Découvrez cette villa indépendante de 3 chambres et 2 salles de bains, située à Dona Pepa, Alicante. Avec une superficie habitable de 107 m² sur un terrain de 263 m², cette propriété offre un espace de vie confortable dans un environnement résidentiel dynamique. Construite dans un style moderne, elle est prête à être occupée et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités. Ce bien représente une opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un quartier urbain établi de Dona Pepa, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des espaces de loisirs. La localisation offre un équilibre entre la vie de quartier animée et l'accès à la nature et aux infrastructures de transport.
Cette villa est conçue pour répondre aux besoins des résidents cherchant un logement fonctionnel et confortable. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace pour des invités. La conception moderne et les équipements inclus visent à offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Le projet est entièrement achevé et prêt à être emménagé. Il s'agit d'une construction récente qui intègre des standards de construction modernes. L'absence de phases de construction futures signifie que les résidents peuvent profiter de leur nouvelle propriété sans délai ni nuisances liées aux travaux en cours.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis la propriété, car il est situé à l'intérieur des terres. L'accès à la plage nécessite un déplacement motorisé. Il n'y a pas non plus de piscine privée incluse dans le prix de base de la villa, bien que l'espace extérieur permette potentiellement une telle installation.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire établie dans un environnement dynamique et bien desservi. Elle conviendra aux familles cherchant un logement confortable avec toutes les commodités à proximité immédiate, incluant des écoles et des services de santé. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour ceux qui privilégient un mode de vie actif, la présence de centres sportifs et la facilité d'accès aux plages environnantes (à environ 6 km) offriront de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat favorable, avec une température moyenne annuelle de 18.8°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, rend cette propriété attractive tout au long de l'année, que ce soit pour un usage permanent ou saisonnier.
Les villas de ce développement se distinguent par une conception moderne et des finitions soignées. L'intérieur, comme le suggèrent les visuels, met l'accent sur des matériaux de qualité, tels que le marbre utilisé pour les sols et les plans de travail de cuisine, conférant une sensation d'élégance et de durabilité. Les chambres sont lumineuses, certaines disposant de balcons offrant des vues dégagées. La cuisine ouverte, souvent équipée d'un îlot central, est pensée pour la convivialité. Les salles de bain modernes intègrent des équipements fonctionnels comme des douches spacieuses. Le chauffage central et le contrôle climatique sont également des éléments de confort intégrés. Le stationnement se fait dans la rue, une solution pratique dans cet environnement résidentiel.
Le prix de départ pour cette villa indépendante de 3 chambres est de 496 000 €. Ce tarif correspond à la typologie de villa proposée sur un terrain de 263 m². La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Les variations de prix peuvent dépendre d'options supplémentaires ou de finitions spécifiques choisies par l'acquéreur, bien que le prix de base soit clairement établi. Il est important de noter que ce prix est indicatif et susceptible d'évoluer en fonction des conditions du marché et des éventuelles modifications apportées au bien.
Dona Pepa se caractérise par son ambiance de village urbain, offrant un accès facile à toutes les nécessités de la vie quotidienne. Les résidents apprécieront la commodité d'avoir des pharmacies, des banques, des cafés et des restaurants à quelques pas. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts à proximité, rendant les déplacements locaux moins dépendants d'un véhicule personnel. La proximité d'un hôpital et de centres sportifs ajoute à l'attrait pratique de la localisation. Le rythme de vie est celui d'une communauté établie, où l'animation des commerces côtoie la tranquillité des zones résidentielles.
La localisation à Dona Pepa, dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie urbaine typique de la Costa Blanca. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques, 7 pharmacies et 1 école sont disponibles dans un rayon de 2 km. L'environnement est vivant, avec une population locale et internationale, assurant une activité constante tout au long de l'année. La proximité de villes plus importantes comme Elche (22 km), Alicante (38 km) et Murcia (36 km) permet des excursions culturelles et commerciales aisées. La présence de centres sportifs et de loisirs à courte distance renforce l'attrait de cette zone résidentielle.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Dona Pepa, une zone résidentielle de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des services locaux, des voies de communication principales et des attractions régionales telles que les plages et les parcours de golf, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et élargi.
Située à Dona Pepa, cette villa se trouve dans une zone résidentielle dynamique à proximité de la côte méditerranéenne, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées comme Torrevieja et les centres urbains plus importants tels qu'Elche et Alicante. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une communauté établie et de la proximité des grandes villes, offrant ainsi un accès facile à une large gamme de services, de culture et de divertissement.
La villa est idéalement située à Dona Pepa, avec des commodités essentielles à portée de main : une pharmacie est à seulement 76 mètres, et un supermarché à 159 mètres. L'hôpital se trouve à 2.6 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf comme La Finca (6.8 km) et Villamartín (14 km) sont accessibles. Les plages de la côte, telles que Platja del Camp, sont à environ 5.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 27 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Bien que la voiture soit pratique, le réseau de transport public, avec 9 lignes et 5 arrêts à proximité, offre une alternative pour certains déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa Blanca est caractérisé par une moyenne annuelle de 18.8°C, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 26°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable, exempt des extrêmes climatiques, tout en profitant de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à environ 6 km, avec l'accès à des étendues comme Platja del Camp et Platja de les Ortigues. Bien que n'ayant pas le label 'Blue Flag', ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à proximité : Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) et Real Club de Golf Campoamor (15 km). De plus, plusieurs centres sportifs sont disponibles, tels que le Centro Deportivo La Raqueta, offrant des infrastructures pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Située à Dona Pepa, cette villa se trouve dans une zone résidentielle dynamique à proximité de la côte méditerranéenne, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées comme Torrevieja et les centres urbains plus importants tels qu'Elche et Alicante. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une communauté établie et de la proximité des grandes villes, offrant ainsi un accès facile à une large gamme de services, de culture et de divertissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres immobilières dans la région, cette villa à Dona Pepa se positionne comme une option de taille moyenne en termes de prix et de superficie. Les appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) débutent à des prix nettement inférieurs, mais offrent un espace et une indépendance moindres. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situés dans des urbanisations proches, peuvent proposer des prix plus abordables pour des biens neufs, mais cette villa indépendante à Dona Pepa se distingue par son caractère autonome et son terrain privatif. La localisation de Dona Pepa, plus intégrée dans un tissu urbain que certaines zones côtières plus touristiques, attire une clientèle recherchant un accès facile aux services quotidiens tout en restant proche de la côte. Les prix varient considérablement en fonction de la proximité de la mer, de la taille du terrain et des équipements inclus, Dona Pepa offrant un bon compromis entre ces différents facteurs pour un bien clé en main.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
