーの観点からその価格設定がなされています。
シウダ・・ケサーダは国際的な居住者が多く、活気のある住宅地です。この物件のエリアは、日常の買い物を徒歩で済ませることができるため、車に依存しない生活も部分的に可能です。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、午後は自宅のプールで過ごし、夕方はテラスから塩湖（Salinas）の景色を眺めるという、地中海沿岸の典型的な生活リズムがここにあります。 日中は日差しが強いため、室内の涼しさを保つか、プールで過ごすことが中心になります。夜間は静かになり、比較的落ち着いた時間が流れます。週末には、近くの「レモンツリーマーケット」に出かける住民も多く、地元の農産物や手工芸品に触れる機会があります。このエリアは休暇地でありながら、一年を通じて居住者が生活しているため、シャッター街のような閉ざされた雰囲気はありません。
この物件はシウダッ・ケサーダ内のプエブロ・ブラボ地区に位置し、生活インフラが整った環境にあります。最寄りのスーパーマーケットは約479メートル、薬局は約539メートルと、日常の買い物や健康管理に必要な施設は徒歩圏内にあります。レストランやカフェも周囲に多数点在しており、飲食の選択肢は豊富です。自動車を利用すれば、約8分で18ホールのラ・マルケサ（La Marquesa）ゴルフコースにアクセスでき、海岸部の砂浜へは車で約10分です。近くの都市であるロハレス（Rojales）にはさらなる商店や医療機関があり、より大規模な買い物や専門的なサービスを受けることができます。
この地図はシウダッ・ケサーダ内のプエブロ・ブラボ・エリアにおける物件の正確な位置を示しています。マーカーは物件の所在地を示し、周辺のスーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなどの重要な施設も表されています。青いエリアは塩湖（Salinas）を示しており、物件からの眺望を理解する参考になります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダッ・ケサーダはアリカンテ県のベガ・バ・ホ・デル・セグーラ（Vega Baja del Segura）地域に位置し、アリカンテ市から約38キロメートル南に位置しています。エルチェ（22キロメートル）やムルシア（36キロメートル）などの主要都市とも比較的近く、大都市のインフラやショッピングモール、空港へのアクセスに優れています。この立地は、内陸部の住宅地と沿岸のリゾート地の中間点として機能し、AP-7高速道路を利用してコスタ・ブランカ沿岸の他の都市へ移動することができます。
アリカンテ・エルチェ（ALC）国際空港までは直線距離で約27キロメートル、車で約35分の距離です。海沿いの砂浜であるPlatja del Campまでは5.1キロメートル、Platja del Montcaioまでは5.3キロメートルであり、車での移動が容易です。近隣の主要なゴルフ場としては、Club de Golf La Finca（7.4キロメートル）とClub de Golf Villamartín（14キロメートル）が挙げられます。医療施設に関しては、病院まで3.1キロメートル、薬局は539メートル以内にあります。EV充電ステーションも3.8キロメートル圏内に位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候であり、年間平均気温は18.8度です。年間の日照時間は約3,843時間と非常に多く、晴れの日が続くのが特徴です。夏季は平均気温が26度に達し、日照量も豊富なため、屋外プールの利用やテラスでのリラックスに適した条件が整っています。水温が20度を超える海水浴シーズンは年間約5ヶ月間あり、春から秋にかけてはビーチアクティビティが楽しめます。標高は22メートル程度と海に近く、海からの風が通り抜けることで快適さが保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最寄りの海岸線は約5キロメートル離れており、Platja del CampやPlatja de les Ortiguesなどのビーチにアクセスできます。これらのビーチは設備が整っています。近くのマリーナであるPort Esportiu Marina de les Dunesはボート愛好家やウォータースポーツを楽しむ場所として機能しています。ゴルフに関しては、シウダッ・ケサーダ内にあるラ・マルケサ・ゴルフコースへのアクセスが良好であり、さらに上級者向けのクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカやビジャマルティンへも車で容易に移動できます。
出典: OpenStreetMap
シウダッ・ケサーダはアリカンテ県のベガ・バ・ホ・デル・セグーラ（Vega Baja del Segura）地域に位置し、アリカンテ市から約38キロメートル南に位置しています。エルチェ（22キロメートル）やムルシア（36キロメートル）などの主要都市とも比較的近く、大都市のインフラやショッピングモール、空港へのアクセスに優れています。この立地は、内陸部の住宅地と沿岸のリゾート地の中間点として機能し、AP-7高速道路を利用してコスタ・ブランカ沿岸の他の都市へ移動することができます。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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