Пројекат се налази у Дони Пепи, Аликанте, на копненом подручју унутар урбаног окружења. Ово подручје нуди предности градског живота са лако доступним садржајима. Иако се налази на одређеној удаљености од главних туристичких центара, нуди мирнији начин живота са добром повезаношћу ка околним градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Дони Пепи, недалеко од Рохалес, позиционира је унутар развијеног подручја са лако доступним локалним садржајима. Близина главног пута обезбеђује повезаност са околним градовима и обалом.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модеран дом са приватним простором, попут дворишта и базена. Предвиђен је за оне који цене погодност градског живота, али желе и мирније окружење.
Виле су спремне за усељење, што значи да је градња завршена. Потенцијални купци могу одмах да се уселе или да их прилагоде својим потребама без дугог периода чекања на завршетак градње.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Такође, није лоциран у директној близини међународног аеродрома, што захтева додатни превоз.
Ова вила је погодна за купце који траже готов дом у урбаном окружењу са добрим садржајима, а не смета им удаљеност од плаже. Идеалан је за појединце или мање породице који желе да живе близу свега, али без буке и гужве главних туристичких подручја. Ако вам је важна лака доступност ресторана, продавница и здравствених установа, а аутомобил вам није неопходан за свакодневне активности, ово би могло бити добро решење. Такође, одговара онима који желе да се одмах уселе у свој нови дом без дугог периода чекања.
Виле су завршене и спремне за усељење, што указује на ниво квалитета градње и завршних радова. Материјали који се користе у модерним домовима често укључују квалитетне подне облоге, попут мермера, као што се види на фотографијама. Кухиње су опремљене модерним елементима, укључујући острва и елегантне радне плоче. Савремени дизајн ентеријера, са фокусом на светле боје и функционалност, примећује се у дневној соби и спаваћим собама. купатила су опремљена савременим санитаријама и дизајнерским елементима. Клима контрола и централно грејање обезбеђују комфор током целе године.
Почетна цена за ову самосталну вилу износи 496.000 евра. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, располаже са 107 м² стамбеног простора на парцели од 263 м². Цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика и додатних опција које се могу изабрати. Тренутно је пројекат у фази завршене градње, што омогућава брзу куповину и усељење.
Дона Пепа, смештена у близини Рохалеса, представља урбано насеље које комбинује погодности градског живота са близином природних и рекреативних садржаја. Налази се на око 100 метара надморске висине, што пружа благу климу и свеж ваздух. Са 35 ресторана, 17 кафића, 10 банака и 7 апотека у радијусу од 2 километра, свакодневни живот је лак и удобан. Близина болнице (2.6 км) и дома здравља додатно обезбеђује здравствену сигурност. Ово подручје је погодно за оне који траже динамичан начин живота са лако доступним услугама, али и мирније окружење од великих туристичких центара.
Живот у Дони Пепи пружа урбано искуство са лако доступним садржајима. Супермаркет је удаљен само 159 метара, а апотека 76 метара, што олакшава свакодневну рутину. Близина болнице (2.6 км) пружа сигурност. За активности на отвореном, постоји 35 ресторана и 17 кафића у близини. Иако је потребан аутомобил за нека дужа путовања, многи садржаји су доступни пешице. Постоји 9 линија јавног превоза и 5 станица у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила.
Вила је лоцирана у урбаном центру Доне Пепе, у близини Рохалес. Ова локација нуди лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, док су већи градови и обала на разумној удаљености за дневне излете.
Дона Пепа се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, али добро је повезана са обалом. Близина већих градова као што су Елче (22 км), Мурсија (36 км) и Аликанте (38 км) пружа приступ већим градским садржајима, културним догађајима и аеродрому. Ова позиција нуди баланс између мирнијег становања и лаког приступа урбаним центрима.
Доња Пепа је добро повезана са околним подручјима. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 27 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Platja del Camp, удаљене су око 5.7 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 6.8 км, док су други голф терени попут Villamartín и Real Club de Golf Campoamor на нешто већим удаљеностима (14-15 км). Луке за спортске бродове налазе се на око 8 км. У близини се налазе и спортски центри, као и станице за пуњење електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доне Пепе има умерену климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.8°C, а историјски број сунчаних сати износи 3.843 годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано раздобље, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од око 100 метара доприноси свежијем ваздуху у поређењу са приморским подручјима. У околини постоје и локални културни догађаји, са 32 локална празника годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Platja del Camp и Platja del Montcaio, удаљене су око 5.7-6.0 км. Иако нису на самој обали, доступне су кратким путовањем аутомобилом. За љубитеље голфа, постоје три значајна голф терена у близини: La Finca (6.8 км), Villamartín (14 км) и Real Club de Golf Campoamor (15 км). Такође, у радијусу од неколико километара налазе се спортски центри, укључујући терене за спорт и центар за тајландски бокс, као и спортски центар са базенима.
Izvor: OpenStreetMap
Дона Пепа се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, али добро је повезана са обалом. Близина већих градова као што су Елче (22 км), Мурсија (36 км) и Аликанте (38 км) пружа приступ већим градским садржајима, културним догађајима и аеродрому. Ова позиција нуди баланс између мирнијег становања и лаког приступа урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, Доња Пепа нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и релативне близине природних и рекреативних садржаја. За разлику од приморских насеља попут Торвијехе, која нуде директан приступ плажи и често су усмеренија ка туризму, Доња Пепа пружа мирнији, више стамбени осећај, иако су плаже и даље доступне на краћој вожњи. Цена од 496.000 евра за самосталну вилу са 3 спаваће собе поставља је у средњи ценовни ранг за ову врсту некретнина у региону. Пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 евра) нуде апартмане, што је другачији тип некретнине и ценовне категорије, док су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торвијехи јефтинији, али су такође апартмани, а не самосталне виле. Овај пројекат се издваја по својој приватности и простору који нуди у односу на типичне апартманске комплексе, а истовремено задржава добру повезаност са инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
