Cette villa indépendante située à Calpe, Alicante, offre 248 m² d'espace habitable sur un terrain plat de 835 m². Avec quatre chambres, quatre salles de bain et une orientation sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à proximité des plages et des commodités quotidiennes, cette villa représente une opportunité résidentielle dans l'une des zones côtières les plus prisées de la Costa Blanca. La construction est déjà achevée, permettant une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone résidentielle de Calpe, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. L'emplacement offre un accès pratique aux plages locales et aux services quotidiens, tout en maintenant une atmosphère résidentielle calme. La propriété bénéficie d'une position stratégique entre la mer et les installations urbaines essentielles.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire spacieuse. Les quatre chambres avec salles de bain intégrées offrent un espace adéquat pour les familles ou les résidents recevant des invités. La surface habitable généreuse et les espaces extérieurs aménagés permettent une vie confortable tout au long de l'année.
Construite récemment et déjà achevée, cette villa représente une propriété neuve sans les délais d'attente associés aux projets en construction. L'état de finition permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée selon les standards modernes.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété avec terrain en pente ou caractéristiques rustiques traditionnelles. La configuration sur un seul niveau sans ascenseur peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement nécessite un véhicule pour accéder à certaines commodités éloignées.
Ref: VL312731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence secondaire spacieuse dans un environnement côtier établi. Elle répond aux besoins de ceux qui apprécient pouvoir accueillir des invités grâce aux quatre chambres indépendantes. Pour les professionnels travaillant à distance, la villa offre un espace suffisant pour aménager un bureau à domicile tout en profitant d'un cadre de vie méditerranéen. Les retraités actifs apprécieront l'accessibilité aux services et la facilité d'entretien d'une propriété neuve. Cette villa s'adresse également aux investisseurs cherchant une propriété locative dans une zone touristique prisée, avec la possibilité de la louer pendant les mois d'été. La proximité des installations sportives et de loisirs la rend adaptée à ceux qui mènent un style de vie actif. Enfin, elle correspond aux personnes recherchant une propriété prête à l'emploi sans travaux supplémentaires, avec tous les équipements modernes déjà installés.
Cette villa présente des finitions contemporaines avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique moderne. Les sols en porcelaine couvrent l'ensemble de la maison, offrant une surface facile à entretenir et résistante à l'usure quotidienne. Les salles de bain disposent de sanitaires muralisés, de robinetteries à levier distinctif et de meubles avec miroirs intégrés, créant un ensemble cohérent et fonctionnel. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage Climalit assurent une isolation thermique et acoustique efficace, essentielle dans le climat méditerranéen. Les chambres sont équipées de placards intégrés avec finitions soignées, optimisant l'espace de rangement. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante) qui s'intègrent harmonieusement dans le design général. Le système de climatisation et chauffage central est réparti en trois zones indépendantes, permettant un contrôle personnalisé de la température selon les espaces et les saisons. Les finitions extérieures comprennent une piscine avec pré-installation pour le chauffage et une douche extérieure, ainsi qu'une zone de stationnement pavée pouvant accueillir trois à quatre véhicules, soulignant l'attention portée aux aspects pratiques du quotidien.
Cette villa est proposée à partir de 1 380 000 €, reflétant sa position sur le marché immobilier de Calpe pour une propriété de cette catégorie. Le prix correspond à une villa indépendante de quatre chambres avec terrain privé dans cette zone prisée de la Costa Blanca. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, ce positionnement tarifaire place la villa dans le segment supérieur, justifié par ses caractéristiques, sa surface et son emplacement. Les variations de prix dans la zone immédiate montrent des propriétés comparables à partir de 1 190 000 € jusqu'à plus de 1 600 000 €, indiquant un positionnement concurrentiel pour cette offre spécifique.
Cette villa s'intègre dans le quotidien calpin, où les routines se façonnent entre mer et montagne. Les matins commencent souvent par une promenade vers l'une des plages proches, comme Cala la Mançanera à seulement 1,1 km. Le quartier résidentiel offre un environnement tranquille tout en restant connecté aux services essentiels. Les courses quotidiennes se font aisément avec les commerces à proximité, dont plusieurs supermarchés à moins de 1,5 km. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée ou à l'exploration des environs, notamment le parc naturel du Penyal d'Ifac qui domine l'horizon local. Les soirées s'apprécient sur les terrasses, profitant des vues sur la mer et des températures clémentes de la région. La vie sociale s'articule autour des nombreux restaurants et cafés de Calpe, accessibles à pied ou en courte voiture, offrant une variété d'options pour les repas à l'extérieur. Le rythme de vie ici combine l'accessibilité aux services urbains avec la tranquillité d'une résidence bien établie.
La vie autour de cette villa s'articule entre l'espace privatif et les richesses offertes par Calpe et ses environs. À pied, on accède facilement aux installations sportives municipales situées à moins de 200 mètres, dont le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale. La proximité du centre-ville permet de profiter des services commerciaux, des restaurants et des cafés sans longs déplacements. Pour les déplacements plus larges, la gare de Calp à 1,4 km offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, bien que l'utilisation d'une voiture reste recommandée pour une pleine autonomie. Les résidents bénéficient d'un équilibre entre accès aux commodités urbaines et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi. Les marinas locales, comme Puerto Blanco à 1,8 km et Les Basetes à 3,5 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et des espaces de promenade. La présence de nombreux points d'intérêt à proximité, comme les miradors naturels et les plages, crée un environnement propice aux activités de plein air tout au long de l'année, faisant de cette propriété une base idéale pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
Cette carte montre la position stratégique de la villa dans Calpe, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux points d'intérêt locaux. On observe l'accès facilité aux plages environnantes ainsi qu'aux infrastructures urbaines essentielles. Le développement résidentiel s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain de Calpe, entre la mer et les contreforts montagneux. La position permet d'apprécier à la fois la vue sur la mer et l'accessibilité aux services de la ville.
Calpe occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante à 57 km au sud et Valence à 99 km au nord. Cette localisation intermédiaire offre aux résidents un accès relativement équilibré aux services urbains majeurs de ces deux métropoles. À l'échelle régionale, Calpe fait partie de la comarque de Marina Alta, une zone réputée pour ses paysages côtiers et son attrait touristique. La ville se distingue par la présence emblématique du rocher d'Ifac, qui sert de repère géographique dans toute la région. Par rapport à autres destinations côtières de la Costa Blanca, Calpe offre un compromis intéressant entre taille humaine et présence de services suffisants pour une résidence à l'année. Sa position entre Benidorm et Dénia en fait une alternative moins urbanisée que la première tout en étant mieux équipée que de nombreux petits villages de pêcheurs traditionnels de la côte. Cet équilibre contribue à l'attrait durable de Calpe tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
Cette villa bénéficie d'un bon accès aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches, Cala la Mançanera et Cala del Morelló, se trouvent respectivement à 1,1 km et 1,3 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés sont situés à environ 1,4 km. Les besoins médicaux peuvent être satisfaits par les neuf pharmacies dans un rayon de 2 km, bien que l'hôpital le plus proche soit à 17 km. Les golfeurs apprécient la proximité du Club de Golf Ifach à 3,4 km, avec d'autres options comme Altea Club de Golf à 9,9 km et Club de Golf Jávea à 10 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 67 km, tandis que l'aéroport de Valence est situé à environ 104 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,4 km, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules modernes. Ces distances rendent la plupart des services essentiels accessibles dans un délai raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour une pleine autonomie.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Calpe offre des conditions de vie agréables tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux, créant un environnement propice aux activités en extérieur pendant la majeure partie de l'année. Avec environ 3 840 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant, particulièrement favorable à la villa orientée au sud qui maximise cette exposition naturelle. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Située à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine atténuant les températures estivales extrêmes. La topographie relativement plate avec une pente de seulement 0,9% vers la plage facilite les déplacements à pied et à vélo dans le quartier immédiat. La proximité du Parc Natural del Penyal d'Ifac ajoute une dimension naturelle remarquable au paysage local, offrant des sentiers de randonnée et des points de vue spectaculaires sur la côte, intégrant parfaitement l'expérience résidentielle dans le cadre naturel exceptionnel de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont trois ont obtenu le pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, à seulement 1,1 km, représente une option idéale pour les bains de soleil et la baignade pendant la saison estivale. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 10 km, avec le Club de Golf Ifach à seulement 3,4 km offrant un parcours pratique pour des parties régulières. Pour une expérience golfique plus variée, le Altea Club de Golf à 9,9 km et le Club de Golf Jávea à 10 km présentent des défis différents dans des cadres paysagers distincts. Les installations sportives municipales à proximité immédiate incluent des piscines, des courts et des salles polyvalentes, permettant une activité physique régulière sans longs déplacements. Les marinas locales, comme Puerto Blanco à 1,8 km et Les Basetes à 3,5 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de promenades le long des quais. Ces installations récréatives variées créent un environnement propice à un style de vie actif où les résidents peuvent alterner entre détente sur la plage, pratique sportive et exploration des richesses naturelles de la côte méditerranéenne.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante à 57 km au sud et Valence à 99 km au nord. Cette localisation intermédiaire offre aux résidents un accès relativement équilibré aux services urbains majeurs de ces deux métropoles. À l'échelle régionale, Calpe fait partie de la comarque de Marina Alta, une zone réputée pour ses paysages côtiers et son attrait touristique. La ville se distingue par la présence emblématique du rocher d'Ifac, qui sert de repère géographique dans toute la région. Par rapport à autres destinations côtières de la Costa Blanca, Calpe offre un compromis intéressant entre taille humaine et présence de services suffisants pour une résidence à l'année. Sa position entre Benidorm et Dénia en fait une alternative moins urbanisée que la première tout en étant mieux équipée que de nombreux petits villages de pêcheurs traditionnels de la côte. Cet équilibre contribue à l'attrait durable de Calpe tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Dans le contexte immobilier de Calpe, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 1 380 000 €. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la zone, comme le PROJET 026 à partir de 1 190 000 € et le PROJET 027 à partir de 1 525 000 €, elle offre un équilibre intéressant entre prix et caractéristiques. La PARTIDA MARYVILLA 58-J, avec un prix à partir de 1 690 000 €, représente une alternative plus premium, mais notre proposition présente un meilleur rapport surface/prix avec ses 248 m² habitables. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Calpe offre un compromis attrayant entre l'urbanisation plus dense de Benidorm au sud et les zones plus rurales au nord. Les prix à Calpe se situent généralement en dessous de ceux de localités exclusives comme Jávea ou Moraira, tout en offrant des services et infrastructures comparables. Cette villa bénéficie particulièrement de sa position géographique permettant un accès à la fois aux plages et aux services urbains, un atout que certaines propriétés en retrait ne proposent pas. La combinaison d'une construction récente, de caractéristiques modernes et d'un emplacement bien connecté justifie sa positionnement tarifaire dans le marché local, tout en représentant une valeur durable compte tenu de la demande constante pour des propriétés de ce type dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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