Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в урбанизированном районе Дона Пепа, недалеко от Торревьехи. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет комфортное проживание в районе с развитой инфраструктурой, но с возможностью уединения. Расстояние до пляжа и крупных городов требует наличия транспортного средства для полного использования возможностей региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Дона Пепа, который характеризуется плотной застройкой и наличием всех необходимых услуг в шаговой доступности. Окружение состоит из других жилых домов и коммерческих объектов, что обеспечивает удобство повседневной жизни, но снижает уровень уединения.
Этот объект подходит для покупателей, которые ценят наличие собственной территории и возможность персонализации жилого пространства. Три спальни и два санузла обеспечивают комфорт для семьи или возможность принимать гостей. Наличие частного бассейна добавляет элемент отдыха и досуга.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения. Это устраняет риски, связанные с ожиданием строительства, и позволяет покупателю оперативно приступить к использованию недвижимости. Отсутствие этапов строительства упрощает процесс приобретения.
Данный проект не предлагает прямой доступ к морю или вид на побережье, так как расположен в нескольких километрах от береговой линии. Также отсутствует централизованная система отопления, что может потребовать дополнительных решений для обеспечения комфорта в зимний период. Парковка осуществляется на улице.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или часто приезжает в Испанию и ценит комфорт отдельно стоящего дома с собственной территорией. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто планирует принимать гостей. Урбанизированный характер района с магазинами и услугами в шаговой доступности будет удобен для людей, предпочитающих не пользоваться автомобилем для ежедневных нужд. Однако, если приоритетом является близость к морю, пляжам или оживленной курортной жизни, стоит рассмотреть другие локации. Для любителей гольфа, близость к нескольким полям будет преимуществом, но дорога до них потребует транспортного средства.
Вилла выполнена в современном стиле, что подразумевает использование актуальных строительных материалов и технологий. Фотографии интерьеров демонстрируют полы из мрамора, современную мебель и кухонные гарнитуры с островами, что указывает на стремление к эстетике и функциональности. Ванные комнаты также оформлены в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в доме. Частный бассейн на участке добавляет ценности объекту с точки зрения отдыха и досуга.
Стоимость виллы составляет от 496 000 евро. Предложение включает объект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 107 м² жилого пространства на участке 263 м². Цена отражает характеристики отдельно стоящего дома с частным бассейном в урбанизированной зоне. Наличие аналогичных объектов может варьироваться в зависимости от текущего спроса и предложения на рынке недвижимости в данном районе.
Дона Пепа, это район, ориентированный на проживание с развитой городской инфраструктурой. Здесь сочетаются жилые зоны с коммерческими объектами, что создает динамичную среду. Пешая доступность к аптекам, супермаркетам и ресторанам упрощает повседневные задачи. Однако, для доступа к пляжам, полям для гольфа или крупным городам, таким как Аликанте или Мурсия, потребуется автомобиль. Этот район предлагает баланс между городской доступностью и некоторой удаленностью от оживленных туристических центров, что может быть привлекательно для тех, кто ищет спокойствие в сочетании с удобствами.
Район Дона Пепа предлагает спокойный ритм жизни, характерный для урбанизированных зон, удаленных от непосредственной прибрежной полосы. Здесь преобладают жилые дома и объекты инфраструктуры. Близость к супермаркетам (159 м) и аптекам (76 м) делает повседневные покупки и решение бытовых вопросов удобными. Наличие 35 ресторанов и 17 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о развитой сфере услуг. Уровень высоты над уровнем моря (22 м) обеспечивает комфортный микроклимат без экстремальных температур. Окружение состоит из других жилых комплексов и вилл.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в урбанизированной зоне Дона Пепа, вблизи побережья Коста Бланка. Отчетливо видны близость к основным дорогам, ведущим к крупным городам, а также расстояние до пляжей и аэропорта. Карта помогает оценить плотность застройки и доступность основных объектов инфраструктуры.
Проект расположен в урбанизированном районе Дона Пепа, который находится в непосредственной близости от побережья Коста Бланка. Он находится недалеко от таких крупных городов, как Аликанте (38 км) и Мурсия (36 км), что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам. Близость к Торревьехе (приблизительно 6 км) предоставляет доступ к развитой курортной инфраструктуре и пляжам. Это позиционирует проект как удобное место для тех, кто ценит сочетание спокойной жизни в урбанизированной среде с возможностью быстро добраться до крупных центров и побережья.
До ближайших пляжей, таких как Platja del Camp, расстояние составляет около 5.7 км. Это делает их доступными на автомобиле за короткое время. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 27 км по прямой линии, что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте (38 км) и Мурсия (36 км), позволяет легко добраться до них для деловых или культурных целей. Наличие полей для гольфа, таких как Club de Golf La Finca (6.8 км), также является преимуществом для любителей этого вида спорта. В радиусе 2 км находится множество заведений, включая рестораны, школы и стоматологические клиники.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с теплыми, но не жаркими летами и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, а количество солнечных часов достигает 3,843 в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе, включая плавание в море, которое возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (22 м) способствует умеренной температуре без сильной жары или холода. Умеренный климат благоприятен для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja del Camp, расположены на расстоянии около 5.7 км. Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечены голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca находится в 6.8 км, а Club de Golf Villamartín, в 14.4 км. Также в окрестностях есть спортивные центры, предлагающие различные виды активности, например, Centro Deportivo La Raqueta в 3.7 км. Для любителей морских прогулок доступны марины, такие как Port Esportiu Marina de les Dunes в 8.0 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в урбанизированном районе Дона Пепа, который находится в непосредственной близости от побережья Коста Бланка. Он находится недалеко от таких крупных городов, как Аликанте (38 км) и Мурсия (36 км), что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам. Близость к Торревьехе (приблизительно 6 км) предоставляет доступ к развитой курортной инфраструктуре и пляжам. Это позиционирует проект как удобное место для тех, кто ценит сочетание спокойной жизни в урбанизированной среде с возможностью быстро добраться до крупных центров и побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данная вилла предлагает значительно большую площадь, частную территорию и бассейн, что оправдывает более высокую цену. Эти апартаменты, как правило, расположены ближе к морю, но в более плотной застройке. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) также предлагает апартаменты, но расположен ближе к природным лагунам и пляжам, однако вилла в Дона Пепа предоставляет большую приватность и площадь участка. Цены на отдельные виллы в этом районе, как правило, начинаются от €400,000 и выше, в зависимости от размера участка, качества строительства и наличия бассейна. Данный объект находится в средней ценовой категории для вилл с подобными характеристиками в данном регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
