Цей проект розташований у місті Дона Пепа, Аліканте, і пропонує окремостоячі вілли, які поєднують сучасний дизайн із функціональністю. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому спокій міського середовища. Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло в зоні з розвиненою інфраструктурою, де повсякденне життя стає простішим завдяки близькості до магазинів, ресторанів та медичних закладів. Тут можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, не відмовляючись від міського комфорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли розташовані в урбанізованому районі Дона Пепа, який знаходиться на деякій відстані від узбережжя, але добре інтегрований у місцеву інфраструктуру. Ця локація забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними зонами, зберігаючи при цьому близькість до всіх необхідних міських сервісів, що робить її привабливою для постійного проживання.
Цей проєкт орієнтований на тих, хто цінує незалежність і простір, що надаються окремостоячими віллами. Наявність власної ділянки та можливість насолоджуватися приватним басейном відповідають запитам на комфортне та приватне житло. Розташування в районі з добре розвиненою інфраструктурою задовольняє потребу в доступності до магазинів, ресторанів та інших зручностей.
Будівництво вілл завершено, що означає можливість негайного заселення. Цей аспект усуває тривале очікування, пов'язане з новобудовами, і дозволяє покупцям швидко розпочати нове життя в обраному домі. Готовність об'єкта гарантує, що всі комунікації та елементи будівництва знаходяться в робочому стані.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи пляжу; найближчі пляжі розташовані на відстані понад 5 км. Також відсутня централізована система опалення; наявний клімат-контроль та, ймовірно, індивідуальні системи опалення. Паркування передбачено на вулиці, а не в підземному паркінгу чи на приватній території.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають постійне місце проживання або другий дім, де поєднується комфорт міського життя з приватністю окремої вілли. Він буде доречним для сімей, які цінують близькість до шкіл (1 школа в радіусі 2 км) та медичних закладів (2.6 км до лікарні). Також це хороший варіант для людей, які ведуть активний спосіб життя та планують користуватися послугами гольф-клубів (найближчий за 6.8 км) або спортивних центрів (3.7 км). Завдяки готовності об'єкта, він ідеально підходить для тих, хто бажає переїхати без довгого періоду очікування. Відсутність безпосередньої близькості до моря може бути перевагою для тих, хто віддає перевагу спокійнішому середовищу, подалі від туристичної метушні.
За наданими даними, вілли мають сучасний дизайн, що підтверджується аналізом зображень: мармурова підлога у спальнях, сучасні кухні з островом та мармуровими стільницями, а також стильні ванні кімнати. Передбачено клімат-контроль та центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року, незалежно від сезону. Зовнішнє оздоблення, ймовірно, відповідає сучасним стандартам будівництва, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Використання високоякісних матеріалів, таких як мармур, вказує на увагу до деталей та прагнення створити житло преміум-класу. Всі ці елементи сприяють створенню комфортного та функціонального житлового простору.
Пропонована вілла має початкову ціну 496 000 євро. Ця вартість включає 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 107 м² забудови, розташовану на ділянці 263 м². Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна відображає повну вартість завершеного будівництва. Варіації цін можуть залежати від конкретного розташування вілли в межах проєкту, якщо це передбачено, або від будь-яких додаткових опцій, які могли бути обрані під час будівництва. Враховуючи ринкові тенденції, ця ціна відповідає пропозиції окремостоячого житла в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою.
Дона Пепа, це урбанізований район, що пропонує переваги міського життя, зберігаючи при цьому спокій. Тут ви знайдете понад 35 ресторанів, 7 аптек, 10 банківських відділень та 17 кав'ярень у межах 2 км, що свідчить про високий рівень сервісу та дозвілля. Життя тут характеризується зручністю: щоденні покупки можна зробити в магазині за 159 метрів, а аптека знаходиться всього за 76 метрів. Медична допомога доступна в лікарні, розташованій за 2.6 км. Хоча для деяких поїздок може знадобитися автомобіль, наявність 9 ліній громадського транспорту з 5 зупинками в межах пішої досяжності робить пересування можливим і без власного транспорту, хоча й менш гнучким. Висота розташування (100 м над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат та, можливо, кращі краєвиди.
Проживання в Дона Пепа означає доступ до насиченого соціального та комерційного життя. Наявність 35 ресторанів, 17 кав'ярень та численних магазинів у межах 2 км створює жваву атмосферу. Близькість аптеки (76 м) та школи (1 в радіусі 2 км) свідчить про зручність для повсякденного життя. Медичне обслуговування забезпечується лікарнею, розташованою за 2.6 км. Незважаючи на те, що це міська зона, висота розташування (100 м над рівнем моря) може надавати відчуття простору та віддаленості від міського шуму. Наявність 9 ліній громадського транспорту з 5 зупинками полегшує пересування, хоча для повної мобільності автомобіль може бути корисним.
Ця карта показує розташування проєкту в місті Дона Пепа, провінція Аліканте. Вона ілюструє близькість до основних доріг, міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, а також відносне розташування щодо узбережжя та більших міст регіону. Це допомагає зрозуміти контекст місця проживання та його зв'язок з навколишнім середовищем.
Дона Пепа, де розташовані ці вілли, знаходиться на півдні провінції Аліканте, в межах Коста Бланка. Вона стратегічно розташована між великими містами, такими як Ельче (22 км) та Аліканте (38 км). Це забезпечує доступ до міської інфраструктури, великих аеропортів та культурних центрів, зберігаючи при цьому спокій урбанізованого району. Відстань до Мурсії (36 км) також відкриває доступ до ще одного великого міського центру та його послуг. Така позиція дозволяє користуватися перевагами як місцевих зручностей, так і можливостей сусідніх регіонів.
Проєкт розташований на відстані 5.7 км від найближчих пляжів, таких як Platja del Camp. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться в 6.8 км, а Club de Golf Villamartín, в 14 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 27 км повітряною лінією, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до великих міст, таких як Ельче (22 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (38 км), дозволяє легко дістатися до культурних та ділових центрів регіону. Наявність 5 зупинок громадського транспорту в межах пішої досяжності також сприяє мобільності.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.8°C та діапазоном від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,843, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту та купанням. Розташування на висоті 100 метрів над рівнем моря може забезпечувати приємний бриз та кращий мікроклімат порівняно з низинними районами. Незважаючи на це, варто враховувати, що проєкт знаходиться в урбанізованій зоні, тому природні ландшафти вимагатимуть поїздок за межі безпосереднього оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja del Camp та Platja del Montcaio, розташовані на відстані близько 5.7-5.9 км, що робить їх доступними для відвідування, хоча й вимагає певного планування поїздки. Для шанувальників гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться в межах 6.8 км, а Club de Golf Villamartín, у 14 км. Також поруч розташовані спортивні центри, як-от Centro Deportivo La Raqueta (3.7 км) та Polideportivo municipal El Molino (3.8 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Наявність 35 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу дозвілля та гастрономії.
Джерело: OpenStreetMap
Дона Пепа, де розташовані ці вілли, знаходиться на півдні провінції Аліканте, в межах Коста Бланка. Вона стратегічно розташована між великими містами, такими як Ельче (22 км) та Аліканте (38 км). Це забезпечує доступ до міської інфраструктури, великих аеропортів та культурних центрів, зберігаючи при цьому спокій урбанізованого району. Відстань до Мурсії (36 км) також відкриває доступ до ще одного великого міського центру та його послуг. Така позиція дозволяє користуватися перевагами як місцевих зручностей, так і можливостей сусідніх регіонів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами в прибережних містах, таких як Торрев'єха, де квартири типу 'Apartments Palangre Beach' та 'Edificio Sun & Center' доступні від 160 000 - 169 000 євро, цей проєкт у Дона Пепа пропонує окрему віллу за вищою ціною (від 496 000 євро). Це відображає різницю в типі нерухомості (вілла проти квартири), розмірі ділянки та рівні приватності. Проєкт 'Oasis Laguna 2 - Fase II' в Urbanización El Raso, який починається від 227 000 євро, знаходиться ближче до нижнього цінового сегменту порівняно з віллами в Дона Пепа, але все ще пропонує інший тип житла. Розташування в Дона Пепа, яке є урбанізованим, але не на самому узбережжі, пропонує баланс між доступністю до міських зручностей та спокійнішим середовищем. Це відрізняє його від більш туристично орієнтованих районів, де ціни можуть бути вищими через близькість до моря, або від менш розвинених зон. Висота розташування (100 м над рівнем моря) та кількість сонячних годин (3,843 на рік) є типовими для цього прибережного регіону, але саме поєднання міської інфраструктури та приватної вілли формує унікальну пропозицію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
