Esta villa isolada em Fanadix, Alicante, apresenta uma propriedade espaçosa com 322 m² de área habitável num terreno de 845 m². Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade foi concluída em 1970 e está pronta para ocupação. A sua localização próxima ao mar e a golfs proporciona um ambiente residencial tranquilo com acesso conveniente a serviços essenciais. A propriedade dispõe de uma casa principal e um anexo independente, oferecendo flexibilidade para famílias ou potencial de arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Fanadix, a villa encontra-se a 1,6 km das praias de Cala de la Llobella e Cala Advocat. A propriedade está inserida numa área residencial tranquila, com supermercado a 1,2 km e diversas opções de restauração nas proximidades. A sua localização privilegiada permite acesso pé ao mar, enquanto mantém a privacidade e seriedade de uma zona residencial estabelecida.
A propriedade atende necessidades funcionais de habitação permanente ou secundária, com espaço adequado para famílias graças aos quatro quartos distribuídos pela casa principal e anexo. A presença de garagem espaçosa e estacionamento para vários veículos resolve questões de estacionamento. A cozinha aberta e áreas de estar exteriores proporcionam ambientes versáteis para convívio e relaxamento adequados ao clima mediterrânico.
Esta villa representa uma propriedade concluída em 1970, portanto não se trata de um projeto novo. A construção já se encontra finalizada e disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a empreendimentos em fase de construção. A estrutura existente oferece potencial para personalização e modernização conforme as preferências do novo proprietário.
A propriedade não dispõe de acesso direto a serviços de transporte público nas imediações imediatas, tornando o veículo praticamente essencial para deslocamentos mais extensos. Não existe ar condicionado centralizado em toda a casa, estando presente apenas no quarto principal. A propriedade não inclui mobilário nem equipamentos, sendo vendida no estado atual. A localização afastada do aeroporto (999 km) pode ser uma limitação para quem necessita de viagens aéreas frequentes.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que buscam uma residência permanente na Costa Branca, combinando espaço suficiente para todos os membros com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. Também se revela interessante para compradores que procuram uma segunda residência com potencial de arrendamento sazonal, dado o anexo independente e a proximidade a atrações turísticas como praias e campos de golfe. Investidores com visão a médio prazo podem identificar potencial nesta propriedade, considerando que as obras de renovação necessárias poderão aumentar significativamente o seu valor de mercado. A garagem espaçosa e área de estacionamento para vários veículos ou até um autocaravana atendem às necessidades de quem possui múltiplos veículos ou pratica atividades que requerem equipamento específico. Finalmente, a propriedade também se adequa a profissionais que trabalhem remotamente, oferecendo espaços versáteis que podem ser adaptados para escritório ou estúdio, como o espaço existente no terraço superior.
A propriedade apresenta características construtivas típicas do período em que foi edificada (1970), com estrutura sólida mas que reflete padrões de acabamento dessa época. Os materiais utilizados incluem elementos tradicionais como madeira nos móveis e portas visíveis nas fotografias, combinados com revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. A casa dispõe de aquecimento central a gás e janelas de vidro duplo, que representam melhorias em relação ao padrão original. O sistema de climatização está presente apenas no quarto principal, indicando uma atualização parcial ao longo dos anos. As áreas exteriores foram concebidas com materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico, com terraços em torno da piscina que permitem o desfrute do exterior durante a maior parte do ano. A existência de uma sauna infravermelha numa dependência exterior demonstra uma preocupação com o bem-estar, embora esteja inserida num espaço que necessita de renovação. Os acabamentos gerais refletem o seu estado original, necessitando de modernização para atender aos padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética.
Esta villa está disponível a partir de €610.000, reflectindo o seu tamanho considerável, localização próxima à costa e potencial de desenvolvimento. A propriedade oferece 322 m² de área habitável distribuídos pela casa principal e anexo, num terreno generoso de 845 m². Comparativamente a outras propriedades na mesma região, o preço situa-se num segmento médio-alto, justificado pela sua amplitude, privacidade e potencial para valorização através de renovações. A necessidade de obras de modernização representa tanto uma consideração financeira adicional como uma oportunidade para personalização e valorização do investimento a longo prazo.
Fanadix caracteriza-se por ser uma zona residencial tranquila, adequado para quem busca serenidade sem se afastar completamente do conforto das infraestruturas costeiras. O ritmo de vida aqui é mais pausado, marcado pela proximidade ao mar e pela presença de residentes permanentes que criam uma comunidade estável ao longo de todo o ano. As manhãs podem ser desfrutadas na piscina privada ou com uma caminhada até às praias próximas, enquanto as tardes convidam para refeições ao ar livre no terraço ou churrascos na área de lazer exterior. A existência de um anexo independente permite que a propriedade funcione de forma versátil, acomodando visitas familiares ou até gerando rendimento através de arrendamento. A proximidade do campo de golfe Ifach (a apenas 1,8 km) adiciona uma opção recreativa para praticantes desta modalidade, tornando a propriedade adequada para diferentes estilos de vida ao longo das estações.
A vida em Fanadix é marcada pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais. A apenas 1,2 km encontra-se um supermercado que cobre as necessidades do dia a dia, enquanto várias opções de restauração estão acessíveis a curta distância, permitindo refeições fora de casa sem necessidade de deslocamentos longos. O hospital mais próximo situa-se a 16 km, uma distância razoável para emergências, enquanto uma farmácia a 3,7 km assegura acesso a medicamentos e cuidados de saúde básicos. A mobilidade na região é facilitada pela proximidade a estradas principais que conectam com núcleos urbanos mais importantes da Costa Branca. A ausência de comércio especializado e serviços de maior dimensão na imediata vizinhança sugere que os residentes se deslocam periodicamente a localidades próximas para compras mais específicas ou serviços não disponíveis localmente. Esta configuração cria um ambiente de calma relativa, adequado para quem valoriza a paz e a privacidade sem sacrificar completamente o acesso a infraestruturas essenciais.
O mapa apresenta a localização da villa em Fanadix, destacando a sua posição privilegiada a curta distância das praias de Cala de la Llobella e Cala Advocat. A representação cartográfica mostra igualmente a proximidade ao supermercado (1,2 km) e ao campo de golfe Ifach (1,8 km), elementos essenciais do quotidiano. A visualização permite compreender o enquadramento geográfico da propriedade na Costa Branca e a sua relação com as principais vias de acesso que conectam com Calpe e Benissa.
Fanadix situa-se na região de Benissa, concelho costeiro da província de Alicante, na Costa Branca. A sua localização representa um ponto intermédio entre núcleos urbanos mais importantes como Calpe (a cerca de 10 km) e Benissa itself (aproximadamente 5 km), oferecendo acesso equilibrado a serviços enquanto mantém a tranquilidade de uma zona residencial. A propriedade está posicionada numa área que combina acessibilidade a atrações costeiras com a autenticidade de um povoado que preserva identidade local, afastado do turismo massificado de outras zonas da Costa Branca. Esta localização estratégica permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das paisagens do interior da província de Alicante com relativa facilidade.
A localização da villa oferece acesso conveniente a várias praias, com Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets todas situadas entre 1,6 e 1,7 km de distância, acessíveis a pé em cerca de 15-20 minutos. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a apenas 1,8 km, enquanto outros campos como o Club de Golf Jávea (9,2 km) e Altea Club de Golf (11 km) estão a curta distância de carro. O aeroporto mais próximo está consideravelmente afastado, a aproximadamente 999 km, tornando o acesso aéreo uma viagem planeada. O centro urbano mais próximo com serviços mais completos situa-se a poucos quilómetros, acessível em 10-15 minutos de carro. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4,6 km, um serviço relevante para proprietários de veículos elétricos na região.
Fanadix beneficia do clima mediterrânico típico da Costa Branca, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A proximidade ao mar (1,6 km) modera as temperaturas extremas, criando microclimas mais agradáveis durante os meses mais quentes. A região apresenta mais de 300 dias de sol por ano, permitindo o uso prolongado de espaços exteriores como a piscina e os terraços. A estação de banho estende-se aproximadamente de maio a outubro, período durante o qual as águas do Mar Mediterrâneo atingem temperaturas adequadas para natação. A propriedade está situada a uma altitude moderada, com ligeiras inclinações no terreno que favorecem as vistas para o mar e o Penon de Ifach. A vegetação local é tipicamente mediterrânica, com espécies adaptadas à secura estival e capazes de prosperar com os recursos hídricos disponíveis na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Fanadix, incluindo Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets, são pequenas calas características da costa rochosa da região. Estas praias oferecem águas transparentes e ambientes mais tranquilos comparativamente às grandes areais da Costa Branca, sendo ideais para quem prefere menor afluência de banhistas. A cerca de 1,8 km, o Club de Golf Ifach proporciona instalações desportivas para praticantes, com outros campos de qualidade como o Club de Golf Jávea e Altea Club de Golf a distâncias acessíveis (9,2 e 11 km respetivamente). A região é propícia para atividades náuticas como natação, snorkeling e paddle surf, especialmente durante a estação estival. As infraestruturas desportivas complementares incluem percursos pedestres ao longo da costa que permitem desfrutar da paisagem e praticar exercício físico em ambiente natural.
Fonte: OpenStreetMap
Fanadix situa-se na região de Benissa, concelho costeiro da província de Alicante, na Costa Branca. A sua localização representa um ponto intermédio entre núcleos urbanos mais importantes como Calpe (a cerca de 10 km) e Benissa itself (aproximadamente 5 km), oferecendo acesso equilibrado a serviços enquanto mantém a tranquilidade de uma zona residencial. A propriedade está posicionada numa área que combina acessibilidade a atrações costeiras com a autenticidade de um povoado que preserva identidade local, afastado do turismo massificado de outras zonas da Costa Branca. Esta localização estratégica permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das paisagens do interior da província de Alicante com relativa facilidade.
Ref: VL746492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades disponíveis na região, esta villa em Fanadix posiciona-se num segmento de preço médio-alto (€610.000), significativamente acima de apartamentos em zonas como Torrevieja, onde opções como APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €160.000 ou EDIFICIO SUN & CENTER em €169.000. Esta diferença justifica-se pela amplitude da propriedade, área do terreno e localização mais exclusiva em zona residencial estabelecida da Costa Branca. Em contraste com empreendimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em El Raso (a partir de €227.000), esta villa oferece características distintas como uma piscina privada e anexo independente, elementos que proporcionam maior privacidade e potencial para personalização. A principal diferença reside no facto de se tratar de uma propriedade mais antiga que necessita de investimento em renovação, enquanto as novas construções oferecem acabamentos modernos sem necessidade de obras imediatas. Esta particularidade pode representar uma desvantagem para quem busca uma propriedade pronta a habitar sem intervenções, mas simultaneamente uma oportunidade para investidores que pretendam personalizar o imóvel e potencialmente valorizar o seu investimento através de melhorias estratégicas.
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