Denne traditionelle fritliggende villa ligger i Fanadix, Alicante, nær Middelhavskysten. Med 322 m² boligareal på en 845 m² grund tilbyder ejendommen 4 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1970 inkluderer villaen et hovedhus, separat gæstebolig, privat pool, garage og tagterrasse med havudsigt. Ejendommen er beliggende i et roligt nabolag inden for gåafstand til strande, restauranter og et supermarked. Villaen kræver betydelig renovering men har potentiale for værdistigning efter modernisering. Beliggenheden giver nem adgang til golfbaner og kystfaciliteter, der er typiske for Costa Blanca-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Fanadix, et boligområde nær Benissa på Spaniens Costa Blanca. Beliggenheden tilbyder nærhed til havet med flere strande inden for 1,7 km og daglige fornødenheder inden for 2 km. Ejendommen ligger i et roligt nabolag men har bekvem adgang til lokal infrastruktur, inklusive supermarked, restauranter og golfbaner, hvilket gør den godt forbundet til dagligliv.
Ejendommen imødekommer funktionelle boligbehov med sin rummelige indretning inklusive et hovedhus og separat gæstelejlighed. Konfigurationen understøtter familieliv eller muligheden for lejeindkomst. Den store garage med parkering til flere køretøjer imødekommer opbevaringsbehov, mens wellness-området og private pool tilbyder fritidsfaciliteter. Tagterrassen giver yderligere udendørs plads med havudsigt, hvilket forbedrer boligoplevelsen.
Villaen blev færdigbygget i 1970, hvilket gør den til en etableret ejendom snarere end en ny udvikling. Byggeriet afspejler traditionel middelhavsarkitektur fra den periode. Ejendommen er blevet vedligeholdt gennem årtier men kræver nu betydelig renovering for at modernisere faciliteterne og opdatere boligrummene til moderne standarder, samtidig med at den oprindelige strukturs karakter og solide bygningsfundament bevares.
Ejendommen kræver betydelig renovering, hvilket repræsenterer en betydelig investering af tid og penge. Byggeriet stammer fra 1970, hvilket betyder, at originale systemer muligvis skal udskiftes. Villaen er ikke inden for gåafstand til alle fornødenheder, og en bil er nødvendig for nogle daglige aktiviteter. Ejendommen tilbyder ikke kørestolsadgang på grund af flere niveauer og trapper. Afstanden til sygehuset er betydelig med 16 km.
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger en rummelig ejendom med potentiale til personlig tilpasning. Ideelt for familier, der ønsker adskilte boligenheder, hvor voksne børn eller bedsteforældre kan have deres eget rum. Den separate gæstebolig gør det også muligt at udleje dele af ejendommen og dermed skabe en ekstra indkomststrøm. Ejendommen egner sig godt til golfentusiaster takket være nærheden til Club de Golf Ifach. Beliggenheden ved kysten med flere strande inden for kort afstand appellerer til dem, der værdsætter vandsportsaktiviteter og et liv ved havet. For investorer med vision og tid til renoveringsprojekter repræsenterer villaen en mulighed for at forøge ejendommens værdi væsentligt gennem målrettede forbedringer. Den eksisterende struktur og de gode proportioner giver et solidt udgangspunkt for modernisering. Købere, der foretrækker et mere autentisk lokalsamfund frem for turistede områder, vil sætte pris på den rolige beliggenhed i Fanadix. Villaen er også velegnet til dem, der har brug for ekstra opbevaringsplads eller ønsker at indrette et værksted eller kontor i det store garageområde.
Villaens konstruktion fra 1970 repræsenterer traditionel spansk byggestil med solide materialer, der har vist sig holdbare gennem årtier. Hovedstrukturen er opført med typisk middelhavsarkitektur, der inkluderer tykke mure, der bidrager til naturlig temperaturregulering om sommeren. De nuværende overflader og installationer afspejler byggeperioden og kræver modernisering for at imødekomme nutidens standarder for komfort og energieffektivitet. Dobbeltglasvinduer er installeret i dele af ejendommen, hvilket er en forbedring i forhold til oprindelige enkeltlagsvinduer. Ejendommen har gascentralvarme, hvilket er en effektiv varmekilde til de køligere måneder. Aircondition findes i soveværelset, men resten af boligen kan trænge til udvidet klimakontrol for at sikre komfort året rundt. Den separate sauna i wellness-området viser en kvalitetsorienteret tilgang til afslapning, selvom installationerne kan trænge til opdatering. Tagterrassen er konstrueret med holdbare materialer, der har modstået kystklimaets påvirkning gennem årene. Renoveringsbehovet giver den nuværende ejer mulighed for at vælge moderne kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger, der kan hæve ejendommens standard og værdi markant. Den eksisterende massive konstruktion giver et godt fundament for sådanne forbedringer.
Villaen er til salg til en pris fra €610.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse med 322 m² boligareal på en 845 m² grund samt dens beliggenhed tæt ved kysten. Prisen inkluderer både hovedhuset og en separat gæstebolig, hvilket giver ekstra værdi i forhold til sammenlignelige ejendomme i området. Det skal bemærkes, at ejendommen kræver betydelig renovering, hvilket kan påvirke den samlede investering. Prisen kan dog anses for at have potentiale for værdistigning efter modernisering. I forhold til andre ejendomme i regionen, såsom lejligheder i Torrevieja med priser fra €160.000, repræsenterer denne villa en højere prisklasse, men også en betydeligt større grund og boligareal med mere privatliv og fleksibilitet.
Dette er en villa for dem, der værdsætter et roligt liv nær kysten med plads til hele familien. Beliggenheden i Fanadix giver en afslappet livsstil, hvor man kan nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over Middelhavet, tage en kort gåtur til stranden før frokost og vende hjem til privatlivet efter en dag ved vandet. Hovedhuset fungerer som det primære opholdsområde, mens gæsteboligen giver mulighed for at modtage familie og venner eller generere indkomst gennem udlejning. Den store garage og parkeringsplads gør det praktisk for bilejere, og wellness-området med sauna tilbyder et sted for afslapning efter en aktiv dag. Dagligdagen her inkluderer nem adgang til lokale butikker og restauranter inden for 2 kilometers afstand, hvilket betyder, at man ikke altid behøver at køre langt for at klare ærinder. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Club de Golf Ifach kun 1,8 km væk. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra tagterrassen med udsigt mod Peñon de Ifach, før man trækker sig tilbage i det rummelige opholdsrum med pejs. Villaen tilbyder et fleksibelt rum, der kan tilpasses forskellige livsstil og behov, selvom det kræver en vis renovering for at opfylde moderne standarder.
Ejendommens beliggenhed i Fanadix kombinerer kystnærhed med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Området er præget af en afslappet middelhavsstemning, hvor lokale og internationale beboere har skabt et blomstrende lokalsamfund. Det kystnære liv domineres af solrige dage, nem adgang til strande og udendørsaktiviteter det meste af året. Infrastrukturen i området understøtter et praktisk dagligt liv. Et supermarked ligger kun 1,2 km fra villaen, hvilket gør dagligvareindkøb nemme. Apoteket kan nås inden for 3,7 km, mens flere restauranter og caféer findes inden for 2 kilometers radius. For lægehjælp ligger det nærmeste sygehus 16 km væk, hvilket kræver planlægning for ikke-akutte besøg. Områdets geografi med højdeforskelle giver naturlig beskyttelse mod vind og skaber varierede udsigter fra ejendommen. Gadebilledet er præget af traditionelle spanske villaer med velplejede haver, der bidrager til områdets æstetiske appel. Bil er den mest praktiske transportform i området, selvom nogle faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Den offentlige transport er begrænset, hvilket gør en bil nødvendig for længere ture og forbindelse til større byer som Benissa, Calpe og Altea, der ligger inden for kort køreafstand.
Kortet viser villaens placering i Fanadix-området af Benissa kommunen. Ejendommen er markeret med sin nærhed til flere strande inden for 1,7 km og Club de Golf Ifach kun 1,8 km væk. Det illustrerer også den korte afstand til daglige fornødenheder som supermarkedet 1,2 km væk, mens større byer som Calpe og Benissa er tilgængelige via de omkringliggende veje, der forbinder kysten med inlandet.
Fanadix er beliggende i kommunen Benissa på Costa Blanca-kysten mellem de større byer Calpe og Benissa selv. Området nyder godt af sin position som et roligere kystnært område, der stadig har nem adgang til byfaciliteter. Calpe, kendt for sin ikoniske klippe Peñon de Ifach og havneområde, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Benissa byder på et historisk centrum med traditionel spansk arkitektur og lokale markeder. Villaens beliggenhed giver mulighed for at nyde det mere afslappede tempo i Fanadix-området, mens større byer som Altea og Moraira er tilgængelige for dagsture eller mere specialiserede indkøb. Denne position kombinerer kystnærhed med regional tilgængelighed.
Strandene Cala de la Llobella, Cala Advocat og Cala dels Pinets ligger alle inden for 1,7 km fra villaen, hvilket giver nem adgang til Middelhavets kystlinje. Disse små, maleriske bugter er ideelle til afslapning og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er Club de Golf Ifach beliggende kun 1,8 km væk, hvilket gør det til en nærliggende facilitet for daglige runder. Andre golfbaner i området inkluderer Club de Golf Jávea (9,2 km) og Altea Club de Golf (11 km). Det nærmeste supermarked findes 1,2 km fra ejendommen, hvilket gør dagligvareindkøb praktiske. Apoteket ligger 3,7 km væk, mens lægehjælp kan findes på et hospital 16 km fra villaen. Lufthavnsadgangen er begrænset med en betydelig afstand til nærmeste lufthavn. Dette gør ejendommen mindre egnet for dem, der har brug for hyppige flyforbindelser uden planlægning. En el-bil ladestation findes 4,6 km fra villaen, hvilket er relevant for ejere af el-køretøjer.
Fanadix-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med mere end 300 solskinsdage om året. Sommerne er varme og tørre med gennemsnitstemperaturer mellem 25-30°C, mens vinterne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Dette klima giver mulighed for udendørs liv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig. De kystnære strande modtager beskyttelse fra Peñon de Ifach, en karakteristisk klippeformation, der bryder havbølgerne og skaber roligere vandforhold ved de nærliggende bugter. Højdeforskellene i terrænet omkring villaen bidrager til naturlig ventilation og variation i mikroklimaet. Disse højdeforskelle skaber også forskellige sol- og skyggeforhold i løbet af dagen, hvilket påvirker boligens opvarmning og køling. Kystnærheden giver en mere konstant luftfugtighed sammenlignet med indlandsområder, hvilket kan påvirke både komfort og vedligeholdelse af bygninger. De årlige nedbørsmængder er moderate med de fleste regnbyger om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen byder på adskillige rekreative muligheder med fokus på kystnære aktiviteter. De nærliggende strande Cala de la Llobella, Cala Advocat og Cala dels Pinets er små, beskyttede bugter med klart vand. Disse strande tilbyder ideelle forhold til svømning, snorkling og solbadning, især uden for højsæsonen, hvor de er mindre overfyldte. For golfentusiaster er nærheden til Club de Golf Ifach (1,8 km) en væsentlig fordel. Denne 18-hullers bane er anerkendt for sin udsigt over Middelhavet og de udfordrende huller. Andre golfmuligheder findes på Club de Golf Jávea (9,2 km) og Altea Club de Golf (11 km), som begge er inden for rimelig køreafstand. Villaens egen private swimmingpool og de omkringliggende terrasser giver rekreative muligheder på selve ejendommen. Dette er især værdifuldt i de varme sommermåneder, hvor man kan køle af uden at forlade hjemmets rammer. Wellness-området med sauna udvider de rekreative muligheder til at omfatte afslapning og velvære.
Kilde: OpenStreetMap
Fanadix er beliggende i kommunen Benissa på Costa Blanca-kysten mellem de større byer Calpe og Benissa selv. Området nyder godt af sin position som et roligere kystnært område, der stadig har nem adgang til byfaciliteter. Calpe, kendt for sin ikoniske klippe Peñon de Ifach og havneområde, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Benissa byder på et historisk centrum med traditionel spansk arkitektur og lokale markeder. Villaens beliggenhed giver mulighed for at nyde det mere afslappede tempo i Fanadix-området, mens større byer som Altea og Moraira er tilgængelige for dagsture eller mere specialiserede indkøb. Denne position kombinerer kystnærhed med regional tilgængelighed.
Ref: VL746492
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på Costa Blanca repræsenterer denne villa i Fanadix et mellemsegment med væsentligt mere plads og privatliv end de typiske lejlighedsprojekter i nærliggende områder. For eksempel er lejligheder i Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH eller EDIFICIO SUN & CENTER, prissat betydeligt lavere (fra €160.000-€169.000), men tilbyder også meget mindre boligareal og fælles faciliteter i stedet for private områder. Sammenlignet med OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder Fanadix-villaen en mere etableret beliggenhed med tættere adgang til både strand og golfbaner. Fanadix-området er generelt mere roligt og mindre turistet end de større udviklingsområder ved kysten. I forhold til nybyggeri i regionen, som ofte har højere energiklassificeringer og moderne faciliteter, kræver denne villa en investering i renovering. Til gengæld tilbyder den en mere autentisk middelhavsarkitektur med faste konstruktioner og generøse uderum. For ejendomme i samme prisklasse i mere eksklusive kystområder som Moraira eller Altea Hills, giver Fanadix-villaen mere værdi for pengene i form af større grundareal og mere plads både inde og ude, selvom de præcise kystnære beliggenheder i disse områder ofte anses for mere eftertragtede.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID