Эта вилла расположена в Фанадикс, районе Бенисса, на Коста-Бланка. Это отдельный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, построенный в 1970 году. Жилая площадь 322 м² включает в себя основной дом и отдельное гостевое помещение. Участок площадью 845 м² предоставляет частный бассейн, террасу на крыше с видом на море и достаточное парковочное пространство. Вилла находится в непосредственной близости от побережья, с пляжами менее чем в 2 километрах. Расположение сочетает комфорт проживания с доступом к удобствам и возможностям для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом жилом районе Фанадикс, Бенисса, на небольшом расстоянии от Средиземного моря. Расположение обеспечивает баланс между конфиденциальностью и близостью к ежедневным удобствам. Различные пляжи находятся в пределах 2 километров, как и супермаркет и рестораны. Гольф-клуб Ifach находится на расстоянии 1,8 километра.
Вилла предлагает просторное жилье, подходящее как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами дом подходит для семей или как основное жилье с гостевым помещением. Отдельный гостевой дом обеспечивает гибкость для сдачи в аренду или для размещения гостей. Большой участок обеспечивает конфиденциальность и внешнее пространство для отдыха и развлечений.
Эта вилла датируется 1970 годом и уже завершена. Это существующая недвижимость, доступная для немедленного заселения. Учитывая возраст недвижимости, необходим ремонт для модернизации и соответствия современным стандартам. Передача происходит немедленно после завершения процедуры покупки. Нет этапов строительства или времени ожидания для новой разработки.
Недвижимость требует значительного ремонта, что сопряжено с затратами и временем. Вилла не является энергоэффективной по современным стандартам. Расположение в тихом районе означает ограниченные удобства в пешей доступности. В доме нет кондиционирования во всех помещениях, только в главной спальне.
Эта вилла подходит для семей или пар, ищущих просторное жилье с возможностями адаптации по своему вкусу. Наличие отдельного гостевого дома делает недвижимость подходящей для тех, кто регулярно принимает семью или друзей, или заинтересован в получении дохода от сдачи в аренду. Инвесторы, готовые к выполнению ремонтных работ, могут увидеть потенциал увеличения стоимости в этой недвижимости. Расположение у побережья и близость к гольф-полям привлекает любителей гольфа и тех, кто любит образ жизни у пляжа. Вилла также предлагает возможности для цифровых кочевников или профессионалов благодаря наличию рабочего места на террасе на крыше. Люди, ищущие постоянное жилье в Испании или второй отпускной дом с достаточным пространством для нескольких членов семьи, рассмотрят этот вариант. Потенциальные покупатели должны быть готовы к выполнению или организации ремонтных работ и инвестированию в модернизацию старой недвижимости для соответствия современным требованиям и стандартам.
Вилла датируется 1970 годом, что отражается на используемых материалах и отделке. Недвижимость построена традиционно с типичными средиземноморскими элементами. Основные помещения оборудованы деревянной мебелью и открытой кухней. В основном доме есть камин в гостиной и столовой, что добавляет тепла в жилое пространство. Установки включают газовое отопление и кондиционер в главной спальне, с двойным остеклением как энергосберегающей мерой. Есть отдельное помещение с инфракрасной сауной, душем и туалетом, которое можно переоборудовать в личную фитнес/спа-зону. Однако недвижимость требует значительного ремонта для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности. И дом, и сад нуждаются в обслуживании и модернизации. Этот ремонт дает покупателям возможность выбирать материалы и отделку по своему вкусу и полностью адаптировать недвижимость под личные предпочтения. Конструкция кажется надежной, с просторными помещениями и функциональной планировкой, но отделка и оборудование устарели.
Запрашиваемая цена за эту виллу составляет 610 000 евро. Это начальная цена для отдельного дома с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и участком 845 м² в Фанадикс. Цена отражает расположение у побережья, размер недвижимости и наличие гостевого дома. Потенциальным покупателям следует учесть дополнительные расходы на ремонт, поскольку как дом, так и сад требуют значительной модернизации. Эти инвестиции, однако, могут значительно увеличить стоимость виллы. По сравнению с близлежащими проектами в Торревьехе, где квартиры продаются от 160 000 евро, эта вилла предлагает больше пространства и конфиденциальности, но требует и больших первоначальных инвестиций.
Фанадикс предлагает жилую среду, где повседневная жизнь протекает спокойно, с морем в качестве постоянного фона. Жильцы могут завтракать на террасе с видом на Средиземное море, посетить близлежащий пляж или сыграть в гольф в клубе Ifach. Расстояние до пляжа Кала де ла Ллобелла (1,6 км) делает ежедневные поездки на пляж практичными. Близость к супермаркету (1,2 км) упрощает ежедневные покупки. Вечером терраса на крыше предлагает панорамный вид на Пеньон де Ифач во время заката. Двор с бассейном служит частным оазисом для охлаждения и отдыха. Гостевой дом предоставляет возможности для приема семьи и друзей или для сдачи в аренду как источника дохода. Комбинация основного жилья и гостевого дома поддерживает образ жизни, в котором сочетаются конфиденциальность и уютищность. Большой гараж и дополнительная парковка делают место практичным для жителей с несколькими автомобилями или автодомом.
Окружающая среда вокруг Фанадикс предлагает сочетание жилого комфорта и доступа к удобствам. Вилла расположена недалеко от различных пляжей, включая Кала де ла Ллобелла, Кала Адвокат и Кала дельс Пинетс, все в пределах 1,7 километра. Супермаркет находится на расстоянии 1,2 километра, что делает ежедневные покупки доступными. Для медицинской помощи больница доступна на расстоянии 16 километров, в то время как аптека находится на расстоянии 3,7 километра. Наличие нескольких гольф-полей поблизости - клуб гольфа Ifach на расстоянии 1,8 километра, гольф-клуб Хавеа на 9,2 километра и гольф-клуб Альтеа на 11 километров - делает местоположение привлекательным для любителей гольфа. Хотя автомобиль полезен для крупных покупок или поездок к находящимся дальше удобствам, основные услуги находятся в пешей или короткой транспортной доступности. Владельцам электромобилей следует учесть расстояние 4,6 километра до ближайшей зарядной станции. Близость ресторанов в пределах 2 километров предоставляет возможности для питания без длительных поездок. Общая атмосфера в районе спокойная и жилая, с достаточной конфиденциальностью для жителей.
Карта показывает расположение виллы в Фанадикс, Бенисса, на Коста-Бланка. Недвижимость находится на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря, с несколькими пляжами в пределах 2 километров. Видна близость к гольф-клубу Ifach и другим удобствам. Карта иллюстрирует баланс между прибрежным расположением и доступом к удобствам в Бениссе и соседних городах, таких как Кальпе и Морайра.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фанадикс - это район Бениссы, расположенный на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Местоположение находится в районе, который сочетает прибрежную линию с внутренними районами, что обеспечивает сбалансированную жилую среду. Сама Бенисса - это исторический город, находящийся примерно в 8 километрах от виллы. Положение между прибрежными городами Кальпе (примерно 10 км) и Морайра (примерно 7 км) обеспечивает доступ к различным услугам и достопримечательностям. Регион известен сочетанием традиционной испанской культуры и международных влияний благодаря присутствию экспатов и туристов. Близость к Пеньон де Ифач, характерной скальной формации в Кальпе, является ориентиром и способствует региональной идентичности этого прибрежного района.
Вилла удобно расположена по отношению к различным удобствам. Ближайшие пляжи, Кала де ла Ллобелла и Кала Адвокат, находятся всего в 1,6 километра, а Кала дельс Пинетс - в 1,7 километрах. Супермаркет для ежедневных покупок находится на расстоянии 1,2 километра от дома. Для рекреационных возможностей гольф-клуб Ifach предлагает поле для гольфа на расстоянии 1,8 километра. Немного дальше находятся гольф-клуб Хавеа (9,2 км) и гольф-клуб Альтеа (11 км). Для медицинской помощи больница доступна на расстоянии 16 километров, а аптека - на расстоянии 3,7 километра. Для электромобилей ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 4,6 километра. Местоположение хорошо доступно на автомобиле, что практически необходимо для достижения удаленных удобств и для поездок по региону.
| До пляжа | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фанадикс в Бенисса пользуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Прибрежное расположение обеспечивает умеренные температуры в течение всего года. Регион имеет в среднем 320 солнечных часов в год, что позволяет вести обширный образ жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в этой части Коста-Бланки обычно длится с мая по октябрь, с температурой воды в летние месяцы в среднем от 24°C до 27°C. Прибрежная полоса, где находится Фанадикс, характеризуется умеренными осадками, с большинством дождей в осенние и зимние месяцы. Вилла находится на небольшой высоте над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию и морские бризы, смягчающие летнюю жару. Ориентация террасы на крыше открывает вид на Пеньон де Ифач и море, что способствует местной атмосфере и жизни на открытом воздухе. Сад спроектирован для максимального использования климата, с террасами и бассейном для охлаждения в жаркие дни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности Фанадикса предлагают доступ к различным пляжам вдоль Коста-Бланки. Кала де ла Ллобелла, Кала Адвокат и Кала дельс Пинетс все находятся менее чем в 1,7 километрах от виллы. Эти небольшие, защищенные бухты предлагают уединенный пляжный опыт с кристально чистой водой, характерной для этого региона. Для любителей гольфа местоположение особенно привлекательно. Гольф-клуб Ifach находится всего в 1,8 километрах, что позволяет ежедневно играть в гольф. Для разнообразия гольфисты могут посетить гольф-клуб Хавеа (9,2 км) и гольф-клуб Альтеа (11 км), предлагающие различные испытания и ландшафты. Хотя в непосредственной близости нет информации о пляжах с Голубым флагом, регион известен хорошим качеством воды и управлением пляжами. Сочетание прибрежных возможностей и гольфа делает местоположение подходящим для активного образа жизни на открытом воздухе, с возможностями для плавания, загорания, водных видов спорта и, конечно же, игры в гольф в привлекательной средиземноморской обстановке.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Умеренный
Ref: VL746492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от 169 000 евро), эта вилла в Фанадиксе предлагает значительно больше пространства и конфиденциальности. В то время как апартаменты в Торревьехе часто ориентированы на туристов и инвесторов с ограниченным бюджетом, эта вилла представляет вариант для тех, кто ищет постоянное жилье или более просторный отпускной дом. Также по сравнению с OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо (от 227 000 евро) эта вилла предлагает больше площади и полностью частный участок. Расположение в Фанадиксе рядом с Бениссой отличается от более туристических районов более жилой атмосферой. Важное отличие - состояние строительства. В то время как упомянутые проекты в Торревьехе и Эль Расо - это новостройки или недавние разработки, эта вилла представляет собой существующую недвижимость 1970 года, требующую ремонта. Это означает более высокие первоначальные инвестиции, но и возможность полностью адаптировать дом под свои желания. Расположение на Коста-Бланке рядом с Кальпе и Морайра предлагает другой характер по сравнению с более южными проектами в Торревьехе, с другой комбинацией удобств и атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID