Samostojna vila v Fanadixu v Alicanteju ponuja 322 m² bivalnega prostora na 845 m² zemljišča. Objekt, zgrajen leta 1970, se ponaša s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Vila se nahaja v bližini sredozemske obale, s plažami na dosegu roke in raznolikimi možnostmi za rekreacijo. Lastnosti vključujejo zasebni bazen, ločeno gostišče, teraso z razgledom na morje in dobro opremljeno garažo za več vozil. Objekt je primeren tako za stalno bivanje kot za najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirnem predelu Fanadix, le 1,6 km od najbližjih plaž, kot so Cala de la Llobella, Cala Advocat in Cala dels Pinets. Lokacija ponuja bližino sredozemske obale z udobnim dostopom do dnevnih storitev, vključno s supermarktom na 1,2 km. Nahaja se v bližini mest Benissa, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev.
Objekt z 322 m² bivalnega prostora ponuja dovolj prostora za družinsko bivanje ali za gostovanje. Glavna hiša ima dve spalnici, ločeno gostišče z dodatnima dvema spalnicama pa zagotavlja prožnost za goste ali možnost oddajanja. Velika garaža in parkirni prostor za več vozil zadovoljujejo potrebe po premočenju, medtem ko zasebni bazen in zunanja kuhinja dodajo vrednost za poletno bivanje.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in trenutno predstavlja končano gradbeno delo. Kot starejši objekt zahteva prenovitvene posege, kar lahko poveča njeno vrednost. Hiša ima več kot pet desetletij tradicije v regiji, kar se kaže v njeni arhitekturi in uporabljenih gradbenih tehnikah iz tistega obdobja.
Objekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, ki bi jo pričakovali od novogradenj. Oddaljenost od letališča (999 km) lahko predstavlja oviro za tiste, ki pogosto potujejo. Hiša zahteva obnovo, kar predstavlja dodaten strošek in čas za nove lastnike. V bližini ni šole, kar bi lahko oteževalo bivanje družin z majhnimi otroki.
Ta vila je primerna za več kategorij kupcev. Za družine, ki iščejo prostorno bivališče s prostorom za vse člane, ponuja glavna hiša z ločenim gostiščem idealno rešitev. Investitorji lahko cenijo potencial za vrednotenje po prenovi ter možnost oddajanja gostišča za dodatni prihodek. Upokojenci bodo cenili mirno okolico, bližino morja in ugodno klimato. Tisti, ki iščejo počitniško hiško, bodo uživali v bližini plaž in možnosti enostavnega upravljanja objekta. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo prostor za delo od doma z dodatno sobo na strehi, ki lahko služi kot pisarna. Zaradi oddaljenosti od glavnih mestnih središč je primerna za tiste, ki raje živijo v manj urbanem okolju še vedno z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Vila prikazuje gradbene tehnike in materiale, značilne za obdobje sedemdesetih let prejšnjega stoletja. Glavna konstrukcija je zidana z tradicionalnimi materiali, medtem ko notranjost ponuja lesena tla, kaminsko peč na plin v dnevni sobi in dvojna stekla. Kuhinje so odprte tipa, kar je bilo za tisti čas moderno rešitev. Sanitarije zahtevajo posodobitev, da bi ustrezale sodobnim standardom. Strešna terasa s pogledom na morje je solidno zgrajena, vendar lahko potrebuje nego. Posebnost objekta je dobro ohranjena infrastruktura za bazen in zunanja kuhinja. Tudi ločeno gostišče sledi enaki gradbeni filozofiji z robustnimi materiali. Za ohranitev ali povečanje vrednosti priporočamo posodobitev energetske učinkovitosti, modernizacijo kopalnic in morebitno obnovo fasade.
Vila je na trgu ponujena za ceno od €610.000, kar ustreza velikosti objekta, lokaciji in potencialu za vrednotenje po prenovi. Cena vključuje 322 m² bivalnega prostora, 845 m² zemljišča ter vse sestavine, kot so zasebni bazen, ločeno gostišče in garaža. Glede na lokacijo blizu morja in golf igrišč ter možnost nadgradnje, cena predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatna sredstva za potrebno prenovo hiše in vrta.
Dnevno življenje v Fanadixu je značilno po sproščenem ritmu sredozemskega stila življenja. Jutranji urnik lahko vključuje kavo na terasi z razgledom na morje, sledi obisk bližnjega supermarketa na 1,2 km ali kratka vožnja do plaže. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na golf igrišču Club de Golf Ifach, oddaljenem le 1,8 km. Zvečer lahko uživate v lokalnih restavracijah ali pripravite jed na zunanji kuhini. Lokacija nudi ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo, dovolj oddaljena za mir, vendar še vedno blizu vseh potrebnih storitev. Prebivalci lahko izkoristijo prednosti sredozemskega podnebja z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča outdoor aktivnosti skozi vse leto. Različne plaže v bližini nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe, medtem ko okolica ponuja številne sprehajalne in kolesarske poti.
Fanadix nudi uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom tako do narave kot do urbanih storitev. Bližnje mesto Benissa ponuja vse dnevne potrebščine, od trgovin do zdravstvenih storitev, oddaljene približno 16 km od bolnišnice. Lokacija omogoča enostaven dostop do turistično priljubljenih destinacij, kot so Calpe z znanim Peñon de Ifach in staro mestno jedro Benisse. Za širše nakupe ali kulturne dogodke so dosegljiva večja mesta, kot sta Alicante in Valencia. Ceste so dobro vzdrževane, kar omogoča enostavno potovanje po regiji. V bližini so tudi številne restavracije in bari, kjer lahko prebivalci uživajo v lokalni kuhinji. Regija ponuja bogat kulturni življenj s številnimi festivali in tradicijskimi praznovanji skozi vse leto.
Karta prikazuje lego vile v Fanadixu, v občini Benissa, provinci Alicante. Objekt se nahaja v notranjosti, le približno 1,6 km od sredozemske obale in bližnjih plaž. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Vidne so tudi ceste, ki povezujejo to lokacijo s sosednjimi mesti in turističnimi točkami.
Fanadix se nahaja v občini Benissa, v provinci Alicante, na sredozemski obali Španije. Lokacija je del Costa Blanca, obalnega območja, znanega po belih peščenih plažah in pitoreskih mestnih jedrih. Nahaja se severno od turistično gosto poseljenih območij, kot sta Benidorm in Alicante, kar omogoča bolj sproščeno okolje. V bližini so manjša obalna mesta, kot so Calpe, Moraira in Jávea, ki ponujajo kombinacijo tradicionalnega španskega življenja in modernih storitev. Regija je dobro povezana s cestno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Valencia na severu in Alicante na jugu.
Plaže so dosegljive na kratki razdalji - Cala de la Llobella, Cala Advocat in Cala dels Pinets so vse oddaljene približno 1,6-1,7 km od vile. Najbližji supermarkt je na samo 1,2 km, kar omogoča hitre nakupe osnovnih živil. Za športne aktivnosti je v bližini Club de Golf Ifach na 1,8 km, medtem ko so druge golf igrišča, kot sta Club de Golf Jávea in Altea Club de Golf, oddaljena od 9 do 11 km. Letališče je oddaljeno 999 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Lokalna bolnišnica je dosegljiva v 16 km, zdravniška ambulanta in lekarna pa na razdalji 3,7 km. Za vozila z električnim pogonom je na voljo polnilna postaja na 4,6 km od objekta. Do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, je mogoče priti v približno eni uri vožnje.
Fanadix uživa v značilnem sredozemskem podnebju z več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Poletja so topla in suha, z povprečnimi temperaturami med 25 in 30 °C, medtem ko so zime mile z redkimi padavinami. Območje je na majhni nadmorski višini, kar prispeva k prijetnim temperaturam skozi vse leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, kar omogoča dolgo uživanje v morju. Zaradi bližine obale so vetrovi običajno blagi, čeprav lahko pozimi pojavijo močnejši vetrovi. Padavine so večinoma omejene na jesenske in spomladanske meseca, z letno količino približno 600 mm. Sončna svetloba in ugodna klimata omogočata celoletno bivanje na prostem, od vrtnarjenja do zunanjih aktivnosti. Vila ima severno-južno orientacijo, kar omogoča optimalno izkoriščanje sonca skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, ki ponujajo raznolike izkušnje. Cala de la Llobella, Cala Advocat in Cala dels Pinets so vse na razdalji 1,6-1,7 km. Te plaže so znane po čisti vodi in peščenih ter kamnitih obalah. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Club de Golf Ifach na 1,8 km, ki ponuja 18-luknjsko igrišče z razgledi na morje. Drugi golf klubi, kot so Club de Golf Jávea in Altea Club de Golf, so dosegljivi v 15-20 minutah vožnje. Regija ponuja tudi druge športne možnosti, vključno s jadranjem, potapljanjem, pohodništvom in kolesarjenjem. V bližini so številne pohodniške poti, ki vodijo ob obali in skozi notranjost. Za družine z otroki so v bližji okolici igrišča in rekreacijske površine. V poletnih mesecih so na voljo organizirane vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Fanadix se nahaja v občini Benissa, v provinci Alicante, na sredozemski obali Španije. Lokacija je del Costa Blanca, obalnega območja, znanega po belih peščenih plažah in pitoreskih mestnih jedrih. Nahaja se severno od turistično gosto poseljenih območij, kot sta Benidorm in Alicante, kar omogoča bolj sproščeno okolje. V bližini so manjša obalna mesta, kot so Calpe, Moraira in Jávea, ki ponujajo kombinacijo tradicionalnega španskega življenja in modernih storitev. Regija je dobro povezana s cestno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Valencia na severu in Alicante na jugu.
Ref: VL746492
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa Blanca ponuja ta vila v Fanadixu večjo površino zemljišča (845 m²) v primerjavi s standardnimi vilami, ki imajo pogosto manj kot 600 m². Cena od €610.000 je višja od cen stanovanjskih projektov, kot so Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) ali Edificio Sun & Center (od €169.000), vendar je to upravičeno s številom prednostmi, ki jih ponuja samostojna vila, vključno z zasebnim bazenom, ločenim gostiščem in večjim bivalnim prostorom. V primerjavi z drugimi vilami v podobni lokaciji je ta objekt starejši in zahteva prenovo, kar lahko predstavlja priložnost za prilagoditev po lastnih željah in posledično povečanje vrednosti. Lokacija v Fanadixu ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z bolj turističnimi območji, kot sta Benidorm ali Torrevieja. V primerjavi z novo zgrajenimi objekti ima ta vila značilnosti tradicionalne arhitekture, ki jih v sodobnih projektih pogosto ne najdemo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID