Dit project, gelegen in Dona Pepa nabij Quesada, biedt moderne vrijstaande villa's in een gevestigde woonwijk. De woningen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, zijn ontworpen voor comfort en levenskwaliteit in een zonnig klimaat. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van kustplaatsen en natuurgebieden een gevarieerd leefpatroon mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's bevinden zich in Dona Pepa, een stedelijke kern op het vasteland nabij Rojales en Ciudad Quesada. Dit positioneert de woningen centraal ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, wat een hoge mate van zelfstandigheid in het dagelijks leven mogelijk maakt.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, gericht op functionele woonbehoeften, bieden deze villa's ruimte voor gezinnen, koppels of individuen die een comfortabel verblijf zoeken. De indeling is geoptimaliseerd voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven, met aandacht voor leefruimte en privacy.
De woningen zijn momenteel beschikbaar, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct in te trekken of de woning te gebruiken zoals voorzien, zonder lange wachtperiodes verbonden aan de bouw van nieuwe accommodaties.
Deze woningen zijn niet direct aan het strand gelegen en vereisen enig transport voor toegang tot grotere stedelijke centra of de luchthaven. Er is geen directe vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen; dit aspect is afhankelijk van de specifieke villa.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning in een gevestigde Spaanse woonwijk. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (159 m) en apotheek (76 m) maakt het ideaal voor dagelijks gebruik, ook buiten het hoogseizoen. Gezinnen zullen de nabijheid van een school (1 km) waarderen. Mensen die waarde hechten aan toegankelijkheid tot recreatieve activiteiten, zoals golfbanen (vanaf 6.8 km) en stranden (vanaf 5.7 km), vinden hier een goede uitvalsbasis. De beschikbaarheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes biedt beperkte, doch aanwezige, alternatieven voor persoonlijk vervoer.
De villa's kenmerken zich door een moderne architectuur, met de nadruk op hedendaagse leefruimtes. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en elegante basis. De keukens zijn uitgerust met een centraal eiland en marmeren aanrechtbladen, wat functionaliteit en stijl combineert. De slaapkamers, waaronder een master bedroom, beschikken over een balkon met uitzicht. De badkamers zijn modern ingericht, voorzien van inloopdouches en hoogwaardige sanitair. Klimaatbeheersing en centrale verwarming dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. Parkeren gebeurt op straatniveau.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers bedraagt €496.000. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Gezien de status van gereedheid, is er geen variatie in opleveringstermijnen of afwerkingsniveaus per bouwfase. De prijsstelling reflecteert de kenmerken van een vrijstaande woning met een perceeloppervlak van 263 m² in deze specifieke regio.
Dona Pepa, gelegen in de buurt van Rojales en Ciudad Quesada, biedt een stedelijke woonomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De 22 meter boven zeeniveau gelegen woningen profiteren van een gematigd klimaat met gemiddeld 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar, wat een actief buitenleven ondersteunt. De nabijheid van scholen, apotheken en diverse horecagelegenheden draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. De locatie balanceert de voordelen van een residentiële zone met de toegankelijkheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante, die binnen een uur bereikbaar zijn.
Het leven in Dona Pepa is gericht op gemak en lokale integratie. Met een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. Een school op 1 km afstand faciliteert het gezinsleven. De nabijheid van medische faciliteiten, waaronder een ziekenhuis op 2.6 km, biedt extra zekerheid. De ligging op 100 meter hoogte garandeert aangename temperaturen en biedt, afhankelijk van de specifieke locatie van de villa, uitzicht op de zoutmeren of de omliggende regio.
Deze villa is gelegen in Dona Pepa, een residentiële zone aan de Costa Blanca Zuid. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen en de kust. De kaart toont de relatieve afstand tot de Middellandse Zee en grotere steden, wat de centrale positie binnen de regio benadrukt.
Dit project is gesitueerd in Dona Pepa, een stedelijke enclave nabij Rojales en Ciudad Quesada. De ligging biedt een goede verbinding met grotere regionale centra: Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze steden bieden culturele bezienswaardigheden, uitgebreide winkelmogelijkheden en stedelijke infrastructuur, waardoor de rustigere woonomgeving van Dona Pepa gecombineerd kan worden met de dynamiek van stedelijke centra.
De bereikbaarheid is een belangrijk aspect. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (159 m) en apotheek (76 m), liggen op loopafstand. Voor bredere voorzieningen, zoals de luchthaven Alicante-Elche (ALC), is de afstand hemelsbreed ongeveer 27 km, wat met de auto circa 30-40 minuten rijden is. Stranden zoals Platja del Camp zijn bereikbaar vanaf 5.7 km. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 15 km, met Club de Golf La Finca op 6.8 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa Blanca wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 18.8°C, met een bereik tussen 12°C en 26°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.843 per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. De ligging op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, met een specifieke hoogte van 22 meter voor de villa zelf, zorgt voor een aangenaam microklimaat, ver verwijderd van extreme temperaturen en met een goede luchtcirculatie, weg van de directe kustvochtigheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met Blue Flag stranden is bereikbaar vanaf 5.7 km, met opties zoals Platja del Camp en Platja de les Ortigues. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de nabijheid: Club de Golf La Finca op 6.8 km, Club de Golf Villamartín op 14 km en Real Club de Golf Campoamor op 15 km. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en tennisclubs, zijn eveneens binnen een straal van 5 km te vinden, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in Dona Pepa, een stedelijke enclave nabij Rojales en Ciudad Quesada. De ligging biedt een goede verbinding met grotere regionale centra: Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze steden bieden culturele bezienswaardigheden, uitgebreide winkelmogelijkheden en stedelijke infrastructuur, waardoor de rustigere woonomgeving van Dona Pepa gecombineerd kan worden met de dynamiek van stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt deze vrijstaande villa een significant hogere mate van privacy en ruimte, wat de prijs vanaf €496.000 rechtvaardigt. De villa's in OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) bevinden zich in Urbanización El Raso en bieden doorgaans een andere woonervaring, vaak meer gericht op gemeenschappelijke faciliteiten en potentieel dichter bij de kust. De locatie van deze villa in Dona Pepa, landinwaarts maar met goede bereikbaarheid tot zowel de kust als grotere steden zoals Alicante en Murcia, positioneert het als een optie voor wie een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen, rust en recreatieve mogelijkheden, zonder de directe kosten of drukte van een frontlinie kustlocatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
