Acest proiect rezidențial, situat în zona Dona Pepa din Alicante, oferă vile independente, concepute pentru a combina confortul modern cu stilul de viață mediteranean. Amplasat într-o zonă urbană bine conectată, acest complex se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Fiind o construcție finalizată, proprietățile sunt gata pentru ocupare, oferind o oportunitate imediată pentru cei interesați de achiziționarea unei locuințe noi pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă rezidențială consolidată, Dona Pepa, la o altă distanță de principalele centre urbane și de litoral. Deși situat pe uscat, beneficiind de liniștea specifică zonelor interioare, dispune de acces facil la infrastructura locală, facilitând integrarea în viața de zi cu zi a regiunii.
Vilele sunt destinate persoanelor care doresc o locuință spațioasă, cu un grad ridicat de intimitate și confort, specifică unei case independente. Numărul de dormitoare și băi, împreună cu suprafața utilă și de teren, sugerează potrivirea pentru familii sau pentru cupluri care apreciază spațiul generos și facilitățile private, cum ar fi o piscină.
Construcția proiectului este finalizată, ceea ce înseamnă că imobilele sunt gata de mutare. Această stare de finalizare elimină incertitudinea asociată cu etapele de construcție în desfășurare și permite achiziționarea rapidă. Locuințele beneficiază de standardele de construcție recente, conform cerințelor actuale.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau la facilități portuare, fiind amplasat pe uscat. De asemenea, nu include dotări comune precum piscine sau grădini extinse, caracteristice complexelor de apartamente. Amplasarea în zonă urbană poate implica un nivel de zgomot specific mediilor locuite, iar accesul la unele facilități poate necesita transport personal.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează o locuință independentă, spațioasă, cu facilități private precum o piscină, dar care doresc în același timp să beneficieze de proximitatea față de servicii urbane. Este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă, unde copiii pot avea spațiu de joacă sigur în curtea proprie, sau pentru cupluri care apreciază confortul și intimitatea unei case, dar doresc să aibă acces facil la restaurante, magazine și alte facilități sociale. De asemenea, pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, într-o zonă rezidențială stabilă, această opțiune poate fi atractivă. Finalizarea construcției permite mutarea rapidă, fiind o soluție pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unei noi construcții.
Vilele prezintă finisaje moderne, conform standardelor de construcție recente. Analiza imaginilor sugerează utilizarea materialelor de calitate, precum pardoseli din marmură în camerele principale și băi, blaturi de marmură în bucătării și mobilier contemporan. Designul interior pune accent pe spații luminoase și deschise, cu bucătării dotate cu insule centrale și zone de living ample. Băile sunt amenajate cu elemente sanitare moderne. Sistemele de climatizare centralizată, incluzând încălzire, contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Aceste aspecte indică o atenție sporită la detalii, vizând crearea unui mediu de locuit plăcut și funcțional, cu o estetică contemporană.
Prețul de pornire pentru aceste vile independente este de 496.000 €. Locuințele dispun de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață construită de 107 m², pe un teren de 263 m². Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot surveni în funcție de specificațiile exacte ale fiecărei vile, cum ar fi amplasarea în cadrul proiectului sau finisaje specifice. Prețul reflectă specificul unei locuințe independente cu teren propriu și piscină, într-o zonă cu acces la facilități urbane.
Dona Pepa se prezintă ca o zonă urbană vibrantă, unde traiul cotidian este marcat de accesibilitatea la o gamă largă de servicii. La o distanță de mers pe jos se află numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci, creând un mediu convenabil pentru rezidenții permanenți. Lipsa proximității imediate față de mare este compensată de liniștea oferită de poziționarea pe uscat, la aproximativ 100 de metri altitudine. Această altitudine contribuie la un climat mai moderat în timpul verii și oferă perspective asupra peisajului înconjurător. Prezența a 35 de restaurante și 17 cafenele în apropiere sugerează un stil de viață social activ, cu opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și servirea mesei.
Locuirea în Dona Pepa înseamnă a fi integrat într-un mediu urban dinamic, dar totuși liniștit, datorită amplasării pe uscat. La mai puțin de 2 km distanță se găsesc 35 de restaurante, 17 cafenele, 7 farmacii, 10 bănci, un spital la 2,6 km și o școală, oferind un nivel ridicat de confort zilnic. Acest proximitate a facilităților reduce necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activitățile cotidiene. Altitudinea de 100 de metri oferă o perspectivă aerisită asupra zonei, contribuind la o atmosferă mai puțin umedă comparativ cu zonele de coastă. Deși nu se află pe malul mării, accesul la plajele de pe coastă este posibil cu un scurt drum cu mașina.
Acest proiect este localizat în Dona Pepa, o zonă urbană pe uscat, în provincia Alicante. Harta evidențiază proximitatea față de centrele urbane din regiune și distanțele către facilitățile esențiale, precum supermarketuri și spitale, subliniind un echilibru între traiul urban și accesibilitatea la servicii.
Proiectul este situat în apropierea unor centre urbane importante precum Elche (22 km) și Alicante (38 km), precum și a orașului Murcia (36 km). Această poziționare oferă acces la servicii extinse, culturale și de agrement specifice orașelor mari, fără a fi direct în mijlocul agitației. Distanța față de aceste centre urbane permite integrarea în viața regională, beneficiind în același timp de liniștea oferită de o zonă rezidențială mai mică, cum este Dona Pepa.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Un supermarket se află la 159 metri, iar o farmacie la 76 metri, permițând accesul rapid la bunuri esențiale. Spitalul este la 2,6 km, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 3,7 km. Pentru activități recreative, terenurile de golf, precum Club de Golf La Finca, sunt la 6,8 km. Distanța față de aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 27 km în linie dreaptă, deși accesul rutier poate fi mai lung. Plajele, precum Platja del Camp, sunt la aproximativ 5,7 km. Există 9 linii de transport public cu 5 opriri în apropiere, oferind opțiuni de mobilitate, deși un autoturism personal facilitează explorarea regiunii.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și o medie de 3.843 ore de soare pe an, dintre care 5 luni sunt considerate potrivite pentru activități acvatice datorită temperaturii apei de peste 20°C. Altitudinea de 100 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un confort termic sporit, moderând căldura verii și oferind aer mai curat. Deși proiectul nu este direct conectat la zone naturale extinse, peisajul înconjurător este caracteristic zonei interioare a Costa Blanca, cu o vegetație specifică climatului mediteranean. Zona este situată la o altitudine mai mare decât zonele de coastă, ceea ce poate influența experiența climatică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de cele mai apropiate plaje, precum Platja del Camp, este de aproximativ 5,7 km, necesitând transport pentru acces. Plajele menționate dețin certificarea Blue Flag, asigurând standarde înalte de calitate și facilități. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 6,8 km, iar alte terenuri, precum Villamartín, la 14 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu centre sportive precum Centro Deportivo La Raqueta la 3,7 km. Portul de agrement Marina de les Dunes este la 8 km, oferind posibilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în apropierea unor centre urbane importante precum Elche (22 km) și Alicante (38 km), precum și a orașului Murcia (36 km). Această poziționare oferă acces la servicii extinse, culturale și de agrement specifice orașelor mari, fără a fi direct în mijlocul agitației. Distanța față de aceste centre urbane permite integrarea în viața regională, beneficiind în același timp de liniștea oferită de o zonă rezidențială mai mică, cum este Dona Pepa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, de la 160.000 €) sau complexele noi din zone precum Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, de la 227.000 €), aceste vile independente se poziționează într-un segment de piață superior, atât ca preț, cât și ca tipologie de proprietate. Prețul de 496.000 € pentru o vilă independentă cu teren propriu și piscină este competitiv în contextul pieței rezidențiale noi, oferind spațiu și intimitate sporite față de apartamentele din centre urbane dense. Amplasarea în Dona Pepa, o zonă urbană bine dezvoltată, dar nu direct pe malul mării, oferă un compromis între accesibilitatea la servicii și liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe uscat. Aceasta contrastează cu proiectele de pe linia întâi de plajă, care adesea au prețuri mai ridicate și un caracter mai turistic. Vilele se diferențiază prin caracterul lor de locuință permanentă, cu facilități private, comparativ cu opțiunile de apartamente orientate mai mult spre vacanță sau investiții cu randament rapid.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
