Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται η Cártama, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Αυτή η κατοικία, τύπου townhouse, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια περιοχή γνωστή για την εκτεταμένη έκτασή της και τον αυθεντικό ρυθμό ζωής. Με κοντινή πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σε λογική απόσταση από την ακτή, η Cártama αντιπροσωπεύει μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή, σε απόσταση 17 χλμ από τη Μάλαγα, προσφέρει μια ήπειρωτική εμπειρία, μακριά από την άμεση παραθαλάσσια φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Η κατοικία αυτή ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Μεγάλος εξωτερικός χώρος, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η δυνατότητα για ποικιλία χρήσεων του μεγάλου οικοπέδου, απευθύνονται σε αναζητητές που εκτιμούν τον χώρο και τη λειτουργικότητα στην καθημερινή τους ζωή.
Η παρούσα κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υφίστανται αναμονές σχετικές με την κατασκευή. Η αγορά αυτής της ιδιοκτησίας επιτρέπει την άμεση μετακόμιση ή χρήση, προσφέροντας βεβαιότητα ως προς το χρονοδιάγραμμα και την κατάσταση του ακινήτου.
Η τοποθεσία αυτή, αν και αστική, βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά από την ακτή, γεγονός που καθιστά την άμεση πρόσβαση στην παραλία λιγότερο εφικτή χωρίς μεταφορικό μέσο. Επιπλέον, η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από την ιδιοκτησία είναι μια παράμετρος που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Ref: VL692999
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία στην Cártama απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ήπειρωτική, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τον άφθονο προσωπικό χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Οι λάτρεις του υπαίθρου και οι ενεργοί πολίτες θα βρουν επίσης ελκυστικές τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις και τις δυνατότητες για δραστηριότητες γκολφ. Το γεγονός ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη καθιστά την επιλογή αυτή ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 15 χλμ) την καθιστά επίσης κατάλληλη για όσους προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, αλλά επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της ακτογραμμής κατά τη διάρκεια των διακοπών τους.
Η παρούσα οικία τύπου townhouse, με επιφάνεια 253 τ.μ. σε οικόπεδο 10.000 τ.μ., προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας και λειτουργικότητας. Στο κύριο επίπεδο, συναντάται ένα φωτεινό σαλόνι, μια κουζίνα και μια τουαλέτα επισκεπτών. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, όπως ένα κατάστρωμα ιδανικό για υπαίθριες τραπεζαρίες και μια βεράντα μπροστά, που οδηγεί στην πισίνα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, περιτριγυρισμένης από γκαζόν και βλάστηση, δημιουργεί ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας θέα στην ύπαιθρο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βεράντες, ντουλάπες, σολάριουμ, ξενώνα, αποθηκευτικό χώρο και υπόγειο, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία τύπου townhouse στην Cártama ορίζεται στα €539.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 253 τ.μ. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά το μέγεθος της ιδιοκτησίας και το εκτεταμένο οικόπεδο των 10.000 τ.μ. που τη συνοδεύει. Η Cártama, ως μια περιοχή που βρίσκεται σε απόσταση από τα κύρια τουριστικά θέρετρα, προσφέρει συνήθως μια διαφορετική δυναμική τιμών σε σύγκριση με τις πρώτες γραμμές της ακτογραμμής. Η αγορά στην επαρχία της Μάλαγα γενικότερα παρουσιάζει διαφοροποιήσεις, με το μέσο εισόδημα να κυμαίνεται γύρω στα €16.450, στοιχεία που επηρεάζουν την αγοραστική δύναμη και τις τιμές ακινήτων.
Η Cártama, με πληθυσμό περίπου 29.000 κατοίκους, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας επαρχιακής πόλης με τη λειτουργικότητα μιας περιοχής με αναπτυγμένες υποδομές. Η εγγύτητα σε σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια ή μικρής διαδρομής με αυτοκίνητο, διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Το υψόμετρο των 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Οι 3.868 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η άμεση πρόσβαση σε μεγάλα αμμώδη παραλιακά μέτωπα απαιτεί μια σύντομη μετακίνηση. Η παρουσία 37 αθλητικών εγκαταστάσεων και η δυνατότητα πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Η Cártama, ως δήμος, καλύπτει μια έκταση 180,7 τ.χλμ., υποδεικνύοντας ένα μεγάλο γεωγραφικό αποτύπωμα που επιτρέπει ποικιλομορφία στο τοπίο και τις χρήσεις γης. Ο πληθυσμός των 29.333 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025) υποδηλώνει μια πυκνότητα που επιτρέπει τη διατήρηση αστικών ανέσεων, όπως 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 εστιατόριο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, χωρίς όμως να δημιουργεί την αίσθηση υπερβολικής πολυκοσμίας. Η παρουσία 1 γυμνασίου και 1 λυκείου εντός παρόμοιας ακτίνας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0,5 χλμ) και το Ciudad deportiva Cártama (1,6 χλμ), προσφέρει άμεσες ευκαιρίες για άθληση. Η σχετικά χαμηλή μέση θερμοκρασία (18,4°C) και οι άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.868 ετησίως) δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Cártama, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, νότια Ισπανία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικών και ημιαστικών ζωνών, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καλές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Cártama εντοπίζεται περίπου 17 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε ένα σχετικά εκτεταμένο δήμο (180,7 τ.χλμ.), την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των παράκτιων θέρετρων και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή της Costa del Sol, εστιάζοντας περισσότερο στις τοπικές ανέσεις και τον αυθεντικό ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στα τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Μάλαγα και των γύρω παραθαλάσσιων πόλεων.
Η Cártama βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de los Álamos και η Playa del Lido, είναι δυνατή εντός 15 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 6,7 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται στα 9,3 χιλιόμετρα. Η καθημερινή ευκολία ενισχύεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 99 μέτρων, ένα φαρμακείο στα 215 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 3,2 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 2 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το έτος. Με ιστορικά 3.868 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο χειμώνας είναι ήπιος, επιτρέποντας δραστηριότητες όλο το χρόνο, ενώ το καλοκαίρι προσφέρει θερμοκρασίες κατάλληλες για τη χρήση της ιδιωτικής πισίνας, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 77 μέτρων πάνω από τη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Cártama, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές, με τις παραλίες Playa de los Álamos, Playa del Lido και Playa Campo de Golf να απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν εκτεταμένες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Lauro Golf σε απόσταση 6,7 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,3 χλμ και το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 13,9 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 37 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal και Ciudad deportiva Cártama, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama εντοπίζεται περίπου 17 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε ένα σχετικά εκτεταμένο δήμο (180,7 τ.χλμ.), την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των παράκτιων θέρετρων και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή της Costa del Sol, εστιάζοντας περισσότερο στις τοπικές ανέσεις και τον αυθεντικό ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στα τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Μάλαγα και των γύρω παραθαλάσσιων πόλεων.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€598.000) στην Benalmádena, η παρούσα κατοικία στην Cártama προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (10.000 τ.μ.) σε σχέση με τον ενδεικτικό χώρο που συνήθως συνοδεύει τα διαμερίσματα ή τα μικρότερα townhouse σε αυτές τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η τιμή των €539.000 για ένα townhouse 253 τ.μ. σε αυτό το μέγεθος οικοπέδου, αν και υψηλότερη από κάποιες από τις αναφερόμενες τιμές στην Estepona, αντανακλά την αξία του εκτεταμένου εξωτερικού χώρου και την τοποθεσία στην ενδοχώρα, η οποία συχνά προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και χώρο σε σύγκριση με τις πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Benalmádena προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πιο έντονη τουριστική ζωή, η Cártama απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη, επαρχιακή ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες και τις αστικές υποδομές της Μάλαγα. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα μεταξύ άμεσης παραθαλάσσιας τοποθεσίας και του μεγέθους και της ιδιωτικότητας του οικοπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
