Esta villa independiente se encuentra en Dona Pepa, Alicante, una zona urbana con acceso a servicios a poca distancia. Diseñada para ofrecer confort moderno, la propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 107 m² de superficie habitable. El diseño se complementa con un terreno de 263 m², proporcionando espacio exterior privado. Su estado actual de construcción terminada permite una ocupación inmediata, haciendo de esta villa una opción tangible para quienes buscan establecerse en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Dona Pepa, Alicante, la villa ofrece una conexión directa con el entorno urbano. Las comodidades esenciales como farmacias y supermercados se encuentran a una distancia caminable. Su ubicación permite un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a servicios, facilitando la integración en la comunidad local sin depender exclusivamente del vehículo privado.
La propiedad responde a la necesidad de un hogar confortable y funcional para familias o parejas. Con tres dormitorios, ofrece espacio para descanso y trabajo, mientras que los dos baños garantizan practicidad. El diseño de la villa, junto con el espacio exterior privativo, se alinea con el deseo de un estilo de vida mediterráneo que combina vida interior y exterior.
La villa se entrega completamente construida, lo que significa que no hay fases de desarrollo pendientes. Esta condición 'llave en mano' permite a los compradores visualizar y ocupar su nueva residencia sin esperas asociadas a proyectos en construcción. La finalización de la obra asegura que la propiedad cumple con los estándares constructivos actuales.
Este proyecto no incluye vistas directas al mar, ya que se encuentra en una ubicación de interior. Tampoco ofrece acceso inmediato a playas o puertos deportivos, requiriendo desplazamiento en vehículo. La propiedad no cuenta con amplias zonas verdes comunes, enfocándose en el espacio privado exterior del propio terreno de la villa.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria estable en la Costa Blanca, lejos del bullicio inmediato de la costa pero con acceso conveniente a sus servicios. Es apta para quienes valoran un entorno urbano con todas las facilidades a poca distancia, como una farmacia a 76 metros y supermercados cercanos. Aquellos que planean utilizar un vehículo para desplazamientos más largos, como a los campos de golf o las playas (a unos 6 km), encontrarán la ubicación manejable. Familias o parejas que necesiten tres dormitorios para espacio adicional o para recibir visitas encontrarán la distribución funcional. También es una opción para quienes prefieren una propiedad lista para habitar, evitando los plazos de construcción.
Las imágenes disponibles sugieren un acabado moderno y de alta calidad, con énfasis en materiales como el mármol en suelos, encimeras de cocina y baños. Los dormitorios presentan un diseño contemporáneo, algunos con acceso a balcones. Las cocinas abiertas integran islas y encimeras de mármol, reflejando un estilo actual. Los baños se presentan con acabados cuidados, incluyendo duchas. La climatización centralizada (calefacción) y el estilo general de las fotografías indican una atención al detalle en la construcción y el acabado, orientada a un confort moderno y estético.
La villa independiente se ofrece a un precio de €496,000. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 107 m² y un terreno de 263 m². Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata para los compradores cualificados. La villa representa una oferta dentro del segmento de propiedades independientes en esta área específica de Alicante, donde las opciones de viviendas unifamiliares pueden variar significativamente en precio y características.
Dona Pepa se presenta como un núcleo residencial consolidado en Alicante, caracterizado por su ambiente urbano y la proximidad a servicios esenciales. La vida aquí se desenvuelve con una mezcla de tranquilidad residencial y acceso práctico. La presencia de 35 restaurantes, 7 farmacias y 17 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno dinámico y conveniente para el día a día. La altura de la propiedad (22m sobre el nivel del mar) ofrece una perspectiva de la zona, aunque no dominan vistas panorámicas extensas. El clima templado, con temperaturas medias de 12-26°C y 3.843 horas de sol al año, invita a disfrutar del exterior y de las actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño de cinco meses.
Vivir en Dona Pepa significa estar inmerso en una zona residencial con un fuerte componente de servicios accesibles a pie. La cercanía a 35 restaurantes, 17 cafeterías, 10 bancos y 7 farmacias en un radio de 2 km facilita la rutina diaria. La presencia de una escuela dentro de este perímetro es un punto a favor para familias. Aunque la villa se sitúa a cierta distancia de la costa, el transporte público está disponible con 9 líneas y 5 paradas, lo que podría reducir la dependencia total de un vehículo para ciertas necesidades. La altitud de 22 metros ofrece una ligera elevación sobre el terreno circundante.
La villa se localiza en Dona Pepa, una zona urbana dentro de la provincia de Alicante. Esta posición geográfica, ligeramente alejada de la línea costera directa, ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios urbanos y la proximidad a las atracciones de la Costa Blanca. La configuración de la zona residencial es clave para entender la dinámica diaria de sus habitantes.
Dona Pepa se sitúa en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un núcleo residencial bien comunicado con ciudades de mayor envergadura. Se encuentra a 38 km de Alicante, 22 km de Elche y 36 km de Murcia. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a los servicios y la vida cultural de estas urbes, al tiempo que ofrece un entorno residencial más tranquilo. Su proximidad a la costa, aunque no inmediata, la posiciona de manera estratégica para quienes desean combinar la vida en un entorno urbano con la cercanía a las zonas costeras.
La villa se encuentra a una distancia caminable de servicios básicos, con una farmacia a 76 metros y un supermercado a 159 metros. El hospital más cercano está a 2.6 km. Para actividades recreativas, las playas más cercanas como Platja del Camp están a 5.7 km. Los aficionados al golf tienen varias opciones a poca distancia en coche: Club de Golf La Finca a 6.8 km, Club de Golf Villamartín a 14 km y Real Club de Golf Campoamor a 15 km. La movilidad se ve complementada por la disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 5 paradas en la zona. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 27 km en línea recta.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C y una media de 3.843 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo considerado óptimo para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente 5 meses. La ubicación de la villa, a 22 metros sobre el nivel del mar, se sitúa en una zona de relieve suave, sin estar expuesta a grandes desniveles o condiciones climáticas extremas asociadas a altitudes elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aproximadamente a 6 km de la villa se encuentran playas como Platja del Camp, Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues, que pueden requerir desplazamiento en vehículo. La zona cuenta con varios centros deportivos a menos de 4 km, incluyendo instalaciones para tenis y polideportivos municipales. Para los golfistas, el Club de Golf La Finca se halla a 6.8 km, mientras que otros campos importantes como Villamartín y Campoamor se encuentran a distancias accesibles en coche. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes está a 8 km, ofreciendo acceso a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Dona Pepa se sitúa en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un núcleo residencial bien comunicado con ciudades de mayor envergadura. Se encuentra a 38 km de Alicante, 22 km de Elche y 36 km de Murcia. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a los servicios y la vida cultural de estas urbes, al tiempo que ofrece un entorno residencial más tranquilo. Su proximidad a la costa, aunque no inmediata, la posiciona de manera estratégica para quienes desean combinar la vida en un entorno urbano con la cercanía a las zonas costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, como los apartamentos en Torrevieja (desde €160,000) o desarrollos como Oasis Laguna 2 (desde €227,000), esta villa independiente en Dona Pepa se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando la naturaleza de una propiedad unifamiliar con terreno propio. Mientras que las opciones en Torrevieja ofrecen mayor proximidad a la playa y servicios turísticos densos, y Oasis Laguna 2 se centra en un desarrollo residencial más compacto, esta villa proporciona un equilibrio entre espacio privado y acceso a un entorno urbano consolidado. La distancia a las principales ciudades como Alicante (38 km) y Murcia (36 km) es comparable a la de otros desarrollos en el interior de la provincia, ofreciendo acceso a servicios metropolitanos sin la densidad de las zonas costeras más saturadas. La calidad de acabado, inferida de las imágenes, sugiere un estándar contemporáneo que se alinea con las expectativas de compradores que buscan residencias modernas y listas para usar, diferenciándose de proyectos más básicos o antiguos.
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