Villa independiente de diseño contemporáneo en Calpe, Alicante, con 248 m² de construcción sobre un terreno plano de 835 m². La propiedad, orientada al sur, ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, con vistas al mar y al icónico Peñón de Ifac. La villa se encuentra a 1,1 km de la playa más cercana y a 3,4 km del Club de Golf Ifach, combinando accesibilidad a servicios con privacidad y comodidad en un entorno costero mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Calpe, municipio costero de la comarca de Marina Alta en Alicante, a los pies del Parque Natural del Penyal d'Ifac. Se localiza a 14 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave hacia la playa del 0,9%. La posición sur garantiza luz natural durante todo el día y vistas despejadas hacia el Mediterráneo.
Distribuida en tres plantas, la villa ofrece espacios bien diferenciados para la vida diaria. Planta baja con zona común abierta y tres dormitorios suite, planta superior con suite principal con terraza privada, y sótano con área flexible para usos adicionales. La distribución permite tanto la vida familiar como el entretenimiento, con espacios interiores y exteriores perfectamente integrados.
La villa se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Como construcción terminada, no existen plazos de espera ni incertidumbres asociadas a obras en curso. La propiedad incluye todas las instalaciones terminadas según proyecto, incluyendo sistemas de climatización, carpintería exterior y acabados de alta calidad.
La villa no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 1,1 km para llegar a la más cercana. La propiedad no forma parte de una comunidad urbanística con servicios compartidos, asumiendo el propietario el mantenimiento completo de la parcela y las instalaciones privadas. Tampoco dispone de acceso a servicios de hostelería dentro del complejo.
Ref: VL312731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es apropiada para familias que buscan una residencia permanente en la costa con espacio suficiente para todos sus miembros. También se adecúa a quienes desean una segunda vivienda de alta calidad para vacaciones prolongadas, aprovechando el clima mediterráneo y las 3.840 horas de sol anuales. La privacidad y las vistas la hacen adecuada para personas que valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios. Los amantes del golf encontrarán conveniencia con tres campos a menos de 10 kilómetros. La distribución con zona flexible en el sótano permite adaptar espacios a diferentes necesidades, desde zona de juegos a oficina o gimnasio. Su ubicación cercana a ciudades como Alicante (57 km) y Valencia (99 km) también la hace viable para quienes necesitan conexión esporádica con grandes núcleos urbanos.
La villa presenta acabados de calidad destinados a garantizar confort y durabilidad. Los suelos de porcelana en toda la casa ofrecen resistencia y fácil mantenimiento. Los baños están equipados con grifería monomando, muebles con espejos y mamparas de ducha, elementos que combinan funcionalidad y diseño estético. La carpintería exterior de aluminio con climalit y refuerzo de seguridad garantiza aislamiento térmico y protección. Las persianas eléctricas en los dormitorios aportan comodidad adicional. El sistema de calefacción central y aire acondicionado con tres zonas independientes permite regular la temperatura según preferencias y usos de cada espacio. Los armarios empotrados y forrados proporcionan almacenamiento optimizado. La puerta corredera motorizada para vehículos y la puerta peatonal con interfono ofrecen seguridad y practicidad. La piscina cuenta con preinstalación para calefacción y ducha exterior, elementos que prolongan su utilidad durante más meses del año.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 1.380.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de Calpe. Comparativamente, presenta un valor intermedio entre proyectos similares en la zona, como el PROJECT 026 (desde 1.190.000 euros) y el PROJECT 027 (desde 1.525.000 euros). La propiedad se encuentra totalmente finalizada, sin sobrecostos asociados a obras pendientes. El precio incluye características adicionales como sistema de climatización con tres zonas independientes, alarma, cocina totalmente equipada y piscina con preinstalación para calefacción.
La vida en esta villa se caracteriza por la combinación de privacidad y acceso a servicios costeros. Por las mañanas, la orientación sur permite disfrutar del sol en el porche y terraza antes de dirigirse a las playas cercanas o al centro de Calpe para realizar compras. La cercanía a múltiples restaurantes y cafeterías ofrece opciones variadas para comidas y cenas sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina privada o practicar golf en los campos cercanos. La ubicación permite tanto la tranquilidad residencial como el acceso a la vida costera mediterránea, con la posibilidad de realizar caminatas por el Parque Natural del Penyal d'Ifac o paseos marítimos durante las horas de menor temperatura. La ausencia de grandes desniveles facilita los desplazamientos diarios a pie o en vehículo.
La ubicación de la villa permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. A menos de 1,5 km se encuentran supermercados para compras diarias, mientras que a 2,3 km hay farmacias para necesidades básicas de salud. Para atención médica más especializada, el hospital más cercano se sitúa a 17 km, accesible mediante vehículo particular. La estación de tren de Calp, a solo 1,4 km, ofrece conexiones con otras localidades de la región. La red de transporte público incluye dos líneas de autobús con once paradas en el entorno, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo propio. La cercanía a centros deportivos como el Pavelló Esportiu Ifac y la Piscina Municipal Fernando Delgado, ambos a 0,1 km, amplía las opciones de ocio y actividad física. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km proporciona variedad para el entretenimiento y la vida social sin grandes desplazamientos.
La villa se localiza en Calpe, en la zona norte de la provincia de Alicante. Su posición geográfica permite identificar su proximidad al mar Mediterráneo y al Peñón de Ifac, icono natural de la zona. La parcela de 835 m² está representada en un área residencial consolidada, con acceso directo a viario local y cercanía a servicios básicos y de ocio.
Calpe se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Alta, entre Alicante (57 km) y Valencia (99 km), lo que permite el acceso a los servicios de grandes ciudades mientras se mantiene un carácter costero más tranquilo. La población de aproximadamente 24.096 habitantes (datos de 2022) ofrece un tamaño intermedio que garantiza servicios sin el anonimato de grandes núcleos urbanos. La densidad de población de 990 habitantes por km² indica un equilibrio entre urbanización y espacios naturales. En comparación con otras localidades de la Costa Blanca, Calpe mantiene un equilibrio entre desarrollo turístico y preservación del entorno, especialmente visible en la protección del Peñón de Ifac como parque natural. La conexión por tren con nearby municipalities como Altea y Benissa amplía las opciones de movilidad regional sin necesidad de vehículo particular.
Las playas más cercanas, Cala de la Fustera y Cala del Mallorquí, se encuentran a 1,7 km, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en coche. Las playas con Bandera Azul como Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol ofrecen calidad garantizada a corta distancia. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Ifach está a 3,4 km, mientras que el Altea Club de Golf y el Club de Golf Jávea se sitúan a menos de 10 km. La ciudad de Alicante, con su aeropuerto internacional, se encuentra a 57 km (alrededor de 45 minutos en coche), facilitando las conexiones aéreas. Valencia, con su aeropuerto, está a 99 km, aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche. Los puertos deportivos como Puerto Blanco (1,8 km) y Les Basetes (3,5 km) ofrecen servicios náuticos y zonas de paseo marítimo para disfrutar del entorno costero.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,6°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C. Los 3.840 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,9% hacia la playa contribuyen a un microclima suave, protegido de vientos fuertes. La proximidad al Parque Natural del Penyal d'Ifac añade valor paisajístico y biodiversidad a la zona, con senderos para practicar senderismo y observación de aves, especialmente en el Observatorio Aves en Las Salinas, a solo 1,6 km. La combinación de mar y montaña crea un entorno natural equilibrado ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Calpe cuenta con tres playas galardonadas con la Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol, que garantizan calidad de aguas, servicios y accesibilidad. La playa más cercana a la villa, Cala la Mançanera, se encuentra a 1,1 km, seguida por Cala del Morelló (1,3 km) y Platja del Cantal Roig (1,8 km). Estas playas ofrecen arenas finas y aguas cristalinas típicas de la Costa Blanca. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Ifach está a solo 3,4 km, con campos de 18 hoyos diseñados para todos los niveles. A menos de 10 km se encuentran adicionalmente el Altea Club de Golf y el Club de Golf Jávea, ampliando las opciones para la práctica de este deporte. Los centros deportivos como el Pavelló Esportiu Ifac y la Piscina Municipal Fernando Delgado, ambos a 0,1 km, ofrecen instalaciones cubiertas para la práctica de deportes independientemente de las condiciones meteorológicas. Los puertos deportivos cercanos como Puerto Blanco y Les Basetes permiten practicar actividades náuticas y disfrutar de zonas de paseo con establecimientos de hostelería.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Alta, entre Alicante (57 km) y Valencia (99 km), lo que permite el acceso a los servicios de grandes ciudades mientras se mantiene un carácter costero más tranquilo. La población de aproximadamente 24.096 habitantes (datos de 2022) ofrece un tamaño intermedio que garantiza servicios sin el anonimato de grandes núcleos urbanos. La densidad de población de 990 habitantes por km² indica un equilibrio entre urbanización y espacios naturales. En comparación con otras localidades de la Costa Blanca, Calpe mantiene un equilibrio entre desarrollo turístico y preservación del entorno, especialmente visible en la protección del Peñón de Ifac como parque natural. La conexión por tren con nearby municipalities como Altea y Benissa amplía las opciones de movilidad regional sin necesidad de vehículo particular.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
En el contexto del mercado inmobiliario de Calpe, esta villa se posiciona en un rango de precio intermedio-alto (1.380.000 euros) comparado con proyectos similares. Mientras que el PROJECT 026 parte de 1.190.000 euros y el PROJECT 027 desde 1.525.000 euros, esta propiedad ofrece un equilibrio entre inversión y características. En comparación con PARTIDA MARYVILLA 58-J (desde 1.690.000 euros), la presente villa presenta un valor más contenido por metro cuadrado construido. Respecto a otras zonas de la Costa Blanca, Calpe ofrece una densidad poblacional (990 hab/km²) inferior a destinos más masificados como Benidorm, lo que se traduce en menor saturación, especialmente fuera de los meses estivales. La combinación de playas con Bandera Azul, la proximidad a campos de golf y la protección del entorno natural del Peñón de Ifac, otorgan a Calpe un carácter diferenciado frente a otros municipios costeros que priorizan el desarrollo urbanístico sobre la preservación paisajística. Esta villa, en particular, beneficia de esta filosofía urbanística al contar con vistas protegidas y acceso a espacios naturales cercanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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