يقع هذا المشروع في قلب دونا بيبي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي. يقدم المشروع فيلات مستقلة مصممة لتوفير الراحة والحياة العصرية. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر هذه العقارات مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع، تمتد على قطعة أرض خاصة تبلغ 263 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح الانتقال الفوري إلى نمط الحياة المتوسطي المرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، إلا أن طبيعته الداخلية تعني أن السيارة ستكون مفيدة للتنقل اليومي، خاصة للوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية الأبعد.
تم تصميم الفيلات المستقلة هذه لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. يوفر التصميم الحديث والمرافق الخاصة، بما في ذلك المسبح، بيئة مريحة وعملية. يضمن وجود 3 غرف نوم مساحة كافية للأفراد أو لاستيعاب الضيوف.
اكتمل بناء هذا المشروع، مما يعني أن الفيلات جاهزة للانتقال. هذا يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً ببناء العقارات الجديدة. يمكن للمشترين توقع استلام عقاراتهم فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث يقع على مسافة من الساحل. كما أن وسائل النقل العام قد لا تكون كافية لتغطية جميع الاحتياجات اليومية، مما قد يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة للراحة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في بيئة حضرية مريحة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الحياة المستقلة مع مساحة خاصة، بما في ذلك مسبح خاص. إذا كنت تخطط للانتقال بشكل دائم أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات يتطلب الحد الأدنى من الصيانة الفورية، فإن العقارات المكتملة تقدم هذه الميزة. كما أن القرب من الخدمات مثل الصيدليات والمتاجر يجعلها مناسبة لمن لا يرغبون في الاعتماد كليًا على السيارة. يمكن أن يكون هذا المشروع خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير الفوري بعد الشراء.
تتميز هذه الفيلات المستقلة بتصميم داخلي عصري، كما يتضح من الصور التي تظهر أرضيات رخامية في غرف النوم والحمامات، وأسطح رخامية في جزيرة المطبخ. توفر الحمامات الحديثة مع مقصورات الاستحمام لمسة من الفخامة. يوفر نظام التدفئة المركزية والتحكم في المناخ راحة طوال العام. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التفاصيل الفنية الدقيقة، إلا أن التركيز على المواد الحديثة والمفروشات الأنيقة يوحي بمستوى جيد من الجودة والتشطيبات المصممة لتوفير بيئة معيشية جذابة ومريحة.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في هذا المشروع من 496,000 يورو. يعكس هذا السعر نوع العقار (فيلا مستقلة)، ومواصفاتها (3 غرف نوم، 2 حمام)، ومساحة الأرض (263 مترًا مربعًا)، وحالتها الجاهزة للانتقال. نظرًا لأنها فيلات مستقلة، فهي تمثل أعلى مستوى من الخصوصية والمساحة مقارنة بالشقق أو المنازل شبه المنفصلة في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التوافر الفعلي، حيث أن العقارات المكتملة قد تباع بسرعة.
هذه المنطقة الحضرية في دونا بيبي توفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والوصول إلى المرافق. العيش هنا يعني أن لديك المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. وعلى الرغم من أنك لست على شاطئ البحر مباشرة، فإن القرب من الشواطئ والمدن الكبرى مثل أليكانتي يضيف إلى جاذبية الموقع. يوفر الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، بينما يشير عدد أيام العطلات المحلية إلى بيئة ثقافية نشطة. إنها منطقة مصممة لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه المنطقة في دونا بيبي، وهي بيئة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. وجود مركز صحي على بعد 2.6 كم يوفر راحة إضافية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 5.7 كم، إلا أن القرب من البنية التحتية الحديثة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية (3.7 كم) والمراكز الرياضية (3.7 كم) يشير إلى منطقة متطورة. توفر المدينة أيضًا 9 خطوط نقل عام مع 5 محطات، مما يوفر خيارات للتنقل.
تقع هذه الفيلات المستقلة في منطقة دونا بيبي، وهي جزء من العرض العقاري المتنامي في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من المدن الكبرى والساحل، مع الحفاظ على طبيعة حضرية هادئة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والموقع السكني.
يقع هذا المشروع في دونا بيبي، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل إلش، والتي تبعد 22 كم (234,765 نسمة)، ومورسيا، التي تبعد 36 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي نفسها، التي تبعد 38 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. القرب من هذه المدن يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا المشروع على مسافة 27 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كامب، تبعد حوالي 5.7 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.8 كم. تتوفر الخدمات الأساسية مثل الصيدليات على بعد 76 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 159 مترًا، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. على الرغم من أن السيارة موصى بها، إلا أن توفر الخدمات على مسافة قريبة يقلل من الاعتماد عليها.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. مع 3843 ساعة سطوع شمس تاريخية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة ممتازة. يمتد موسم السباحة الممتع لما يقرب من 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء لطيفة وغير حارة للغاية. هذه الظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والنمط الحياتي المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن أقرب الشواطئ مثل بلاتجا ديل كامب تبعد حوالي 5.7 كم، إلا أن المنطقة قريبة من عدة شواطئ أخرى في نطاق 6 كم. هذه المنطقة تشتهر أيضًا بملاعب الجولف؛ حيث يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.8 كم، ويقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 14 كم. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية متعددة في نطاق 4.5 كم، بما في ذلك مراكز رياضية عامة وأخرى متخصصة مثل التايكوندو. توفر الموانئ الترفيهية القريبة، مثل ميناء مارينا دي لي دونز على بعد 8 كم، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في دونا بيبي، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل إلش، والتي تبعد 22 كم (234,765 نسمة)، ومورسيا، التي تبعد 36 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي نفسها، التي تبعد 38 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. القرب من هذه المدن يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع الشقق المتاحة في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلات المستقلة في دونا بيبي مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة بسعر بدءًا من 496,000 يورو. هذه العقارات المستقلة توفر قطعة أرض خاصة ومسبحًا، وهي ميزات غير متوفرة عادة في الشقق. بالمقارنة مع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، والتي قد تكون شققًا أو منازل شبه منفصلة، فإن سعر فيلات دونا بيبي أعلى، ولكنه يعكس طبيعة الفيلا المستقلة. تقع دونا بيبي في موقع داخلي، مما يميزها عن المشاريع الساحلية المباشرة في توريفايخا، وتوفر بيئة حضرية مع قرب من الخدمات، بينما تقدم المشاريع الأخرى في El Raso قد تقدم قربًا أكبر من الشواطئ أو المناطق الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
