Die freistehende Villa in Calpe, Alicante, repräsentert zeitgenössischen Wohnluxus an der Costa Blanca. Mit 248 m² Wohnfläche auf einem 835 m² südorientierten Grundstück bietet die fertiggestellte Immobilie vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Lage nahe der Mittelmeerküste kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von Alltagseinrichtungen. Das Objekt besticht durch seine architektonische Gestaltung und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen, die für das mediterrane Klima optimiert sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Calpe, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Position ermöglicht leichten Zugang zu mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer. Die Nähe zum Peñón d'Ifac Naturpark prägt die Umgebung, die durch mediterrane Vegetation und Küstenpanoramen charakterisiert ist.
Die Villa erfüllt die Anforderungen von Familien oder Personen, die Wert auf geräumige, daylightreiche Wohnräume legen. Die Aufteilung in vier Schlafzimmer mit en-suite Bädern bietet Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die große Küche mit Essbereich und die Gemeinschaftsräume schaffen eine funktionale Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Zonen.
Als fertiggestelltes Projekt steht die Villa für sofortige Beziehbarkeit zur Verfügung. Die Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards mit Aluminiumfenstern, hochwertigen Bodenbelägen und einer zentralen Klimaanlage. Die Planung berücksichtigt die südliche Ausrichtung zur optimalen Nutzung des Sonnenlichts. Der Souterrainbereich ist legalisiert und bietet Erweiterungsmöglichkeiten.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Fitnesscenter, die in manchen urbanisierten Wohnanlagen verfügbar sind. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist ein Fahrzeug von Vorteil, obwohl einige Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Die Grundstücksgröße ermöglicht keine extensive Gartenanlagen oder sportliche Nutzung wie Tennisplätze.
Ref: VL312731
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Immobilie an der spanischen Küste suchen. Sie bietet genügend Raum für Hauptwohnsitze mit der Flexibilität, Gäste komfortabel unterbringen zu können. Die Ausstattung und Teilung ist auch für Personen geeignet, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen und Wert auf schnelle Nutzungsfreude legen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach macht sie interessant für Golfbegeisterte, die nicht auf mediterrane Lebensqualität verzichten möchten.
Die Ausstattung der Villa zeugt durchdachter Materialauswahl und moderner Technik. Die Bodenbeläge bestehen durchgängig aus hochwertigen Porzellanfliesen, die eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. In den Badezimmern wurden premium Fliesen verarbeitet, die mit wandhängenden Toiletten, Einhebelmischern und Möbeln mit Spiegeln kombiniert werden. Die Kücheninstallation ist vollständig mit Einbaugeräten wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceramikfeld, Kühlschrank und integrierter Dunstabzugshaube ausgestattet.
Der Preis von 1.380.000 € für diese freistehende Villa positioniert sie im gehobenen Segment der Calper Immobilien. Die Kosten beziehen sich auf eine fertiggestellte, hochwertig ausgestattete Immobilie mit 248 m² Wohnfläche auf einem 835 m² Grundstück. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt die Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Projekte wie PROJECT 026 in Calpe starten bei 1.190.000 €, während PROJECT 027 bei 1.525.000 € beginnt.
Das Leben in dieser Villa ist durch mediterrane Rhythmen geprägt, bei denen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen. Die südorientierte Terrasse und der Poolbereich bilden im Sommer den natürlichen Mittelpunkt des Alltags. Morgens kann man die erste Sonne bei Frühstück auf der Terrasse genießen, während die Nachmittage durch die Kombination aus Schattenbereichen und Sonnenplätzen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Badegänge, wobei die unterschiedlichen Strände wie Cala de la Fustera und Cala del Mallorquí jeweils eigene Charakteristiken aufweisen.
Die Infrastruktur um die Villa zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung aus. Calpe als Mittelzentrum bietet alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs innerhalb kurzer Distanzen. Supermärkte, Apotheken, Banken und Geschäfte sind innerhalb von 1-2 km bequem zu erreichen, wobei die Dichte von 136 Restaurants in 2 km Radius das gastronomische Angebot unterstreicht. Die medizinische Grundversorgung ist durch Apotheken und eine Arztpraxis in der Nähe gesichert, während das Krankenhaus 17 km entfernt liegt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe an der Costa Blanca. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht optimale Sonnenausbeute und Sicht zum Meer. Die Nähe zu mehreren Stränden und zum Peñón d'Ifac Naturpark prägt die landschaftliche Umgebung. Die Infrastrukturverbindungen zu Alicante und Valencia sind gut erkennbar.
Die Villa in Calpe ist strategisch zwischen den größeren Städten der Costa Blanca positioniert. Alicante als Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern liegt 57 km entfernt und bietet umfassende kulturelle und infrastrukturelle Dienstleistungen. Elche (77 km) mit 234.765 Einwohnern ist bekannt für seine historische Altstadt und die Palmengärten. Valencia (99 km) als drittgrößte Stadt Spaniens mit 802.962 Einwohnern ist für internationale Flüge und kulturelle Veranstaltungen relevant.
Die Villa bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Drei der Strände in Calpe tragen die Blaue Flagge und zeugen von guter Wasserqualität. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Ifach (3,4 km), Altea Club de Golf (9,9 km) und Club de Golf Jávea (10 km) mehrere Möglichkeiten innerhalb weniger Kilometer.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calpe ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Lage auf nur 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,9% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseasson erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu drei Blaue-Flagge-Stränden in Calpe: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol. Diese Auszeichnung zeugt von hohem Umweltstandard und guten Dienstleistungen. Die nächstgelegenen Strände wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Cala del Morelló (1,3 km) bieten unterschiedliche Charakteristiken von felsigen Buchten zu sandigen Abschnitten. Die Golfszene ist durch den Club de Golf Ifach (3,4 km) in unmittelbarer Nähe vertreten, während weitere erstklassige Plätze wie Altea Club de Golf (9,9 km) und Club de Golf Jávea (10 km) leicht erreichbar sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa in Calpe ist strategisch zwischen den größeren Städten der Costa Blanca positioniert. Alicante als Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern liegt 57 km entfernt und bietet umfassende kulturelle und infrastrukturelle Dienstleistungen. Elche (77 km) mit 234.765 Einwohnern ist bekannt für seine historische Altstadt und die Palmengärten. Valencia (99 km) als drittgrößte Stadt Spaniens mit 802.962 Einwohnern ist für internationale Flüge und kulturelle Veranstaltungen relevant.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Calpe positioniert sich die Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während PROJECT 026 bereits ab 1.190.000 € verfügbar ist und PROJECT 027 bei 1.525.000 € beginnt, bietet die PARTIDA MARYVILLA 58-J ab 1.690.000 € einen höheren Einstiegspreis. Die hier beschriebene Villa mit 1.380.000 € stellt somit eine mittelpositionierte Alternative dar. Die Grundstücksgröße von 835 m² liegt im Vergleich über dem Durchschnitt ähnlicher Objekte in der Region. Die Nähe zum Club de Golf Ifach (3,4 km) ist ein Standortvorteil gegenüber anderen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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