Отделна вила в квартал Фанадикс, Аликанте, разположена на 845 квадратни метра парцел. Състои се от четири спални, две бани и обща площ от 322 квадратни метра. Вилата, построена през 1970 година, се намира в близост до морски брегове и ежедневни удобства. Разполага с голям гараж, самостоятелна къща за гости и покривна тераса с морски изглед. Имотът е в процес на завършване и се предлага за продажба на цена от 610 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в тих квартал Фанадикс, на кратко разстояние от морето и различни заведения. Намира се на 1,6 километра от плажовете Кал де ла Ллобела и Кал Адвокат. Удобствата за ежедневно живеене като супермаркет се намират на 1,2 километра, което прави локацията практична за постоянно пребиваване.
Имотът предлага четири спални и две бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или за хора, които желаят допълнително пространство за гости. Вилата разполага с основна къща и отделен апартамент за гости, което осигурява гъвкавост за настаняване на роднини и приятели или за отдаване под наем.
Вилата е построена през 1970 година и е напълно завършена. Имотът обаче се нуждае от значителен ремонт и обновяване, което представлява възможност за бъдещите собственици да адаптират имота според своите предпочитания и нужди. Текущото състояние позволява персонализация на пространството без да се нарушава основната структура.
Имотът не предлага модерни енергийни ефективни технологии като соларни панели или геотермално отопление. Липсват общи части като басейн или фитнес зала, които се срещат в новите комплекси. Вилата също не е разположена в затворен комплекс с допълнителни услуги като портиер или охрана, което е характерно за много нови луксозни имоти.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство и независимост. Основната къща с две спални предлага комфортно място за живеене, докато отделната къща за гости може да се използва за настаняване на роднини или за отдаване под наем. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за увеличение на стойността след ремонт, ще намерят тази вила интересна възможност. Имотът също е подходящ за хора, които желаят да преместят живота си в Испания и търсят имот с характер и история, а не стандартен нов апартамент. Вилата предлага и възможност за тези, които работят от разстояние и се нуждаят от отделно пространство за офис или студио, което е налично на покривната тераса. Наличието на голям гараж и парко място за кемпер също я прави привлекателна за пътешественици и хора, които обичат да изследват региона с автомобил.
Вилата е построена с традиционни методи и материали, характерни за региона от 70-те години на миналия век. Основната структура е солидна, но вътрешните довършителни работи и инсталации се нуждаят от модернизация. Имотът разполага с газова отоплителна система и климатик в главната спалня, което осигурява известен комфорт. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията. Наличието на голям гараж и складово пространство показва, че при проектирането е обърнато внимание на практическите аспекти на ежедневието. Покривната тераса е построена, за да се възползва от климатичните условия и да предлага морски изглед. В състоянието си имотът предлага възможност за бъдещите собственици да избират материали и стил на довършек, които отговарят на техните предпочитания и съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Цената на имота започва от 610 000 евро за 322 квадратни метра жилищна площ и 845 квадратни метра парцел. Това се равнява на приблизително 1894 евро на квадратен метър за жилищната площ. Като се има предвид, че имотът се нуждае от ремонт, това може да се разглежда като възможност за инвестиция. Сравнително, подобни имоти в региона, които са в добро състояние, обикновено се предлагат на по-високи цени. Наличието на отделна къща за гости също добавя потенциал за допълнителен доход от наем, което може да оправдае първоначалната инвестиция.
Животът във Фанадикс се характеризира със спокойствие и близост до природата. Местоположението позволява сутрешни разходки до плажа, където могат да се наслаждават на зората и тихата атмосфера преди пристигането на другите посетители. Деня може да бъде започнат с закуска на покривната тераса с изглед към морето и скалата Пеньон де Ифач. След това може да се посети близкият супермаркет за покупки или да се играе голф на някой от околните игрища. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих в частния басейн или на разходки из квартаа. Вечерите могат да бъдат прекарани в една от многобройните местни ресторанти, които предлагат традиционни испански ястия и морски дарове. Спокойният характер на квартала го прави подходящ за тези, които търсят баланс между активния крайбрежен живот и уединението на собствената си територия.
Животът около Фанадикс е комбинация от крайбрежен живот и достъп до ежедневни удобства. Основните пътища свързват квартала с по-големите градове в региона. Плажовете са на кратко разстояние и предлагат възможности за водни спортове и релакс. В близост се намират няколко ресторанта, предлагащи местна кухня. Супермаркетите на 1,2 километра осигуряват всичко необходимо за ежедневно пазаруване. Здравните услуги са налични в по-големите градове, като болницата се намира на 16 километра, което е достижимо с автомобил за около 15-20 минути. Аптеката на 3,7 километра позволява лесен достъп до лекарства. За любителите на голфа, наличието на три голф игрища в радиус от 11 километра осигурява възможност за редовна игра. Регионът е известен със своя мек климат, което позволява целогодишно използване на откритите пространства и терасите.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата във Фанадикс. Наличието на три плажа в радиус от 1,7 километра подчертава крайбрежния характер на имота. В близост са отбелязани голф игрища, супермаркети и други важни удобства, което илюстрира практичността на локацията за ежедневно живеене. Пътната мрежа осигурява добри връзки с по-големите градове в региона.
Фанадикс е разположен в община Бениса, провинция Аликанте, в региона на Costa Blanca. Намира се между по-големите градове Калп на юг и Хавеа на север. Позицията на квартала предлага баланс между уединеност на селски живот и достъп до градските удобства. Близостта до Калп, известен със своята скала Пеньон де Ифах, осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, ресторанти и търговски обекти. Регионът е популярен сред международните общности, които търсят втора резиденция или постоянно пребиваване в Испания, благодарение на своя климат и качество на живот.
Плажовете Кал де ла Ллобела и Кал Адвокат са на само 1,6 километра от имота, което ги прави лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Супермаркетът на 1,2 километра осигурява всекидневни хранителни продукти. Град Бениса се намира на кратко разстояние и предлага по-голямо разнообразие от услуги и магазини. Голф клуб Ифах е на 1,8 километра, което е изключително близо за любителите на този спорт. Летището Аликанте-Елче е на приблизително 90 километра, което е около час път с кола. Други голф игрища като Клуб де Голф Хавеа (9,2 км) и Алтеа Клуб де Голф (11 км) също са лесно достъпни. Електрическата зарядна станция на 4,6 километра осигурява възможност за притежателите на електрически автомобили да зареждат своите превозни средства.
Районът на Фанадикс се отличава с средиземноморски климат, характерен за Costa Blanca. Летата са топли и сухи, а зимите меки с малко валежи. Годишните слънчеви часове надвишават 300, което създава идеални условия за открит живот през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на водата са най-приятни. Вилата е разположена на терен, който позволява добра слънчева експозиция през целия ден. Близостта до морето осигурява естествена вентилация и свеж въздух. Климатичните условия в региона са един от основните фактори, които привличат както туристи, така и постоянни жители. Влажността е умерена и поносима дори през летните месеци. Районът не е склонен на екстремни метеорологични явления, което го прави безопасен и предвидим за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко малки заливи (калите) като Кал де ла Ллобела, Кал Адвокат и Кал делс Пинетс, които са известни със своята красота и спокойна атмосфера. Тези плажове предлагат възможности за плуване, гмуркане и релакс. За любителите на голфа, Клуб де Голф Ифах на само 1,8 километра е отлично място за редовна игра. Други два голф игрища се намират на по-голямо, но все пак достъпно разстояние. Районът предлага и различни възможности за водни спортове като ветроходство, каякинг и риболов. Походните пътеки по крайбрежието позволяват разходки с панорамни гледки към морето. В близките градове като Бениса и Калп се организират различни културни и спортни събития през годината, които допълват възможностите за отдих на местните жители.
Източник: OpenStreetMap
Фанадикс е разположен в община Бениса, провинция Аликанте, в региона на Costa Blanca. Намира се между по-големите градове Калп на юг и Хавеа на север. Позицията на квартала предлага баланс между уединеност на селски живот и достъп до градските удобства. Близостта до Калп, известен със своята скала Пеньон де Ифах, осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, ресторанти и търговски обекти. Регионът е популярен сред международните общности, които търсят втора резиденция или постоянно пребиваване в Испания, благодарение на своя климат и качество на живот.
Ref: VL746492
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от 169 000 евро), тази вила във Фанадикс е в по-висок ценови сегмент (610 000 евро). Разликата в цената се обяснява с няколко фактора: по-голямата жилищна площ (322 квадратни метра срещу типичните апартаменти от 70-100 квадратни метра), наличието на голям парцел (845 квадратни метра) и самостоятелна къща за гости. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от 227 000 евро), тази вила предлага по-престижно местоположение в близост до морето и голф игрища. В районите около Торевиеха цените са обикновено по-ниски, но тези квартали са по-отдалечени от морето и не предлагат същата гледка и достъп до плажове. Вилата във Фанадикс също така предлага по-голяма независимост и уединение в сравнение с апартаментите в затворени комплекси, което я прави подходяща за купувачи, които търсят повече пространство и автономия. В същото време, местоположението предлага добър баланс между достъп до удобства и спокойствие на околната среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID