Villa indipendente situata nella zona di Fanadix, Alicante, a breve distanza dal mare. Costruita nel 1970, questa proprietà si sviluppa su una superficie di 322 m² con un terreno di 845 m². La villa offre quattro camere da letto, due bagni e dispone di una dependance separata. Posizionata in una zona tranquilla, la proprietà si trova a circa 1,6 km dalle spiagge più vicine e a 1,2 km da un supermercato. La villa necessita di lavori di ristrutturazione significativi sia nella casa principale che nel giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella zona residenziale di Fanadix, nel comune di Benissa, Alicante. La proprietà si trova in una posizione elevata con vista verso il Peñon de Ifach. La zona è caratterizzata da villaggi tranquilli con accesso relativamente facile alle spiagge della zona. Il contesto residenziale offre privacy senza isolamento completo dai servizi essenziali quotidiani.
La villa è strutturata per rispondere a diverse esigenze abitative. La casa principale comprende due camere da letto, mentre la dependance separata al piano terra offre altre due camere, ideali per ospiti o per un'attività di affitto. Lo spazio esterno con piscina e terrazze è pensato per la vita all'aperto, mentre l'ampio garage e i parcheggi aggiuntivi soddisfano le esigenze di chi possiede più veicoli o camper.
Questa villa rappresenta un immobile completato nel 1970, con caratteristiche costruttive dell'epoca. La proprietà non è un progetto di nuova costruzione ma un immobile stabilito con potenziale di ristrutturazione. La struttura principale è già consolidata nel tempo, permettendo di concentrare gli interventi sull'aggiornamento degli spazi interni ed esterni senza dover attendere tempi di costruzione.
La villa non offre caratteristiche di modernità immediata, richiedendo significativi lavori di ristrutturazione. Non è una soluzione pronta per chi cerca una proprietà senza necessità di interventi. La distanza dall'aeroporto di circa 999 km la rende meno comoda per viaggi frequenti. La proprietà non dispone di sistemi di energia efficienti moderni e l'accessibilità potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta a causa dei dislivelli presenti.
Questa villa si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per famiglie che cercano uno spazio generoso con la possibilità di avere una zona separata per ospiti o per i figli più grandi. La configurazione con dependance la rende interessante anche per chi desidera avere un'area indipendente per genitori anziani o per affittare parte della proprietà. Per chi cerca una seconda casa al mare senza la necessità di servizi immediatamente pronti, questa villa rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La vicinanza a più spiagge e a un campo da golf la rende adatta a chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta e praticare sport.
La villa presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione (1970), con caratteristiche che rispecchiano gli standard edili di quel periodo. La struttura portante è realizzata con tecniche costruttive tradizionali spagnole, con muri portanti in muratura e solai in laterocemento. Le finiture interne mostrano segni del tempo e richiedono un completo aggiornamento per rispondere agli standard attuali. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, che rappresentano un elemento positivo per l'isolamento termico e acustico, ma probabilmente necessitano di essere sostituiti o manutenzionati per garantire un'efficienza energetica ottimale. La presenza di riscaldamento centralizzato a gas costituisce un sistema di riscaldamento consolidato, anche se potrebbe essere integrato con tecnologie più moderne per migliorare l'efficienza.
La villa è offerta sul mercato a un prezzo di partenza di €610.000. Questa valutazione considera la metratura complessiva di 322 m², il terreno di 845 m² e la configurazione con dependance separata. È importante notare che il prezzo attuale tiene conto della necessità di lavori di ristrutturazione sia per la casa principale che per il giardino. Il valore della proprietà potrebbe aumentare significativamente dopo gli interventi di ammodernamento.
La vita quotidiana in questa villa di Fanadix si svolge con un ritmo tranquillo, tipico delle zone residenziali vicine alla costa. Le giornate possono iniziare con una colazione sulla terrazza del tetto, godendo della vista sul mare verso il Peñon de Ifach. Le spiagge più vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto, offrono la possibilità di dedicare parte della giornata al mare e al relax. La presenza di un supermercato a soli 1,2 km permette di gestire facilmente le necessità quotidiane senza dover affrontare lunghi spostamenti. La zona, essendo tranquilla, offre un ambiente sereno per le attività domestiche, mentre la doppia configurazione della casa con dependance permette di avere spazi separati per diverse esigenze familiari o per eventuali ospiti. I pomeriggi possono essere trascorsi a bordo piscina o nell'area benessere con sauna, creando un piccolo rifugio privato per il relax.
La vita quotidiana intorno a questa villa è caratterizzata da un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La posizione di Fanadix permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali, con un supermercato a soli 1,2 km e diverse opzioni ristorative entro 2 km. Questa vicinanza alle necessità quotidiane rende la gestione domestica pratica senza la necessità di spostamenti lunghi. L'accesso alle spiagge rappresenta uno dei punti di forza della posizione, con Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets tutte raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 1,6-1,7 km). Questa prossimità al mare offre la possibilità di godere della costa mediterranea senza gli svantaggi di essere esposti direttamente alla zona più turistica.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Fanadix, in un'area residenziale ben collegata con le principali attrazioni della Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza alle spiagge di Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets, tutte entro 2 km. Mostra inoltre la posizione relativa rispetto al campo da golf Ifach, i servizi essenziali e le principali strade di collegamento con le città circostanti.
Fanadix si trova in una posizione strategica nel comune di Benissa, nella provincia di Alicante. La località si colloca tra le più note destinazioni turistiche della Costa Blanca come Calpe e Jávea, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità a questi centri e la tranquillità di una zona residenziale. Calpe, con il suo caratteristico Peñon de Ifach, si trova a circa 10 km, mentre Jávea è a circa 15 km. Questa collocazione offre i benefici di vivere in una zona tranquilla pur rimanendo ben collegata a servizi e attrazioni delle città più grandi della costa alicantina.
Le spiagge più vicine alla villa sono facilmente raggiungibili, con Cala de la Llobella e Cala Advocat a soli 1,6 km e Cala dels Pinets a 1,7 km. Queste brevi distanze permettono di raggiungere il mare in pochi minuti di auto, facilitando l'accesso frequente durante la bella stagione. Per quanto riguarda il golf, la posizione è particolarmente favorevole con il Club de Golf Ifach a soli 1,8 km. Altri prestigiosi campi da golf come il Club de Golf Jávea (9,2 km) e l'Altea Club de Golf (11 km) sono comunque accessibili per gite più lunghe. I servizi quotidiani sono ben rappresentati nella zona, con un supermercato a 1,2 km e una farmacia a 3,7 km.
La posizione di Fanadix beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con temperature medie annue intorno ai 18°C. L'esposizione della villa, con terrazze orientate verso il mare, permette di sfruttare la luce naturale per gran parte della giornata. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che raggiungono i 25-26°C nei mesi estivi. L'altitudine della zona, seppur moderata, contribuisce a un leggero sollievo durante i mesi più caldi rispetto alle zone costiere più basse.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino a Fanadix offrono caratteristiche diverse tra loro, con Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets che rappresentano alternative per diversi tipi di fruizione. Queste calette, tipiche della costa alicantina, sono caratterizzate da acque cristalline e fondali rocciosi o misti, ideali per snorkeling e attività subacquee. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il Club de Golf Ifach a soli 1,8 km. Questo campo da golf 18 buche, con vista sul Peñon de Ifach, offre un'esperienza di gioco impegnativa in un contesto paesaggistico di pregio.
Fonte: OpenStreetMap
Fanadix si trova in una posizione strategica nel comune di Benissa, nella provincia di Alicante. La località si colloca tra le più note destinazioni turistiche della Costa Blanca come Calpe e Jávea, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità a questi centri e la tranquillità di una zona residenziale. Calpe, con il suo caratteristico Peñon de Ifach, si trova a circa 10 km, mentre Jávea è a circa 15 km. Questa collocazione offre i benefici di vivere in una zona tranquilla pur rimanendo ben collegata a servizi e attrazioni delle città più grandi della costa alicantina.
Ref: VL746492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa Blanca, il mercato immobiliare presenta una notevole varietà di opzioni, e la villa di Fanadix si posiziona in una fascia intermedia rispetto ad altre proprietà della zona. Rispetto ai complessi di appartamenti più recenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (con prezzi a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città (da €169.000), questa villa offre spazi considerevolmente più ampi e maggiore privacy, ma a un prezzo superiore che riflette le maggiori metrature e la configurazione unifamiliare. Confrontando la villa con altri progetti nella stessa area, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000), emerge una differenza significativa in termini di stato di conservazione e modernità.
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