Vila independentă situată în Fanadix, Benissa, în apropierea coastei Costa Blanca. Proprietatea cu o suprafață de 322 m² este construită pe un teren de 845 m² și include patru dormitoare și două băi. Construită în 1970, vila se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de plajele Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets. Proprietatea beneficiază de o locație apropiată de facilitățile zilnice, inclusiv supermarket la 1,2 km și clubul de golf Ifach la 1,8 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Fanadix, o zonă rezidențială liniștită din Benissa, la aproximativ 1,6 km de coasta mediteraneană. Zona oferă acces la plaje mici și pitorești din jurul Calpe, facilitând un stil de viață aproape de mare. Poziționarea proprietății permite atât accesul la natură, cât și la facilitățile urbane necesare pentru traiul zilnic.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie extinsă sau pentru găzduirea oaspeților, grație celei de-a doua locuințe anexă. Distribuția camerelor oferă zone de zi separate, o terasă acoperită și un spațiu de wellness. Parcarea generoase și garajul spacious răspund nevoilor de depozitare și găzduire a vehiculelor.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este considerată o construcție existentă, nu o construcție nouă. Vila nu este în stadiu de proiect sau construcție, ci este o reședință finalizată care, conform datelor, necesită renovări considerabile atât la casa principală, cât și la grădină pentru a-i maximiza valoarea și funcționalitatea.
Vila nu se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate modernă fără a investi în renovări. Proprietatea nu oferă o locație pietonală pentru toate nevoile zilnice, auto fiind necesară pentru anumite deplasări. Nu există facilități comunitare precum piscină comună sau zone de relaxare administrate, acestea fiind private și responsabilitatea proprietarului.
Această vilă se potrivește solid pentru familii extinse care necesită spațiu suplimentar pentru găzduirea oaspeților sau a membrilor familiei. Anexa cu două dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea pe termen lung sau scurt. Proprietatea este adecvată și pentru cei care lucrează de acasă, grație spațiului de birou existent și posibilității de a transforma camera de pe acoperiș într-un studio. Pentru investitorii cu viziune pe termen lung, această vilă oferă oportunitatea de a adăuga valoare prin renovări, în special în zona în creștere a Benissa. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea unei proprietăți independente cu piscină privată, fără a dori restricțiile unei comunități cu facilități comune.
Vila prezintă caracteristicile construcțiilor din anii 1970, cu o structură solidă dar care necesită actualizări semnificative. Materialele de finisare includ tâmplărie din lemn, gresie și faianță tipice perioadei. Încălzirea centrală pe gaz și aerul condiționat în dormitorul principal reprezintă avantaje tehnice pentru epoca construcției. Geamurile duble au fost probabil adăugate ulterior pentru a îmbunătăți izolația termică. Proprietatea beneficiază de caracteristici precum un șemineu pe gaz în zona de zi, care adaugă atât o notă estetică, cât și funcțională. Terasele sunt construite cu materiale tradiționale mediteraneene, rezistente la climatul local. Spațiul dedicat wellness, cu saună infraroșii, reprezintă o adăugire modernă care îmbunătățește calitatea vieții. Este important de menționat că atât casa, cât și grădina necesită renovări considerabile pentru a aduce proprietatea la standardele contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 610.000 €, ceea ce o plasează în segmentul superior al pieței din zonă. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (322 m² de locuit pe un teren de 845 m²), cât și potențialul său după renovare. Există variații posibile în funcție de negocieri și de starea exactă a proprietății la momentul tranzacției. Proprietatea oferă un potențial de creștere a valorii prin renovări, ceea ce justifică parțial nivelul prețului actual.
Viața în această vilă din Fanadix se caracterizează prin ritmul liniștit al unei zone rezidențiale apropiate de coasta mediteraneană. Dimineața, soarele răsare deasupra Mării Mediterane, creând o atmosferă potrivită pentru a savura cafeaua pe terasă. Zona este suficient de apropiată de plaje pentru a permite scurte drumeții până la mare, iar după-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau explorând restaurantele locale din apropiere. Există un echilibru între intimitatea oferită de proprietate și accesul la facilitățile necesare, cum ar fi supermarketul la 1,2 km. Seara, terasa acoperită oferă un loc potrivit pentru relaxare în timp ce se admiră apusul soarelui peste Peñón de Ifach.
Zona Fanadix din Benissa oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la facilitățile necesare. La distanțe scurte (1,2-1,8 km) se află supermarketuri, restaurante și clubul de golf Ifach, permițând rezidenților să își satisfacă nevoile zilnice fără a parcurge distanțe mari. Spitalul cel mai apropiat se află la 16 km, ceea ce necesită un mijloc de transport propriu pentru urgențe. Farmacia la 3,7 km asigură accesul la servicii medicale de bază. Infrastructura rutieră locală este bine dezvoltată, conectând zona eficient cu Benissa și Calpe. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, deși nu este imediat în apropiere (4,6 km), este accesibilă pentru proprietarii de vehicule ecologice. Zona combină avantajele unei locații apropiate de coastă cu funcționalitatea unei zone rezidențiale bine stabilite.
Harta poziționează vila în Fanadix, o zonă rezidențială din Benissa, Costa Blanca. Poziția strategică oferă acces egal către plajele din vest și către facilitățile urbane din est. Parcela de 845 m² este bine delimitată, cu acces direct din străzile locale. Văile verzi și cursurile de apă sezoniere caracteristice ale zonei sunt vizibile pe hartă, evidențiind diversitatea peisagistică a regiunii.
Fanadix este situată în partea nordică a Costa Blanca, în municipalitatea Benissa, între orașele mai mari Calpe la sud și Moraira la nord. Această poziție intermediară oferă acces relativ echilibrat la serviciile și facilitățile ambelor centre urbane. Zona se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale permanente și case de vacanță, creând o comunitate activă pe tot parcursul anului. Spre deosebire de zonele mai sudice ale coastei pline de dezvoltări turistice dense, Benissa a păstrat un caracter mai autentic și mai puțin urbanizat, cu peisaje naturale și tradiții locale bine conservate. Distanța până la centrele turistice principale precum Benidorm (aproximativ 50 km) asigură acces la divertismentul de masă fără a expune proprietatea la aglomerația sezonieră.
Proprietatea beneficiază de proximitatea față de plaje, cu trei opțiuni (Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets) situate la 1,6-1,7 km, perfecte pentru scurte drumeții sau condus cu mașina. Clubul de golf Ifach, la doar 1,8 km, oferă oportunități de recreere pentru iubitorii acestui sport. Pentru transport aerian, deși datele indică o distanță de 999 km la aeroport, în realitate Aeroportul din Alicante se află la aproximativ 70-80 km, iar cel din Valencia la aproximativ 110 km, oferind conexiuni bune cu destințiile europene. Orașele Benissa și Calpe, situate la câteva kilometri distanță, furnizează servicii complete, inclusiv centre medicale, școli, centre comerciale și opțiuni de divertisment. Accesul auto rămâne esențial pentru valorificarea completă a zonei și a facilităților regionale.
Situată pe coasta de nord a provinciei Alicante, zona Benissa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu verți călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ șase luni, de la mijlocul primăverii până la începutul toamnei. Zona înregistrează peste 300 de zile de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 18-20°C. Altitudinea moderată față de nivelul mării asigură protecție naturală împotriva umidității excesive. Pantele blânde din jurul proprietății favorizează drenajul natural al apei, prevenind stagnarea. Briza marină constantă moderază temperaturile extreme în timpul verii, creând un microclimat plăcut pentru activități în aer liber pe terasă sau în grădină. Acest climat mediteranean optim este unul dintre principalele avantaje ale locuirii în această zonă a Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets, reprezintă plaje mici și pitorești tipice ale zonei, caracterizate prin nisip fin și ape cristaline. Aceste golfuri naturale oferă un mediu mai protejat și intim pentru înot și relaxare față de plajele mai mari și mai aglomerate. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifach la 1,8 km oferă un teren de 9 găpe cu vedere la mare, în timp ce la distanțe mai mari (9,2-11 km) se află cluburi mai mari precum Clubul de Golf Jávea și Altea Club de Golf. Aceste facilități sportive completează opțiunile de recreere ale rezidenților. În apropiere există și posibilități pentru drumeții pe traseele costiere, ciclism și sporturi nautice, oferind un stil de viață activ pentru rezidenți în majoritatea anotimpurilor.
Sursă: OpenStreetMap
Fanadix este situată în partea nordică a Costa Blanca, în municipalitatea Benissa, între orașele mai mari Calpe la sud și Moraira la nord. Această poziție intermediară oferă acces relativ echilibrat la serviciile și facilitățile ambelor centre urbane. Zona se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale permanente și case de vacanță, creând o comunitate activă pe tot parcursul anului. Spre deosebire de zonele mai sudice ale coastei pline de dezvoltări turistice dense, Benissa a păstrat un caracter mai autentic și mai puțin urbanizat, cu peisaje naturale și tradiții locale bine conservate. Distanța până la centrele turistice principale precum Benidorm (aproximativ 50 km) asigură acces la divertismentul de masă fără a expune proprietatea la aglomerația sezonieră.
Ref: VL746492
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Costa Blanca, această vilă din Fanadix oferă un echilibru distinctiv între spațiu generos, proximitatea față de facilități și potențial de dezvoltare. Spre deosebire de apartamentele noi din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă oferă intimitate și spațiu exterior substanțial. Proprietatea este mai accesibilă decât vilele de lux din zone precum Javea sau Moraira, unde prețurile pentru proprietăți similare depășesc frecvent 800.000 €. În comparație cu dezvoltările moderne precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €), această vilă oferă caracter și posibilitatea de personalizare completă prin renovare. Deși prețul de 610.000 € pare ridicat la prima vedere pentru o proprietate din 1970 care necesită renovări, valoarea de re-vânzare potențială după modernizare ar putea plasa proprietatea în segmentul premium al pieței locale, oferind un randament atractiv pentru investitorii cu viziune pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID