Situat în Cártama, provincia Málaga, acest proiect rezidențial de tip townhouse oferă un spațiu de locuit extins, cu 3 dormitoare și 1 baie, pe un teren generos de 10.000 m². Proprietatea, finalizată și gata de ocupare, prezintă o suprafață construită de 253 m², la un preț de pornire de 539.000 €. Amplasarea sa într-o zonă urbană, dar liniștită, combină avantajele accesibilității la facilități cu potențialul de a se bucura de un mediu natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Cártama, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de centre urbane, menținând în același timp o legătură cu peisajul rural. Poziționarea sa facilitează accesul la servicii esențiale, fiind totodată la o distanță rezonabilă de puncte de interes regionale, oferind un echilibru între conveniență și liniște.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un spațiu generos, atât la interior, cât și la exterior, într-un cadru ce permite activități recreative și acces la facilități urbane. Cu 3 dormitoare, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou sau hobby-uri.
Deși clasificată ca proprietate gata construită, analiza datelor sugerează o oportunitate de a intra într-un spațiu rezidențial modern. Faptul că este finalizată elimină incertitudinea legată de etapele de construcție, permițând o evaluare directă a stării și finisajelor.
Acest proiect nu dispune de multiple băi, având doar una, ceea ce poate necesita o planificare logistică pentru un număr mai mare de locatari. De asemenea, deși amplasat într-o zonă urbană, accentul este pe un stil de viață mai retras, nefiind un proiect direct pe plajă sau în centrul unei metropole aglomerate.
Ref: VL692999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate s-ar potrivi unui cumpărător care caută un echilibru între confortul unei locuințe spațioase și accesul la facilități, dar preferă o atmosferă mai puțin aglomerată decât cea a marilor centre turistice de pe Costa del Sol. Este o opțiune pentru cei care doresc să se stabilească pe termen lung, beneficiind de proximitatea față de aeroportul din Málaga (12 km) pentru călătorii, dar și de infrastructura locală, inclusiv școli (în raza de 2 km). De asemenea, poate fi atractivă pentru investitori care văd potențialul zonei în dezvoltare, oferind un teren extins ce permite diverse utilizări, de la grădinărit la amenajări exterioare extinse. Cei care apreciază natura și activitățile în aer liber vor găsi în apropiere terenuri de golf și centre sportive.
Deși detaliile specifice despre materialele de construcție și finisaje nu sunt explicit menționate în datele furnizate, descrierea generală a proprietății sugerează un standard ridicat, având în vedere prețul și suprafața. Elementele comune în proprietățile de acest tip de pe Costa del Sol includ adesea pardoseli din gresie sau parchet, ferestre cu tâmplărie de calitate pentru izolare termică și fonică, și sisteme de aer condiționat. Terasele exterioare și prezența unui solarium indică o orientare către stilul de viață mediteranean, punând accent pe spațiile de locuit exterioare. Prezența unui subsol și a unei camere de depozitare sugerează o funcționalitate sporită, iar menționarea 'aerului condiționat' confirmă un nivel de confort adaptat climatului local.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 539.000 €, reflectând suprafața generoasă a terenului și a construcției. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, însă unicitatea ofertei pe piață în acest format (townhouse pe un teren mare) poate influența dinamica cererii. Având în vedere cele 61 de tranzacții imobiliare raportate în zonă, prețul se încadrează într-un segment mediu-superior pentru acest tip de proprietate în Cártama, oferind spațiu și posibilități extinse datorită terenului de 10.000 m².
Cártama, unde este amplasat acest townhouse, oferă un ritm de viață caracteristic localităților andaluze, combinând accesul la servicii esențiale cu o atmosferă mai calmă. Cu o populație de aproximativ 29.000 de locuitori (conform estimărilor INE 2025) și o suprafață extinsă a municipiului, zona permite un echilibru între viața comunitară și spațiul personal. Proximitatea față de supermarketuri (99 m), farmacii (215 m) și centre sportive (0.5 km) indică o funcționalitate sporită în viața de zi cu zi. Locuirea aici înseamnă a beneficia de facilități urbane fără a renunța la o conexiune cu peisajul, având în vedere și altitudinea de 77m deasupra nivelului mării, care poate oferi perspective specifice asupra zonei înconjurătoare.
Cártama se prezintă ca o localitate cu caracter urban, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile. Supermarketurile se află la 99 de metri, iar farmaciile la 215 metri, facilitând cumpărăturile uzuale. Un spital este situat la 3.2 km, iar diverse opțiuni de restaurante și bănci sunt disponibile în raza de 2 km, contribuind la o viață de zi cu zi practică. Pentru activități sportive, există centre municipale la 0.5 km și 1.6 km. Accesul la transportul public este asigurat prin două linii și două stații, iar pentru cei care au nevoie de încărcarea vehiculelor electrice, o stație se află la 1.2 km. Această proximitate față de servicii esențiale și facilități de transport face ca traiul în Cártama să fie relativ convenabil, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile cotidiene.
Această hartă contextualizează proiectul în Cártama, provincia Málaga, subliniind proximitatea față de centre urbane cheie, infrastructura de transport și facilitățile esențiale. Oferă o perspectivă vizuală asupra accesului la plaje, aeroport și terenuri de golf, ajutând la înțelegerea poziționării strategice în regiunea Costa del Sol.
Cártama este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Această proximitate față de capitala provinciei facilitează accesul la servicii de anvergură, un aeroport internațional și o rețea extinsă de transport. Fiind una dintre cele mai extinse municipalități din provincie, cu circa 150 km², Cártama oferă un contrast între zonele sale urbane și cele rurale. Amplasarea sa permite o conexiune bună cu alte localități de pe Costa del Sol, precum și cu interiorul Andaluziei, oferind rezidenților posibilitatea de a explora diversitatea regiunii.
Amplasarea în Cártama oferă un acces bun către infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 12 km distanță pe calea aerului, ceea ce permite conexiuni rapide internaționale. Plajele din apropiere, precum Playa de los Álamos sau Playa del Lido, se află la aproximativ 15 km, accesibile cu mașina. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.3 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la 13 km. Deși o mașină este recomandată pentru a maximiza explorarea zonei, prezența a două linii de transport public și a stațiilor aferente, precum și a unei stații de încărcare EV la 1.2 km, indică o anumită flexibilitate în mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și variații între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.868, plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 77 metri deasupra nivelului mării influențează ușor climatul, oferind o variație față de zonele de coastă. Zona înconjurătoare, deși urbanizată, oferă acces spre zone naturale și peisaje rurale, contribuind la un mediu de viață plăcut, caracterizat de aer curat și condiții meteo favorabile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Cártama este o localitate predominant terestră, accesul la litoralul mediteranean este facil, cu plaje precum Playa de los Álamos, Playa del Lido și Playa Campo de Golf situate la aproximativ 15 km. Acestea oferă oportunități pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată: Lauro Golf se află la 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.3 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la 13 km. Diversitatea facilităților sportive locale, incluzând centre municipale și sportive, împreună cu cele 37 de facilități sportive înregistrate în zonă, subliniază potențialul recreativ al regiunii, acoperind o gamă largă de activități, de la sporturi nautice la cele terestre.
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cártama este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Această proximitate față de capitala provinciei facilitează accesul la servicii de anvergură, un aeroport internațional și o rețea extinsă de transport. Fiind una dintre cele mai extinse municipalități din provincie, cu circa 150 km², Cártama oferă un contrast între zonele sale urbane și cele rurale. Amplasarea sa permite o conexiune bună cu alte localități de pe Costa del Sol, precum și cu interiorul Andaluziei, oferind rezidenților posibilitatea de a explora diversitatea regiunii.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
Comparativ cu alte opțiuni de pe Costa del Sol, acest townhouse din Cártama se distinge prin suprafața extinsă a terenului, un aspect mai rar întâlnit în proiectele de tip townhouse, în special în zonele de coastă mai aglomerate. De exemplu, proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (vanaf 320.000 €) oferă de obicei apartamente sau case de oraș cu terenuri mai mici, focalizându-se pe proximitatea directă a plajei sau a facilităților de resort. Alba Benalmádena (vanaf 598.000 €) se apropie ca preț, dar poate oferi o densitate diferită a construcțiilor sau o locație mai centrală în Benalmádena. Cártama, fiind situată puțin mai în interior, oferă un raport teren/construcție avantajos și un ritm de viață mai calm, fiind o alternativă pentru cei care caută spațiu și liniște, fără a renunța complet la accesul la infrastructura costieră și aeroportul internațional. Prețul de 539.000 € pentru 253 m² construiți și 10.000 m² de teren poziționează acest proiect ca o ofertă cu valoare intrinsecă pentru spațiul oferit, în contrast cu prețurile per metru pătrat mai ridicate din primele linii de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
