Эта вилла расположена в Фанадикс, районе Бенисса, на Коста-Бланка. Это отдельный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, построенный в 1970 году. Жилая площадь 322 м² включает в себя основной дом и отдельное гостевое помещение. Участок площадью 845 м² предоставляет частный бассейн, террасу на крыше с видом на море и достаточное парковочное пространство. Вилла находится в непосредственной близости от побережья, с пляжами менее чем в 2 километрах. Расположение сочетает комфорт проживания с доступом к удобствам и возможностям для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом жилом районе Фанадикс, Бенисса, на небольшом расстоянии от Средиземного моря. Расположение обеспечивает баланс между конфиденциальностью и близостью к ежедневным удобствам. Различные пляжи находятся в пределах 2 километров, как и супермаркет и рестораны. Гольф-клуб Ifach находится на расстоянии 1,8 километра.
Вилла предлагает просторное жилье, подходящее как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами дом подходит для семей или как основное жилье с гостевым помещением. Отдельный гостевой дом обеспечивает гибкость для сдачи в аренду или для размещения гостей. Большой участок обеспечивает конфиденциальность и внешнее пространство для отдыха и развлечений.
Эта вилла датируется 1970 годом и уже завершена. Это существующая недвижимость, доступная для немедленного заселения. Учитывая возраст недвижимости, необходим ремонт для модернизации и соответствия современным стандартам. Передача происходит немедленно после завершения процедуры покупки. Нет этапов строительства или времени ожидания для новой разработки.
Недвижимость требует значительного ремонта, что сопряжено с затратами и временем. Расстояние до аэропорта является существенным (около 999 км), что ограничивает международную доступность. Вилла не является энергоэффективной по современным стандартам. Расположение в тихом районе означает ограниченные удобства в пешей доступности. В доме нет кондиционирования во всех помещениях, только в главной спальне.
Эта вилла подходит для семей или пар, ищущих просторное жилье с возможностями адаптации по своему вкусу. Наличие отдельного гостевого дома делает недвижимость подходящей для тех, кто регулярно принимает семью или друзей, или заинтересован в получении дохода от сдачи в аренду. Инвесторы, готовые к выполнению ремонтных работ, могут увидеть потенциал увеличения стоимости в этой недвижимости. Расположение у побережья и близость к гольф-полям привлекает любителей гольфа и тех, кто любит образ жизни у пляжа. Вилла также предлагает возможности для цифровых кочевников или профессионалов благодаря наличию рабочего места на террасе на крыше. Люди, ищущие постоянное жилье в Испании или второй отпускной дом с достаточным пространством для нескольких членов семьи, рассмотрят этот вариант. Потенциальные покупатели должны быть готовы к выполнению или организации ремонтных работ и инвестированию в модернизацию старой недвижимости для соответствия современным требованиям и стандартам.
Вилла датируется 1970 годом, что отражается на используемых материалах и отделке. Недвижимость построена традиционно с типичными средиземноморскими элементами. Основные помещения оборудованы деревянной мебелью и открытой кухней. В основном доме есть камин в гостиной и столовой, что добавляет тепла в жилое пространство. Установки включают газовое отопление и кондиционер в главной спальне, с двойным остеклением как энергосберегающей мерой. Есть отдельное помещение с инфракрасной сауной, душем и туалетом, которое можно переоборудовать в личную фитнес/спа-зону. Однако недвижимость требует значительного ремонта для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности. И дом, и сад нуждаются в обслуживании и модернизации. Этот ремонт дает покупателям возможность выбирать материалы и отделку по своему вкусу и полностью адаптировать недвижимость под личные предпочтения. Конструкция кажется надежной, с просторными помещениями и функциональной планировкой, но отделка и оборудование устарели.
Запрашиваемая цена за эту виллу составляет 610 000 евро. Это начальная цена для отдельного дома с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и участком 845 м² в Фанадикс. Цена отражает расположение у побережья, размер недвижимости и наличие гостевого дома. Потенциальным покупателям следует учесть дополнительные расходы на ремонт, поскольку как дом, так и сад требуют значительной модернизации. Эти инвестиции, однако, могут значительно увеличить стоимость виллы. По сравнению с близлежащими проектами в Торревьехе, где квартиры продаются от 160 000 евро, эта вилла предлагает больше пространства и конфиденциальности, но требует и больших первоначальных инвестиций.
Фанадикс предлагает жилую среду, где повседневная жизнь протекает спокойно, с морем в качестве постоянного фона. Жильцы могут завтракать на террасе с видом на Средиземное море, посетить близлежащий пляж или сыграть в гольф в клубе Ifach. Расстояние до пляжа Кала де ла Ллобелла (1,6 км) делает ежедневные поездки на пляж практичными. Близость к супермаркету (1,2 км) упрощает ежедневные покупки. Вечером терраса на крыше предлагает панорамный вид на Пеньон де Ифач во время заката. Двор с бассейном служит частным оазисом для охлаждения и отдыха. Гостевой дом предоставляет возможности для приема семьи и друзей или для сдачи в аренду как источника дохода. Комбинация основного жилья и гостевого дома поддерживает образ жизни, в котором сочетаются конфиденциальность и уютищность. Большой гараж и дополнительная парковка делают место практичным для жителей с несколькими автомобилями или автодомом.
Окружающая среда вокруг Фанадикс предлагает сочетание жилого комфорта и доступа к удобствам. Вилла расположена недалеко от различных пляжей, включая Кала де ла Ллобелла, Кала Адвокат и Кала дельс Пинетс, все в пределах 1,7 километра. Супермаркет находится на расстоянии 1,2 километра, что делает ежедневные покупки доступными. Для медицинской помощи больница доступна на расстоянии 16 километров, в то время как аптека находится на расстоянии 3,7 километра. Наличие нескольких гольф-полей поблизости - клуб гольфа Ifach на расстоянии 1,8 километра, гольф-клуб Хавеа на 9,2 километра и гольф-клуб Альтеа на 11 километров - делает местоположение привлекательным для любителей гольфа. Хотя автомобиль полезен для крупных покупок или поездок к находящимся дальше удобствам, основные услуги находятся в пешей или короткой транспортной доступности. Владельцам электромобилей следует учесть расстояние 4,6 километра до ближайшей зарядной станции. Близость ресторанов в пределах 2 километров предоставляет возможности для питания без длительных поездок. Общая атмосфера в районе спокойная и жилая, с достаточной конфиденциальностью для жителей.
Карта показывает расположение виллы в Фанадикс, Бенисса, на Коста-Бланка. Недвижимость находится на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря, с несколькими пляжами в пределах 2 километров. Видна близость к гольф-клубу Ifach и другим удобствам. Карта иллюстрирует баланс между прибрежным расположением и доступом к удобствам в Бениссе и соседних городах, таких как Кальпе и Морайра.
Фанадикс - это район Бениссы, расположенный на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Местоположение находится в районе, который сочетает прибрежную линию с внутренними районами, что обеспечивает сбалансированную жилую среду. Сама Бенисса - это исторический город, находящийся примерно в 8 километрах от виллы. Положение между прибрежными городами Кальпе (примерно 10 км) и Морайра (примерно 7 км) обеспечивает доступ к различным услугам и достопримечательностям. Регион известен сочетанием традиционной испанской культуры и международных влияний благодаря присутствию экспатов и туристов. Близость к Пеньон де Ифач, характерной скальной формации в Кальпе, является ориентиром и способствует региональной идентичности этого прибрежного района.
Вилла удобно расположена по отношению к различным удобствам. Ближайшие пляжи, Кала де ла Ллобелла и Кала Адвокат, находятся всего в 1,6 километра, а Кала дельс Пинетс - в 1,7 километрах. Супермаркет для ежедневных покупок находится на расстоянии 1,2 километра от дома. Для рекреационных возможностей гольф-клуб Ifach предлагает поле для гольфа на расстоянии 1,8 километра. Немного дальше находятся гольф-клуб Хавеа (9,2 км) и гольф-клуб Альтеа (11 км). Для медицинской помощи больница доступна на расстоянии 16 километров, а аптека - на расстоянии 3,7 километра. Расстояние до аэропорта значительно, около 999 километров, что может ограничивать международную доступность. Для электромобилей ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 4,6 километра. Местоположение хорошо доступно на автомобиле, что практически необходимо для достижения удаленных удобств и для поездок по региону.
Фанадикс в Бенисса пользуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Прибрежное расположение обеспечивает умеренные температуры в течение всего года. Регион имеет в среднем 320 солнечных часов в год, что позволяет вести обширный образ жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в этой части Коста-Бланки обычно длится с мая по октябрь, с температурой воды в летние месяцы в среднем от 24°C до 27°C. Прибрежная полоса, где находится Фанадикс, характеризуется умеренными осадками, с большинством дождей в осенние и зимние месяцы. Вилла находится на небольшой высоте над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию и морские бризы, смягчающие летнюю жару. Ориентация террасы на крыше открывает вид на Пеньон де Ифач и море, что способствует местной атмосфере и жизни на открытом воздухе. Сад спроектирован для максимального использования климата, с террасами и бассейном для охлаждения в жаркие дни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности Фанадикса предлагают доступ к различным пляжам вдоль Коста-Бланки. Кала де ла Ллобелла, Кала Адвокат и Кала дельс Пинетс все находятся менее чем в 1,7 километрах от виллы. Эти небольшие, защищенные бухты предлагают уединенный пляжный опыт с кристально чистой водой, характерной для этого региона. Для любителей гольфа местоположение особенно привлекательно. Гольф-клуб Ifach находится всего в 1,8 километрах, что позволяет ежедневно играть в гольф. Для разнообразия гольфисты могут посетить гольф-клуб Хавеа (9,2 км) и гольф-клуб Альтеа (11 км), предлагающие различные испытания и ландшафты. Хотя в непосредственной близости нет информации о пляжах с Голубым флагом, регион известен хорошим качеством воды и управлением пляжами. Сочетание прибрежных возможностей и гольфа делает местоположение подходящим для активного образа жизни на открытом воздухе, с возможностями для плавания, загорания, водных видов спорта и, конечно же, игры в гольф в привлекательной средиземноморской обстановке.
Источник: OpenStreetMap
Фанадикс - это район Бениссы, расположенный на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Местоположение находится в районе, который сочетает прибрежную линию с внутренними районами, что обеспечивает сбалансированную жилую среду. Сама Бенисса - это исторический город, находящийся примерно в 8 километрах от виллы. Положение между прибрежными городами Кальпе (примерно 10 км) и Морайра (примерно 7 км) обеспечивает доступ к различным услугам и достопримечательностям. Регион известен сочетанием традиционной испанской культуры и международных влияний благодаря присутствию экспатов и туристов. Близость к Пеньон де Ифач, характерной скальной формации в Кальпе, является ориентиром и способствует региональной идентичности этого прибрежного района.
Ref: VL746492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от 169 000 евро), эта вилла в Фанадиксе предлагает значительно больше пространства и конфиденциальности. В то время как апартаменты в Торревьехе часто ориентированы на туристов и инвесторов с ограниченным бюджетом, эта вилла представляет вариант для тех, кто ищет постоянное жилье или более просторный отпускной дом. Также по сравнению с OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо (от 227 000 евро) эта вилла предлагает больше площади и полностью частный участок. Расположение в Фанадиксе рядом с Бениссой отличается от более туристических районов более жилой атмосферой. Важное отличие - состояние строительства. В то время как упомянутые проекты в Торревьехе и Эль Расо - это новостройки или недавние разработки, эта вилла представляет собой существующую недвижимость 1970 года, требующую ремонта. Это означает более высокие первоначальные инвестиции, но и возможность полностью адаптировать дом под свои желания. Расположение на Коста-Бланке рядом с Кальпе и Морайра предлагает другой характер по сравнению с более южными проектами в Торревьехе, с другой комбинацией удобств и атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID