Dona Pepa, Alicante, biedt een stedelijke woonomgeving met een focus op voorzieningen binnen loopafstand. Dit project, bestaande uit vrijstaande villa's, is gelegen in een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn brede scala aan dagelijkse faciliteiten. Het combineert het gemak van stedelijk leven met de nabijheid van de Costa Blanca kustlijn, waardoor een evenwichtige levensstijl wordt nagestreefd voor bewoners die zowel toegankelijkheid als comfort zoeken.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa's zijn gesitueerd in Dona Pepa, een stedelijk gebied binnen de gemeente Rojales. De ligging kenmerkt zich door een directe nabijheid tot winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Dit maakt het een locatie waar dagelijkse benodigdheden zonder lange reizen te verkrijgen zijn, met de Middellandse Zee op enige afstand.
Dit project richt zich op kopers die een zelfstandige woning waarderen met de flexibiliteit om dagelijkse boodschappen en diensten te voet af te handelen. De villa biedt privéruimte met een eigen perceel en zwembad, terwijl de stedelijke omgeving voorziet in de behoefte aan directe toegang tot sociale en commerciële faciliteiten.
De villa's zijn momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is voltooid en de woningen direct beschikbaar zijn voor overdracht. Er is geen sprake van toekomstige bouwplanning, waardoor kopers direct kunnen verhuizen na de aankoop.
Dit project is niet gelegen direct aan de kustlijn; de zee is op meerdere kilometers afstand. Er is geen sprake van een directe verbinding met het openbaar vervoer op minder dan 100 meter van de woning, en de luchthaven van Alicante is ruim 25 km verderop. Hoogteverschillen in de directe omgeving zijn minimaal.
Deze villa past bij kopers die prioriteit geven aan onmiddellijke beschikbaarheid en een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften, zoals boodschappen doen of een bezoek aan de apotheek, die zich op honderden meters bevinden. De directe nabijheid van een ziekenhuis op 2,6 km biedt aanvullende zekerheid voor bewoners. De woning is ook geschikt voor wie op zoek is naar een privéruimte met eigen zwembad, zonder de grotere afstanden tot de kust of grotere steden als een primair criterium te beschouwen. Het is een keuze voor een gevestigde woonomgeving die het hele jaar door actief is, en niet enkel gericht op seizoensgebonden toerisme.
De villa's zijn ontworpen met een focus op moderne esthetiek en functionaliteit. De leefruimtes van 107 m² zijn voorzien van een open keuken en woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De materialen, zoals te zien in de interieurfoto's, omvatten marmeren vloeren en werkbladen, wat duidt op een keuze voor duurzame en hoogwaardige afwerkingen. De slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een marmeren vloer, dragen bij aan een consistente stijl. De badkamers zijn eveneens afgewerkt met moderne armaturen en marmeren details. De woningen zijn uitgerust met klimaatbeheersing en centrale verwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Parkeren is voorzien op straatniveau, wat de directe toegankelijkheid tot de woning verbetert.
De vrijstaande villa's worden aangeboden vanaf €496.000. De prijsstelling weerspiegelt de omvang van de woning met 107 m² woonoppervlak op een perceel van 263 m², inclusief een privézwembad. Gezien de bouwfase 'Gereed' zijn de woningen direct beschikbaar. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van specifieke afwerkingsniveaus binnen de standaardconfiguratie van de villa's, wat de transparantie in de prijsstelling bevordert.
Dona Pepa is een stedelijke woonwijk die fungeert als een zelfstandige enclave met een focus op dagelijkse voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om de meeste boodschappen en sociale activiteiten te voet te ondernemen. Apotheken, supermarkten en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De infrastructuur is gericht op bewoners, wat resulteert in een gematigd drukke sfeer, vooral tijdens piekuren. De nabijheid van medische voorzieningen zoals een ziekenhuis op 2,6 km draagt bij aan het wooncomfort. Hoewel de zee en het strand niet direct toegankelijk zijn, ligt deze omgeving toch op een redelijke rijafstand, wat een balans biedt tussen stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de kust.
Dona Pepa, gelegen in de gemeente Rojales, biedt een stedelijk leefklimaat waar voorzieningen centraal staan. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals supermarkten (159 m), apotheken (76 m) en diverse restaurants en cafés. Dit draagt bij aan een hoge mate van zelfstandigheid voor bewoners. De omgeving is relatief vlak, met een hoogte van ongeveer 22 meter boven zeeniveau, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Hoewel de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 5,7 km liggen, biedt de directe stedelijke omgeving een levendig centrum met een brede reeks aan faciliteiten voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, al blijft een auto handig voor verkenning buiten de directe woonkern.
Deze kaart toont de locatie van Dona Pepa binnen de provincie Alicante, Spanje. Het markeert de relatieve afstand tot de kustlijn, de nabijheid van voorzieningen en de ligging ten opzichte van grotere regionale steden. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de bereikbaarheid van natuurlijke en recreatieve gebieden.
Dona Pepa is strategisch gelegen ten opzichte van enkele grotere steden aan de Costa Blanca. Het project ligt landinwaarts, met Alicante op ongeveer 38 km afstand, een stad die fungeert als regionale hub met een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Elche, bekend om zijn palmbossen en schoenenindustrie, ligt op 22 km. Murcia, een grotere stad in de naburige regio, is bereikbaar op 36 km. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de stedelijke dynamiek van deze steden te ervaren, terwijl ze terugkeren naar de rustigere, meer residentiële omgeving van Dona Pepa.
De locatie in Dona Pepa biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Een supermarkt is bereikbaar op 159 meter en een apotheek op 76 meter, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 2,6 km afstand. De stranden van Platja del Camp en Platja del Montcaio liggen op ongeveer 5,7 km en 5,9 km respectievelijk. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen in de buurt, met Club de Golf La Finca op 6,8 km, Club de Golf Villamartín op 14 km en Real Club de Golf Campoamor op 15 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is met een rechte lijn afstand van circa 27 km goed bereikbaar, hoewel de reistijd via de weg langer kan zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dona Pepa kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 uur per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De hoogte van de locatie, rond de 22 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam en relatief vlak terrein, zonder extreme hellingen. Dit mediterrane klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn is bereikbaar binnen een redelijke afstand, met stranden zoals Platja del Camp op 5,7 km. Hoewel deze specifieke stranden geen Blue Flag status hebben, bevinden ze zich in de bredere regio Costa Blanca waar dit type stranden talrijk zijn. Voor recreatie op het land zijn er diverse golfbanen in de nabijheid: Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) en Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) die diverse sportfaciliteiten bieden.
来源: OpenStreetMap
Dona Pepa is strategisch gelegen ten opzichte van enkele grotere steden aan de Costa Blanca. Het project ligt landinwaarts, met Alicante op ongeveer 38 km afstand, een stad die fungeert als regionale hub met een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Elche, bekend om zijn palmbossen en schoenenindustrie, ligt op 22 km. Murcia, een grotere stad in de naburige regio, is bereikbaar op 36 km. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de stedelijke dynamiek van deze steden te ervaren, terwijl ze terugkeren naar de rustigere, meer residentiële omgeving van Dona Pepa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met appartementen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt deze vrijstaande villa in Dona Pepa een significant hogere prijsklasse, passend bij een groter type woning en privé-eigendom. De prijs vanaf €496.000 voor 107 m² woonoppervlak op 263 m² perceel met zwembad is tevens hoger dan de vanaf-prijzen van appartementencomplexen in nabijgelegen gebieden zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000). De meerprijs is verklaarbaar door het type woning (vrijstaande villa versus appartement), de omvang van het perceel en de aanwezigheid van een privézwembad. De locatie in Dona Pepa, een gevestigde woonwijk met stedelijke voorzieningen, onderscheidt zich van de meer toeristisch georiënteerde zones in Torrevieja. Terwijl Torrevieja bekend staat om zijn directe strandtoegang en levendige promenade, biedt Dona Pepa een meer residentiële sfeer met voorzieningen op loopafstand. Dit project positioneert zich als een optie voor kopers die prioriteit geven aan privéruimte en directe toegang tot dagelijkse benodigdheden boven de directe nabijheid van de zee, een onderscheidend punt binnen het bredere aanbod aan de Costa Blanca.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
