Cette villa traditionnelle de 322 m² située à Fanadix, Benissa, offre un espace généreux sur un terrain de 845 m². Construite en 1970, la propriété comprend quatre chambres et deux salles de bain, avec une disposition incluant une maison principale et un studio indépendant. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs plages et installations, tout en étant situé dans un environnement résidentiel calme. La propriété nécessite une rénovation substantielle qui pourrait potentiellement augmenter sa valeur sur le marché immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans le quartier de Fanadix à Benissa, à une distance de marche des plages de Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets. Cette situation offre un équilibre entre l'accès direct à la mer et un cadre résidentiel paisible. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 2 kilomètres, assurant la commodité quotidienne sans compromettre la tranquillité de l'environnement résidentiel.
Cette propriété répond au besoin d'espace avec quatre chambres réparties entre la maison principale et le studio indépendant. L'agencement permet une vie familiale confortable tout en offrant des options d'hébergement pour les invités ou la location. La terrasse sur le toit avec vue sur la mer, l'espace de bien-être et le grand garage répondent aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité pour une résidence secondaire ou principale.
Construite en 1970 et déjà achevée, cette villa représente un bien existant plutôt qu'une construction neuve. L'état actuel de la propriété indique qu'elle nécessite une rénovation considérable pour répondre aux standards modernes. Cette caractéristique offre aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser l'espace selon leurs préférences tout en valorisant potentiellement le bien à travers des améliorations structurales et esthétiques.
Cette villa existante ne propose pas les caractéristiques d'une construction neuve comme les dernières normes d'efficacité énergétique ou des garanties constructeur récentes. La nécessité d'une rénovation importante implique un investissement supplémentaire en temps et en argent. L'emplacement, bien que proche des plages, n'offre pas d'accès direct à la mer depuis la propriété. La distance jusqu'à l'aéroport international la plus proche rend les déplacements internationaux moins pratiques.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant un projet de rénovation personnalisable dans un emplacement côtier prisé. Les familles ayant besoin d'espace pour accueillir des parents ou des invités apprécieront le studio indépendant. Les investisseurs à long terme pourraient voir le potentiel de valorisation après rénovations. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité du Club de Golf Ifach à moins de 2 kilomètres. Les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un extérieur généreux trouveront ici une opportunité adaptée à un style de vie méditerranéen, à condition d'être prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour moderniser la propriété selon leurs standards.
La villa présente des finitions traditionnelles typiques des constructions espagnoles des années 70, avec des matériaux durables mais nécessitant une mise à jour. La menuiserie en bois est visible dans les portes et les meubles intégrés. La maison dispose d'un double vitrage dans certaines parties, ce qui représente une amélioration par rapport aux origines. La climatisation est installée dans la chambre principale, tandis que le chauffage central au gaz dessert le reste de la maison. Les salles de bain et la cuisine conservent leur configuration d'origine et nécessitent probablement une modernisation complète. La qualité structurelle semble solide, mais les installations électriques et la plomberie pourraient nécessiter une vérification approfondie et une mise aux normes actuelles. Les espaces extérieurs, notamment la piscine et les terrasses, offrent un bon potentiel d'amélioration avec des matériaux contemporains.
Cette villa est proposée à un prix de départ de 610 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur des biens de la région. Le tarif reflète la surface généreuse de 322 m² et le terrain de 845 m², mais il faut prendre en compte que des rénovations importantes sont nécessaires. La valeur potentielle après amélioration pourrait justifier l'investissement initial. Comparé aux propriétés neuves de la région, ce bien offre un espace extérieur considérable et des caractéristiques uniques comme le studio indépendant, ce qui influence sa structure de prix.
La vie quotidienne dans cette villa de Fanadix s'articule autour d'une routine méditerranéenne détendue, avec des accès faciles aux plages à quelques minutes à pied. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avec vue sur la mer, suivies d'une visite à la boulangerie locale ou au supermarché à proximité. L'après-midi se passe idéalement à la piscine privée ou dans l'espace bien-être après une journée à la plage. Le studio indépendant offre flexibilité pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Les soirées s'organisent autour du barbecue ou dans le salon avec cheminée pour les soirées plus fraîches. La proximité de terrains de golf et de restaurants permet des sorties variées sans nécessiter de longs déplacements. Le quartier résidentiel assure une ambiance tranquille tout en étant suffisamment proche de Benissa pour les services plus importants.
L'environnement de vie à Fanadix combine l'accessibilité des commodités avec la tranquillité d'une résidence côtière. Le supermarché à 1,2 km permet les courses quotidiennes sans contraintes, tandis que les restaurants à proximité offrent des options de restauration variées. Les pharmacies et services médicaux se trouvent à des distances raisonnables, avec un hôpital à 16 kilomètres pour les besoins plus importants. La proximité de Benissa assure l'accès aux services administratifs et commerciaux plus importants. La station de recharge pour véhicules électriques à 4,6 km reflète l'adaptation progressive de l'infrastructure locale aux nouvelles technologies. Le réseau routier permet des déplacements fluides vers les villes voisines comme Calpe et Jávea, élargissant les possibilités d'activités et de services accessibles.
La carte présente la villa située dans le secteur de Fanadix, entre les zones urbaines de Benissa et Calpe. On peut y observer la proximité des trois criques côtières et le parcours du Club de Golf Ifach. Le tracé routier montre l'accessibilité à la route nationale N-332 et l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport. La position topographique révèle une légère élévation offrant des vues sur la mer, un atout géographique qui contribue au caractère résidentiel de la zone.
Fanadix se situe dans la municipalité de Benissa, dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca nord. Cette position offre un équilibre entre l'attrait touristique des villes côtières comme Calpe (à environ 10 km au sud) et Moraira (à environ 8 km au nord), et le caractère plus authentique de l'intérieur des terres. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder facilement à la fois aux plages, aux montagnes de l'arrière-pays et aux services urbains, sans être directement dans les zones les plus touristiques. Cette situation en périphérie immédiate des centres d'activité tout en conservant une atmosphère résidentielle représente un avantage notable pour les résidents permanents ou les propriétaires utilisant la maison comme résidence secondaire.
La villa bénéficie d'un accès pratique à plusieurs plages, dont Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets, toutes situées entre 1,6 et 1,7 kilomètres, soit environ 15-20 minutes à pied. Le Club de Golf Ifach, l'un des terrains les plus proches, n'est qu'à 1,8 kilomètres, accessible en quelques minutes en voiture. Pour les services urbains, Benissa se trouve à environ 5 kilomètres, tandis que Calpe et Jávea sont respectivement à 10 et 20 kilomètres pour des commerces plus étendus. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à environ 100 kilomètres, nécessitant environ une heure et demie de trajet en voiture, ce qui représente une distance importante pour les voyageurs internationaux fréquents.
La région de Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec environ 320 jours de soleil par année. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes oscillant entre 25 et 30°C, créant des conditions idéales pour la baignade de juin à octobre. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 10-15°C, permettant une utilisation agréable des espaces extérieurs toute l'année. Située à une altitude modérée près de la côte, la villa est protégée des vents forts tout en bénéficiant de brises marines rafraîchissantes en été. Les précipitations, concentrées principalement entre octobre et avril, assurent une végétation verdoyante dans le jardin sans rendre le climat excessivement humide.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs criques pittoresques, dont Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets, offre aux résidents des options variées pour les activités nautiques et la détente. Ces petites plages, typiques de la Costa Blanca, sont réputées pour leurs eaux claires et leurs environnements naturels préservés. Le Club de Golf Ifach, à seulement 1,8 kilomètres, propose un parcours de 18 trous avec des vues spectaculaires sur la mer. Pour les amateurs de sports nautiques, la baie voisine offre des conditions propices à la planche à voile et au kayak. La présence d'autres terrains de golf de qualité dans un rayon de 15 kilomètres, comme le Club de Golf Jávea et Altea Club de Golf, élargit les possibilités récréatives pour les résidents sportifs.
Source: OpenStreetMap
Fanadix se situe dans la municipalité de Benissa, dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca nord. Cette position offre un équilibre entre l'attrait touristique des villes côtières comme Calpe (à environ 10 km au sud) et Moraira (à environ 8 km au nord), et le caractère plus authentique de l'intérieur des terres. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder facilement à la fois aux plages, aux montagnes de l'arrière-pays et aux services urbains, sans être directement dans les zones les plus touristiques. Cette situation en périphérie immédiate des centres d'activité tout en conservant une atmosphère résidentielle représente un avantage notable pour les résidents permanents ou les propriétaires utilisant la maison comme résidence secondaire.
Ref: VL746492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Fanadix se distingue des projets de construction neuve de la région par son caractère établi et son potentiel de personnalisation. Contrairement aux développements récents comme les Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 €), qui offrent des espaces plus restreints dans des complexes résidentiels, cette propriété propose une surface habitable considérablement plus grande et un terrain privé généreux. Par rapport à l'Edificio Sun & Center également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cette villa offre plus d'indépendance et moins de contraintes communautaires. Si les prix plus bas d'Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) peuvent sembler attractifs, ils s'accompagnent généralement de surfaces plus modestes et de charges communautaires supplémentaires. La position géographique de cette villa dans le nord de la Costa Blanca la différencie également des propriétés de la Costa del Sol plus au sud, offrant un environnement moins urbanisé et plus authentique. La nécessité de rénovation doit être prise en compte dans la comparaison, car elle représente un investissement supplémentaire à considérer par rapport aux biens clés en main.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID