Dona Pepa, położona w prowincji Alicante, prezentuje ofertę wolnostojącej willi, która łączy nowoczesny design z funkcjonalnością. Projekt ten, zlokalizowany w obrębie rozwiniętej urbanizacji, oferuje dostęp do lokalnych udogodnień. Jest to propozycja skierowana do osób poszukujących domu w słonecznym klimacie, z myślą o stałym pobycie lub jako drugi dom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Dona Pepa, w głębi lądu, ale w obrębie miejskiej struktury, zapewnia dostęp do codziennych potrzeb na wyciągnięcie ręki. Bliskość infrastruktury miejskiej jest znaczącym atutem, jednak oddalenie od głównych ośrodków turystycznych wpływa na charakter otoczenia.
Ta willa odpowiada na potrzeby poszukujących przestrzeni mieszkalnej z prywatnym terenem. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują komfort dla rodziny lub par ceniących sobie niezależność i funkcjonalność. Prywatny basen jest centralnym punktem do wypoczynku.
Projekt jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje czas oczekiwania i ryzyko związane z procesem deweloperskim. Stan deweloperski umożliwia personalizację wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Infrastruktura transportu publicznego jest dostępna, jednak posiadanie samochodu znacząco ułatwia poruszanie się po większym obszarze i docieranie do oddalonych punktów.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu do natychmiastowego zamieszkania, które cenią sobie prywatność i własną przestrzeń, w tym basen. Jest to propozycja dla tych, którzy preferują życie w zurbanizowanej okolicy z łatwym dostępem do codziennych usług, takich jak sklepy spożywcze (159 m) i apteki (76 m), unikając jednocześnie zgiełku największych kurortów. Docenią ją również osoby, które planują spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu, korzystając z dostępnych terenów rekreacyjnych i łagodnego klimatu Costa Blanca, gdzie średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a słońce świeci przez około 3843 godziny rocznie. Dla rodzin, 3 sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń, a bliskość szkół w promieniu 2 km może być dodatkowym atutem. Inwestorzy mogą rozważyć zakup jako potencjalne źródło dochodu z wynajmu, biorąc pod uwagę popularność regionu turystycznego.
Choć szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, fotografia sugeruje nowoczesny standard. Zdjęcia przedstawiają elementy takie jak marmurowe podłogi w sypialniach i salonie, co wskazuje na zastosowanie materiałów o podwyższonej estetyce. Nowoczesne kuchnie z wyspami i blatami z kamienia, a także łazienki z prysznicami, świadczą o dbałości o detale. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Standardowo dla nowych budów, można oczekiwać dobrej izolacji termicznej i akustycznej. Brak informacji o konkretnych markach czy technologiach nie pozwala na szczegółową ocenę, jednak ogólny przekaz wizualny wskazuje na wykończenie na poziomie rynkowym dla tego typu nieruchomości. Wartości energetycznej, takiej jak etykieta energetyczna, nie podano, co jest istotnym elementem do weryfikacji przed zakupem.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 496 000 euro. Jest to oferta obejmująca nieruchomość z 3 sypialniami i 2 łazienkami, na działce o powierzchni 263 m², z wewnętrzną przestrzenią mieszkalną 107 m². Projekt jest już gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego okresu oczekiwania związanego z budową. Dostępność nieruchomości jest ograniczona do pojedynczych jednostek w ramach projektu. Różnice w cenie mogą wynikać z indywidualnego wykończenia lub specyficznych cech każdej willi, chociaż w tym przypadku projekt jest już ukończony. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Dona Pepa to obszar, który łączy zalety życia w miejskiej przestrzeni z dostępem do udogodnień typowych dla nadmorskich regionów Hiszpanii. Położenie w głębi lądu, około 100 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową miejską, gdzie sklepy, restauracje i apteki znajdują się w zasięgu spaceru. Wysokość nad poziomem morza może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, ale jednocześnie oferuje potencjalnie lepszą jakość powietrza i spokój. Codzienne życie może koncentrować się wokół lokalnych placówek, takich jak sklepy spożywcze oddalone o 159 metrów czy apteka znajdująca się zaledwie 76 metrów od nieruchomości. Bliskość 35 restauracji i 17 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną i społeczną. Dostęp do 9 linii komunikacji miejskiej z 5 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu na krótszych dystansach, choć posiadanie własnego pojazdu jest zalecane do dalszych podróży.
Położenie w Dona Pepa oznacza życie w obrębie rozwiniętej urbanizacji, która oferuje codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru. Odległość do supermarketu (159 m) i apteki (76 m) sprzyja wygodzie. Pobliskie szpitale (2.6 km) zapewniają dostęp do opieki medycznej. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna, obejmująca 35 restauracji i 17 kawiarni, a także 10 placówek bankowych i 7 aptek, co podkreśla zurbanizowany charakter okolicy. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji miejskiej z 5 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się na krótkich dystansach. Jednakże, dalsze podróże, na przykład do lotniska Alicante-Elche (27 km w linii prostej), czy do większych miast jak Elche (22 km) czy Alicante (38 km), wymagają samochodu.
Lokalizacja projektu Dona Pepa na mapie wskazuje na położenie w obrębie gęstej zabudowy miejskiej, w pewnej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest to obszar charakteryzujący się dobrym dostępem do lokalnych sklepów i usług, co sugeruje wygodę codziennego życia dla mieszkańców.
Dona Pepa znajduje się w centralnej części południowego wybrzeża Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to obszar zurbanizowany, który korzysta z bliskości większych ośrodków miejskich. Miasto Elche, znane z przemysłu obuwniczego i palmowych gajów, znajduje się 22 km na północny zachód. Stolica prowincji, Alicante, z historycznym zamkiem i portem, leży 38 km na północny wschód. Murcia, kolejne ważne miasto regionu z bogatą historią, jest oddalone o 36 km na południowy zachód. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji kulturalnych, historycznych i rozrywkowych, jednocześnie oferując spokojniejsze warunki życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miejscowości.
Willa znajduje się około 5.7 km od najbliższych plaż, takich jak Platja del Camp. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 27 km w linii prostej, co przy ruchu drogowym może oznaczać podróż trwającą ok. 30-40 minut. Większe miasta regionu, takie jak Elche czy Alicante, są oddalone odpowiednio o 22 km i 38 km. Dla miłośników golfa, najbliższe pole to Club de Golf La Finca (6.8 km), a dalej znajdują się Club de Golf Villamartín (14 km) i Real Club de Golf Campoamor (15 km). Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z apteką (76 m) i supermarketem (159 m) w zasięgu ręki. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (3.7 km) jest zapewniona, co może być istotne dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Dona Pepa, na wysokości około 100 metrów nad poziomem morza, wpływa na lokalny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3843 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres idealny do kąpieli w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie w głębi lądu może oznaczać nieco większe amplitudy temperatur w porównaniu do wybrzeża, ale jednocześnie oferuje ochronę przed wilgotnością morską i często łagodniejsze wiatry. Brak informacji o wysokości działki i nachyleniu terenu uniemożliwia analizę potencjalnych problemów z odprowadzaniem wody czy ekspozycją na słońce w ogrodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Camp, znajdują się w odległości około 5.7 km, co wymaga dojazdu samochodem. Region oferuje jednak dostęp do wielu możliwości rekreacyjnych. W odległości 6.8 km znajduje się Club de Golf La Finca, a w dalszej odległości kolejne pola golfowe. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z pobliskiego portu Port Esportiu Marina de les Dunes (8.0 km). W okolicy znajduje się również wiele restauracji i kawiarni, które sprzyjają aktywnemu życiu towarzyskiemu. Mimo że plaże nie są na wyciągnięcie ręki, dostępność infrastruktury sportowej i rekreacyjnej jest na wysokim poziomie.
Źródło: OpenStreetMap
Dona Pepa znajduje się w centralnej części południowego wybrzeża Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to obszar zurbanizowany, który korzysta z bliskości większych ośrodków miejskich. Miasto Elche, znane z przemysłu obuwniczego i palmowych gajów, znajduje się 22 km na północny zachód. Stolica prowincji, Alicante, z historycznym zamkiem i portem, leży 38 km na północny wschód. Murcia, kolejne ważne miasto regionu z bogatą historią, jest oddalone o 36 km na południowy zachód. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji kulturalnych, historycznych i rozrywkowych, jednocześnie oferując spokojniejsze warunki życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY również w Torrevieja (od 169 000 €), oferujących mieszkania w niższych przedziałach cenowych, wolnostojąca willa w Dona Pepa po cenie 496 000 € reprezentuje segment nieruchomości o wyższym standardzie i większej prywatności. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) plasuje się pośrednio, oferując również nowe budownictwo, lecz zazwyczaj apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej. Lokalizacja w Dona Pepa, w porównaniu do Torrevieja, jest nieco bardziej oddalona od bezpośredniego wybrzeża i głównych plaż, ale oferuje jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury i spokoju, jaki zapewnia położenie w głębi lądu. Wysokość nad poziomem morza (średnio 100 m) wpływa na mikroklimat, potencjalnie oferując niższą wilgotność i łagodniejsze temperatury w porównaniu do nadmorskich lokalizacji. Projekt w Dona Pepa skupia się na indywidualnej przestrzeni, prywatnym basenie i ogrodzie, co odróżnia go od ofert apartamentowych w gęściej zabudowanych obszarach jak centrum Torrevieja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
